建设工程招标的方式.doc

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建设工程招标的方式
（1）公开招标
(1.1)定义
公开招标又称为无限竞争招标，是由招标单位通过报刊、广播、电子网络、电视等方式发布招标广告，有投标意向的承包商均可参加投标资格审查，审查合格的承包商可购买或领取招标文件，参加投标的招标方式。
(1.2)公开招标的特点
优点：投标的承包商多、竞争范围大，招标人可获得质优价廉的货物、工程或服务；可以引进先进的设备、技术和工程技术及管理经验；可保证所有合格的投标人都有参加投标、公平竞争的机会；有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。
缺点：由于投标的承包商多，招标工作最大，组织工作复杂，需投人较多的人力、物力，招标过程所需时间较长，因而此类招标方式主要适用于投资额度大、工艺、结构复杂的较大型工程建设项目。
特点：
A.公开招标是最具竞争性的招标方式。
B.公开招标是程序最完整、最规范、最典型的招标方式。
C.公开招标也是所需费用最高、花费时间最长的招标方式。
（2）邀请招标
(2.1)定义
邀请招标又称为有限竞争性招标。这种方式不发布广告，业主根据自己的经验和所掌握的各种信息资料，向有承担该项工程施工能力的三个以上（含三个）[不能少于3个，也不宜多于10个]承包商发出投标邀请书，收到邀请书的单位有权利选择是否参加投标。
(2.2)邀请招标的特点
特点：招标不使用公开的招标方式；接受邀请的单位才是合格的投标人；投标人的数量有限。
优点：参加竞争的投标商数目可由招标单位控制，目标集中，招标的组织工作较容易，工作量比较小。
缺点：由于参加的投标单位相对较少，竞争性范围较小，使招标单位对投标单位的选择余地较少，如果招标单位在选择被邀请的承包商前所掌握信息资料不足，则会失去发现最适合承担该项目的承包商的机会。

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