可持续城市理念下新城市社区规划方案分析.pdf

文章编号:()收稿日期:基金项目:中国铁建股份有限公司科技研发计划项目()作者简介:黄赵煜()男山西襄汾人工程师主要从事工程管理:.引文格式:黄赵煜.可持续城市理念下新城市社区规划方案分析.铁道建筑技术():.可持续城市理念下新城市社区规划方案分析黄赵煜(中铁建城市开发有限公司 浙江杭州)摘 要:在全球不断加剧的城市化趋势下可持续城市理念已成为建设新城市社区的重要指导原则 新城市社区规划方案的分析对于实现可持续发展目标至关重要 以鹿城区集新未来社区规划项目为例探讨了可持续城市和新城市主义的概念并深入研究了社区规划化多样性、创造性和可持续性等新城市社区规划的内涵通过合理利用土地、节约能源、保护自然资源等诸多因素阐释新城市社区宜居、健康、繁荣的城市环境 同时也对该项目的具体应用进行了分析和细致探讨发掘新城市社区规划的优势与挑战探索经济、环境和社会三方面平衡的可持续城市理念希望通过这些研究分析能够为未来城市发展提供宝贵的借鉴和启示关键词:可持续城市 新城市 社区规划 城市更新中图分类号:.文献标识码:./.(.):.:引言在可持续发展的背景下城市社区规划成为建设宜居、绿色和人性化新城市的重要内容 随着全球城市化进程的加速人们迫切需要寻找解决方案来应对城市化带来的挑战如资源紧缺、环境污染和社会不平等 可持续城市理念强调经济、环境和社会的协同发展以满足当前和未来世代的需求 通过有效的土地利用、公共交通、绿色基础设施和社会公平性从而建立更美好的城市未来 可持续城市与新城市主义分析可持续城市和新城市主义是两个在城市规划领域经常被提及的概念 虽然它们有着不同的理念和重点但却都致力于打造更环保、更人性化的城市环境 而未来社区在各方面均与新城市社区有着共同的建设理念以鹿城区集新未来社区为例其就是基于可持续发展的前提下把这一理念作为规划的中心思想打造成的一个具有人本化、生态化、数字化的新城市社区.可持续城市可持续城市是指通过有效的资源利用和环境保护来满足现有和未来居民需求的城市 鹿城区集新未铁道建筑技术 ()黄赵煜:可持续城市理念下新城市社区规划方案分析来社区为了贯彻可持续发展城市理念的中心思想在规划设计中考虑了社会、经济和环境的应用结合社会、经济和环境三个方面的平衡推动绿色技术和创新坚持有效的资源利用和环境保护来满足现有和未来居民需求的城市 在社会方面鹿城区集新未来社区注重人民的参与和福祉 这意味着可持续城市为居民提供高质量的教育、医疗、文化设施以及安全的社区和公共空间 此外可持续城市还尊重和促进多样性和包容性鼓励居民之间的互动和合作 在经济方面鹿城区集新未来社区追求经济发展与资源管理的平衡 这表示可持续城市的规划需要鼓励创新和可持续的产业发展并确保就业机会的公平分配 此外可持续城市还着重于提供高效的交通和基础设施以促进经济活动和社会互联 在环境方面鹿城区集新未来社区致力于减少环境污染和资源浪费 这包括可持续城市推广可再生能源的使用、改善废物管理系统和保护自然生态系统等措施 此外可持续城市注重空气、水质量的提升以及减少噪声和光污染对居民健康的影响.新城市主义新城市主义是一种城市规划理念强调人类尺度和社区参与的重要性 其打破了传统城市规划中的单一功能、低密度和汽车依赖而提倡紧凑、混合用途和步行友好的城市设计鹿城区集新未来社区规划就是建立紧凑的城市布局这也是新城市主义的核心原则之一 这意味着将不同的用地功能组织在较小的区域内以减少通勤距离和交通拥堵 通过将住宅、商业和公共设施相互融合新城市主义旨在创造更活跃、更可持续的城市环境 此外新城市主义还鼓励步行和自行车交通的发展 通过建设安全、便利的人行道和自行车道并提供丰富的公共交通选择新城市主义试图减少对汽车的依赖以改善空气质量和交通状况 社区参与是新城市主义另一个重要方面 这意味着市民有权参与城市规划和决策过程以确保其需求和意见得到充分考虑通过促进居民之间的互动和合作新城市主义旨在创建更具社会凝聚力和可持续性的社区 新城市社区规划内涵.空间布局优化新城市社区规划注重合理的空间布局以最大限度地满足居民的生活需求 通过科学规划将不同功能区域有机地组织起来如住宅区、商业区、教育区、文化娱乐区等形成便利的交通网络和完善的基础设施.生态环境保护新城市社区规划强调生态环境保护倡导绿色建筑、节能减排和资源循环利用 通过合理的植被规划和水系设置提供良好的自然环境保障居民的健康和舒适感 此外规划中还会考虑降低噪声污染、防治空气污染等环境问题.社区设施完善新城市社区规划注重社区设施的完善包括教育、医疗、文化、体育等公共服务设施的布局 通过合理的规划使居民可以便捷地获取各种服务和资源提高生活质量和幸福感.社区参与和社交互动新城市社区规划鼓励社区居民积极参与社区事务并提供适当的社交空间和活动场所促进邻里之间的互动和交流 通过开展一系列社区活动营造友好和谐的社区氛围.可持续发展新城市社区规划注重可持续发展考虑未来发展需要和环境保护的平衡 在规划中考虑能源利用效率、交通系统的可达性和节约型用地等因素推动城市社区向着更加绿色、低碳和可持续的方向发展新城市社区规划旨在合理利用土地、节约能源、保护自然资源、构建完善服务设施和建设营造交往、交融、交心的人文氛围等 而鹿城区集新未来社区在空间布局、生态环境保护、社区设施、社区活动及可持续发展等新城市规划内涵上都做了很好印证 鹿城区集新未来社区的背景和现状.鹿城区集新未来社区规划背景根据国家城市更新发展战略浙江省政府决定在温州市打造首批“未来社区”建设试点城市之一规划以“大拆大整大建大美”为历史契机采取全拆改修建方式全面提升城市品质这一举措旨在推动城市更新和改善居民生活环境提高城市发展的质量和效益 这些项目将在央企与地方政府的合作下进行通过市场机制推进 这将为温州市打造成为中国首批“未来社区”的试点城市奠定基础未来社区的建设将注重创新和可持续发展将采用先进的技术和理念以满足居民对于优质生活环境的需求 这些社区将融入智能化管理系统通过科技手段提供更加便捷和高效的城市服务如交通管理、垃圾处理和安防监控等 同时社区内将建设各种公共设施和便民服务如公园、图书馆、医疗机构和商业中心等实现以“人民美好生活向往”为中心以人本化、生态化、数字化和未来低碳等九个场景为体系的“一心、三化、九场景”未来社区系统框架以满足居民的不同需求该项目采用带方案出让建设模式由地方政府主导规划方案编制与未来社区申报建设主体与场景联合体成员进行后续建设采取部分出售部分运营的合作模式旨在展示和创新国际上新型城市社区的一体化建设、管理和运营方式 通过这种模式可以优化整个项目的铁道建筑技术 ()黄赵煜:可持续城市理念下新城市社区规划方案分析规划和执行过程提高工程质量和效率 央企与地方政府的合作将确保项目的顺利推进和资源的充分利用作为首批试点城市之一未来社区成功的实施将为其他城市提供宝贵的经验和教训促进全国范围内城市更新和改善居民生活环境的步伐.现状鹿城区集新未来社区基地位于温州市鹿城区瓯江中下游南侧周围环境优美名胜众多 规划总用地面积约 启动区实施单元约 基地的位置十分得天独厚毗邻景山北麓黄龙山位于西侧翠微山和江心屿位于北侧东临鹿城古城 这种地理优势为基地的发展提供了宝贵的资源基地周边被群山环绕自然环境优美 规划中考虑打造南北视觉景观通廊利用水系形成“显山露水”的景观格局 沿着鹿城路两侧是生活居住区人流聚集并已有商业基础 为了进一步提升周边商业氛围规划中计划在沿鹿城路布置商业配套与现有商业形成规模 基地交通便利南邻 国道西邻东瓯大道北邻鹿城路东邻广化桥路 广化桥路已开通 号线基地西北侧规划有轨道交通 线将进一步提升基地的交通便利性 同时基地规划设计中利用周边十八湾河和双桥河的重要水源重点打造公园、绿地和滨水商业并与这两条河流结合起来形成一个宜居宜业的社区环境 这样的规划将为居民提供更多的休闲娱乐选择也有助于改善周边环境品质 新城市社区未来社区的应用与创新.整体规划理念构思作为新城市社区典型案例未来社区发展战略和政策社区将严格按照不同业态和社区配套功能进行组合以“安居乐业”为基本理念 在这个愿景下自然生态、人文居住、邻里活动、商业服务、健康养生和文化教育将成为社区的主要构架社区发展将遵循省政府提倡的未来社区九大场景并以康养和教育为规划重点 在康养方面社区将引入专业机构提供高品质的养老和康复服务帮助居民享受舒适和健康的生活 同时社区还将注重教育资源的建设为居民提供全方位的教育支持培养人才和提升整体素质 为改善居住环境社区商业区域将包括集中式商场和慢行休闲步行街 集中式商场将提供多样化的商品和服务满足居民的日常需求而慢行休闲步行街则为居民提供放松和休闲的场所打造一个宜人的购物和娱乐环境 同时鹿城区集新社区还将通过引入亲水健康步道来连接社区公园和市民广场以促进居民的身心健康这些步道不仅提供了锻炼和休闲的机会还为居民提供了与自然亲近的体验 社区公园将成为居民们休闲娱乐的场所而市民广场则将成为集会和交流的中心通过以上规划和配套设施该社区将成为一个“居住主体的公园”和“生活为主体的商圈”居民们不仅能在舒适宜人的环境中享受自然和文化的融合还能便利地满足各种需求 未来社区发展战略和政策的实施将为居民们创造出更加美好和可持续的生活方式.未来社区的功能体系创新未来社区试点的建设要求包括九大场景:未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理 这些要求体现为 条指标相对现有社区具有功能升级 以此构建未来社区的功能体系创新统筹解决多种经济社会问题第一低碳升级旨在实现“碳达峰”和“碳中和”通过倡导低碳、节能、装配式建设和生活方式如采用低碳型材、低碳建造技术、提高装配率以及建设集中供冷供热或超低能耗建筑等措施来降低碳排放 此外还包括交通、市政和景观的多层次低碳设计例如 综合开发、无人驾驶与充电设施、垃圾资源化利用和中水回用、立体绿化等第二服务升级注重提供全龄教育和全民健康服务重点关注幼儿教育和社区养老 为解决“少子老龄化”的社会抚养重负提供全龄教育和全民健康服务并配置适老化住宅、智能医务室推行分级转诊与医联体等功能 此外强调社会志愿服务作为福利性和经营性社会服务设施的补充第三产业升级旨在增加社区创业功能实现产城融合和创新创业的繁荣 设计创新产业链包括开放的街区形态设计、社区文化的创新认同和创新创业配套设施服务 社区内配置人才公寓和创业空间成为未来双创发展的重要载体.未来社区的空间组织模式创新在鹿城区集新社区规划中小街区布局的密集性可以促进邻里交流和社区凝聚力的形成使得居民之间更容易互相接触和交流加强社会联系 同时合理规划的道路网络可以分流人车流量减少拥堵和交通事故的发生提供更加便捷和高效的交通方式除了小街区布局和道路网络社区内部的合围空间也是规划的重要考虑因素 合围空间可以为居民提供私密性和安全感同时也为社区活动和休闲提供了场所 通过景观连廊将各个合围空间相连形成立体慢行系统不仅使居民在社区内部的出行更加便捷还可以提供一个美丽的环境增加居住者的满意度.未来社区的运营创新鹿城区集新未来社区的经营管理将借鉴新加坡社区管理模式结合我国特色进行创新 计划建立一级运营服务机构并采用成本运营模式这将为未来社区的发展提供更加可持续和高效的管理方式在实施过程中坚持统筹管理、统一运营和回馈社区的原则 基础物业管理业务项目将向社会招标二级(下转第 页)铁道建筑技术 ()李少伟:尼日利亚准轨铁路货运装备发展趋势研究运装备的使用条件和用户要求对装备类型、结构和性能参数进行可行性研究提高装备在其生命周期内的可靠性和可用性 通过对国际先进标准的溯源吸收结合尼日利亚自身工程实践形成可以用来指导未来装备技术发展的铁路标准体系 总体而言建议未来尼日利亚铁路货运装备主要的发展方向为坚持“装备一代、储备一代、探索一代”的创新思路优先开发集装化快捷运输类装备稳妥推进冷链运输、石化产品运输装备等专业运输装备的研制系统性研究重载运输装备及核心技术的工程性应用实现铁路货运运输装备的智能化、绿色化发展参考文献 朴英姬.尼日利亚经济发展困境及其治理.区域与全球发展():.杨继军.关于改善尼日利亚铁路公司运输管理的几点设想.铁道运输与经济():.中国土木工程集团有限公司.新建铁路尼日利亚铁路现代化项目伊巴丹至卡诺段可行性研究报告.北京:中国土木工程集团有限公司:.中铁第一勘察设计院集团有限公司.尼日利亚国家铁路网总图规划.西安:中铁第一勘察设计院集团有限公司:.刘兵邓成尧林结良等.我国铁路快捷货运装备的发展对策探讨.铁道货运():.韩玉皓孙晓云金龙等.我国铁路货运装备技术发展分析.铁道技术监督():.刘文亮田葆栓.从快捷、重载和专用化探讨我国铁路货运装备的发展.铁道车辆():.苗晓雨.铁路货车发展方向研究.中国铁路():.姜义高.尼日利亚拉伊铁路线路方案研究.铁道建筑技术():.钟晓峰廖军周炯等.我国铁路冷藏运输装备技术现状及发展探讨.轨道交通装备与技术():.于跃斌雷恩强.新常态下我国铁路货车技术发展分析.铁道车辆():.韩维明滕瑶.尼日利亚阿布贾城铁车辆选型研究.铁道建筑技术():.(上接第 页)分包以实现专业区分物业管理和社区经营的目标这样做不仅可以确保社区基础设施服务质量还能提升社区商业经营效益 同时这种管理模式也有助于解决国内地方物业企业综合经营性薄弱的问题 通过引入新加坡的成功经验可以借鉴其先进的管理理念和操作方法提高我国物业企业的综合竞争力这一管理模式的实施将有助于保障未来社区的安全运行和可持续发展 通过建立一级运营服务机构可以更好地协调各项工作提高管理的效率和灵活性 同时成本运营模式的采用将优化资源配置降低管理成本为社区居民提供更好的服务 结束语通过对鹿城区集新未来社区规划项目案例的研究分析更加深刻地阐释了新城市社区创造性、多样化、可持续性等社区特色表明了人们对未来城市发展的关注和努力 这些规划方案着眼于为人们提供更好的居住环境、高效的资源利用和改善社会互动 通过采用可再生能源、绿色交通和智能建筑等先进技术新城市社区能够实现低碳排放、循环经济和生态保护的目标 新城市社区规划方案的成功需要政府、开发商和居民的共同合作并且要适应不断变化的环境和社会需求 尽管挑战依然存在但可持续城市理念下的新城市社区规划方案为人们构建更加宜居、繁荣和环保的未来奠定了坚实的基础参考文献 黄瓴郑尧骆骏杭等.协同治理视角下城市社区规划师制度探索与思考:兼谈重庆市“三师进社区”集体行动.规划师():.王璐峰.社区规划中的新城市主义设计手法分析:以上海市安亭新镇为例.艺术教育():.李佳佳耿虹.新城市议程视角下城市社区治理的范式转变及启示.规划师():.张姗琪甄峰秦萧等.面向城市社区规划的参与式感知与计算:概念模型与技术框架.地理研究():.沈清基.新城市主义的生态思想及其分析.城市规划():.薛文军.未来社区综合运维平台设计与功能实现.铁道建筑技术():.罗芳王远卓.基于精明增长理论的城市社区规划建议.经济研究导刊():.余廷墨 忻佳妮.未来社区背景下的旧城有机更新策略研究:以浙江省舟山市未来社区试点建设为例.浙江建筑():.黄迪孙伟娜.未来社区用地兼容性评价体系探析:以温州市鹿城区集新未来社区项目为例.房地产世界():.张妮.未来社区的生态减碳路径探索.铁道建筑技术():.雷诚罗震东.大都市社区公共服务设施供给研究:基于“三三制”的体系构建.城市规划():.王艳侠.未来社区综合运营问题及优化对策研究:以杭州七彩社区为例.现代城市研究():.铁道建筑技术 ()