装修设计及施工合同书(范本、可供参考).doc

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！ 精 品文档1【精品word文档、可以自由编辑！】装修设计合同书委托：单位 （以下简称乙方）设计：单位 （以下简称乙方）甲方将 设计委托乙方设计，为明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特定本协议如下： 一、设计工程 二、设计范围：三、结算方式：四、设计费总价：五、设计日期： 年 月 日于 年 月日完成六、甲方责任：1） 设计前对乙方进行本工程设计的技术交底。2） 向乙方提供必要的技术资料。七、乙方责任：1） 严格按规范进行设计（如遇土建结构调整由土建专业人员设计）2） 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的图纸等技术经济资料，如发生以上情况，甲方有权索赔。3） 乙方全面负责工程进行中的设计及现场设计调整及跟踪服务。甲方： 乙方：签名（盖章）： 签名（盖章）：年 月 日年 月 日建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：第1条 工程概况1.1、 工程名称：1.2、 工程地点：1.3、 承包范围：1.4、 承包方式：1.5、 工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日1.6、 工程质量：1.7、 合同价款（人民币大写）：第2条 甲方工作2.1、开工前 天，向乙方提供确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 一份2.4、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5、如确实需要拆改原建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条 乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，质保，保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条 关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也与顺延。5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第 种，1）固定价格。2）定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 次进行拨款 % 金 额6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。第7条 关于材料供应的约定7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条 有关安全生产和防火的约定8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条 奖励和违约的责任9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。9.2、由于乙方原因，逾期竣工，没逾期一天，乙方支付甲方元违约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工施工费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成，应照价赔偿。9.5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条 争议或纠纷处理10.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2协商不成或调节未达成协议，双方当事人同意采用以下方式解决（注：如采用二、三方式解决，只能选一种；如未选二、三方式，则同意以方式一解决）：（一）向无锡仲裁委员会申请仲裁。（二）向 仲裁委员会申请仲裁。（三）向 人民法院起诉。第11条 其他约定第12条 附则12.1、工程需要进行保修或保险时，应另定协议。12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方 份，乙方 份。12.3、本合同履行完成后自动终止。12.4、附件（1） 施工图纸或作法说明（2） 工程项目一览表（3） 工程预算书（4） 甲方提供货物清单（5） 会议纪要（6） 设计变更（7） 其他甲方 甲方（盖章）： 法定代表人： 代 理 人： 单位 地址： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户 银行： 帐 号：乙方 乙方（盖章）： 法定代表人： 代 理 人： 单位 地址： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户 银行： 帐 号：监（公）证意见：经 办 人：监（公）证机关（盖章）：合同订立时间： 年 月 日监制部门：江苏省无锡市工商行政管理局无锡市家庭居室装饰装修工程合同 合同编号：签定日期： 甲方（委托人）： 代表人：乙方（被委托人）： 代理人： 根据中华人民共和国经济合同法、江苏省住宅建筑装饰装修管理暂行办法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。一、装饰施工项目： 1、 装饰施工地点： 区（县） 路（村） 弄 号 楼 室。2、 房屋结构： 3、 装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。 二、工程期限及保修期：1、工期 天：（日历） 自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。 三、工程造价及付款方式工程总造价：（大写） （小写） 元其中：设计费 元，人工费 元，材料费 元。合同生效时，甲方支付总价款的 %，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 年 月 日前，支付总价款的 %，计 元；年 月 日前，支付总价款的 %，计 元； 年 月 日前，支付总价款的 %，计 元； 余额： 元，工程验收后一次付清。（15日内付清）双方款项往来，均应出具发票（或正式收据）四、材料、设备的供应1、 甲方提供的材料、设备（见附表二）：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场。甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收签字，并由乙方负责保管，由于保管不当成损失的，由乙方负责赔偿。2、 乙方采购的材料、设备（见附表一）：凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票，经甲方签字认可后再行使用。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、施工前准备细则1、 甲方1）开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。 3）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 4）如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 6）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签定工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。 7）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。2、 乙方1）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟订施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。2）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3）乙方委托： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 六、施工安全与防火1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范，注意施工安全。3、由于甲方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。4、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。七、工程施工变更1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还因赔偿。八、工程质量、验收及结算1、工程质量按建筑装饰施工工艺及质量验收规范以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知三日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料五天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在三天内结清尾款。九、违约责任1）按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总造价的千分之一。2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。4）甲方未按合同的约定付款，没逾期一天，按逾期未付款的千分之一支付违约金。5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。2、乙方责任1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。2）由于乙方原因逾期竣工，没逾期一天，乙方按甲方已累积付款额的千分之一支付违约金，约期 天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。3）乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责。3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不地擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的百分之十的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。十、争议或纠纷的处理1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请家庭装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。2、双方协商或调解不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十一、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，副本 份，有同等法律效力。2、本合同甲乙双方签字，须经工商行政管理机关签证。十二、其它约定1、2、 甲方： 乙方： 签证意见： 代表人： 法定代表人： 家庭住址： 单位地址： 经办人： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 签章： 电话： 签章： 签章单位： 年 月 日 年 月 日 年 月 日本合同附件计有：1、2、3、 监制部门：无锡市工商行政管理 0万U豆体验卡卡号：50D890668267e3349e33密码：686d03401eefba96faba奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50De7a00c543af387fc0密码：b26488ce65abc1787202奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dbac63885c802fd52e密码：3d1c344384327b85efff奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50Dd97f0765bdf6998a3密码：48db1c14e42a2b321fac奖品名称：500万U豆体验卡卡号：50D61215eb41ae3cc919密码：25bffae5346e7b7d2548奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D1cab621456ab278ab密码：709f65f32865af2559c2奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D8f1d6a4b953f3474e密码：6e2e4017cce30dc7e055奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892密码：a5dbdd8338f91d2c0701奖品名称：100万U豆体验卡卡号：10D08377b71d4374262b密码：1d7a7c21ebd99b798a54