小区智能化系统工程设计方案.pdf

XXXX小区智能化系统设计方案目录1、工程概述.12、设计总述.12、1、设计依据.12、2、设计原则.12、2、1、以人为本.12、2、2、可行性和适应性.22、2、3、实用性和经济性.22、2、4、针对性.22、2、5、先进性和成熟性.22、2、6、可靠性和稳定性.23、系统总体设计简述.23、1、强化小区安全防范功能.23、2、便捷小区信息通信功能.33、3、建筑设备监控功能.33、4、优化小区物业管理和服务功能.34、安全防范系统.64、1、监控系统设计.64、2、对讲系统设计.104、3、周界防越报警系统设计.124、4、家庭报警系统设计.164、5、电子巡更系统设计.254、6、背景音乐及公共广播系统设计.284、7、电子公告牌系统设计.324、8、车辆出入管理系统设计.435、工程概算.465、1、概算说明.465、2、各分系统概算报价.465、2、1、电话配套费.465、2、2、有线电视初装费.465、2、3、宽带网接入费.475、2、4、其余各分系统参看报价表.476、系统语音、视频、网络信息点、对讲门口机等配置表7、系统报价7、1、系统报价汇总表7、2、监控系统报价表7、3、对讲系统报价表7、4、周界防越系统报价表7、5、家庭报警系统报价表7、6、电子巡更系统报价表7、7、背景音乐及公共广播系统报价表7、8、电子公告牌系统报价表7、9、车辆出入管理系统报价表XXXX工程有限公司1XXXX小区智能化系统设计方案1、工程概述XXXX小区位于浦东新区,总规划用地面积为12.3725平方米,北临24米宽的XX 路,南临20米宽的规划道路,东侧为30米宽城市绿化带,西侧为50米宽的城市干道 X X路。该工程由4栋25层高层住宅及沿街商场、4栋32层高层住宅、5栋18层住宅、3栋9 层住宅、1栋会所、1栋6班幼儿园及1个单建式地下机支车停车库组成。具体分布见土建 工程设计图。根据XX XX小区的定位和开发商的实际要求,同时,结合我公司对于小区智能化系统 设计的理念和多年来在社区智能化工程建设中的经验,我公司准备将通信、计算机和自控等 先进技术运用于义X X X小区的智能化系统的设计和建设中,通过有效的信息传输网络、各 系统优化配置和综合应用,向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能,建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合信息管理服务系统。2、设计总述2.1、设计依据1、建设部(99)建技字23号全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 2、建设部建技199958号全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则3、沪建建(99)第0842号上海市智能住宅小区试点工程工作大纲 4、沪建智试点办(2000)第006号上海市智能住宅小区功能配置试点大纲5、GB/T50314-20006、JGJ/T1927、GB/T50311-2000智能建筑设计标准民用建筑电气设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范8、沪公技防(2001)023上海市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求(试行)9、上海市公安局技术防范办公室沪公技防(2001)093号:本市新建居民住宅安全技术防 范系统建设要求(试例)2.2、设计原则智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。2.2.1以人为本“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求,以实用、简便、经 济、安全为原则,同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要,满足“居住”这特定 XXXX工程有限公司2XXXX小区智能化系统设计方案使用功能。2.2.2可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。2.2.3实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效的方针,坚持实用、经济的原则。2.2.4针对性小区智能化系统的设置并非千篇一律的,而应根据工程的实际情况,如工程规模、配套 设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等因素,作出有针对性的设 计2.2.5先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法,又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平,而且具有发展潜,能保证在未来若干年内占主导地位。2.2.6可靠性和稳定性在考虑技术先进性和开放性的同时,还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手,确保系统运行的可靠性和稳定性,达到最大的平均无 故障时间。3、系统总体设计简述本小区智能化系统规划设计方案以强化住宅小区安全防范功能、便捷小区信息通信功能 和优化小区物业管理服务水准为基本内容,紧密结合本小区的实际,设置各技术子系统。具 体内容简述如下:3.1、强化小区安全防范功能:本建议规划方案可设置5个技术系统,确立“四重防范”体系。即对小区周界、区内重 点部位、住宅小区和家庭户内设置相应的具有反映迅捷、集中监控和实时处理、记录能力的 技术防范系统。止匕外,为加强对小区安保巡逻的管理,还可设置电子巡更管理系统。这样,在小区内就建立了一套较为完整的技术防范系统,从而在整体上有效地增强小区安全防范的 手段和措施,使小区居住业主切实得到“安居”的实惠。根据当前产品功能、质量、价格和本小区的实际,周界防范报警系统采用主动型红外探 测报警的方式;对于小区出入口、地下车库进出口、地下停车库、楼宇出入口等重点部位建 立CCTV监视电视系统,以图象进行直观监视;小区出入口及各栋住宅单元门口控制宜采 XXXX工程有限公司3XXXX小区智能化系统设计方案用可视楼宇访客对讲系统、非可视楼宇对讲系统;在住户家庭室内建立家庭求助报警系统,除了为每户设置必备的紧急求助装置外,还在各栋单元底层外窗、阳台设置防盗探测装置,还为各户预留煤气泄漏探测器和烟感探测器接口,从而形成一个安全报警联网系统。上述各 安全防范技术系统,均通过专用信息传输网络连接至小区物业管理中心,从而使信息即时采 集、迅速传达、实时反映和记录,并得到及时处理。3.2、便捷小区信息通信功能本住宅小区,将为每户业主配置个智能信息控制箱,实现语音通信的功能,解决城市 有线电视节目接收的需要。在小区门卫、管理服务部门配置信息插座。为适应计算机普及和信息社会发展的需要,本方案确定在小区内建设个宽带数据接入 网。这不但可以方便小区住户家庭电脑上网,迅捷联接国际、国内互联网,使小区内住户享 受网上拥有的各种资源和各类服务,为业主便利内、外通信创造十分有利的条件;同时也为 区优质的物业管理提供了诸如修缮、购物、教育、医疗、咨询和家政服务等各类增值服务的 机会。止匕外,为了丰富小区的文化生活,拟在小区建设卫星电视接收系统。3.3、建筑设备监控功能本方案设计了建筑设备监控系统。该系统主要对小区给、排水系统、住宅电梯以及路灯 照明系统等公共设施设备的运行状态、故障状况进行监测和监控,从而有效地提高设备运行 的可靠性和稳定性,保障物业管理服务的针对性和及时生,为业主正常生活奠定有效的物质 基础。（待定）3.4、优化小区物业管理和服务功能上述所述的信息网络系统、安全防范技术系统的建立,已经能够使本小区今后的管理服 务上一个档次!为进步完善小区的现代物业管理服务体系,本方案还建议建立以下技术系统:建议设置公共设备设施监测监控系统。该系统主要对高层楼宇电梯、小区给排水设备以 及小区路灯照明系统等公共设施设备的运行状态、故障状况进行监测和监控,从而有效地提 高水、煤气供给的可靠性和住宅电梯运行稳定性,保障物业管理服务的更具针对性和及时性,为业主正常生活奠定有效的物质基础。在小区内部住户室内装置智能“智能三表远程抄表系统”。这样,可以避免每月上门抄表 XXXX工程有限公司4XXXX小区智能化系统设计方案给小区和居住业主带来的不便,省却了每月付费的麻烦。对于相关部门而言,不但有效地提 高了劳动效率,更避免了收费的困难。（待定）还可设置背景音响及紧急广播系统,在小区绿化步行系统、集中绿地和适当的公共场所 装置放音音箱。平时用以播放背景音乐节目,使住户在幽雅的环境中体会人性化、艺术化的 氛围。在紧急情况下,本系统还可以作紧急广播之用。在小区车库出入口建立车辆出入管理系统,通过感应式IC卡实现对于车辆进出的自动 控制和管理。这样,不但提高了管理的科学性,保障车辆停放的安全性,同时可以有效地控 制机动车辆的出入,保证居住小区的人身安全和环境的宁静。此外,在小区内设置IC卡应用“一卡通”系统,主要用于楼宇门禁、车辆出入管理,在条件成熟时在小区内实现付费和购物。在小区建立一个智能化信息管理中心,作为小区信息传递和管理的枢纽、集中上述各类 技术防范系统的控制中心、通信系统的信息交换中心和各设备设施管理系统的监测监控中 心,并建立小区物业计算机管理系统,集成小区各类管理信息。综上所述,本住宅小区智能化系统可以设计比较完整的12项功能系统,具体如附图所XXXX工程有限公司5XXXX小区智能化系统设计方案周界防越报警系统监控系统对讲系统家庭报警系统电子巡更系统住宅小区智能化系统语音电话通信通信系统城市有线电视系统宽带数据接入网系统卫星电视接收系统电子公告牌系统车辆出入自动管理系统背景音响广播系统盛世年华小区智能化系统功能表根据当前实际,电话、有线电视系统,宽带数据接入,卫星电视接收均由相关专业部门 统规划、设计和建设,故本住宅小区智能化系统实际需具体设计的有8个技术分系统。XXXX工程有限公司6XXXX小区智能化系统设计方案4.安全防范系统4.1.监控系统设计4.1.1 概述闭路电视监控系统是智能小区中必不可少的系统之。因为小区通常都是集居住、办公、餐饮、娱乐的为一体的综合性社区,来往的人员层次多,成份复杂。因此不仅要对外部人员 进行防范,还要对内部人员加强管理,同时对重要的出入口、信道以及场所进行特殊的保护。闭路电视监控系统的实现,一方面可以起到上述保护作用,另方面还能在减少人员配备的 同时可充分发挥机器始终如一的优越性。正是鉴于上述原因,我们以客户的要求为出发点,依据国家的规范,以我们的经验为基础,设计套适合上海盛世年华住宅小区的保安监控系统。4.1.2 设计依据(1)民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)(2)民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)(3)安全防范工程程序与要求(GA/T75 94)(4)安全防范系统通用图形符号(GA/T74 94)(5)安全防范工程费用概算编制办法(GA/T70 94)(6)涉外宾馆监视电视系统设计规范(DBJ08-16-90)(7)电气装置安装工程施工及验收规范(GBJ232-90,92)4.1.3系统分析4.1.3.1系统防护范围系统防护范围小区公共部分的防护:在小区各主入口、主干道交叉口和小区周界范围,地下停车库进出口,地下层电梯前室出入口,层单元出入口。(层单元出入口的摄像机兼顾可视对讲系统 的图象采集,以避免现有可视对讲门机摄像范围下的弊病)。XXXX工程有限公司7XXXX小区智能化系统设计方案摄像机布置原则以监视尽可能大的范围为原则,实现重点部位在摄像机的监视范围之中。在小区各处出入口、主干道交叉、周界等宽广地区采用全方位摄像机,用以覆盖整个地区,采用三可变黑白摄像机,以扩大监控覆盖范围。各主入口、次入口、单元门厅出入口和地下 停车库内的电梯前室出入口等场所采用固定摄像机。系统全采用黑白摄像机,可以达到彩色摄像机10倍以下的照度,以满足小区夜间工作的需 要。4.1.3.2系统功能分析系统应满足小区开发商和物业管理部门的要求,以实用性、先进性、可靠性、安全性为 设计原则。根据XX XX小区的实际情况,采用统一管理模式,整个小区公共部分由小区管理中 心统一管理。系统能每时每刻不间断的显示周界、小区出入口、小区主要通道,小区重要区域,覆盖 面积宽,实时性强,以保证有效的监控。系统周界采用黑白一体化球型摄像机,以便提高大范围机动监控效果,在此基础上,配 合固定摄像机,形成立体交叉监控网,从而减少了摄像机数量,节省了电缆,提高了监控效 果和可靠性。系统根据不同场所采用普通型、球罩型和超小型碟式摄像机相结合以便和小区各层功 能、环境相协调,做到隐蔽美观和环境溶成一体。发生案情时系统能自动切换至报警区域摄像画面,同时所采用的数字硬盘录像机可自动检测 画面中的图象变动情况,从而自动进行相关图象的录制;也可由操作人员方便地切换画面跟 踪可疑场景,并录像以供分析案情用。系统具有完善的通讯接口,容易和其它系统联网,并留有可扩充接口端。对重要的场所,可以加装报警装置和报警联动装置,报警能自动启动监控系统,自动打开相应区域的灯光,自动进入录像模式等,以加强有效的防范功能。XXXX工程有限公司8XXXX小区智能化系统设计方案4.1.4系统的构成及设备选型小区闭路监控子系统由前端、传输、中心部分组成,其示意图如下所示:图4.1-1监控系统结构示意图4.1.4.1前端部分前端设备包括各类摄像机、云台、定焦或变焦变倍镜头及防护罩。前端摄像机根据安装位置及监视区域功能,选择与之相适应的摄像机型号,其具体型号功能和主要技术指标如下:摄像机选用美国HONEYWELL的黑白摄像机TC-2992,水平清晰度为420线,灵敏度为0.151x。安装在各出入口、小区周界,白天用于宏观监控,夜间作为报警时的图像复核,并录像。（详细功能详见设备说明）镜头根据摄像机防护范围的不同,我们选用了 computar定焦或变焦镜头.如带云台摄像机采用6倍3可变镜头H6Z0812M,距焦:f=8-48mm可调（具体指标详见设备说明）定焦镜头采用自动光圈广角镜头TG0412FCS-3,焦距4mm,监控视角63.9度。（具体指标详见 设备说明）周界摄像机采用美国HONEYWELL公司HSD-251,安装美观,且能在恶劣的环境条件下正常 作。（具体指标详见设备说明）XXXX工程有限公司9XXXX小区智能化系统设计方案4.14.2中间传输部分传输部分包含传输介质和解码器。本监控系统视频信号采用同轴电缆的视频基带传输方式（SYV75-5）,控制信号采用四芯屏蔽 绞线的通讯编码的间接控制传输方式。室外的电缆要求采取防水、防潮、防腐等措施。4.1.4.3控制中心控制部分是整个电视监控子系统的“心脏”和“大脑”,是实现整个系统功能的指挥中心,主要包括视频矩阵控制主机、显示及记录等设备。控制设备控制主机选用美国HONEYWELL公司的控制系统,系统可根据,二_用户的要求,进行控制主机的组合搭配,目的在于便于保安人员的操作,通过对系统菜单的设定,设置各种各样的切换、报警模式,最多可扩展至:5台控制器（其中一台内置）同时控制。4.1.5系统功能（1）模块化结构,可便于将来扩容;（2）可预编多个时序显示方式;（3）可自动顺序切换图像,也可手动任意切换图像;（4）可对摄像机图像及监视器进行使用权限划分;（5）可自动控制镜头和云台进行扫描,也可手动;（6）用汉字字符标示摄像机地址,并有时间日期字符同步显示;（7）自定义宏程序功能,可灵活实现与各子系统的联动控制功能;（8）具有实时记录和储存登录矩阵系统的操作人员代码等运行信息的全过程,其信息 存储无时间限制,时间精度为“秒”；4.1.6系统性能指标（1）图像水平清晰度,黑白380线；（2）系统的各路视频信号,在监视器输入端的电平值为1VP-P（3）系统在低照度使用时,监视画面达到可用图像,其系统信噪比不低于25dB；xxxx工程有限公司10XXXX小区智能化系统设计方案(4)综合评估:系统图像质量的随机信噪比大于等于38dB；图像质量按五级图像质量标准评定,图像质量大于等于四级。4.2.对讲系统设计4.2.1,概述我们为小区设计的楼宇对讲系统采用罗格朗品牌楼宇对讲系统,它可完成楼宇对讲、巡更管理功能,为住户的安全防范提供了一套完整的解决方案。在小区的各单元入口处装置具有电控锁的安全防盗锁和可视对讲系统,住宅内设置楼宇 访客对讲用户机,在小区的入口保安室和小区的物业管理中心安装对讲管理机。实现了用户 可与保安室、管理屮心进行对话互连。来访者可通过大门的管理主机,次入口的门口主机,门口主机呼叫楼内住户,住户可以 拿起话筒与访客通话(对讲),并决定接受或拒绝来访;住户同意来访者进入后,遥控开启 楼门电控锁,或者告诉管理人员允许来访者进入小区。住户家中发生事件时,住户可呼叫小区的保安室,向保安室寻求支援。各门主机含有 巡更打卡的功能,并且支持小区的“卡通”的功能,实现整个小区的紧密结合,更方便和 快捷的管理。整个系统采用分级分布式控制原理,利用模块化设计技术,将众多功能有机地结合在 起。整个系统有两级控制,四层设备,构成了一个树形总线分布式的控制通讯网络。级控制 联线均采用串行总线结构通信模式,简化系统联线,方便施工安装。各层设备之间互换性好,具有故障检测定位及线路保护功能。信号传输距离远,安全可靠,并采用无损侦听技术,避 免信令阻塞和丢失。每个单元的出入口各安置一台室外主机(AH-V300)用于呼叫住户或管理中心,开启电 控门锁、门禁等操作。每个主机采用四芯信号线加一根视频线的总线连接,各单元室外主机 经四芯信号线连接至管理该区域,将信号传送至管理中心(AH-M900V)从而将各住户连成一 个统的网络。4.2.2.系统特点我们为小区选用的罗格朗品牌对讲系统具有以下特点:XXXX工程有限公司11XXXX小区智能化系统设计方案系统适应于高层及多层建筑系统集门铃、对讲、锁控、紧急报警、巡更打卡于一体同一系统可选择多个室外主机,控制不同的出入口,系统可设置小区入口主机室外主机采用欧式不锈钢结构,室外分机无须编码、分机可互换,故障及短路不影像系统正常使用管理中心能详细记录室外主机工作情况并可接驳微机进行综合管理,可接多个管理中心 室外主机至层间分配器及层间分配器至室内分机均采用四芯线连接,室外主机并接后由四芯 线送至管理中心本系统支持微机联网4.2.3.系统组成小区对讲系统由三级控制,四层设备组成:用户室内分机、分配器、门口室外主机、管 理中心主机构成。4.2.4系统功能及特点罗格朗品牌生产的对讲系统四芯信号线联成一个功能完善的通讯网络。系统的信息传输 均采用无损侦听发码技术,确保不会产生信息传送冲突、漏失,即使同一时刻有多个信息竞 争传输,也会按地址（房号）的顺序先后传送,因此不会产生对所传信息的破坏或丢失,保 证各种信息（尤其是求助信息）不丢失。同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校 验,CRC循环冗余检错）使得各种信息的传递准确无误。主机与管理中心采用双信道（即两 根控制线）个信道用于通常的呼叫联络和求助信息传输,另个信道用于系统巡检信息,电控门开启状态等信息的传输。从而使整个小区的信息传输更合理,以防产生重要信息的阻 塞丢失,甚至因网络负载过重而导致系统瘫痪。整个系统信号线采用手拉手的联线方式将小区各单元主机及管理中心连接起来,施工、布线方便、简洁明了,采用这结构方式,即使主机出现故障,也能照样保持整个系统信号 传输的道畅,不影响其它梯口主机。从以上构成可以看出,系统能满足小区的联网对讲系统要求。系统的主要功能为:通过梯口主机键盘输入欲呼叫住户的小区号,按通以后主机有冋铃提示音,住户分机振铃。提机可以与之对讲,以确定是否开启电磁门锁让访客进入,电控开启以后,会报告给管理中 xxxx工程有限公司12XXXX小区智能化系统设计方案心记录,当电控门超时未闭合时,主机会及时发出语音提示并报告给管理中心记录处理。主机可通过设置的密码和门禁进入各自的梯口,密码每户独立一个。住户可以在提机听到拨号音的情况下,按下呼叫键呼叫管理中心,并与之通话。住户可以通过分机上的紧急键或遥控紧急按钮,向管理中心紧急求助,管理中心显示求 助时间地点,并显示记录。管理中心可以直按住户单元和房间号呼叫小区内任意住户,接通以后住户响振铃声,提 机即可通话。当系统中有访客通过单元门口主机呼叫住户时,管理中心会显示地址。管理中心可以通过RS 2 3 2接口和物管计算机联机,实现对呼叫、紧急求助、门 锁开启等信息的记录,并将该内容打印出来。4.3.周界防越报警系统设计4.3.1概述现代人们追求环境的美化,希望居住在个田园式的环保小区而不是生活在个铁丝网 与高墙之中,为此许多发展商采用通透式栅栏配合绿化来改善小区的外貌与形象。但是这种 方式却带来了保卫安全的难度,小区保安要求一旦有非法者入侵,小区必须能立即有所反应。现代科学技术的发展和应用解决了这个矛盾,采用红外线探测并配合相应的联动设备可以有 效的防止外来入侵,并能立即发出声光多种报警,从而在美观中起到了保卫的作用。周界报警系统:在小区的围墙上设置主动红外对射式探测器,防止罪犯由围墙翻入小区 作案,保证小区内居民的生活安全;当有报警信息时,联动监控系统,对出警情处进行监视。4.3.2.系统目标设置小区周界防范报警系统的目的是:建立安全可靠的小区,加强出入口的管理,防范 区外闲杂人员进入,同时防范非法翻阅围墙或栅栏,在防区内出现意外情况时发出报警并通 知保安部门,监控系统自动联动到报警处查看信息。我们为小区的计的周界防越报警系统就 是要加强对周界的管理,防止非法人员通过翻越围墙进入小区内部。XXXX工程有限公司13XXXX小区智能化系统设计方案4.3.3.系统组成周界防越报警系统是利用主动红外移动探测器将小区的周界控制起来,并连接到管理中 心的计算机,当外来入侵翻越围墙、栅栏时,探测器会立即将报警信号发送到管理中心,同 时启动联动装置和设备,对入侵者进行阻吓,可以进行联动的摄像和录像。本设计根据小区的实际情况,为小区量身定做了一套周界防越报警系统。根据小区不同的 四周地形特点,设置了不同对数对射式红外报警探测器位于小区四周上,主要用于防止非法 人员的侵入,设置不同台数的Aurine八防区的AP-KC100报警主机,报警信号接入报警主机,对各种非法侵入活动进行报警。Aurine报警主机是采用国外先进的内核及制作技术生产的 优质国内产品,美国ALEPH迪信产品报警产品在报警界享有很高的威望,有许多成功及持久 的运行实例。此系统的报警主机提供监控系统的接口。两个系统紧密相连,方便小区保安人 员进行有效的管理。其系统构成图如下:联动控制传输 I、由上可见,小区的周界防越报警系统由前端、传输、中心三部分组成,以下就这三部分分别进行阐述。前端前端是由周界报警探测器组成,小区的周界防护采用主动红外对射探测器。对射探测器 对射探测器收端 _ 端I J I J图1 对射探测器xxxx工程有限公司14XXXX小区智能化系统设计方案对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两束红外线,这两条红外 线构成了探头的保护区域（图1）。如果有人企图跨越被保护区域,则两条红外线被同时遮 挡,接收端输出报警信号,触发报警主机报警（图2）。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过 被保护区域（图3）,由于其体积小于被保护区域,仅能遮挡一条红外射线,则发射端认为正常,不向报警主机报警。对射探测器收 端经过调制的红外线光源是为了防止太阳光、灯光等外界光源干扰,也可防止有人恶意使用红 外灯干扰探头工作。对射探测器对射探测器接收I I I J图3传输-从小区四周接收的各种报警信息利用通讯总线传输到控制中心主机的报警主机,整个报 警系统采用独立开发的通信编码格式,并为其进行了适当地加密,从而保证整个系统在通信 上的安全与可靠,防止恶意的复制与侦测。从而保证小区各的周界报警信号有效,快速的传 输到小区的报警中心。中心小区控制中心由AURINE生产的防区控制主机及键盘组成。通过键盘对前端设备进行 布/撤防,在布防期间,若发生非法入侵,当报警被触发时,键盘显示具体报警点,同时键 盘和警号开始报警,发出声光告警,提示值班人员注意。并可在每个接收端的控制箱中,安 装个中间继电器,用于触发探照灯开启。每组探照灯设置个小型控制箱,内装一组时间 XXXX工程有限公司15XXXX小区智能化系统设计方案继电器,用于限定只有在夜晩探照灯有效,并且在被触发时,延时照明（上述探照灯联动 控制功能为可选）。将各防区的报警输入同时提供给闭路电视监控系统,闭路电视监控系统 根据报警区域位置进行联动云台和变焦镜头对准警情发生区域,并且相应图象自动在监控中 心监视器弹出;同时进行报警中心报警状态、报警时间记录（联动监控报警功能为可选）。我们选用的产品性能优越,能充分满足小区的需要。可通过于基于PC机上的报警控制软件,直观的显示警情确切位置于报警类型,可记录各种警情,并可将警情详细内容选择性打印出 来。4.3.4.系统特点（1）低误报率:周界报警探测器由主动式红外对射探头组成,不但长距离瞄准精度高,更 以较高稳定和误报率极低的特点,对室外环境工作表现出极强适应性。（2）稳定的信号采集与传输:采用先进的通信传输网络,直接将信号传输到保安中心计算 机。因此具有传输距离离远,系统扩展余地大的优点。（3）计算机监控集成采用数字化处理技术,能以电子地图、数据库记录等手段对警情作出迅速反应,并可与其它 安防系统联动,达到万无一失的目的。（4）闭路监控电视与周界报警的配合小区容积率较大,周界较长。同时小区的出入口（门卫）相对较少,多数小区位于 绿化较好的位置。出于安保的要求,沿周界围墙设置周界报警系统是必需的。但仅仅设置周 界报警系统是不够的,因为一旦周界探测器报警,门卫中的安保人员要赶到报警地点需要一 定的时间,即使赶到,也未必能起到作用,越墙而入的人可能早已躲入绿化丛或远离报警地 点。故有必要沿围墙设置闭路监控电视系统,这样既能及时了解报警点的实际情况,并作出 相应的处理,也能识别些误报。（5）反应迅速接警时间极短,报警控制控制器检测到报警信号后,在。.5s内即可将报警信息上报至 控制中心。（6）系统安装运行、维护成本低,使用寿命长（7）在线电子地图显示报警位置通过小区系统的报警软件,可直观的显示各种平面地图,发生报警时,可直观显示警情 确切位置与报警类型。xxxx工程有限公司16XXXX小区智能化系统设计方案4.4.家庭报警系统设计4.4.1概述家庭自动化系统是适应现代生活对家庭功能逐渐增长的需求发展起来的一个系统,该系 统的内容、构成和配置因国度、家庭的经济实、家庭的知识结构以及个人喜好的不同而不 同。因此,家庭自动化系统的配置与住宅小区的定位（安置型、实用型、舒适型还是豪华型）以及住户的类型比例（经济实、知识结构等）有着密切的关系。一般地,从结构上来讲,家庭自动化系统由家庭控制器、家庭布线、传感器/执行器等 构成;每个家庭控制器作为智能小区网络中的个智能节点,互联成网并上联至小区综合 管理系统;从信息组成上来讲,家庭自动化系统包括语音信息、数据信息、视频信息以及控制信息 等;从功能上来讲,家庭自动化系统包括安防功能（可视对讲、防盗报警、火灾探测、煤 气泄露报警、玻璃破碎探测以及紧急呼叫按钮）、控制功能（灯光控制、空调控制、门锁控 制以及其他家用电器的控制）。家庭报警的防护区域分成两部分,即住宅周界防护和住宅内区域防护。住宅周界防护是 指在住宅的门、窗上安装门磁开关;住宅内区域防护是指在主要通道、重要的房间内安装红 外探测器。当家中有人时,住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）设防,住宅内区域防 护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门后,住宅周界防护的防盗报警设备（门 磁开关）和住宅区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防。当有非法侵入时,家庭控 制器发出声光报警信号,通知家人及小区物业管理部门。另外,通过程序可设定报警点的等 级和报警器的灵敏度。“安全防范”能作为种商品象水、电、煤气样提供给我们吗?在当今高速发展的社 会中,人们对自身所处的环境越来越关心,居家安全已成为当今小康之家优先考虑的问题。当您上班家中无人,或者仅有老人孩子在家,或者您晚上在家熟睡,您必须确保家庭成员和 财产的绝对安全。目前,众多住宅小区的安防系统还倚靠安装防盗窗、防盗们以及人员防范。这样不仅有 碍美观,不符合防火的要求、而且不能有效地防止坏人的侵入。现在全国都在展开建设安全 文明的小区活动,提出取消防盗网,“走出牢笼”的口号。因此为配合小区的现代化管理,担当起整个小区的安全保卫,给住户个安全舒适的居住环境,本方案提供套技术先进、性能完善的AURINE家庭报警系统,组成小区内的智能安全防范系统。AURINE作为一家专业 XXXX工程有限公司17XXXX小区智能化系统设计方案电子安全服务公司,采用先进的科学技术,加以丰富的保安实际经验和知识,向社会提供各 种超值安全设备服务,给用户带来安全和放心。4.4.2.设计思想在小区内的每个小区单元安装一台报警主机,每户安装在住户门口窗户处安装相应的红 外幕廉式探测器和紧急求助按钮,住户可自行加装烟感探头、瓦斯探头、三鉴探头等报警感 知设备,报警主机通过总线与管理中心的电脑相连接,进行安防信息管理,本系统具有远程 报警功能,可选并联接打印机。如发生盗贼闯入、抢劫、烟雾、燃气泄漏、玻璃破碎等紧急事故,传感器就会立即获知 并由报警系统即刻触发声光警报以有效阻吓企图行窃的盗贼,而现场保安系统的密码键盘立 即显示相应报警区域,使您的家人保持警戒;系统还会迅速向报警中心传送报警信息;报警 中心接到警情后立即自动进行分辨处理,迅速识别判定警报类型、地点、用户,电子地图显 示报警位置并瞬间检索打印用户报警信息,中心据此派出机动力量采取相应解救措施;系统 具备24小时防破坏功能并自我监视,一旦有任何被破坏的迹象也会即刻报警。总之,无论 白天黑夜,您离家在外还是在家休息,电子保安时时刻刻保护您的安全。这正是您能为您的 家人、家庭、财产所做的最有效的安全防盗保护措施。4.4.3.系统设计目标通过在住宅内门窗及室内其他部位安装各种探测器进行昼夜监控,当监测到警情时,通过住 宅内的报警主机传送至智能管理中心的报警接收计算机、接收将准确显示警情发生的住户名 称、地址和警报类型、提示保安人员迅速确认警情,及时赶赴现场,以确保住户和人身安全。同时,住户也可通过固定式紧急呼叫报警系统,在住宅内发生抢劫案件和病人突发疾病时,向智能化管理中心呼叫报警,中心可根据情况迅速处理。4.4.4.报警设备选型原则防盗报警系统的设计应当从实际需要出发,尽可能的使系统的结构简单、可靠,设计时应遵 循的基本原则如下:(1)系统必须可靠,具有自动防止故障的特性,这意味着即使工作电源发生故障,系统也 必须处于随时能够工作的状态。xxxx工程有限公司18XXXX小区智能化系统设计方案(2)系统应具备一定的扩充能力,以适应日后使用功能的可能变化。(3)报警器应安装在非法闯入者不易察觉的位置,通往报警器的线路最好采用暗埋方式。(4)传感器或探测器尽量安装在不注意的地方,且当受损时易于发现,并得到相应的处理。(5)系统应当符合我国有关的国家标准,即集散型结构通过总线方式将报警控制中心与现 场控制器连接起来,而探测器则分别连接到现场控制器上。在难于布线的局部区域宜采用无 线通信设备。(6)系统所使用的应尽量采用标准产品,便于系统的维护和检修。(7)系统必须采用多层次,立体化的防卫方式。如周边设防、区域布防和目标保护。在目 标保护中不能有监控盲区出现。我们在为小区进行家庭报警系统设计时,充分考虑以上原则,为住户建议和设计最为适用的 报警系统设备,安装隐蔽灵活。4.4.5.1系统组成根据以上对家庭报警系统的要求分析我们选用AURINE生产的家庭报警系列产品,其系 统组成如下:家庭报警系统由住户前端、传输和管理中心三部分组成:XXXX工程有限公司19XXXX小区智能化系统设计方案前端系统住户前端由各种探测器、报警装置组成,它们用于提供探测范围内的各种报警信息。报警探测器智能电子保安设备替代传统的防盗门窗是个必然趋势,选择智能化电子保安系统是聪 明住户和小区业主明智之举,具体而言,可在住宅各门窗均设置门窗传感器,厨房设有燃气 泄漏探测器,阳台周界设有主动红外线对射探测器,室内空间设有移动探测器、烟感探测器 以及玻璃破碎探测器等。在室内根据布防要求,前端选用各种类型的报警探测器:瓦斯泄漏探测器（可选）厨房内设瓦斯泄漏探测器,如发生瓦斯泄漏,并达到定浓度时,探测器就会被触发。红外移动探测器（可选）在阳台、窗、通道、门等位置可设置红外移动探测器,探测非法人员的入侵行为。紧急按钮在卧室床头位置可设置个紧急按钮,当遇到紧急情况时,可用来向控制中心报警。现场控制器现场控制器或防盗控制主机是带微处理器的控制器,当它接收到现场的报警信号时,一 方面对现场报警点进行操作和控制,另一方面向监控中心传送有关的报警信息,在监控中心 的显示屏上显示出来或在监控中心的打印机上把有关的报警信息打印记录下来。现场控制器的主要功能有:接收带地址的报警信号有不同性质的防区,通过编程确定防区的性质可带控制键盘和液晶显示器,控制布防和撤防,有密码操作功能输出信号带动报警器和输出标准信号推动联动的设备与监控中心的通信功能我们为小区住户设计的现场控制器,即报警主机,选用的是AURINE生产的报警主机,各住户室内都装有独立的住户防盗主机AP-KC100,它可接入8个防区的报警信号及不同类 型的报警探测器。报警主机可通过键盘对其进行布撤防,以及旁路等各种操作。充分满足 住户报警控制器的要求。传输从小区小区内住户处接收的各种报警信息经过楼宇防盗服务器的收集,通过每栋小区的 系统扩展器进行转换,利用总线传输到控制中心主机的报警主机,本设计系统采用的总线为xxxx工程有限公司20XXXX小区智能化系统设计方案CAN总线,传输速率为30KBPS,整个报警系统采用独立开发的通信编码格式,并为其进行了 适当地加密,从而保证整个系统在通信上的安全与可靠,防止恶意的复制与侦测。从而保证 小区住户报警信号有效、快速的传输到报警中心。监控中心监控中心应由高档PC机、高分辨率的彩色显示屏、中英文打印机（可选）、不间断电源（可选）以及与现场控制器的通信联接器组成。止匕外,应有密码操作功能、图形功能、报警 处理、报警、报表打印、资料处理功能。监控中心的主要功能是接受现场报警、显示及打印报警信息、显示报警现场平面图形,报警点有明显的闪烁。监控中心的另外一个主要功能是控制现场报警点的布防和撤防,或每 天按时间程序进行布防和撤防。AURINE的家庭报警系统的报警管理中心救是住宅防盗报警的核心,起到对报警系统的 报警显示、处理及记录等作用。AURINE的家庭报警系统的报警管理中心控制是基于PC机,一旦住宅内发生报警,24小时待警工作的中心电脑立即警声大作,电脑进行分析处理,检 索住户的名称、地址、警情具体位置、警情类别、报警时间、负责人及联系人的姓名、电话 号码等信息,并自动打印。住户外出时若忘记布防,可以通过管理中心的计算机对其进行远 程布防。计算机将实时记录和储存布、撤防时间,以便事后的查询。如图所示:彳T血由讯T 丁A41,出w朝EH-13W 1 TWI主經,当 丁n响宀!噸 _ I.I H 一蚓）0rom1戸中:XXXX工程有限公司21XXXX小区智能化系统设计方案4.4.5.2系统功能家庭报警控制器是智能小区物业集成管理系统HI-IMS网络中的智能节点,既是家庭自 动化系统的“大脑”,又是家庭与智能小区管理中心的联系纽带。该控制器是采用CAN总线 技术开发的高性能控制器,功能模块化设计,技术先进、功能强、可靠性高,RAM内配置 高能电池,具有防火、防盗、煤气泄露报警、紧急呼叫及多种控制功能,简单介绍如下:功能特点:完善的软件功能,可方便地根据楼栋、楼层、用户制表输出,方便了用户的查询。使用独立的用户数据处理装置,使各用户独立运行,不会因相互之间的干扰造成数 据丢失和混乱;确保抄收及时、准确,且精度与原表相同。采取高可靠性的供电方式,除平时正常交流220V市电供电外,系统的不间断电源可 确保在停电时仍能安全可靠运行;同时,每个用户部件有单独的电源,使得在系统连接总线 意外断路和短路情况下,用户部件仍可正常运行。采用总线连接方式,各用户并接在系统总线上,集中连接用户可达万户以上。独特的供电工作模式,使系统始终处于低功耗状态工作,从而减小了系统自功耗,确保了系统的高可靠性。具有管理和监控功能,能随时检测系统工作情况,及时发现系统异常状况,并提供 联动其他系