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资金监管协议

甲方： 乙方：XX律师事务所
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鉴于：
1、就 路 弄 号____房屋出售事宜，转让方与甲方签署了协议书；
2、乙方为该事宜提供法律服务以及资金监管服务；
3、买方资金根据买家与卖家协议的要求支付至设立的监管账户中。
就本项目资金监管事宜，双方达成如下协议，以资信守：
一、监管账户的设立
由甲、乙方同意设立监管账户， 账户的设立与资金的使用仅用于协议中所述目的，不得挪用，不得侵占。监管账户内资金的使用必须经过甲方授权同意。
监管账户户名：XX律师事务所
监管账户开户行：X
监管账户账号：X
二、监管期限
本协议项下资金监管的期限，以甲方与卖家协议中的相关约定为准。以甲方将60万元资金汇入监管账户为起始日，10日内乙方将该60万元返还汇入甲方账户
三、甲方权利义务
1、甲方应根据本协议的约定，及时向乙方出具有关书面文件并提供有关资料；甲方承诺，其向乙方提供的所有资料、文件均是真实、合法、有效、完整的，从事的与本协议有关的任何活动均符合法律法规。
2、甲方有权对监管账户内的资金的使用和管理进行审批，并指派人员对其进行检查，如发现违反本协议或甲方与卖家协议约定情形，可按照第四、五条采取救济措施。
四、乙方权利义务
1、乙方应对监管账户设立会计账目，对监管账户中资金的转入与汇出进行记录，并主动将对账单送至甲方备案审查，甲方有权审查对账单。
2. 乙方在收到甲方汇入监管账户的60万元后，应在1个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。
2、乙方应严格根据甲方与卖家本协议中约定的程序及目的，并根据甲方的书面同意材料，向确定的收款人支付款项，每支付一笔款项，即向甲方出具支付凭证在十日内向甲方返还60万元整
3、若不经得甲方书面同意，乙方擅自转移、侵占、支付监管账户内资金，按照本协议第四款承担责任。
4、乙方应保证监管账户内的资金安全，不被挪用，不被侵占，并保证甲方的监管权力。
5、乙方在履行本协议义务时，应对本协议下所涉及的甲方的经营或财务资金状况、资料等商业秘密严格保密，未经甲方书面同意，乙方不得向除乙方因协议必要知晓商业秘密的人员以外任何人披露上述商业秘密信息。
6、在满足甲方与卖家协议约定相关条件的前提下，乙方须在符合约定条件的当日将监管账户内的资金转移至卖家指定的账户。
五、违约责任
1、双方一致确认和承诺，双方均会严格遵守相关法律法规、三方协议以及本协议的规定/约定，本着诚实信用原则切实履行本协议，保证甲方资金安全与卖家协议以及本协议提及的房屋出售事宜顺利完成。
2、因乙方未按照甲方要求或本协议约定要求进行监管，或者未取得甲方同意进行资金操作，以及其他对监管账户中资金造成威胁的行为，对甲方造成的损失，由乙方据实赔偿。
3、因乙方监管不力，经甲方提出整改意见，乙方未按要求及时进行整改的，甲方取消乙方的监管资格。
六、 协议变更或终止
本协议的任何变更，均应由各双方协商一致，并形成书面文件，经各双方签字盖章后生效。若本协议项下权利义务全部履行完毕，双方根据本协议同意终止本协议并达成书面一致的，本协议终止。
七、 法律适用及争议解决
本协议的签订、履行及与本协议有关的一切事项，均应适用现行有效的中国法律、法规、规章及其他任何有法律效力的文件。因本协议的履行或与本协议有关的一切事项而发生的争议，应提交甲方所在地有管辖权的法院管辖。
八、 其他
1. 本协议一式两份，具有同等效力，甲乙双方各持一份。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方
盖章： 盖章
代表人签字： 代表人签字
日期： 日期：