外包工程管理办法.doc

外包工程管理办法

为了加强外包工程的组织实施与监督管理，明确管理、监督程序，控制工程费用，确保外包工程的质量和安全， 结合本公司实际，特制定本办法。
1、外包工程，坚持公开、公正、公平竞争原则选择外包施工单位，在同等条件下优先选用本单位、集团内部施工单位。
2、外包工程5000元以下的工程须经部门负责人同意；5000元以上的工程须经公司总经理审批，并将外包的工程名称、主要工程量、选用的外包单位、外包的原因以《外包工程审批表》形式报公司审批后实施。
3、外包施工单位施工前应签订《施工合同》，界定安全责任、施工期及罚则等项目备档，施工合同由维修部门留存作为监工、验收、付款等依据；
4、工程付款由公司维修部门填写《验收单》（验收必须本单位两人以上签字确认），作为工程完工的付款凭证，工程的质量保证按照《施工合同》的相关条款进行管理的。
5、公司维修部门履行外包工程施工全过程的现场协调与管理，跟踪检查纠正安全、施工质量，跟踪核实工作量等。
6、外包工程结算必须附《审批单》、《施工合同》、《验收单》及正规发票，《施工合同》依据《审批单》加盖公章。
7、外包工程原始工程量验收签证或验收，应由维修部门两人以上进行现场签字确认，严禁私自验收或虚假验收等行为。
本办法自发布之日起执行。
附《外包工程审批表》、《施工合同》、《验收单》
设施维修工程合同

甲方: 乙方:
根据国家相关法规，结合工程的实际情况，经甲乙双方友好协商,就甲方工程委托乙方进行施工事宜,达成如下条款:
一、工程项目
甲方需施工的工程 ，地点位于 ，工程量为 ，委托给乙方完成，工期为 天，合同款总额为￥ （ 元整）。
二、权利责任
1、乙方遵循国家等相关工程标准及甲方要求，按期保质保量完成施工，以甲方组织验收签字的《验收单》为验收结果。如因乙方原因造成甲方蒙受损失，甲方有权追究乙方予以赔偿并保留法律追究权利。
2、乙方施工过程中甲方尽可能予以工作支持，同时乙方负责所有施工人员、设备以及施工过程等的安全工作并承担全部责任。
三、工程款项
甲方在本工程验收合格并且收到乙方开具的正规发票后十日内，向乙方支付合同款总额的 ％，剩余款项为本工程项目的质保金。本工程质保期为 年，以甲方质量验收单开具时间为起始日。
本合同如有未尽事宜由双方协商解决，或诉诸当地法律机关裁定。
本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方： 乙方：
（公章）
委托代理人： 委托代理人：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
维修外包审批单
设施 /地点

维修内容

外包 询价 情况
外包单位/负责人
电话
报价情况

确定 外包 单位 /价格

询价 责任人

审核意见

审批

设施验收单
设施

地点

施工 单位

验收内容

验收结果

验收人

验收时间

客户意见