00建筑施工合作协议0.doc

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建筑施工合作协议书

甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
经甲、乙、丙、丁多方友好协商，就《新乡市原阳县师寨社区土建工程》项目联合承建达成以下大包协议：
一． 甲、乙、丙、丁多方在公平、公正、诚实、守信的基础上经友好协商，签订本协议，各条款均为多方真实意思表示。
二．项目名称：新乡市原阳县师寨新型社区安置二期土建项目。
三． 项目范围：2栋28层土建施工大包，消防、电梯除外 。该工程采用包工、包料的承包方式，按08定额，下浮5%，据实决算。
四．项目规模：项目总建筑面积约:48000平方米。
五．合作方式：
1、共同投资、共同收益、财务共管的合作模式。
2、甲方负责对工程大包的合同签订、资金落实、施工管理，财务管理。乙方负责后期资金融资。丙方负责协助甲方现场施工管理及后期资金落实。丁方负责工程承接，协助甲方对工程大包合同签订、落实，负责钢材、商砼的采购，大轻包队伍的选定，施工现场的组织管理，业主拨款。
3、利润收益比例；甲方得：25%；乙方得：25%；丙方得：25%；丁方得：25%。
六．甲方权利和义务；
1、甲方负责对工程总包的合同签订、落实。并对工程项目的技术、质量、进度、安全、财务负责，负责现场人员的选定、落实，全程参与建筑施工与管理。
2、甲方负责配合建设方办理相关报建等手续，做好材料试验，工程验收等工作。
3、积极准时参加建设方、监理方的各项会议，积极传达会议精神，落实各项工作。由我方工程师、技术员、施工员等现场人员提出现场问题，合理化方案及时与丙方、丁方沟通、开会解决。对现场发现安全隐患及时解决。
4、甲方负责前期流资的筹措，对工程项目的财务有签字权。
5、工地各项财务支出多方商议支出，甲方签订的各项项目合同、协议、购货合同复印件交乙方、丁方保存。
6、建设方支付的工程款要及时上账。对下支出多方商议，签字下发，（共管帐号）。
7、甲方每15天召开一次全体会议，汇报完成工作，商议当前问题。宣布财务报表。
七．乙方的权利和义务；
1、乙方负责后期部分资金的融资，融资利息计入成本。保证工程项目的顺利进行。
2、对项目有全部的知情权和决策权。不干涉甲方管理，听取甲方的全面汇报。有合法的利润收益权。对工程财务有签字权。
3、委派出纳或会计，对财务支出有监督权。
八．丙方的权利和义务；
1、丙方负责协助甲方，搞好现场施工生产和管理。
2、丙方负责施工现场的安全。协助安全员搞好安全生产和管理。
3、丙方负责施工材料的采购，严格把关，对质量和数量负责。
4、丙方对施工场地材料的安全负责。协助门卫搞好场地材料的安全，和管理。严格把关，搞好夜巡，对施工场地材料数量负责
5、丙方负责项目资金融资，融资利息计入成本。对工程项目的财务有签字权。
6、对项目有全部的知情权和决策权。不干涉甲方管理，听取甲方的全面汇报。有合法的利润收益权。
九．丁方的权利和义务；
1、丁方负责工程承接，协助甲方对工程大包合同签订、落实。
2、负责联系钢材、商砼的公司。协助甲方签订购货合同。
3、协助甲方选定大轻包队伍及水电、防水、门窗队伍。
4、负责协助甲方搞好现场施工生产和管理。
5、协调建设方、监理方的关系。协助甲方搞好验收、业主拨款。
6、对项目有全部的知情权和决策权。不干涉甲方管理，听取甲方的全面汇报。有合法的利润收益权。对工程财务有签字权。

十.其它；
1、本项目过程中所有资料均为本协议组成部分。本协议未尽事宜签订的书面补充条款与本协议具有同等法律效力。
2、在合同履行过程中出现争议，多方应协商解决，协商不成的可以在当地人民法院或郑州市中级人民法院提起诉讼。
3、本协议一式四份，每方各执一份，签字后生效。
 附：身份证复印件。

甲 方： 乙 方：

丙 方： 丁 方：

2014年 7 月 日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除

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1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1
11．利息的计算 P1
12. 资金等值计算及应用 P5
13. 名义利率于有效利率的计算 P11

1Z101020 技术方案经济效果评价 P14
21．经济效果评价的内容 P14
22. 经济效果评价指标体系 P18
23. 投资收益率分析 P19
24. 投资回收期分析 P22
25. 财务净现值分析 P24
26. 财务内部收益率分析 P25
27. 基准收益率的确定 P26
28. 偿债能力分析 P28

1Z101030 技术方案不确定分析 P31
31．不确定性分析 P31
32．盈亏平衡分析 P33
33．敏感性分析 P38

1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41
41．技术方案现金流量表 P42
42．技术方案现金流量表的构成要素 P45

1Z101050 设备更新分析 P53
51．设备磨损与补偿 P53
52．设备更新方案的比选 P55
53．设备更新方案的比选方法 P56

1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61
61．设备租赁与购买的影响因素 P61
62．设备租赁与购买的比选分析 P62

1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66
71．提高价值的途径 P67
72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71

1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78
81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79
82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79
83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80

1Z102000 工程财务
1Z102010 财务会计基础 P84
11．财务会计的职能 P84
12．会计核算的原则 P85
13．会计核算的基本前提 P86
14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88

1Z102020 成本与费用 P91
21．费用与成本的关系 P91
22. 工程成本的确认和计算方法 P93
23. 工程成本的核算 P99
24. 期间费用的核算 P105

1Z102030 收入 P106
31．收入的分类及确认 P106
32. 建造（施工）合同收入的核算 P109

1Z102040 利润和所得税费用 P114
41．利润的计算 P114
42．所得税费用的确认 P117

1Z102050 企业财务报表 P123
51．财务报表的构成 P123
52．资产负债表的内容和作用 P124
53．利润表的内容和作用 P127
54．现金流量表的内容和作用 P128
55．财务报表附注的内容和作用 P132

1Z102060财务分析 P133
61．财务分析方法 P133
62．基本财务比率的计算和分析 P135

1Z102070筹资管理 P139
71．资金成本的作用及其计算 P139
72．短期筹资的特点及和方式 P141
73．长期筹资的特点及和方式 P145

1Z102080流动资产财务管理 P148
81．现金和有价证券的财务管理 P148
82．应收账款的财务管理 P150
83．存货的财务管理 P151

1Z103000 建设工程估价
1Z103010 建设工程项目总投资 P153
11．建设工程项目总投资的组成 P153
12. 设备及工器具购置费的组成 P155
13. 工程建设其他费的组成 P158

1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165
21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165
22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168
23．建筑安装工程费用计算方法 P170
24．建筑安装工程计价程序 P174

1Z103030 建设工程定额 P177
31．建设工程定额的分类 P177
32．人工定额的编制 P179
33．材料消耗定额的编制 P182
34．施工机械台班使用定额的编制 P184
35．施工定额和企业定额的编制 P187
36．预算定额与单位估价表的编制 P189
37．概算定额与预算指标的编制 P193

1Z103040 建设工程项目设计概算 P197
41．设计概算的内容和作用 P197
42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198
43．设计概算的编制方法 P200
44．设计概算的审查内容 P208

1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211
51．施工图预算编制的模式 P211
52．施工图预算的作用 P212
53．施工图预算的编制依据 P213
54．施工图预算的编制方法 P213
55．施工图预算的审查内容 P219

1Z103060 工程量清单编制 P220
61．工程量清单的作用 P220
62．工程量清单编制的方法 P222

1Z103070 工程量清单计价 P227
71．工程量清单计价的方法 P227
72．招标控制价的编制方法 P234
73．投标报价控的编制方法 P238
74．合同价款的约定 P244
1Z103080 计量与支付 P247
81．工程计量 P247
82．合同价款调整 P250
83．工程变更价款的确定 P261
84．施工索赔与现场签证 P264
85．合同价款期中支付 P273
86．竣工结算与支付 P280
87．合同解除的价款结算与支付 P288

1Z103090 国际工程投标报价 P287
91．国际工程投标报价的程序 P287
92．国际工程投标报价的组成 P293
93．单价分析和标价汇总的方法 P299
94．单价分析和标价汇总的方法 P299
95．国际工程投标报价的技巧 P302
96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305

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