房屋无偿使用协议.doc

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房屋使用协议
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条：房屋地点、使用范围及期限
1、 甲方乙方提供位于 房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证书编号： 使用面积约为 平方米供乙方使用。
2、 该房屋仅限乙方作为 之用，在乙方使用期限内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
3、 房屋使用期限为 年。具体时间为自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条：房屋使用费及其他费用
1、 甲方无偿将该房屋交付给乙方使用。
2、 在协议有效期内，乙方承担房屋租赁税费、物业管理费水费、电费、 电话费、燃气费、供暖费等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第三条：双方权利和义务
甲方权利和义务
1、 该房屋区域内原有设备设施发生损坏，由乙方负责维修，甲方应积极配合。
2、 甲方应配合乙方进行工商、税务等变更手续。
乙方权利和义务
1、 乙方应按协议的规定，按时足额支付各项应付费用。
2、 乙方应遵守该房屋物业的各项规章制度，同时保证在该房屋的一切活动必须遵守中华人民共和国相关法律、法规。若因乙方原因导致甲方或第三者的任何损失，由乙方全权负责，并承担相关法律责任。包括因给甲方造成损失而对甲方的赔偿。
3、 乙方应维护该房屋内各种设施设备完好，无人使用场地时请关闭照明设施，若因使用不当造成的相应损失由乙方自行承担。
4、 协议期满时，乙方应将该房屋完好交回甲方，使其处于原完好状态，甲方保留要求乙方将该场地恢复原状的权利。
5、 乙方不得产生噪音扰民及环境污染，不得使用明火，乙方人员不得留宿，应积极维护周边环境，不乱堆放、悬挂物品，不乱张贴广告和海报，不乱停放车辆，保持干净整洁。
6、 乙方不得在该房屋以及大厦的其他部位存放法律禁止的物品和其他易燃易爆的物品或危险品，应注意防盗、防潮。
第四条：协议解除
1、 经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、 因地震、火灾、重大疫情等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任。
3、 甲方有权随时解除本协议，并无须承担任何形式的违约责任。
第五条:违约责任
1、乙方违反本协议任一约定，则视为乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付甲方因此遭受的全部损失。
第六条:争议解决
1、因本协议或履行本协议过程中发生任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任意一方有权向房屋所在地法院提起诉讼。
第七条:其他事项
1、 本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
2、 本协议的附件、补充协议等为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3、 本协议一式二份，自双方签字盖章后生效，甲、乙方各执一份。
（以下无正文）
甲 方： 乙 方：
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