飞驰绿能节能专篇110419.doc

北京飞驰绿能电源技术有限责任公司
永丰高新技术产业基地项目

节 能 专 篇
（修订版）

北京国金管理咨询有限公司

工程咨询证书编号:工咨甲10120070030
二O一一年四月

报告编号：20110322-1-25

委托单位： 北京飞驰绿能电源技术有限责任公司

编制单位：北京国金管理咨询有限公司

审 定 人： 沈 柏 高级工程师

审 核 人： 杨行嘉 高级工程师

项目负责人：彭 威 高级工程师

编制人员： 李建军 注册咨询工程师（投资）
王秋彦 高级工程师
王利伟 工程师
曾 光 工程师

（项目组联系人：王利伟 15910631972）

目 录

第一章 申报单位及项目概况 1
一、建设单位基本情况 1
二、项目基本情况 2
三、项目能源供应条件 5
第二章 合理用能标准和节能设计规范 5
一、相关法律、法规、规划和产业政策 6
二、建筑类相关标准及规范 6
三、相关终端用能产品能效标准 8
第三章 项目设计方案 9
一、总体规划设计方案 9
二、建筑专业设计方案 11
三、结构专业设计方案 16
四、给排水专业设计方案 16
五、暖通动力专业设计方案 17
六、电气专业方案设计 18
第四章 项目能耗计算及分析 20
一、能耗计算有关参数的选取及设计方案 20
二、各专业的能耗计算汇总 40
三、项目能源消耗种类及年消耗量 42
第五章 合理用能的主要措施 44
一、节能措施综述 44
二、相关专业的节能措施 44
第六章 项目用能指标及节能效果分析 59
一、项目用能指标 59
二、项目节能效果分析 59

第一章 申报单位及项目概况

一、建设单位基本情况
1、项目申报单位名称
北京飞驰绿能电源技术有限责任公司
2、法人代表
余东风
3、项目申报单位简介
北京飞驰绿能电源技术有限责任公司成立于1998年，位于北京市中关村永丰高科技产业基地。是我国最大的氢能源系列产业化与质子交换膜燃料电池（氢能发电机）产业化生产企业。国家授予的唯一＂国家质子交换膜产业化基地＂、＂国家质子交换膜燃料电池基地＂，同时＂中国可再生能源学会氢能专业委员会＂设立在我公司。我司所承担的高科技攻关项目：质子交换膜燃料电池，是国家＂九.五＂、＂十.五＂、＂十一.五＂和国家科技部＂863＂计划重大专项攻关项目。
      该成果以先进的技术使我国新能源跨入世界先进国家前列，已进入稳定的产业化生产。拥有独立自主的知识产权，填补了国家空白。完善了国家教科书中由电解水制氢，再由氢还原于电的整个过程，为此，国家教育部为推动和加速我国新能源的发展进程，培养新能源科技人才后备力量，将该项成果列入国家九年制义务教育高中化学教材。作为新能源高科技科普知识，在全国所有中学的高中进行普教。并将配套全国高中化学教材的＂氢燃料电池演示器＂及＂氢燃料电池实验器＂两种教学仪器作为法规批准进入全国中小学办学基本条件。将两项教学仪器列入教育部教学仪器采购大纲，2009年教育部向全国各省、市、自治区下发颁布执行的[高中理科教学仪器配备标准]中明确规定，上述两种教学仪器为全国所有中学配套教材的必购、必配教学仪器，将此两种教学仪器的专项采购经费纳入国家财政，统一拨款划入教育事业经费中进行专项采购。

4、项目申报单位住所
北京市海淀区永丰产业基地丰贤中路9号
5、项目申报单位通信地址
北京市海淀区永丰产业基地丰贤中路9号
6、项目申报单位邮政编码
100094
7、联系人联系电话
赵梦利 13436525149

二、项目基本情况
1、项目名称
北京飞驰绿能电源技术有限责任公司永丰高新技术产业基地
2、项目性质
新建项目
3、项目类型
乙类公建项目
4、建设地点
项目位于海淀区永丰产业基地奉贤中路19号，具体四至为东至永丰西四街，西至永丰西五街，南至永丰北四街，北至永丰北五街。项目位置详见图1-1、图1-2。

建设项目位置

图1- 1 项目位置示意图

项目建设地点

图1- 2 项目航拍图

5、主要建设内容和规模
根据北京市规划委员会《建设项目规划条件（自有用地）》“2010规（海）条字0011号”，项目用地性质为高新技术产业用地，拟建内容为厂房及附属设施。项目总建设用地面积为33433.56平方米，总建筑面积为50808平方米，其中：原有建筑面积为5658平方米，新建建筑面积为45150平方米。包括：地上建筑面积为37604平方米，地下建筑面积为7545平方米。由膜电极研发科研楼、综合实验办公楼、职工宿舍共三栋建筑物组成。
该项目的主要规划、设计指标情况详见第三章项目设计方案表3-1~3-7
6、建设进度
本项目建设周期为24个月 ，即从2011年4月至2013年3月。项目建设实施进度安排为：
（1）项目的前期准备工作
2011年4月至2011年8月底完成的前期工作包括：
《项目申请报告》、《节能专篇》的编制及审批工作，环评、交评报告的编制及报批工作，土地预审手续的办理工作，取得立项核准；完成工程初步设计、扩大初步设计及施工图的设计工作；同时完成工程招标。
（2）建设期
从2011年9月可正式开工，2013年4月底竣工交付使用，其中包括主体工程施工、装饰装修工程、设备安装、室外工程扫尾验收工作等。
7、投资规模
经初步估算，该项目建设总投资约为15421万元人民币，其中土地费用715万元，工程费用约为12522万元，工程建设其他费约为1038万元，建设期利息770万元，预备费376万元。
年度实施经费安排具体详见下表1-2。
表1- 1 建设项目年度实施经费安排表（单位：万元）
项目名称
合计
2011年
2012年
2013年
北京飞驰绿能电源技术有限责任公司
永丰高新技术产业基地
18759
4626
7711
3084
8、资金筹措方案
该项目实施所需的全部建设资金均由北京飞驰绿能电源技术有限责任公司自筹解决。
目前，建设资金已到位，筹资方案的落实给该项目的实施打下了良好的资金基础，具备了该项目进一步推进的经济实力。
三、项目能源供应条件
1、项目使用能源品种的选用原则
本项目为科研生产基地，主要功能为研发办公等。本项目在规划设计阶段选择能源类型时，坚持以项目所在地能源供应情况为基础，遵循所选能源需环保、便捷、经济且能保证满足项目功能的原则。首先满足生产需要，满足科研试验需要，符合项目使用功能需要，其次是节材节地节水和环保符合标准规定。
2、项目所在地能源供应条件
（1）上水工程：
由丰贤中路上水DN400干线DN200支线至宗地，供水压力不低于0.22Mpa。
（2）雨水工程：
雨水直线排入丰贤中路雨水D800干线；
（3）污水工程
污水直线排入丰贤中路污水D400干线；
（4）中水工程：
由丰贤中路D160干线接入，供水压力不低于0.22Mpa。
（5）天然气
由丰贤中路市政DN400中压管线（压力0.4Mpa）引入DN200毫米燃气管线，接至用地内的调压站，采取分级供应。一路中压B燃气向锅炉房供气，另一路低压燃气向厨房灶具供气。
（6）热力
本项目周边不具备市政供热条件，由厂区内原有燃气锅炉房供热。
（7）电力：
2路10kV电源由永丰10kV开闭所引来。10kV开闭所距本项目1公里左右，上级10kV开闭所能满足本项目用电负荷的需要。
第二章 合理用能标准和节能设计规范
一、相关法律、法规、规划和产业政策
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《中华人民共和国可再生能源法》
3、《中华人民共和国电力法》
4、《中华人民共和国建筑法》
5、《国务院关于加强节能工作的决定》（国务院令 28号）
6、《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号）
7、《重点用能单位节能管理办法》（国家经贸委1999.3.10）
8、《节约用电管理办法》（国家经贸委国家发展计划委[2000]1256号）
9、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）
10、《建设部关于贯彻<国务院关于加强节能工作的决定>的实施意见》（建科[2006]231号）
11、《北京市实施〈节能法〉办法》（北京人大1999年9月16日通过）
12、《北京市节能监察办法》（北京市人民政府令174号）
13、《北京市贯彻落实〈国务院关于加强节能工作的决定〉若干意见》
14、《北京市加强节能工作实施方案》
15、《北京市建筑节能管理规定》（北京市人民政府令80号）
16、《中国节能技术政策大纲》（计交能[1996]905号）
17、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委[2005]65号令）
18、《北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法(试行)》
19、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》国发[2007]15号
20、《民用建筑节能条例》（国务院 [2008]第530号）

二、建筑类相关标准及规范
1、《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）
2、《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇》（2009年）
3、《公共建筑节能评审标准（北京市地方标准）》 DBJ01-100-2005
4、《公共建筑节能设计标准（北京市地方标准）》 DB11/687-2009
5、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
7、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
8、《室外给水设计规范》 GB50013-2006
9、《建筑中水设计规范》 GB 50336-2002
10、《建筑给水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002
11、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》CB50400-2006
12、《用水器具节水技术条件》DB11/343-2006
13、《节水型生活用水器具》CJ164-1999
14、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870-2002
15、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
16、《空调通风系统运行管理规范》GB50365-2005
17、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
18、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
19、《通风机能效限定值及节能评价值》GB19761-2005
20、《空调通风系统运行管理规范》GB50365-2005
21、《城镇燃气设计规范》GB50028-2006
22、《绿色建筑评估标准》DBJ/T01-101-2005
23、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
24、《建筑照明设计标准》GB50034-2004
25.《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)
26.《低压配电设计规范》(GB50054-95)
27.《10kV及以下变电所设计规范》(GB50053-94)
28、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001
29、《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001
30、《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
31、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97
32.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
33、《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98
34、《电能质量公共电网谐波》GB/T14549-93
35、《公共建筑电磁兼容设计规范》DG/TJ08-1104-2005
36、《公共建筑节能检测标准》JGJ/T 177-2009
37、《锅炉房设计规范》GB 50041-2008
38、《办公建筑设计标准》JGJ67-89
39、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）
40、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010

三、相关终端用能产品能效标准
1. 《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008
2. 《通风机能效限定值及节能评价值》GB 19761-2005
3. 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB 19762-2005
4. 《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》GB 18613-2006
5. 《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3-2004
6. 《设备及管道保温设计导则》GB 08175- 1987
7. 《设备及管道保冷技术通则》GB/T11790-1996
8. 《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052-2006
9. 《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》GB19043-2003
10. 《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》GB19044-2003
11. 《金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级》GB20053-2006
12. 《金属卤化物灯能效限定值及能效等级》GB20054-2006
13. 《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》GB19415-2003
14. 《高压钠灯能效限定值及能效等级》GB19573-2004
15. 《高压钠灯用镇流器能效限定值及节能评价值》GB19574-2004
16. 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》 GB17167-2006
17. 《公共机构办公建筑用电分类计量技术要求》DB11/T-624-2009
18. 《智能建筑设计标准》GBT50314-2006
19. 《电能质量公共电网谐波》GB/T14549-93
20. 《公共建筑电磁兼容设计规范》DG/TJ08-1104-200

第三章 项目设计方案
一、总体规划设计方案
1、总平面设计
项目总建设用地面积为33433.56平方米，总建筑面积为45150平方米，其中：地上建筑面积为37605平方米，地下建筑面积为7545平方米。项目共由膜电极研发科研楼、综合实验办公楼及职工宿舍楼共3栋单体建筑物组成。膜电极研发科研楼布置在本区的东北角成L形，东距建筑红线10.00m，北距建筑红线17.00m.
总建筑面积为21955平方米，其中地上面积为18289平方米，地下建筑为3666平方米； 综合实验办公楼位于用地南侧，建筑物东西向矩形布置，南距建筑红线6.00m，东距用地红线8.00m.总建筑面积为18270平方米。其中地上面积为15218平方米，地下面积为3052平方米；职工宿舍楼位于膜电极研发科研楼南侧，成L形布置，北距膜电极研发科研楼南立面15.60m. 东距膜电极研发科研楼西立面15.60米。总建筑面积为4925平方米。其中地上面积为4098平方米，地下面积为827平方米。
在总平面布置中保证了各单体建筑均有良好的朝向与景观视野。
2、景观绿化设计
在总平面布置中保证了各单位建筑均有良好的朝向与景观视野，注重景观带和厂区内部的生态景观，以绿化为中心，动静分离，疏密有序，内外有别，而又相互渗透，地块建筑之间形成大面积交通绿化广场，以花池、绿树、地面雕塑形成多层次的丰富景观，与各栋建筑内外交融，在每建筑物周围的空地上尽量布置绿地，通过这种集中与分散的结合，形成一个绿树成荫、安静、安逸的环境，为整个园区提供一个优美的空间环境。
3、道路交通设计
整个区域的南侧为永丰北四街，东侧为永丰西四街，西侧为永丰西五街。本项目规划设计在区域的北侧、西侧及东侧各开设了一个出入口，与区域外的道路相接。西侧入口为本区域的主要出入口，设有一条6m宽的主干道，由南向北贯通整个区域，通向东入口。各栋建筑物周边均设一条4m宽的消防车道与南北主干道相交，形成了环路路网，连接各楼的各出入口，满足了消防、疏散的功能。
园区内绿化带旁设有人行步道，是人行的主要路线，使步行系统结合绿化系统贯通整个园区。
在职工宿舍北侧有一地下汽车库的入口。职工宿舍东侧有一地下车库的出口，与消防车道相通。地下车库出入口路线畅通、便捷，满足了地下室停车出入方便、通畅。
项目规划经济技术指标详见下表3-1
表3- 1 项目规划经济技术指标表

序号
项目名称
指标值
单位
备注
1
总建设用地面积
33433.45
㎡

2
总建筑规模
45150
㎡

3
地上建筑规模
37605
㎡

3.1
其中：膜电极研发科研楼
18289
㎡

3.2
综合实验办公楼
15218
㎡

职工宿舍楼
4098

4
地下建筑规模
7545
㎡

4.2.1
其中：机动车停车库
4703
㎡

4.2.3
设备用房
2195
㎡

4.2.4
其他用房
647
㎡

5
建筑层数
地上5层，地下1层
层

6
建筑控制高度
≤24
米

7
建筑基底面积
7545
㎡

8
绿地面积
11702
㎡

9
容积率
1.1

10
建筑密度
23
%

11
绿地率
35
%

12
机动车停车数
261
辆

12.1
其中：地上停车数
30
辆

12.2
地下停车数
231
辆

13
自行车停车数
201
辆

总体规划总平面图见下图1-3

图1- 3 项目规划总平面图

二、建筑专业设计方案
1、建筑平面设计
本项目总建筑面积为45150平方米，其中地上建筑面积为37605平方米，地下建筑面积为7545平方米。由膜电极研发科研楼、综合实验办公楼及职工宿舍楼共三栋建筑物组成。各单体建筑设计方案情况如下：
膜电极研发科研楼
总建筑面积21341㎡，地上五层，建筑面积为18289平方米，主要使用功能为研发实验及办公区。地下一层，建筑面积为4703平方米，主要使用功能为机动车库及设备用房。建筑总高度为24米。属于乙类公共建筑，地下两层耐火等级均为一级，地上建筑耐火等级为二级，建筑物设有四部楼梯，其中两部兼有消防疏散功能。四部客梯（其中有两部客梯兼有消防功能）。
各层均符合防火规范人流疏散要求。主入口位于建筑物北立面。

综合实验办公楼
总建筑面积为18270平方米，地上五层，建筑面积为15218平方米，主要使用功能为研发办公区。地下一层，建筑面积为3052平方米。主要使用功能为机动车停车库及设备用房。建筑高度24.0米，属于乙类公共建筑，地下两层耐火等级均为一级，建筑物设有3部楼梯，其中一部兼消防疏散功能，4部客梯。地上建筑耐火等级为二级，各层均符合防火规范人流疏散要求。主入口位于建筑物西立面。
职工宿舍楼
总建筑面积为4925平方米，地上五层，建筑面积为4098平方米，地下一层，建筑面积为827平方米。建筑高度18.0m，属于乙类公共建筑，地下两层耐火等级均为一级，地上建筑耐火等级为二级，地下一层有餐厅、设备用房等；地上1~3层主要为集体宿舍，各层均有配电间，首层并有监控室。4~5层为套房。建筑物设两部楼梯，其中一部兼消防疏散功能。
各单体建筑设计指标情况相见下表3-2~3-7.
表3- 2 膜电极研发科研楼经济技术指标表
序号
项目名称
指标值
单位
备注
1
总建设用地面积
16260.19
㎡

2
总建筑规模
21955
㎡

2.1
其中：地上规模
18289
㎡

2.2
地下规模
3666
㎡

2.2.1
其中：机动车停车库
2566
㎡

2.2.3
设备用房
1100
㎡

3
建筑层数
地上5层，
地下1层
层

4
建筑高度
24
米

5
建筑基底面积
3666
㎡

6
绿地面积
5691.07
㎡

7
容积率
1.1

8
建筑密度
23
%

9
绿地率
35
%

10
机动车停车数
143
辆

10.1
其中：地上停车数
15
辆

10.2
地下停车数
198
辆

11
自行车停车数
110
辆

表3- 3 设计指标明细表
楼层
主要功能
建筑面积（㎡）
人员数量（人）
层高（m）
备注
-1
设备用房
1100
-
5.1

机动车停车库
2566
-
5.1

小计
3666
0

地下合计
3666
0

1层
入口门厅、大堂
320
-
4.5

接待室
200
50
4.5

研发试验室
996
50
4.5

多媒体中心（展览中心）
600
-
4.5

消防控制室、网络控制室
360
2
4.5

会议室
350
-
4.5

值班室
120
2
4.5

辅助用房（卫生间、储藏室）
120
-
4.5

设备用房
280
-
4.5

楼、电梯及走廊
320
-
4.5

小计
3666
104

2层
应用技术研发中心
2519
150
4.2

活动室
300
50
4.2

辅助用房（卫生间、储藏室）
120
-
4.2

设备用房
280

4.2

楼、电梯及走廊
300
-
4.2

小计
3519
200
4.2

3-5层
产品研发中心
2468*3=7404
120

会议室
350*3=1050
50
4.2

辅助用房（卫生间、储藏室）
120*3=360
-
4.2

设备用房
280*3=840
-
4.2

楼、电梯及走廊
300*3=900
-
4.2

小计
3518*3=10554
170
4.2

机房层
电梯机房
550
-
4.2

小计
550
-

地上合计
18289
474

总计
21955
474

表3- 4 综合实验办公楼经济技术指标表
序号
项目名称
指标值
单位
备注
1
总建设用地面积
13529.86
㎡

2
总建筑规模
18270
㎡

2.1
其中：地上规模
15218
㎡

2.2
地下规模
3052
㎡

2.2.1
其中：机动车停车库
2136
㎡

2.2.2
设备用房
916
㎡

3
建筑层数
地上5层，
地下1层
层

4
建筑高度
24
米

5
建筑基底面积
3052
㎡

6
绿地面积
4735.45
㎡

7
容积率
1.1

8
建筑密度
23
%

9
绿地率
35
%

10
机动车停车数
119
辆

10.1
其中：地上停车数
15
辆

10.2
地下停车数
104
辆

11
自行车停车数
91
辆

表3- 5 设计指标明细表
楼层
主要功能
建筑面积（㎡）
人员数量（人）
层高（m）
备注
-1
设备用房
916
-
5.1

自行车停车库
2136
-
5.1

小计
3052
-

地下合计
3052
-

1层
入口、门厅
100
-
4.5

会议室
120
30
4.5

研发实验室
1561
50
4.5

办公
661
20
4.5

辅助用房（卫生间、储藏室）
150
-
4.5

设备用房
180
-
4.5

楼、电梯及走廊
280
-
4.5

小计
3052
100

2层
研发办公区
2222
100
4.2

会议室
120
-
4.2

辅助用房（卫生间、储藏室）
150
-
4.2

设备用房
180
-
4.2

楼、电梯及走廊
280
-
4.2

小计
2952
100

3层
领导办公区
2342
50
4.2

辅助用房（卫生间、储藏室）
150
-
4.2

设备用房
180
-
4.2

楼、电梯及走廊
280
-
4.2

小计
2952
50

4-5层
研发办公区
2341*2=4682
120*2=240
4.2

辅助用房（卫生间、储藏室）
150*2=300
-
4.2

设备用房
180*2=360
-
4.2

楼、电梯及走廊
280*2=560
-
4.2

小计
2951*2=5902
120*2=240

机房层
机房层
360
120*2=240
4.2

小计
360
120*2=240

地上合计
15218
240

总计
18270
490

表3- 6 职工宿舍楼经济技术指标表
序号
项目名称
指标值
单位
备注
1
总建设用地面积
3643.41
㎡

2
总建筑规模
4925
㎡

2.1
其中：地上规模
4098
㎡

2.2
地下规模
827
㎡

2.2.1
其中：餐厅、厨房
647
㎡

2.2.1
设备用房
180
㎡

3
建筑层数
地上5层，
地下1层
层

4
建筑高度
18
米

5
建筑基底面积
826
㎡

6
绿地面积
1275.19
㎡

7
容积率
1.1

8
建筑密度
23
%

9
绿地率
35
%

表3- 7 设计指标明细表
楼层
主要功能
建筑面积（㎡）
人员数量（人）
层高
（m）
备注
-1
餐厅
500
-
5.1
500座
厨房
147
5
5.1

设备用房
180
-
5.1

小计
827
5

地下合计
827
5

1层
管理值班室
50
3
3.3

消防控制室、网络监控室
80
2
3.3

集体宿舍
296
30
3.3

辅助用房（卫生间、储藏室）
120
-
3.3

设备用房
100
-
3.3

楼梯间、走廊
180
-
3.3

小计
826
35

2-3层
集体宿舍
418*2=836
50*2=100
3.3

辅助用房（卫生间、储藏室）
120*2=240
-
3.3

设备用房
100*2=200
-
3.3

楼梯间、走廊
180*2=360
-
3.3

小计
818*2=1636
50*2=100

4-5层
套房
538*2=1076
30
3.3

设备用房
100*2=200
-
3.3

楼梯间、走廊
180*2=360
-
3.3

小计
818*2=1636
30

地上合计
4098
165

总计
4925
170

2、建筑立面设计
建筑的立面设计风格简洁、现代，尽量减少悬挑构件。外墙为框架柱、梁、剪力墙、垂板，外包框架结构填充墙，采用200厚加气混凝土砌块，外贴35厚挤塑聚苯板保温和外挂石材。采用50厚挤塑聚苯板对屋顶结构实施保温。外装修材料为玻璃、石材、铝板幕墙。

三、结构专业设计方案
该项目建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构，以充分满足项目的功能和使用安全需要。采用的主要材料：本工程拟采用砼标号C35～C50，地下室墙体采用C35砼，所有柱子、剪力墙均采用C40-C50砼，梁采用C40砼，板采用C35砼；钢筋Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级，钢材采用Q235、Q345。基础拟选用钢筋混凝土独立基础及条形基础。结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级乙级，建筑抗震设防烈度为8度。本工程人防等级为六级。防化级别为丁级。

四、给排水专业设计方案
本工程设有给水系统、中水系统、开水系统、热水系统、排水系统、雨水系统。
在地下一层设置给水站房，为本项目提供生活给水。给水：水源为市政给水管网, 给水分为低、高两个供水分区，其中地下一层至三层为低区，四层至至顶层为高区。为充分利用市政压力，本项目低区给水采用市政直供，高区由变频供水设备供给。中水：水源为市政中水管网,分为低、高两个供水分区，其中地下一层至三层为低区，四层至顶层为高区。为充分利用市政压力，本项目低区给水采用市政直供，高区由变频供水设备供给。开水系统：办公部分设开水间，由电开水器供应生活饮用开水。生活热水：职工宿舍设集中热水供应系统，热源由燃气锅炉供给，生活热水供水分区，分区方式与给水系统相同。污水排水系统：室内排水实行污、废水合流制，生活污水排出室外，经化粪池处理后排入市政污水管道；对于膜电极研发科研楼及综合实验办公楼的实验室及研发中心等功能区设置废液处理设施，用于处理实验及研发生产过程中产生的废水以满足相关排放标准，然后排出至市政污水管道。设置雨水排水管网系统。屋面雨水经雨水立管由一层排至室外绿地，作为雨水利用的一种方式。超过收集和渗入能力的多余雨水排入雨水排水管网，最终排至市政雨水排水管网。

五、暖通动力专业设计方案
本项目不具备市政热力供应条件，具备天然气和电力供应条件,本项目主要采用天然气满足冬季供暖、餐饮后厨炊事所需，夏季设置集中空调系统满足膜电极研发科研楼、综合实验办公楼以及职工宿舍楼餐厅供冷需求，职工宿舍楼其它区域采用电分体空调以满足夏季供冷需求。
本次设计包括空调系统、采暖系统、通风系统、天然气供应系统等。
冷热源：
膜电极研发科研楼、综合实验办公楼以及职工宿舍楼餐厅的夏季冷源采用冷水机组提供，职工宿舍楼除餐厅外其它区域冷源由分体空调提供，所有建筑的冬季热源由燃气锅炉提供，锅炉供回水温度为95℃/70℃。
冬季空调系统：
膜电极研发科研楼与综合实验办公楼采用风机盘管加新风系统，新风由新风机组提供。职工宿舍楼餐厅设置全空气系统。由燃气锅炉生产的95℃/70℃高温热水经高效换热器交换成60/50℃的空调热水。燃气锅炉及换热站设在膜电极研发科研楼地下1层的设备机房内。
冬季采暖系统：
膜电极研发科研楼与综合实验办公楼的设备用房、卫生间等区域以及职工宿舍楼除餐厅外其它区域设置集中热水采暖系统，由燃气锅炉生产的95℃/70℃高温热水经高效换热器交换成85/60℃的采暖热水，散热设备使用钢制柱式散热器。采暖系统为下供下回双管异程系统。
夏季空调系统：
膜电极研发科研楼与综合实验办公楼采用风机盘管加新风系统，新风由新风机组提供。职工宿舍楼餐厅设置全空气系统。空调冷水由冷水机组提供，冷冻水供回水温度7℃/12℃。空调水系统采用双管一次水系统，冷冻水泵和热水泵独立设置，冷冻机房和热交换机房设在地下1层设备机房内。
职工宿舍楼除餐厅外其它区域拟采用分体空调满足夏季供冷需求，空调设备性能满足相关节能标准要求。
通风系统：
停车场设置排风兼排烟系统进行通风换气，卫生间设置排风系统进行通风换气，设备用房设置送、排风系统进行通风换气，膜电极研发科研楼及综合实验办公楼的实验室及研发中心等功能区设计独立的废气通风处理系统，并按照各功能区选择合适的风机设备。
天然气供应系统：
外网天然气从市政天然气主管网中压管线接入，经调压后送至锅炉、餐饮后厨等用气点。

六、电气专业方案设计
本工程设变配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与消防联动控制系统、综合布线系统、安防监控系统、有线电视系统等。
本工程信息机房、消防控制中心、消防水泵、消防电梯、消防风机等消防设施、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、应急照明等消防用电为二级负荷，生活水泵、客梯等为二级负荷，其余为三级负荷。
本项目新建一个10kV电缆分界室，新建1个10kV总配电室、2个10/0.4kV变配电所，由上级电站引来双路10kV高压电缆为本工程供电。
10kV供电系统的主结线均为单母线分段，两段母线之间设联络断路器。正常时联络开关断开，两路10kV电源同时工作，当任一路10kV电源故障跳闸后，联络开关手动合闸投入运行，由另一路10kV电源负担全部负荷。
低压配电系统，每个变电所采用单母线分段运行方式，两台变压器的母线之间设低压联络开关，联络开关与主开关之间设闭锁装置，正常时每台变压器分别运行，当一台变压器发生故障时，其主开关分闸，联络开关手动或自动合闸，由另一台变压器为全部重要负荷供电。
功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式，变电所低压集中补偿，低压侧不小于0.95。
高压计量：每路10kV电源进线的计量表设在10kV计量柜内，一般由供电局的供电方案决定。
低压计量：为有效进行能量计量和管理，在变电所进、出线和有特殊要求的部位设置计量表，动力负荷、照明负荷分别供电，分别计量，对30kW及以上用电设备单独计量。

第四章 项目能耗计算及分析
一、能耗计算有关参数的选取及设计方案
（一）、总图建筑结构专业
本项目地处气候分区的寒冷地区。膜电极研发科研楼、综合实验办公楼各单体建筑面积均小于20000平方米，为乙类公共建筑。宿舍楼为居住建筑。
本项目宿舍楼建筑设计方案及做法均满足设计方案及做法等均满足《居住建筑节能设计标准》DBJ 11-602-2006之要求，并严格执行《居住建筑节能设计标准》第5. 2节（围护结构的保温隔热要求及传热系数限值）和5.3节（外墙和外门）中强制性条文所规定的数值指标以及其它强制性条文，本项目住宅建筑节能率为65%。可直接判定为节能建筑设计。
本项目膜电极研发科研楼及综合实验办公楼建筑设计方案及做法均满足设计方案及做法等均满足《公共建筑节能设计标准》DB11/687-2009之要求，并严格执行《公共建筑节能设计标准》第3.1节（建筑设计）和3