成都水井坊滨河历史文化区专题研究省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx

成都水井坊滨历史文化区专题研究第1页府河南河一环路一环路二环路二环路蜀都大道东大街人 民 南 路天府广场春熙路商圈本专题研究区域合江亭第2页第3页成都兰桂坊+水锦界+水井坊博物馆两个项目地理位置相接相连，位于水津街，水井坊历史文化保护区。依靠于水井坊酒文化建造。兰桂坊水锦界合江亭香格里拉大酒店水井坊遗址博物馆第4页地块历史-含有浓厚老成都历史文化基因成都水陆码头以此为代表水文化二千多年来，项目区域一直是成都最主要水陆码头，成都沟通世界水上门户。项目及周围安顺廊桥、合江亭、九眼桥、望江楼一直是最具旅游吸引力成都水文化景观。古老酿酒作坊因作为“中国白酒第一坊”水井坊而得名。以此为代表前店后坊式酒肆文化距今约700多年，水津街酒坊遗址向人们展示了酒文化辉煌历史，被誉为中国白酒行业“秦始皇兵马俑”。历史文化院落以此为代表川西民居文化23锦官城遗存下绝版历史文化院落。锦官驿驿站以此为代表驿站及蜀道文化，古代曾在此设锦官驿驿站，成为成都沟通世界门户。成都商贸发祥地以此为代表金融文化北临最早纸币“交子”发源地芷泉街，即现在成都东大街（金融街）（以上资料起源水井坊历史文化街区项目方案文本）第5页ABCD地块项目规划设计单位：清华安地建筑设计顾问有限责任企业 刘伯英教授（以上资料起源水井坊历史文化街区项目方案文本）顶级酒店、高端商业及甲级写字楼（未建，已规划）传统院落区传统院落区传统院落区兰桂坊成都香格里拉大酒店水井坊博物馆第6页水锦界水锦界是继文殊院、宽窄巷子、大慈寺项目改造后主城区最终一处历史文化保护街区水锦界是继文殊院、宽窄巷子、大慈寺项目改造后主城区最终一处历史文化保护街区。占地面积约20.5亩（13711）依靠水井坊历史文化街区，传承水井坊文化脉络，整体以川西传统院落式民居为建筑形态。水锦界实现院落文化回归，水锦界实现院落文化回归，经过46个格调独特川西四合院落，将餐饮、休闲、娱乐及特色购物等很多业态融入其中，集时尚、国际、先锋、艺术于一身，打造成都最具国际风尚商业小区，是成都传统建筑和城市文化完美融合中央休闲区。总建筑面积约13100。水锦界东起星桥街，西至水津街，北到双槐树街、金泉街，南临滨江东路，整体位于成城市城市关键区。现有12个院落，其中9个是川西古建，严格按照川西民居风貌、机理进行规划和建造。这里融汇了以这里融汇了以“水、酒、院、水、酒、院、坊、驿坊、驿”为代表锦官城最原真老成都历史文化基因。为代表锦官城最原真老成都历史文化基因。（以上资料起源水锦界官方网站，四川新闻网）第7页经济指标设计设计清华安地建筑设计顾问有限责任企业 刘伯英（清华大学副教授）用地面用地面积13711.6（水锦界地块）总建筑面建筑面积13100（水锦界地块）建筑建筑形形态川西民居院落容积率容积率0.93（三块地块累计）建筑高度建筑高度9-12米第8页第9页水锦界地块（以上图片资料起源水井坊历史文化街区项目方案文本）第10页第11页第12页第13页第14页成都兰桂坊背景介绍：兰桂坊（Lan Kwai Fong），香港中环区一条呈L型上坡小径名称，组成一个聚集大小酒吧与餐馆中高档消费区，创始人是加拿大加拿大商人商人盛智文博士盛智文博士（Allan Zeman）。该地域深受中产阶级、外籍人士及游客欢迎，是香港特色旅游景点是香港特色旅游景点之一。之一。兰桂坊成都是香港兰桂坊集团在内地旗舰项目。兰桂坊成都是香港兰桂坊集团在内地旗舰项目。坐落于成都关键繁荣商业地段，总面积达43,000平方米，依锦江修建，毗邻五星级香格里拉酒店，紧接由香港地产巨头九龙仓集团投资兴建天府时代广场，地理位置优越。（以上资料起源兰桂坊成都官方网站）第15页经济指标用地面用地面积18.7亩（约12500）总投投资4-5亿元总建筑面建筑面积42988停停车共计：366个机动车位地下，地面约100多个。-1F为兰桂坊管理方停车及设备房安放。-2F，用于消费者停车，暂不收费。商商业广广场形形态由ETFE材质天幕将19栋独立建筑体合并组成商业步行街，多个临河露台和2个露天广场；建筑以3层为主，局部6层，层高3.9米，面积200-2600。注：ETFE汉字名为乙烯-四氟乙烯共聚物。ETFE膜材厚度通常小于0.20mm，是一个透明膜材。北京奥运会国家体育馆及国家游泳中心等场馆中将采取水立方外墙是用ETFE膜制成这种膜材料。（以上资料起源水井坊历史文化街区项目方案文本）第16页兰桂坊成都时尚街区打破成都旧有酒吧一条街、美食一条街单一分散格局，精心打造出集餐饮、娱兰桂坊成都时尚街区打破成都旧有酒吧一条街、美食一条街单一分散格局，精心打造出集餐饮、娱乐和购物于一体多元化消闲街区，乐和购物于一体多元化消闲街区，这是源于兰桂坊集团融入成都本土文化初衷。鉴于目标客户群体主要集中于1840岁年纪段岁年纪段，街区内75%店铺为食肆及酒吧，25%则为具生活品味零售商铺。成都兰桂坊选址一环水井坊这一商业中心点，西临锦江、南达香格里拉酒店、东到孙家巷。整体区整体区域则规划为水井坊商务文化休闲旅游聚集区，又称为水井坊特色街区域则规划为水井坊商务文化休闲旅游聚集区，又称为水井坊特色街区。该项目由锦江区区属国有企业成城市兴锦城市建设投资有限责任企业开发，引入香港兰桂坊合作经营。街区沿河而建19幢2至3层高楼，高度均在12米以下，总面积达43,000平方米（以上资料起源 成都商报于对兰桂坊成都新闻报报道）选址与定位：第17页总建筑面积达4.3万平方米，由19栋独立建筑体合并组成商业步行街；建筑以3层为主，局部6层。第18页第19页第20页第21页第22页第23页第24页第25页第26页第27页第28页第29页第30页水井坊博物馆水井坊博物馆位于四川省成城市锦江区水井街，是以传统工业遗址和酒文化为展示主题公益性博物馆。水井坊博物馆系统性原址原貌地保留了6历史水井街酒坊遗址，并以真实生产场景再现6历史水井坊酒传统酿造技艺，是水井坊酒国家原产地域保护地标中心和主要生产场所之一，是将实际生产过程和展示陈列完美融为一体“活”博物馆。水井坊博物馆统计了中国浓香型白酒酿造历史和技艺，以发展态度对文物、文化、文明进行保护利用和传承。在这里，6历史沧桑被浓缩成一幅永恒画卷，向世界展现着中国酒文化亘古不变传奇。（以上资料起源水井坊博物馆官方网站）第31页第32页设计单位：家琨建筑设计事务所地点：四川成都设计：2008-完工：年业主：四川水井坊股份有限企业基地面积：1.21 h建筑面积：8670 结构形式：框架结构表现材料：再生砖，防腐重竹门票：50建筑设计第33页第34页第35页老工坊是单层单跨坡屋顶房子。工坊小青瓦屋顶用了交叉错落天窗形式。新建筑没有用一个令人过目不忘标志性造型来统帅全局，全部体量均被化整为零，与旧建筑尺度基本一致。新旧建筑一道，用清水混凝土做外立面材料，共同嵌合在这块历史街区内。建筑部分采取钢筋混凝土框架，在尺度与屋顶形式上依然延续着老工坊，恰好顶部间接采光天窗巧妙地契合了当代展览馆特征。（以上文字资料起源褚冬竹访谈刘家琨：水井坊遗址博物馆）第36页第37页第38页第39页第40页第41页