房屋租赁合同可以贷款不.docx

房屋租赁协议可以贷款不
　　篇一：房屋租赁协议,贷款
　　篇一：房屋租赁协议 贷款
　　房屋租赁协议
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用，租赁期限自 。
　　二、本房屋年租金为人民币 元，大写： 整。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费，租赁结束时，乙方须交清所有费用。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方批准，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后15天内答复。如批准继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金XX元。
　　七、发生争议，甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时，提请由本地人民法院仲裁。
　　八、本协议连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日篇二：房屋租贷协议
　　房屋租赁协议
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
　　一、租赁房屋
　　1．甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。
　　二、租赁期限和用途
　　1．租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
　　2．租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系告知对方。
　　3．该处房屋仅作住宅使用，假如乙方要改变使用用途，需征得甲方批准。
　　三、租金、保证金费用及支付方式
　　1．该房屋月租金人民币 元整（小写：￥ 元）,按 季度 支付，乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。
　　2．协议签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：￥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金所有无息退还给乙方。
　　3．租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
　　四、房屋安全管理
　　1．在租赁期内，除房屋结构涉及墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不妥除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
　　2．乙方负责该房屋的安全管理，因自身因素导致的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备导致损害的，应对甲方进行补偿。
　　3．乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥导致房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济补偿。乙方不得改变房屋内部结构。
　　4．乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他因素终止后可自行拆除，甲方不予
　　5．租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或所有与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何补偿。
　　五、权利与义务
　　1．甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务因素影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方补偿因此导致的损失。
　　2．乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
　　3．租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
　　4．协议终止后（含协议租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
　　六、违约责任
　　1．在租赁期内，如甲方擅自终止协议，应向乙方支付一个月租金的违约金。
　　2．在租赁期内，如乙方擅自终止协议，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
　　3．乙方未按协议规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定期间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本协议。
　　4．房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天告知乙方，乙方应在甲方告知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金所有无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何补偿责任。
　　5．房屋及其设备由于不可抗力导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。
　　七、其它约定内容本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　乙方： 身份证号：联系电话： 年
　　日月篇三：房屋租赁协议(租金抵偿借款利息)
　　房屋租赁协议
　　甲方： 身份证号：
　　住址：
　　乙方： 身份证号：
　　住址：
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，因甲方无力偿还乙方260万元借款，现甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方提供其所有的房屋给乙方居住、使用，并约定以租金抵付部分借款利息等事宜，订立本协议。
　　一、房屋的座落、面积：
　　1、甲方批准将座落在惠州市及惠州市 的两套房屋出租给乙方使用。
　　2、甲方出租给乙方的两套房建筑面积分别为平方米和平方米。
　　二、租赁期限：
　　1、租赁期为2023。即XX年月日起至2034年 月 日。
　　2、租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的60天内向甲方提出，双方可以协商后重新签订新的租赁协议。三、租金及支付方
　　关于租金的说明：由甲方所欠乙方的借款利息抵付该两套房屋租金。甲方于XX年向乙方借款贰佰陆拾万元整（小写￥260万元），现甲方无力偿还债务，双方约定，以甲方应支付的部分借款利息抵付两套房屋的租金。乙方无需向甲方支付租金。（详见附件） 每套房屋的年租金各为壹万贰仟元整。（小写￥1XX元）两套房屋的年租金合计为贰万肆仟元整。（小写￥24000元）
　　四、其它费用：
　　乙方在租赁期限内，使用的物业管理费、燃气费、水电费及有关用费按实际规定如期缴纳。可通过银行代扣方式缴纳的用费，由乙方存入指定代扣银行。
　　五、甲方的权利义务：
　　1、甲方保证所出租的两套房屋均为自己合法财产，且不存在任何权属争议，因该房产产权引起的债权或债务由甲方承担；
　　2、甲方保证按照协议约定的时间及条件交付租凭房屋；
　　3、两套房屋的室内外建筑结构及水电线路等超过1000元的维修费用由甲方承担；
　　4、乙方租赁期间，甲方不得将房屋所有权转让与第三人。
　　六、乙方的权利义务：1、乙方在租赁期限内，保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合法律规定；
　　2、乙方应爱惜使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方承担所有责任；
　　3、乙方享有转租权，但应在转租前告知甲方；
　　4、经甲方批准，乙方可对房屋进行装修。
　　七、协议终止及解除规定：
　　1、在租赁期限内，任意一方不得单方面解除协议；
　　2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如乙方对房屋进行过装修，则甲方应按实际装修费用返还乙方；
　　3、甲方将两套房屋的所有权过户给乙方所有，用以抵偿借款本金，届时此租赁协议终止。若甲方先转让一套房屋所有权给乙方，则此租赁协议仍然有效，剩余房屋的租金仍由借款利息抵付，乙方不必支付租金。
　　八、违约解决：
　　1、在乙方租赁期间，若甲方将房屋转让与第三人，则视为甲方违约，应在2个月内向乙方支付违约金肆万捌仟元整。（小写￥48000元）
　　2、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）因素导致毁损和导致双方损失的，双方互不承担责任。
　　九、争议解决：
　　凡在执行本协议或与本协议有关的事情时双方发生争议，应一方面和谐协商，协商不成，可向惠州仲裁委员会申请仲裁。
　　十、其它条款
　　1、甲、乙双方要签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。
　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。双方签字即生效。
　　3、后附《借款利息抵付租金协议》作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
　　附件：
　　1、 甲乙双方身份证复印件
　　2、 《借款利息抵付租金协议》
　　篇二：房屋租赁协议 贷款
　　房屋租赁协议
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用，租赁期限自 。
　　二、本房屋年租金为人民币 元，大写： 整。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费，租赁结束时，乙方须交清所有费用。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方批准，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方规定后15天内答复。如批准继续租赁，则续签租赁协议。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金XX元。
　　七、发生争议，甲、乙双方和谐协商解决。协商不成时，提请由本地人民法院仲裁。
　　八、本协议连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
　　篇三：租贷协议租房协议
　　篇一：房屋租赁协议范本租房协议(具体完整版)
　　房 屋 租 赁 合 同
　　出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：
　　依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
　　第二条 房屋租赁情况
　　（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。
　　第三条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完毕。
　　（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。
　　第四条 租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥：）。
　　支付方式：（□钞票/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。
　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费
　　(12)室内设施维修费（13） 费用。
　　本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条 房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在社区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。
　　第七条 转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面批准，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第八条 协议解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
　　（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、迟延交付房屋达 日的。
　　2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不补偿的。 6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍别人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、 。 （五）其他法定的协议解除情形。 第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或补偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日告知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担补偿责任。（ 四）甲方未按约定期间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，以及乙方未按约定期间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
　　（五） 。 第十条 协议争议的解决办法
　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条 其他约定事项
　　。
　　本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 委托代理人 ：国籍： 联系方式：委托代理人：
　　联系方式：
　　年 月 日 年 月 日附件一
　　房 屋 交 割 清 单
　　篇二：个人租房协议
　　房屋租赁协议
　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿
　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。
　　第二条 房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
　　第四条 租金。
　　该房屋月租金为（人民币大写）
　　租赁期间，如碰到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式。
　　乙方按
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责补偿。
　　第八条 维修养护责任。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；平常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任补偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　１．水、电费；
　　２．煤气费；
　　以下费用由甲方支付：1．供暖费；
　　2．物业管理费；
　　第十条 房屋押金
　　甲、乙双方自本协议签订之日起，由乙方支付甲方（相称于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方规定继续租赁，甲方则优先批准继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表达不续租的，则视为批准乙方继续承租；第十二条 违约责任。
　　租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十三条 因不可抗力因素导致该房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十六条 其他约定
　　（一）出租方为已提供物品如下：
　　（1）（2）（3）（4）
　　（二）当前的水、电等表状况：
　　（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。 第十七条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
　　第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等
　　效力。
　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿
　　电话： 电话：
　　账号：
　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇三：上海市房屋租赁协议范本租房协议
　　上海房屋租赁协议
　　（自行成交版）
　　出租人（甲方）： 证件类型及编号：
　　承租人（乙方）： 证件类型及编号：
　　依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于上海市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁协议/ □房屋买卖协议/ □其他房屋来源证明文献），房屋所有权证书编
　　号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。
　　第二条 房屋租赁情况及登记备案
　　（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。
　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。
　　第三条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完毕。
　　（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设
　　施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。
　　第四条 租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整 （￥：）。
　　支付方式：（□钞票/□转账支票/□银行汇款），押 付 ，各期租金支付日
　　期: ， ，。
　　（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、
　　租金，以及乙方应当承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供
　　本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还
　　相应费用。
　　第六条 房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海
　　市的法
　　第七条 转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面批准，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责
　　任。
　　第八条 协议解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
　　（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：
　　1、迟延交付房屋达 日的。
　　2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达 日的。
　　2、欠缴各项费用达 元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不补偿的。
　　6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍别人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　8、 。
　　（五）其他法定的协议解除情形。
　　第九条 违约责任
　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有
　　第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金
　　的 %向甲方支付违约金，甲方并可规定乙方将房屋恢复原状或补偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日告知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方
　　还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担补偿责任。
　　（四）甲方未按约定期间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，以及乙方未按约定期间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　（五） 。
　　第十条 协议争议的解决办法
　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲
　　裁。
　　第十一条 其他约定事项 。
　　本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。