市场调查表模板.doc

项目市场调查表 市调人员： 市调日期：
一、基础情况调查
楼盘地址

售楼电话

开发商

销售代理单位

设计单位

策划单位

施工单位

物业管理单位

总占地面积

总建筑面积

容积率

绿化率

楼盘类型

车位数量

工程进度

建筑风格

交楼日期

入住率

园林景观

交房标准

楼高及每层户数

价格
商品房均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
车位均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
商铺均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
销售情况
总体销控：推 套，售 套，销售率 %，余货 套
以前各期开盘日期：
以前各期均价：
以前各期推出套数：
以前各期销售情况：
本次销控：推 套，售 套，销售率 %，余货 套
使用率

热销户型

滞销户型

付款方式

优惠措施

贷款年限及成数

样板房点品评

物业管理费

主流客户构成

前期入住需交纳费用(元)

配套设施

销售卖点

项目周边500米内的交通线路

项目周边500米内的商业分布

项目周边500米内的教育设施

项目周边500米内的公共设施

相对本项目楼盘的劣势

综合评述与可借鉴内容

二、项目动态监控表

价格情况
均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
开盘价

目前价格

楼层差价

朝向差价

景观差价

现、期房差价

销售情况
推售楼号

销售期

楼盘类型

推出面积

楼高及每层户数

推出套数

优惠措施

促销活动

工程进度

销售率

每月销售速度

热销户型

滞销户型

主流客户构成

户型
户型及面积（㎡）
套数/比例
朝 向
平均单价/总价（元/㎡）

三、客户群体分析

宣传主题

客户区域

客户来源

客户职业

客户年龄

家庭结构

社区文化

购房用途
自住 %； 住宅升级 %； 投资 %； 商住 %