杨梅产业化建设项目可行性研究报告.pdf

-杨梅产业化建设项目可行性研究报告 -目 录 目 录.1 1 总论.4 1.1 项目概要.4 1.2 项目业主简介.5 1.3 编制依据及原则.5 1.4 主要经济技术指标.7 1.5 主要研究结论.8 2 项目建设的背景及必要性.10 2.1 项目背景及意义.10 2.2 项目建设的必要性.13 2.3 项目建设可行性.16 2.4 产业带动分析.18 3 市场预测.21 3.1 杨梅的特性.21 3.2 产区分析.22 3.3 杨梅的适应性及发展空间分析.22 3.4 市场前景.23 4 项目建设地址及建设条件.26 4.1 项目区基本情况.26 4.2 某区经济发展概况.27 4.3 项目地址选择.29 5 项目建设的内容及规模.30 5.1 主要建设内容.30 5.2 项目建设规模.30 6 设计方案.32 6.1 指导思想及原则.32 6.2 项目投产营运前的综合开展方案.32 6.3 技术方案.33 6.4 工艺流程.37 7 环境保护.38-7.1 项目建设地点环境现状.38 7.2 设计依据.38 7.3 污染物情况.39 7.4 项目对环境的影响评估.41 8 节能及消防.42 8.1 节能.42 8.2 消防.43 9 劳动保护及职业卫生.47 9.1 工程概述.47 9.2 设计依据.47 9.3 对建筑及场地布置要求.48 9.4 生产过程中存在的职业危害因素.49 9.5 劳动保护措施.49 9.6 个人卫生.50 9.7 防疫卫生及消毒设施.51 9.8 无害化处理及档案记录.52 9.9 安全急救及职业安全教育.53 9.10 预期效果评价.53 10 项目工程管理.54 10.1 项目工程管理.54 10.2 工程建设监理.55 10.3 工程建设合同管理.55 10.4 项目建设实施进度.56 10.5 项目实施进度.57 10.6 招标方案.57 11 组织机构及人力资源配置.61 11.1 项目管理.61 11.2 公司机构设置.61 11.3 劳动定员.63 11.4 人员培训.64 12 投资估算及资金筹措.66 12.1 投资估算.66 12.2 资金筹措.72-13 经济效益评估.73 13.1 评估依据、原则及方法.73 13.2 基础数据.74 13.3 财务效益评价.75 13.4 不确定分析.76 13.5 财务评价结论.78 14 项目风险分析.79 14.1 风险因素识别.79 14.2 风险评估.80 14.3 风险防范对策.81 15 社会效益评价.82 15.1 国民经济效益评价.82 15.2 社会影响评价.82 15.3 互适性分析.83 15.4 生态效益评价.83 15.5 社会评价结论.83 16 结论与建议.85 16.1 结论.85 16.2 建议.85 17 附表.87 附表 总投资估算.88 附表 2 折旧及摊销费估算.90 附表 3 成本费用.91 附表 4 工资及福利估算.92 附表 5 销售收入估算.93 附表 6 资产负债表.94 附表 7 损益表.95 附表 8 现金流量表.96 附表 9 部门设置及劳动定员.97 -1 总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称：某区 50000 亩杨梅产业化建设 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 项目承担单位：某市某投资有限公司 1.1.4 法人代表：某 1.1.5 技术支撑单位：某区果品办公室 1.1.6 项目建设地址：本项目拟在某区某等十个乡镇十个乡镇（办事处）。1.1.7 项目建设内容及规模：项目拟建苗圃 50 亩、示范园 1000 亩、产业核心区 2000 亩、产业园 50000 亩；建年加工能力达 2 万吨的杨梅加工厂一个，及其附属的包装及仓库房 11200m2。同时在示范园及产业核心区内实施城乡统筹开发、协调发展。1.1.8 建设周期：5 年，即 2009 年2013 年。1.1.9 项目总投资：本项目总投资 29983.13万元，其中工程建设费用20862.15万元、工程建设其他费用 1732.60万元、基本预备费 1129.74万元、铺底流动资金 6258.65万元。1.1.10 项目资金筹措：项目建设总投资 29983.13万元。申请政府项目投资 7500.00万元、企业自筹 13489.88万元、农户投工投劳折资 8993.25万元。-1.1.11 运作模式：项目对苗圃、示范园、核心区和加工厂由业主公司采取流转土地形式自主建设和经营管理，产业园采取“公司+农户”的运作模式，通过加工、销售的“种、加、销”一条龙产业化运作模式。1.2 项目业主简介 某市某投资有限公司是为响应党中央、国务院对口支援三峡库区的号召，由北京威涛投资有限公司和某市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建的农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司的成立旨在探索对口支援的新领域，将浙江杨梅这一特色产业引进涪陵做大做强，推动涪陵农业产业化开发和城乡统筹发展。公司通过引进浙江大果形的东魁杨梅，现已在某区江东街道办事处七龙村栽种了 200 余亩、在菜场村建设了杨梅示范园 300 多亩，目前都成活良好、长势喜人，且公司从浙江新移栽来的 5 株杨梅结果大树也已全部成活并试花结果。公司在以上项目取得成功的基础上，为提高杨梅苗木成活率、降低杨梅苗木长途运输的损失和成本，还在某区江东街道办事处插旗居委二组建设杨梅种苗繁育基地 15亩，从浙江新移栽杨梅结果母本树 30 株，就地采穗就地嫁接，目前已排栽苗木 10 余万株，嫁接 10 万株，预计明年春季可出圃合格苗木 5 万株以上。1.3 编制依据及原则 1.3.1 编制依据 1.中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定 2.国务院三峡库区经济社会发展规划。3.国务院关于当前调整农业产业结构若干意见的通知。-4.国务院.关于发展高产优质高效农业的决定。5.国务院三峡工程建设委员会关于三峡工程移民后期扶持工作的意见（国三峡委发办字200413 号）。6.财政部文件“关于印发三峡库区移民后期扶持基金征收使用管理办法的通知”（财企2004258 号文件）。7.农业部优势农产品区域布局规划。8.农业部关于加快西部地区特色农业发展的意见。9.某市人民政府文件关于印发某市三峡工程库区移民后期扶持基金项目管理暂行办法（渝府发200428 号文件）。10.某市人民政府关于贯彻国务院三蛱工程建设委员会关于三峡工程后期扶持工作的意见的通知（渝府发200438 号文件）。11.中共某市委关于加快产业发展，着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定（某市委第二届九次全委会决定）。12.某市农业局某市农业产业结构调整指导意见 13.某市农业局关于扶持三峡库区特色产业发展的意见（渝农发200787 号）。14.某区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 15.本可行性研究报告编制委托书。1.3.2 编制原则 1.认真贯彻我国基本建设的各项方针、政策和农产品加工的有关政策，遵守国华人民共和国食品卫生、中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国民事诉讼法、中华人民共和国广告法和中华人民共和国-商标法等法律法规,严格执行各项规范,力求技术领先、安全可靠。2.以某市“十一五”农业产业发展规划为指导，认真落实重庆农村产业结构调整“十一五”发展规划要求，以农业产业化建设为主线，以科技为动力，龙头企业为载体，基地建设、种加销一条龙产业化运作模式，加快区域经济建设与发展速度，推动某区城乡统筹建设。3.选择先进、高效设施设备，提高自控水平，提高原料利用率，生产农产品。4.充分注意节约劳动力，提高全员劳动生产率。5.充分考虑环境保护、劳动保护、安全卫生、消防，以期取得良好的生态效益、社会效益和经济效益。1.4 主要经济技术指标 本项目主要经济指标如下表所示。表 1-1 主要经济指标表 序 号 指标名称 单位 指标 备注 1 总投资 万元 29983.13 2 资金筹措 2.1 业主自筹 万元 13489.88 2.2 投工投劳折资 万元 8993.25 含土地入股折资 2.3 申请政府项目资金 万元 7500.00 3 企业定员 人 855.00 其中:移民人员 人 160.00 直接直接就业 4 建设规模 4.1 新建杨梅苗圃 亩 50 4.2 新建杨梅示范园 亩 1000 4.3 新建杨梅核心区 亩 2000 -4.4 新建杨梅产业园 亩 50000 4.5 新建杨梅加工厂 个 1 年加工能力 2 万吨 5 主要技术指标 5.1 出苗量 万株 50 5.2 移栽成活率%95 5.3 移栽成活密度 株/亩 40 5.4 单株产量 kg/株 30 稳产期 6 主要经济指标 6.1 年总产值 万元 53750.00 6.2 总成本 万元 15926.98 6.3 利润总额 万元 37823.02 6.4 税后利润 万元 22512.62 6.5 培植税源 万元 15310.40 7 主要财务评价指标 7.1 销售利润率%70.37 7.2 投资回收期 7.2.1 静态投资回收期 年 10.15 7.2.2 动态投资回收期 年 11.76 7.3 内部收益率%25.12 7.4 财务净现值 万元 74114.52 7.5 亏盈平衡点%22.73 1.5 主要研究结论 项目总投资 29983.13万元。其中工程建设费 20862.15万元、工程建设其他费用 1732.60万元、基本预备费 1129.74万元、铺底流动资金 6258.65万元。项目进入稳产期后，年销售收入 53750.00万元，财务内部收益率达25.12，销售利润率 70.37%，实现税后利润 22512.62 万元，培植税源15310.40万元，静态投资回收期（含建设期）10.15年，动态投资回收期-（含建设期）11.76年，可提供 10000 个就业岗位，可解决当地贫困人员5000 余人脱贫致富，安臵移民 2000 人。项目符合国家产业政策和发展方向，是解决“三农”问题有效途径，可加快实现社会主义新农村，改善农村面貌，增加农民收入，其社会生态效益、经济效益显著。-2 项目建设的背景及必要性 2.1 项目背景及意义 2.1.1 项目背景 改革开放以来，我国农业发生了翻天覆地的变化。特别直入 21 世纪后，农业的发展得到了党中央、国务院和地方各级政府高度重视，这是农业得以快速发展的强大后盾。党的十七届三中全会做出的中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定，从战略的角度提出了“要及时把农业放到更加重要的位臵”，农业和农村经济的地位上升到一个新的高度。2008 年 1 号文件是中共十七大精神的集中体现，项目的建设不但符合把发展现代农业作为新农村建设首要任务的要求，而且是贯彻中央经济工作会议关于突出加强农业基础建设、提高农业综合生产能力、拓宽农民增收渠道、着力解决农村民生问题、扎实地推进社会主义新农村建设的要求，也兼顾了改善农村生产生活条件、发展和加强农村社会事业与公共服务等方面的内容；既强调提升农业农村的自我发展能力，又能体现实行以工补农、以城带乡的方针和推进形成城乡经济社会发展一体化新格局。杨梅栽培历史悠久，是我国的一种传统特色果树，杨梅果实色泽艳丽、酸甜可口、风味独特，含有大量的糖类物质、维生素、有机酸和矿物质，具有良好的营养价值和药用价值，是男女老少都喜爱的一种果品。杨梅栽培容易、管理简单。但目前在三峡库区杨梅产业尚处于发展的起步阶段，在三峡库区发展杨梅产业有较高的经济效益、生态效益和社会效益。某区过去没有见过有关杨梅种植的资料记载，也没有成片的野生杨梅分布。涪陵于 2004 年率先引入杨梅在江东办事处七龙村试种，经过精心-管理，38 年生大树，今年已正常开花，挂上了果实；2 年生树、3 年生树，发育正常、长式良好，有的也已开花。至 2007 年陆续在七龙、营盘、菜场村建立了示范园约 800 亩，品种 95%为东魁，5%为黑炭。另外，2005年，浙江商人江树清等也从浙江引进东魁、荸荠杨梅在石龙乡建杨梅果园300 余亩也获得成功,在试验示范的基础上,鉴于杨梅较高的经济效益、生态效益和社会效益,因此提出某区 50000 亩杨梅产业化建设项目。2.1.2 项目意义 某区 50000 亩杨梅产业化建设项目的实施，为农业和农村经济的发展开拓新空间，为农民收入的增长开辟新来源，使农业和农村经济在新台阶上继续保持旺盛的发展活力，加快农业产业 化建设 都具有十分重要的现实意义。1.推动某区农业结构的调整 涪陵传统的农业产业对立地条件、土壤肥力等均有要求较高，而杨梅有耐旱、耐脊、耐粗放管理的特点,可充分利用立地条件差的坡地和土壤酸度大的荒山，为某区农业结构调整提供了新的选择和机遇。2.可促进涪陵农民，特别是三峡移民增收致富 杨梅是一种投入较少，产出较大的果树，一般嫁接苗 4 年后开始结果，6 年后具有经济产量，8 年后开始进入稳定结果期，经济结果年龄可达 50年以上；正常投产后亩产量可达 1500kg 以上，即使按公斤 46 元计算，每亩产值达 60009000 元，经过商品化处理还可增值。其纯收入是一般粮食作物和经济作物的 510 倍。3.可带动三峡库区杨梅产业的发展-西部地区杨梅栽培目前处于零星分布状态，未能形成有规模、有批量的经济栽培。本项目在涪陵实施成功后，可带动整个三峡库区杨梅产业的发展，为三峡库区建设独具特色的新兴农业产业化增加了备选项目。4.将深化对三峡库区的对口支援工作 通过实施杨梅产业化建设项目，带动库区杨梅产业的开发，使浙江对涪陵的对口支援工作由工业、商贸项目向农业项目扩展，拓宽了对口支援的领域。5.拉动涪陵休闲旅游业发展 项目建成投产后，通过建设完善观光旅游设施，发挥观光旅游、休闲度假等现代都市农业的综合功能和技术试验、生产管理、土地流转、规范建园等方面的示范作用，对调整农村产业结构，带动农民脱贫致富，为某区城乡统筹和新农村建设，促进农民增收具有十分重要的地位和作用。6.推动某区城乡统筹建设 城乡统筹，思想深刻，内容广泛，但简单讲，就是要改变和摈弃过去那种重城市、轻农村，“城乡分治”的观念和做法，通过体制改革和政策调整削弱并逐步清除城乡之间的樊篱，在制定国民经济发展计划、确定国民收入分配格局、研究重大经济政策的时候，把解决好农业、农村和农民问题放在优先位臵，加大对农业的支持和保护。可以说，城乡统筹，关键是城市带乡村。-2.2 项目建设的必要性 2.2.1 是建设社会主义新农村的需要 中共十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议指出：“十一五”时期，经济社会发展的主要任务是：建设社会主义新农村；推进经济结构调整和经济增长方式转变；促进区域协调发展；增强自主创新能力和加快科技教育发展；深化体制改革和提高对外开放水平；加强和谐社会建设。中共中央、国务院在农业和农村工作意见中指出：“为农业和农村经济的发展开拓新空间，为农民收入的增长开辟新来源，使农业和农村经济在新台阶上继续保持旺盛的发展活力，是我们面临的新课题。”中国是一个农业大国，重庆是一个有着大城市大农村的背景，虽然农民勤劳肯干，由于历史和地理原因，他们还非常贫穷，加上三峡工程的建设，某区属库区淹没地，大量土地被淹没，为了在较少土地上产生较大经济效益，经试验示范，种植杨梅是一个很好的解决办法，有利于增加农民收入，加快建设社会主义新农村建设的步伐。2.2.2 是农业产业化发展的需要 党的十六大报告提出：“积极推进农业产业化的经营，提高农民进入市场的组织化程度和农业综合效益，是一条在我国条件下实现农业现代化的具体途径”。胡总书记 3.14导航重庆经济发展蓝图，国务院批准某市作为全国城乡统筹经济发展示验区，为加快农村产业结构调整提出了新的要求。农业产业化经营依靠科技支撑，突破了传统的生产范围，已向加工、商业行业拓展，形成产、加、销一条龙，农、工、贸一体化经营的格局。某区是三峡重点移民区，也是典型的丘陵山地，实现库区农业的现代化，-尤其是需要大力推进农业产业化发展，延伸农业产业链条，从而实现三峡库区农业现代化。重庆位于中国经济发达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，涪陵地处某市中心腹地，长江三峡库区中上游地带，是一个典型的农业大县，区位优势明显，人口众多，农业资源丰富。随着区域经济的发展和人民物质文化生活水平的不断提高，种植杨梅，不但可提高农民的经济收入，而且满足广大杨梅消费者的需求，对于发展三峡库区农业产业化有着重要的意义。2.2.3 是长江流域生态环境建设的需要 为了改善长江流域的生态环境，防止水土流失，减少对东部和长江中下游的危害，重庆涪陵是三峡库区淹没地，海拔差异大，地形地貌复杂多样，雨量充沛，耕地表土流失严重，加之农作物品种结构单一，种植管理水平低下，农业增效缓慢，农业生态与环保有较大的隐患。杨梅种植具有生长快、适应性强的特点。杨梅树是多年生常绿乔木，不仅枝繁叶茂，四季常青，而且有相当的保水、保湿功能，是退耕还林、生态林建设及城市绿化、园林建设的首选树种。有计划的种植、精细管理、与其他作物轮作、间套作，使它成为良好的生态农作物，从而构成复合生态系统，既能有效地保护当地的资源，又能起到增产增收、保持水土、绿化环保的重要作用。2.2.4 是三峡库区移民及城镇下岗职工就业和再就业的需要 随着三峡工程的竣工蓄水，库区产业“空心化”问题日益突出，农业的经济基础十分薄弱，移民就业及城镇下岗职工生计压力十分重大。特别是，十万移民迁建，大批工矿企业随着移民搬迁关闭破产后，数以万计的-移民及城镇下岗职工加入“下岗失业”的人员队伍。三峡库区移民的就业、致富倍受关注，建设某区 50000 亩杨梅产业化项目，不仅可以增加就业岗位，为三峡库区移民及城镇下岗职工提供就业机会，还能推动库区农业产业化发展，同时也可以带动相关产业的发展。2.2.5 是人民生活水平提高的需要 进入 21 世纪的今天，随着社会经济的发展，人们对物质文化生活水平的提高,对水果的需求已从过去的“量”向“质”方面转化，不再单独追求“量”的满足，而更加重视“质”的提高，对水果的需求呈现多层次和多样化，是对纯天然绿色水果需求迅猛增长，杨梅不仅肉厚汁多、肉质细而柔软，味甜，微酸，浓香可口，味道好，营养价值也很高，堪称极品，完全能够满足人们对水果的营养、口感、保健、安全的要求。作为夏季时令水果，更是深受消费者欢迎，历史上文人墨客以杨梅为题的吟咏甚多。对于杨梅的诱人娇姿，把杨梅的形态、味道及神韵描绘得惟妙惟肖、淋漓尽致。项目的建设，可使某区人民近水楼台先得月，对消费美味的杨梅水果不仅仅是个美好的梦想。2.2.6 是某区城乡统筹,.协调发展的需要 长期以来，我国城乡经济社会发展形成了严重的二元结构，城乡分割，城乡差距不断扩大，“三农”问题日益突出，局限于“三农”内部，“三农”问题无法解决，解决“三农”问题，必须实行城乡统筹。协调城乡统筹是要把挖掘农业自身潜力与工业反哺农业结合起来，把扩大农村就业与引导农村富余劳动力有序转移结合起来，把建设社会主义新农村与稳步推进城镇化结合起来，加快建立健全以工促农、以城带乡的政策体系和体制机制，形-成城乡良性互动的发展格局。2.3 项目建设可行性 2.3.1 政府重视 涪陵是一方激动人心，催人奋进的希望热土。涪陵发展迅猛，主要得益于良好的内外环境，得益于宽松优惠的政策。“抓重点，促发展”、“外来企业、重点企业无小事”、“视企业为衣食父母”等理念已在全区上下形成共识。成立了区政府行政审批中心，全面推行“一站式”服务，在具体操作中，实行“一厂一策、一事一议、特事特办”的灵活方式，有力地促进了企业的发展。未来五年涪陵的发展思路是以加快发展为主题，以全面建设小康社会为目标，以“加快工业化、建设大城市、全面奔小康”为经济工作主线。在完成“十五”计划，促进国民经济持续健康发展的基础上，实现“一三三”目标，即一个成型50 万人口大城市骨架基本成型；三个建成建成 6 大工业园区（太极、朝华、化工、建峰、有色金属、纺织），建成涪陵特色农业基地,建成金融物流中心；三个突破一一到 2007 年，力争 GDP 突破 150 亿元，财政总收入突破 23 亿元，规模以上工业企业实现利税总额 25 亿元。涪陵是开放的涪陵，涪陵是奋进的涪陵。敢为人先的涪陵人民，正朝着把涪陵建设成为新兴工业基地，优质特色农产品生产加工基地，某市区域经济中心，三峡库区经济发达，社会进步，环境优美，人民富裕，城乡共荣的大城市目标，同舟共济，开拓奋进。涪陵人民竭诚欢迎海内外实业家和各界有志之士前来观光旅游，投资臵业。为此，诞生了某市某投资有限公司，从事杨梅产业化建设，致力于杨梅产业开发。-2.3.2 政策优惠 国家对三峡库区产业化发展制订了一系列的优惠政策及措施，专门建立了产业化发展基金，以扶持鼓励企业投资产业化建设。某市政府出台了某市三峡库区产业化发展基金使用管理办法，某区把农业产业结构调整作为发展当地经济的重大战略措施，对库区产业化发展也出台了相应的实施细则。2.3.3 有扎实的前期工作 项目建设前期，江东街道办事处组织相关部门人员，前往浙江温州茶山杨梅基地，乐清市淡溪杨梅基地进行实地考察，并对当地气候、雨量、地质、海拔高度进行了解和本地条件的对比，经请教有关农业专家，确认涪陵完全有条件种植杨梅，目前，办事处成立了以办事处主任为组长，分管农业副主任为副组长，江东农办、招商办牵头的江东杨梅基地开发领导小组开展工作。一是作了品种的筛选确定。浙江杨梅的品种较多，有 40余个，其中早熟品种 7 个，中熟品种 18 个，晚熟品种 10 个，经反复比较、筛选，综合考察涪陵的气候特点、西部地区的消费习惯，确定以晚熟、个大、商品性较好的东魁杨梅作为主栽品种，辅以早荠蜜梅、晚荠蜜梅和黑炭杨梅。二是作了苗木的准备工作，项目计划新建杨梅苗圃 50 亩，在已开展露地育苗的基础上还将试验推行容器育苗技术，届时年可以自繁苗木50 万株以上，同时前期还在浙江温州、台州预订了苗木，作好了苗木包装、运输的相关准备。三是作了技术力量的安排。项目在浙江温州、台州接触了 10 余位有实际操作经验的当地技术人员，已初步确定了 5 位人选；在某区初选了 2 名理论功底扎实，综合分析能力强，实践经验丰富的技术人-员。四是确定了项目用地，项目已在某区江东办事处七龙村二组签订了1000 余亩土地开发的协议，确定了项目实施的范围，进行了具体地块的现场踏勘。五是进行了小规模的苗木定植试验。2004 年 3 月从浙江调运了东魁杨梅苗木 260 株，定植了约 20 亩（稀植）进行成活试验观察，目前成活情况良好，长势正常。2.3.4 项目有成功经验和可靠的技术保障 项目从浙江引进品种和苗木的同时，将引进浙江杨梅栽培的成熟技术。同时，针对涪陵的具体情况，从 2004 年以来，某区果技人员一直参与杨梅的生产指导，并经区科委立项，开展了一些技术研究并取得了一定成果，由于项目从理论到实践，从浙江产地到涪陵移栽都有精干的技术力量参与，能为杨梅项目提供技术支撑。2.3.5 项目有龙头企业带动 某市某投资有限公司是为响应党中央、国务院对口支援三峡库区的号召，由北京威涛投资集团和某市浙涪农业开发有限公司共同在涪陵投资组建的农业产业化龙头企业，主要进行杨梅产业化开发。公司的成立旨在探索对口支援的新领域，将浙江杨梅这一特色产业引进涪陵做大做强，实现移民的安稳致富。公司具有极强的投资实力，除通过项目实施，把三峡库区杨梅产业做大做强。为涪陵经济建设服务。2.4 产业带动分析 2.4.1 草业生产得到发展与提高 项目的实施，开展林下豆类、瓜类等矮杆经济作物间作与养殖生态土鸡，通过禽粪种植杨梅，实行立体开发，可带动种植与畜牧业和加工业的-快速发展。2.4.2 带动旅游业的发展 某区是一个旅游胜地，除“白鹤梁”外，成片的杨梅种植，完善观光旅游设施，发挥观光旅游、休闲度假等现代都市农业的综合功能和技术试验、生产管理、土地流转、规范建园等，使之更具特色，将给某区增添一道亮丽的风景线，增添某区特色旅游的内涵。2.4.3 具有极强的示范作用 某区 50000 亩杨梅产业化建设的成功，其影响面极大，因涪陵位于三峡库区，又是丘陵山区，同时又是国家级扶贫工作重点区县，在这样的条件下，项目的成功实施，在库区示范作用极强，在某市甚至全国具有很强辐射作用和带动作用。2.4.4 带动山区经济的发展 项目的实施以利用自然资源、保护生态资源的种植模式必然优化农业产业结构，杨梅适合广大农户，通过发展杨梅，还可以带动加工、包装、运输等相关行业的发展，促进地方经济的可持续发展。2.4.5 推动城乡统筹的协调发展 自 2006 年中央“1 号文件”中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见颁布以来,全国上下掀起了一场轰轰烈烈的“新农村建设运动”,特别是某市被确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区后,主要任务就是进一步完善市场经济体制，综合改革解决经济发展中的体制矛盾，探索区域协调发展的新模式。实现更大发展，必须坚持走科学发展之路。坚持以移民为本解决三峡库区问题，某市某区迎来了新的历史机遇,-某区 50000 亩杨梅产业化建设项目的实施,就是探索对协调区域经济发展的新模式,是解决三峡库区移民就业,促进地方经济的可持续发展的好项目,是富有涪陵特色的城乡统筹发展新路子。-3 市场预测 3.1 杨梅的特性 杨梅古称“机子”、“朱梅”，又名“龙睛”、“珠红”、“金丹”、“白蒂梅”等。由于它形如水杨子而味似梅，故称杨梅。我国是杨梅的故乡，早在汉代就有栽培记载。我国又是杨梅主产区，北纬 31 度以南的广大区域（包括湖南、浙江、江西、广东、广西、福建、重庆、贵州、台湾等省区）都有分布。杨梅不仅味道好，其营养价值也很高。据测定，每 1kg 杨梅鲜果中，蛋白质含量高达 9.4g、脂肪 4g、碳水化合物 100g、钙 750mg、铁 570mg、锌 13g、磷 73g、维生素 E75.7g，所含杨梅皮绒等微量元素也相当丰富。祖国医学认为：杨梅味甘酸而性温，入肺胃经，有生津止渴、和胃消食、益肾利尿及避暑诸功。明代医学家李时珍在本草纲目中记载：“杨梅味酸、甜，性温，无毒。能止渴，和五脏，涤肠胃，除烦溃恶气。”开宝本草中记载还可治疗心、胃、气痛及呕吐、腹胀等。浙江余姚所产的杨梅肉厚汁多、肉质细而柔软，味甜，微酸，浓香可口，堪称极品。历史上文人墨客以杨梅为题的吟咏甚多。宋代诗人陆游曾把杨梅称之为“骊珠”，诗曰：“未爱满盘堆火齐，光惊控颔得骊珠”。对于杨梅的诱人娇姿，把杨梅的形态、味道及神韵描绘得惟妙惟肖、淋漓尽致。“恨不移根植上京”的夙愿一直困扰着无数仁人志士，乃至今日也仅只能是个美好的梦想。杨梅树是多年生常绿乔木，不仅枝繁叶茂，四季常青，而且有相当的保水、保湿功能，是退耕还林、生态林建设及城市绿化、园林建设的首选-树种。杨梅树适应性广，耐瘠薄，耐酸碱、病虫害极少的特性，更是综合开发不可多得的兼用型树种。3.2 产区分析 世界杨梅出中国，中国杨梅产浙江。浙江杨梅的生产规模、品种、技术与科研等在国内外都居优势地位。杨梅产业以良好的社会、经济和生态效益，成为浙江省水果产业发展的热点，仅十五期间，杨梅面积增加 66%。使现有杨梅面积达到 100 万亩，产量 30 万吨，产值 20 亿元，分别占全省水果面积、产量和产值的 21%、10.6%和 28%，在浙江省水果中仅次于柑桔的第二大产业，形成了台州、宁波和温州三大杨梅优势产区。杨梅色鲜味佳，营养价值独特，作为夏季时令水果，历来深受消费者欢迎。据最近对浙江各大杨梅产区的调查分析，今年浙江杨梅总产 30 万吨左右。三大主产区中，台州、宁波增 7%左右，预计产量在 11.6万吨和7.5万吨，温州受 3 月上旬雪害影响较大，减产约 20%，预计产量在 5.8万吨，丽水、金华、舟山、杭州、绍兴等其他产区都有不同程度增长。3.3 杨梅的适应性及发展空间分析 3.3.1 某区的果品产业现状 全区现有果树种植面积 13.5万亩（其中：柑桔 8.2万亩，3.6万吨；梨 2.57万亩，2.3万吨；龙眼 4500 亩，0.05万吨），2007 年底果品总产量8.6万吨（含西瓜），果品总产值 1.0841亿元。已建果品专业合作组织 16个（其中：全国示范协会 1 个，区级示范协会 4 个），2000 年“鹅冠”牌脐橙获首届“重庆名果称号”，2001 年“鹅冠”牌锦橙、脐橙被评为某市名牌农产品，同年还被评为中国农业博览会名牌农产品。2003 年我区被评-为西部地区唯一的“全国果（蔬）十强县”，2006 年、2007 年“农意”牌翠冠梨、“丛林”牌西瓜分别通过国家农业部和某市无公害农产品产地认证和产品质量认定。从西部及三峡库区的对比情况看，涪陵果品产业总的位臵处于中间水平，但龙眼、南方早熟梨、杨梅等特色果品均处在的前三位。围绕市场需求，突出地方特色，抢先发展以杨梅为主的新奇果品,就能在西部及三峡库区占有一席之地.3.3.2 抢先实施杨梅产业化建设 项目业主从 2004 年开始引进浙江杨梅进行试验、示范和技术研究.2004年 3 月从浙江调运了东魁杨梅苗木 260 株，定植了约 20 亩（稀植）进行成活试验观察，目前成活情况良好，长势正常。目前已建成杨梅示范园 2000 亩，在全市处于领先地位，加之杨梅栽种管理粗放，经济效益、生态效益俱佳。因此，我们拟抢占西部及三峡库区杨梅产业发展的先机，集中在江东、李渡、大顺、增福、新妙等乡镇（办事处），利用其较贫脊的土地和荒山扩建我区杨梅示范基地，实现杨梅产业化种植 50000 亩。3.4 市场前景 3.4.1 杨梅出产地少，消费地广 就栽培规模而言，是单个果树中较小的,而消费却是全国性乃至世界性的，特别是目前我国西部杨梅种植较少，仅有少量区县开始试种，规模小，因此，产品销售可以立足本地、依托重庆、面向西部等市场。3.4.2 人均消费量低，消费增量空间大 中央电视台今年多次报道，盛产杨梅的浙江省产量连年增加，今年产量有望达到 40 万吨，仍供不应求，除 30%销往省外、国外，人均消费 10-余斤，而西部地区不少人不识杨梅为何物，消费量微不足道，如果按某市40%的城镇化率的一半人口（即 600 万人），每人消费 2500kg 计算，则需消费杨梅 3000 万斤，即 10000 亩盛产果园的规模。同时泡制杨梅酒或加工成罐头等粗加工方法简单，消费量大 3.4.3 品种优良，商品性好 项目拟选用的主栽品种是台州的东魁杨梅，宁波的早荠蜜梅、晚荠蜜梅，温州的丁岙梅。其中早荠蜜梅和晚荠蜜梅是丰产性、抗性强、品质优的荸荠种杨梅中选出熟期早于和晚于荸荠种杨梅的优良品种；丁岙梅也是丰产性好、抗性强、品质优，熟期晚于晚荠蜜梅的品种；东魁杨梅从浙江省台州市黄岩区实生杨梅的优良变异中选出的具有果形美（高圆球性）、果实大（平均单果重 18g，最大果重 42g），颜色艳（深红色）、含糖高（可溶性固形物 12.4）、果核小（可食率 94）的特点。上述品种均具有较强的产量竞争力和商品竞争力。3.4.4 精深加工，附加值高 建设社会主义新农村，是从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。农村人口众多是我国的国情，只有调整好农村产业结构，解决好富余劳动力的就业，提高农民收入，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。农产品深加工行业的发展，可以使更多的农民劳动力逐步向二、三产业转化，专门从事农业生产的人减少后，只有提高劳动生产率，才能使农业生产逐步向国际化靠拢，逐步增加竞争实力。农产品深加工企业的建立，可以帮助农村宣传富余劳动力向二、三产业转移。许多著名的农产品深加工企业，都是创-建在农产品产量高、品质优、种植成规模化的地方，这就为当地的富余劳动力转移提供了机会。杨梅加工厂的建设，可将杨梅加工为杨梅果酒、杨梅干红、杨梅蜜饯从而提高农产品附加值，随着农产品深加工企事业的不断发展，用工也随之增加，从而实现农民劳动力逐步向二、三产业转化。-4 项目建设地址及建设条件 4.1 项目区基本情况 涪陵中国西部开发的一片热土，闻名世界的榨菜之乡，重庆的东大门；重庆主城区连结渝东南二十多个县市的经济走廊；长江上游的交通枢纽；乌江流域物资集散地；重庆新兴的工业基地和区域性经济中心。4.1.1 位臵 某区位于北纬 2921301，东经 1065610743，地处长江、乌江交汇处。4.1.2 面积 全区幅员面积 2941.46km2，辖 17 个镇、22 个乡、5 个街道办事处、1个管委会、1 个开发区。4.1.3 人口和民族 全区人口 114 万人。共中以汉族为主，零星散居土家、苗、仡佬、回、满、藏、蒙等 15 个少数民族。4.1.4 地势地貌 境内地势以低山丘陵为主，东南高西北低。海拔最高 1977m，最低138m，多在 200-800m 之间。区内地貌多样，以丘陵、台地为主，占 54.4%，低山、中山、平坝占 45.6%。4.1.5 气候 某区所处的亚热带湿润季风气，四季分明，气候温和。气候适宜杨梅生长，在杨梅的区划中，属于适宜区范围。海拔高度 200700 米，年平均气温 16.8，年降雨量 1260mm，无霜期 317 天，日照 1248 小时。-4.1.6 河流 某区境内长江流经 86km，乌江流经 35km，汇入长江的一级支流 35条，其中流域面积大于 100km2的河流有乌江、梨香溪、小溪、大溪河等12 条。4.1.7 交通通讯 已建成水路、公路、铁路交通枢纽，区内水泥公路总长 1413km，有直达主城区的渝涪高速公路，渝怀铁路 2005 年通车。规划中的渝长（沙）高速公路和涪丰石高速公路及南涪、渝利（川）两条铁路贯穿全境。长江横贯东西，乌江纵卧南北，距江北国际机场 80km 里。全区有固定电话 22.86万门，移动用户 27.97万户。4.1.8 基础设施 水资源丰富，电力工业超前发展，地方电网自成体系，电力供应自给有余，天燃气充足；日污水处理能力 10 万吨、处理垃圾 360 吨以上。4.2 某区经济发展概况 渗透着古巴国历史传承幽香，洋溢着浓郁现代文明气息，三峡明珠某涪陵，邑枕长、乌两江，素为乌江流域物资集散地，有渝东南门户之称，是闻名遐迩的中国“榨菜之乡”。涪陵因乌江古称涪水，巴国先王陵墓多葬于此而得名。2000 多年前为古巴国故都，自唐代以来一直为州、县治所在地。1995 年 12 月设地级涪陵市，1998 年由四川省划归重庆直辖市，设某市某区。全区幅员面积 2941.46平方公里，辖 1 个经济技术开发区、1个私营经营示范区和 44 个乡镇、街道办事处，总人口 114 万，主城区常住人口 33 万。-2005 年，全区生产总值 135.08亿元，年均增长 12.6%，按常住人口计算，人均 GDP达到 13431 元，全区综合经济实力位居某市各区（市）县前列。4.2.1 区位独特，基础较好 涪陵是重庆主城区连结渝东南 20 个区县的城乡经济走廊，经渝涪高速公路距重庆主城区 100km，距重庆江北国际机场 80km，渝怀铁路、国道 3 l 9 线、规划中的重庆至湖北利川铁路、南涪铁路及渝长（沙）高速公路穿越涪陵境内。已实现江海联运，直通海外 商贸活跃。基础设施完善，水、电、天然气配套，功能齐全。4.2.2 城乡统筹，互动发展 重庆是城乡统筹试验区，涪陵在某市“一圈”范围内，承接两翼，我区新一届区委、区政府提出了“重抓四大基地、发展三大骨干、推动一项工程”的特色农业发展思路，果品产业被列入了我区特色农业三大骨干产业之首。按照我区特色果品产业发展规划，未来我区果品产业主要围绕柑桔、南方早熟梨、龙眼、杨梅四大果品建设四大特色果品基地，财政投入要向农村倾斜，加大对农业的支持和保护力度。加强对农业的支持和保护，关键是要增加投入。要进一步调整国民收入分配结构和财政支出结构，增加对农业的投入，逐步形成国家支农资金稳定增长的机制。4.2.3 移民重点，后扶艰巨 涪陵是三峡工程主要淹没区之一，搬迁 224 家工矿企业，动迁人口 11万人，移民淹没补偿静态投资 34.45亿元，居重庆库区第四位，随着三峡工程的竣工蓄水，库区产业“空心化”问题日益突出，经济基础十分薄弱，-移民就业及城镇下岗职工生计压力十分重大。特别是，十万移民迁建，大批工矿企