辛立村拆迁安置补偿协议书.doc

辛立村拆迁安置补偿协议书甲方（拆迁人）乙方（被拆迁人） 身份证号码为了加快新农村建设步伐，改善居民居住条件，维护甲乙双方的合法利益的基础上依据国家、省、市、县有关规定及固安县辛立村发行实施方案，经固安县人民政府批准，决定对辛立村进行新农村建设拆迁改造，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上达成如下协议：一、 拆迁房屋情况：被拆迁房屋产权属于：（ ）。房屋四至：东临（ ）；西临（ ）； 南临（ ）；北临（ ）。占地面积：（实际丈量）（ ）证载面积：（原始记录）（ ）土地使用权证号：固安集用字（第 号）。二、 产权调换：安置房分为80左右户型和120左右户型，村民在选择回迁房时按基准面积自由组合以上户型，地下室面积以及地下车库面积按1：2比例进行转换，最后安置面积以房产部门实测面积为准。余下面积由双方互找差价。三、 拆迁补偿款项及其它涉及费用：1、 一层临面积（实际占地证载面积）：125*200元/=25000元；2、 二层临建面积（实际占地面积以上） （ 0 ）*（ 元/）=（0）元；3、院外附属物占地面积（ 0 ）*（ 元/）=（0）元。以上1、2、3项费用合计：（25000元）。4、搬迁补助：（ ）*（ 8元/）*2次=（0）元。5、过渡费：（ ）*（ 8元/）*24个月=（0）元。6、装修补贴：（ ）*（ 50元/）=（0）元。7、 （ 部）*（ 元/部）=（0）元；8、（ 台）*（ 元/台）=（0）元； （ 台）*（ 元/台）=（0）元；9、（ 套）*（ 元/套）=（0）元；10、（ 眼）*（ 元/眼）=（0）元；11、（ 棵），费用为（ ）元；12、其它补偿：金额（ ）元。以上412项费用合计为（ 0）元。上述112项费用总计为25000元。大写：贰万伍仟元整。四、 安置期限安置过渡时间暂定为24个月（最终以实际回迁时间为准），如提前交房将不再对过渡费进行多退少补。五、 住宅楼标准 甲方负责办理转换房屋相关手续，契税由甲方承担，其它相关费用由乙方承担。住宅楼交房标准：1、 框架结构，楼板为钢筋混凝土现浇；2、 塑钢门窗，单元可视对讲门，入户防盗门；3、 内墙水泥砂浆抺面；4、 厨房、卫生间做好防水，找平层，水泥砂浆抺面；5、 安装电表、水表、照明灯泡、插座、有线电视接口、电话接口、宽带网接口；6、 楼房独立供暖，负责暖气安装，燃气入户。六、 违约责任乙方在协议生效后，不得以任何借口拖延拆迁搬迁日期，如不按期完成拆迁搬迁，甲方可依法向人民法院起诉。七、 甲乙双方需遵守以下规定1、 必须服从固安县旧城改造管理办法（暂行）。2、 乙方在协议签订10日内未腾清拆迁范围，由甲方根据固安县旧城改造管理办法（暂行）进行处理。3、 在协议签订10日内，乙方交付房屋钥匙后付清补偿金。4、 在达成协议的同时，乙方将所有的房屋产权证、土地使用证及涉及房屋的其它相关手续交予甲方。5、 被拆迁户应确保转换的土地使用权无产权纠纷，提供的相关资料真实合法，因产权纠纷而产生的所有问题及相关费用由乙方承担。6、 本协议文本一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲乙双方签字盖章后生效。以下无正文。甲方 （盖章） 乙方（盖章）代表签字： 户主签字：联系电话： 联系电话：协议签字地址： 现场征地拆迁办公室大厅协议签字日期： 年 月 日