外装修施工方案.doc

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1
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1编制依据
1.1施工图纸
图 纸 名 称
出图日期
全国总工会二期别墅工程施工建筑图纸
2010年11月
1.2工标准、图集
类别
名 称
编 号
国 家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1、03G101-2、04G101-3
《建筑物抗震构造详图》
03G329-X
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《干压陶瓷砖》
GB/T4100—1999
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126—2000
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
JGJ110—97
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
JGJ52
《民用建筑热工设计规范》
（GB50176-93）
《建筑装饰装修工程质量验收标准》
（JGJ50210-2001）
《建筑施工高处作业安全技术规范》
（JGJ80-91）
行 业
《建筑构造通用图集》
88J系列
《防空地下室通用图》
FJG-2000
《建筑设备施工安装图集》
91SB系列
《建筑电气通用图集》
91DQ系列
《混凝土结构工程施工质量验收规程》
DBJ 01-82-2005
1．3法律、法规
类别
名 称
编 号
国家
《中华人民共和国建筑法》
中华人民共和国主席令第91号
《中华人民共和国安全生产法》
中华人民共和国主席令第70号

《中华人民共和国环境保护法》
中华人民共和国主席令第22号
行业
《建设工程质量管理条例》
中华人民共和国国务院令第279号
地方
《北京市建设工程施工试验实行见证取样和送样制度暂行规定》
98京建法50号
《工程建设标准强制性条文（建筑部分）的通知》
[2000]建标85号
《北京市建设工程施工现场管理办法》
北京市政府令72号
1.4其它
类 别
文　　件 　名 称
编　号
总公司文件
总公司《施工组织设计管理办法》
新建技质(2002) 194号
总公司《综合管理体系文件》
2002年5月15日发布
其　他
建筑业10项新技术应用指南
2005年版

2工程概况
2.1建筑概况
中华全国总工会二期别墅工程位于北京市顺义区古城村以东，罗马环岛西侧，总建筑面积为2000㎡，新建工程为框架剪力墙结构，采用筏板基础和独立柱基，基底标高为-1.95m。
2.2结构概况
项目
内 容
结构
形式
基础结
构形式
独立柱基础
主体结
构形式
钢筋混凝土框架结构
主要构件
截面
尺寸
（mm）
垫层
100
柱
500×500、500×600、600×600等
梁
400×300、400×700、250×300等
楼板
180、160
抗震设防烈度
8度
框架抗震等级
二级
耐火等级
一级
安全等级
二级
抗震设防类别
丙类建筑
地基基础设计等级
丙级
2.4难点与重点
2.4.1面砖排版困难。
2.5外装修概况
外墙为清水外墙局部砖墙面。
3施工安排
3.1工程结构质量目标
外墙面砖铺设施工必须满足设计及规范要求，安装质量合格。
3.2施工进度计划
2012年4月15日开始外墙面砖施工。
3.3劳动组织及职责分工
3.3.1管理层负责人
为加强对混凝土工程的施工组织管理，项目部建立健全了岗位责任制，工作落实到人，各项工作安排专人负责，具体职责分工如下：
生产副经理：晏大喜　　资源调配和施工总体安排。
技术部长： 黄益伟　　负责施工方案的编制及现场技术指导。
质 检 员： 李阳阳　 负责质量监督及质量控制。
工 长： 王宪才　　负责面砖具体施工。
器材部长： 要全胜　　负责材料计划的实施，保证物资供应。
3.3.2劳务层负责人
项目经理：高会军　　负责劳务施工总协调
技术总工：刘增辉　 主管技术，负责施工安排及现场技术指导。
质 检 员：高长明　　负责现场质量过程控制，配合项目部专业质检员工作。
工 长：储新会　　外墙面砖指导，配合项目部专业工长现场管理。
3.3.3工人数量及分工

劳动力一览表
序号
工种
人数
1
贴砖
60
2
壮工
40
3.4装修阶段现场平面布置图（附后）
4施工准备
4.1技术准备
4.1.1组织工长、质检员、翻样员认真学习图纸，领会设计意图，及时将设计变更及图纸会审内容进行交底，并对复杂节点进行深化设计，编制出切实可行的外墙面砖工程施工方案。
4.1.2对工人进行入场教育，并进行培训，特殊工种需持证上岗。由工长根据方案编制可操作性强的技术交底。
4.1.3做好放线抄平工作，做好二次结构分项工程检查工作，完成各项资料报验工作，为外墙面砖工作提供定位依据及前期准备工作。
4.2人员准备
4.2.1成立外墙工程施工领导小组

组织机构图

器材部
质检部
施工队
预算部
技术部

副组长：晏大喜、丰 光

组长：栾立维

组 长：栾立维
生产副经理：黄益伟
技术负责人：李阳阳
管理人员：黄益伟、李阳阳、要全胜
劳务人员：高会军、高永增 河北定州（100人）
4.2.2特殊工种人员均需经过培训并持有有效的上岗证才能施工，严禁无证上岗。
4.3作业条件
外墙施工脚手架已搭设完毕，经安全部门验收，符合使用要求和安全规定； 外门窗框安装并验收完，与墙体之间的缝隙堵灌密实；阳台、护栏、突出墙面的造型以及墙面各种预留洞、预埋件已处理完毕；外墙主体已充分变形稳定。
4.4机械准备
钢丝刷、錾子、铁锤、皮锤、毛刷、笤帚、水桶、铁抹子、木抹子、铁锹、筛子、木杠、靠尺、水平尺、游标卡尺、自制选砖套板、线坠、盒尺、墨线盒、水泥钉、射钉、铅丝、铅笔、方尺、自制米厘条、成品塑料卡子、白线、灰铲、开刀或钢锯条、勾缝用灰板、勾缝溜子、布条或棉纱、毛刷、电动无齿切割锯、手推车、自制量具等。
主要施工机具
序号
工具名称
单位
数量
备注
1
手提式搅拌机
台
2

2
水勺
把
15222000

3
水桶
只
25000

4
滚刷
把
7

5
托板
把
20

6
平板抹刀
把
10

7
锯齿抹刀
把
10

8
砂纸
150#（或200#）
若干

9
苯板切割装置
套
7

10
2-3m靠尺
把
7

11
手动电锤
台
5

4.5现场准备
4.5.1各种机具经调试验收合格，面砖进场道路已畅通。
4.5.2核对图纸，如有问题及时解决完，方可施工。
4.6材料准备
4.6.1面砖、水泥、砂、粘结剂、矿物颜料、波珠防火保温板等按要求进场存放，其中饰面砖应有生产厂家的出厂检验报告和产品合格证，并应对尺寸、表面质量、吸水率、抗冻性等指标进行复检。水泥、砂、粘结剂等材料均要进行复试。
4.6.2饰面砖取样复检合格后，使用自制套板逐块选砖，饰面砖的尺寸偏差要在《干压陶瓷砖》GB/T4100—1999规定的范围之内。同时用肉眼观察饰面砖表面缺陷及色差，表面缺陷及色差明显的不允许使用。
5主要施工方法及技术措施
5.1流水段的划分
根据本工程实际情况，单独施工。无流水段
5.2外装修操作工艺
基层处理→弹控制线、拉基准线→节点构造处理→用专用尼龙胀栓固定镀锌钢丝网→抹聚合物抗裂砂浆→粘贴外墙饰面砖→饰面砖勾缝。

（1）为保证边角处的施工质量，施工前，应先将边角处的钢丝网及网格布折成直角后，再铺设、固定；裁剪钢丝网时，不得将钢丝网折成死折。
（2）铺设、固定钢丝网时，钢丝网铺设应平整，不得皱折、翘曲。钢丝网应顺向依次铺设，并用镀锌铅丝将两块钢丝网绑扎在一起。局部不平整处，可用12#镀锌铅丝做成U型卡调整平整度。钢丝网及网格布搭接宽度不应小于100㎜。
（3）抹聚合物抹面砂浆
（4）浆料配制：将定量水倒入搅拌机中，边搅拌边加入干粉料，搅拌3～5min，待均匀后，即可使用。
（5）抹聚合物抗裂砂浆
聚合物抗裂砂浆应与防火保温板面层抹压牢固，厚度以盖住钢丝网为准。
粘贴饰面瓷砖
待面层聚合物抹面砂浆硬化后，即可粘贴面砖。粘结层厚度宜在8-10mm。应采用柔性勾缝砂浆填塞瓷砖缝隙，且厚度应比面砖厚度薄2～3mm。
在面层砂浆养护7d后，方可刮涂外墙柔性耐水腻子。
在腻子层养护3d后，根据工程具体要求进行瓷砖饰面层施工。

5.4成品保护
后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐对象撞击。分格线、装饰线、门窗框、管道等表面残存砂浆应及时清理干净。门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。

5.5外墙面砖工艺流程
饰面砖工程深化设计→基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→打底灰抹找平层→排砖→分格、弹线→浸砖→粘贴饰面砖→勾缝→清理表面
5.6饰面砖工程深化设计
（1）面砖粘贴前，应首先对设计未明确的细节进行辅助深化设计。
（2）确定饰面砖排列方式、缝宽、缝深、勾缝形式及颜色、防水及排水构造、基层处理方法等施工要点，确定找平层、结合层、粘结层、勾缝材料、调色矿粉等的施工配合比，做粘结强度试验，经建设、设计、监理各方认可后以书面的形式固定下来。饰面砖的排列方式通常有对缝排列、错缝排列、菱形排列、尖头形排列等几种形式，勾缝通常有平缝、凹平缝、凹圆缝、倾斜缝、山型缝等几种形式。外墙饰面砖接缝宽度为8㎜；如为凹缝，缝深一般为1㎜。
（3）排砖要点确定后，现场实地测量基层结构尺寸，综合考虑找平层及粘结层的厚度，进行纸面计算排砖，条件具备时应采用计算机辅助计算和制图。为保证保温工程的质量，减少材料的浪费，本系统要求：
①基层面干燥、平整，平整度：两米靠尺测定小于4mm误差
②基层面具一定强度，表面强度不小于0.5Mpa
③基层面无油污、浮尘或空鼓的疏松层等其他异物
5.7施工方法
排砖时应掌握以下原则：
阳角、窗口、大墙面、通长全高的柱垛等主要部位都要排整砖，非整砖要本着对称和一致的原则放在窗间墙和阴角等次要部位，且非整砖不应小于1/2整砖；墙面阴阳角处最好采用异型角砖，如不采用异型砖，宜将阳角两侧砖边磨成45°角后对接；横缝要与窗台齐平；墙体变形缝位置处，面砖从缝两侧分别排列，留出缝宽；外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，竖向伸缩缝宜设置在洞口两侧或与墙边、柱边对应的部位，横向伸缩缝可设置在洞口上下或与楼层对应处；对于窗台、檐口、腰线等水平阳角处，顶面砖应压盖立面砖，立面最低一排砖应压盖底平面面砖并下突3㎜～5 ㎜兼作滴水线，底平面面砖向内翘起约5㎜以便于滴水。
（4）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼
在建筑物大角、门窗口边及通天柱垛处用经纬仪打垂直线找直，并将其作为竖向控制线；横向以楼层平线为水平基准线；以墙面修补抹灰最少为原则，分层设点、做灰饼；根据灰饼冲筋，间距不宜超过2m，阴阳角处要双面找直，同时要注意找好女儿墙顶、窗台、檐口、腰线、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。
（5）打底灰抹找平层
先将基层表面润湿，满刷一道结合层，然后分层分遍抹砂浆找平层，常温时可采用1︰3或1︰2.5水泥砂浆，并可视情况变化适当提高水泥比例。抹灰厚度每层应控制在5㎜～7㎜，用木抹子搓平，终凝后晾至六、七成干再抹第二遍，用木杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。找平层厚度应尽量控制在20㎜左右，表面平整度最大允许偏差为3 ㎜，立面垂直度最大允许偏差为4㎜。
（6）分格、弹线
找平层养护至六、七成干时，可按照排砖深化设计图及施工样板在其上分段分格弹出控制线并做好标记，如现场情况与排砖设计不符，则可酌情进行微调。外墙面每面除弹纵横线外，每条线要挂铅线，铅线略高于面砖1 ㎜，贴砖时，砖底线对准弹线，上侧边对准铅线，四周全部对线后，才压平固定。
（7）将已挑选好的饰面砖放入净水中浸泡2h以上并清洗干净，取出后晾干表面水份后方可使用。
（8）粘贴饰面砖
外墙饰面砖整体应由上至下粘贴，但每一分段分块内应由下向上粘贴。
粘贴时饰面砖粘结层厚度可参考以下数据：粘接砂浆厚度8-10mm；饰面砖卧灰应饱满，以免形成通长渗水通道或造成勾缝灰空裂。
先固定好靠尺板贴下第一皮砖，面砖背面涂好粘合材料后以压住的感觉贴上，贴上后用灰铲柄轻轻敲打使之附线，轻敲表面固定，力争一次成功，不宜多动；用开刀调整竖缝，用小杠通过标准点调整平整度和垂直度，用靠尺随时找平找方；在粘结层初凝前，可调整面砖的位置和接缝宽度，初凝后严禁振动或移动面砖。
缝宽如符合模数则应采用标准成品缝卡控制；不符合模数时可用自制米厘条控制，用砂浆粘在已贴好的砖上口。
墙面突出的卡件、水管或线盒处尽量采用整砖套割后套贴，缝口要尽量小，圆孔还可采用专用开孔器来处理，不得采用非整砖拼凑镶贴；如不方便套割则尽量把缝放在不显眼的位置，如有条件还可加盖板。
（9）勾缝
粘结层终凝后可按照样板墙确定的勾缝材料、缝深、勾缝形式及颜色进行勾缝，外墙勾缝材料一般是水泥砂浆或水泥砂浆掺黑色矿粉；勾缝材料的施工配合比及调色矿粉的比例要指定专人负责控制，水泥、砂子、矿粉等要使用准备好的专用材料，勾缝要视缝的型式使用专用工具；勾缝宜先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，不能有明显痕迹；砖缝要在一个水平面上，连续、平直、无裂纹、无空鼓，深浅一致，表面压光；有的粘合剂对勾缝时间有要求，应按厂家说明书操作。
（10）清理表面
勾缝时随勾随用棉纱蘸水擦净砖面；勾缝后经10天以上可清洗残留的污垢，尽量采用中性洗剂；也可采用浓度20％的稀盐酸，但要保护五金件，洗完后用清水冲净。

6.质量控制
6.1饰面砖镶贴时应保持正温，外墙尽量不在冬期施工，以免砂浆受冻造成空鼓、脱落等通病。
6.2找平层、结合层、粘结层、勾缝材料、调色矿粉等的施工配合比确定后，施工中要严格执行；找平层、结合层、粘结层各层施工要拉开时间间隔，养护要及时，且严禁在同一施工面上采用几种不同的配合比，以免产生不同的干缩，造成空鼓脱落；饰面砖粘结层要饱满，勾缝必须严密，以免面层渗水、空鼓和脱落；勾缝用水泥、砂子、矿粉严格按本标准材料要求准备和调制，避免产生颜色不一致的问题。
6.3加强对基层打底工作的检查，根据结构几何尺寸的偏差，认真处理基层，以免出现表面偏差较大、墙面不平的情况。
6.4施工前认真选砖，剔除规格尺寸偏差超标的饰面砖，贴砖时严格按照排砖图进行并根据结构的实际情况及时进行调整，且分段分块弹线要细致，以免出现砖缝不匀、不直的通病。
6.5勾完缝后要及时擦净饰面砖表面，以免砂浆或其它污物渗入砖内，难以清除。
6.6其它质量控制要求参见本标准材料要求、施工准备、操作工艺方面的相关条款。
6.7开工前编制比较完善的施工组织设计，报甲方审批后，认真组织实施。对一些关键部位的分部分项工程编制征得监理工程师的同意再进行大面积施工。
严格按施工组织设计施工，对一些关键部位工程施工，由技术、质检人员重点检查，责任到人，现场施工达到最佳效果。
7质量要求
7.1质量标准
饰面砖工程的检验批划分
相同材料、工艺和施工条件的室外饰面砖工程每500㎡～1000㎡划分为一个检验批，不足500㎡即作为一个检验批。
建立总工程师为首的质量保证体系。
7.1.1全部质量保证体系正常运行下，确定以质量为主的管理方针，推行全面质量管理，发扬我公司优良作风，认真贯彻执行ISO14001体系质量标准。
7.1.2提倡质量创优、以人为本、精心施工、严格要求，过程讲科学。
7.1.3质量目标以本工程为优良工程作质量目标。在每项作业之前，应须设立专人把关、专人负责检查制度，谁施工，谁负责。并由项目经理、项目总工程师。质量工程师和其他技术人员、施工员组成的施工质量管理小组，在监理工程师的指导下运行，使工程质量不断提高，使工程施工中的每道工序处于受控状态。
技术保证措施
7.1.4开工前编制比较完善的施工组织设计，报甲方审批后，认真组织实施。对一些关键部位的分部分项工程编制征得监理工程师的同意再进行大面积施工。
7.1.5严格按施工组织设计施工，对一些关键部位工程施工，由技术、质检人员重点检查，责任到人，现场施工达到最佳效果。
质量保证体系
7.1.6健全强化4级管理质量体系，使用权的职能真正动转起来。
7.1.7认真实行全面质量管理办法来抓质量，要抓好一个管理的过程，四个阶段即计划、实施、检查、处理的循环和8个步骤的工作及七种工具使用。
7.1.8强化质量目标意识，特别是基层大面的平整度与边角的细部线条等处理工作必须认真做好。
7.1.9施工严格按有关标准执行。
7.1.10一般在摄氏5度以下不能进行施工，故在施工时要注意温度问题。
7.1.11施工时，每道工序完工后，都要组织有关人员进行自检，互检及检查，进行单项验收及分层验收。
7.1.12要严格做好产品及工具的保护工作。
7.1.13做到资料工作与工程进度同步，甲、乙方单位之间的工作联系一律用工程联系单，以备查证。
7.1.14保证套口和阴阳角线条顺直整齐。
7.1.15按工程进度要求配备足够的施工人员，按期保质完成工程。
7.2面砖主控项目
饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察或检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法：检查产品合格证、复验报告和隐蔽工程验收记录。
饰面砖粘贴必须牢固。
检验方法：检查外墙样板件粘结强度检测报告（必须《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ100-97的规定）和施工记录。
饰面砖工程（满粘法）应无空鼓、裂缝。
检验方法：观察和用小锤轻击检查。
7.3面砖一般项目
饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法：观察检查。
阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
检验方法：观察检查。
墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法：观察和尺量检查。
饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续，密实；宽度和深度应符合设计要求。
检验方法：观察和尺量检查。
有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确。坡度应符合设计要求。
检验方法：观察和用水平尺检查。
允许偏差
饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
项次
项 目
允许偏差（㎜）
检验方法
1
立面垂直度
3
2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3 （4）
2m靠尺、塞尺检查
3
阴阳角方正
2 （3）
直角检测尺、塞尺检查
4
接缝平直
2 （3）
拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查
5
墙裙上口平直
2
6
接缝高低差
1
钢直尺、塞尺检查
7
接缝宽度
1
钢直尺检查
8
接缝深度
1
钢直尺检查
注：如采用的是凹凸面的面砖如“世纪石”等，则表面平整度不作要求。

质量保证体系
7.4.1健全强化4级管理质量体系，使用权的职能真正动转起来。
7.4.2认真实行全面质量管理办法来抓质量，要抓好一个管理的过程，四个阶段即计划、实施、检查、处理的循环和8个步骤的工作及七种工具使用。
7.4.3强化质量目标意识，特别是基层大面的平整度与边角的细部线条等处理工作必须认真做好。
7.4.4施工严格按有关标准执行。
7.4.5一般在摄氏5度以下不能进行施工，故在施工时要注意温度问题。
7.4.6施工时，每道工序完工后，都要组织有关人员进行自检，互检及检查，进行单项验收及分层验收。
7.4.7要严格做好产品及工具的保护工作。
7.4.8做到资料工作与工程进度同步，甲、乙方单位之间的工作联系一律用工程联系单，以备查证。
7.4.9保证套口和阴阳角线条顺直整齐。
7.4.10按工程进度要求配备足够的施工人员，按期保质完成工程。

8.成品保护
面砖勾缝应自上而下进行，防止污染。
对施工中可能发生碰损的入口、通道、阳角等部位，应采取临时保护措施。
合理安排水、电、设备安装等工序，及时配合施工
脚手架拆除时注意不要碰坏墙面。

目 录

1编制依据 1
2工程概况 3
3施工安排 5
4施工准备 6
5主要施工方法及技术措施 8
6.质量控制 14
7质量要求 15
8.成品保护 19