起诉状、委托书、法定代表人模板.doc

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民 事 起 诉 状（两份）

原告：保利物业管理沈阳有限公司
住所地：沈阳市沈河区东陵路29号
法定代表人：严观 职务：董事长
被告：柯玉石，男，1973年9月9日出生，职业：不详，住址沈阳市沈河区新宁街16-1号17幢2-5-2，身份证号：201122198203242755,电话：[phone]
诉讼请求
1、判令被告支付物业费3665元及滞纳金302元；
2、由被告承担案件受理费。
事实及理由
被告系“保利花园二期小区·国色天香” 17幢2-5-2业主。房屋建筑面积101.8平方米。
2007年10月28日，原告保利物业管理沈阳有限公司、被告柯玉石签订物业管理服务费收缴协议一份，约定小区物业管理费按每平方米1元、每月收取101.8元，月缴101.8元，年应缴总额1221.7元。甲方须在每年10月31日前缴清当年物业费。
原告按照约定为园区提供了物业服务，可是被告拖欠从 2008年11月1日至2011年10月31日。物业费3665元及滞纳金302元至今未付，其行为已构成违约。原告为维护企业合法权益，特向贵院提起诉讼，请予支持。
此致
沈阳市铁西区人民法院

保利物业管理沈阳有限公司
2012 年 5 月 22日
授 权 委 托 书（一份）

委托单位名称：保利物业管理沈阳有限公司
住所地：沈阳市沈河区东陵路29号
法定代表人姓名：严观 职务：董事长
受委托人姓名： 性别 ：
工作单位：保利物业管理沈阳有限公司
住 址：
电 话：
现委托 在我单位与 物业费纠纷一案中，作为我方参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：
代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代收法律文书，申请执行，接收财产。

委托单位：保利物业管理沈阳有限公司
2012 年5月 22日

法定代表人身份证明（一份）

严观 在我公司担任董事长职务，是我公司的法定代表人的法定代表人。

特此证明

保利物业管理沈阳有限公司

2012年5月 22日

起诉状红字的需要改，委托书划横线部分填好，法定代表人不用改。
还需要公司营业执照副本复印件一张、组织机构代码证复印件一张、法定代表人身份证复印件一张、受委托人（公司派谁开庭就是谁）身份证复印件一张。
打印的材料需要该公章，复印的材料不用盖公章。

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