影视文化基地投资意向协议.签.doc

xx影视文化基地投资意向协议甲方：x省xx新区xx新城管理委员会乙方：xx恒业投资控股有限公司根据xx新区总体规划及国家相关法律法规的规定，本着互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，就乙方投资建设“xx影视文化基地”（名称暂定）的有关事宜达成一致并签订如下意向协议：一、该项目的名称为“xx影视文化基地”（暂定名，以下简称“该项目”），位于xx新城xx项目，总投资约人民币150亿元；其主要项目包括：创意研究院、影视科技乐园、文化投资中心等。具有大型影视拍摄规模、打造影视文化的旅游目的地；围绕旅游、影视文化产业链衍生各种特色的商业产业；以环保、低碳、绿色、休闲、睦邻以及“慢生活”为建设目标的慢城影视、文化、旅游项目。以影视、文化为表现形式，旨在建成世界领先、国内一流的xx影视文化基地。二、该项目用地面积约1500亩，其中：康体娱乐用地约1000亩,商业用地约500亩（以上地块面积以实测为准，具体位置详见附图）。项目地块出让价格以摘牌价为准，用地的具体坐标位置、规划指标及供地条件，最终以规划部门出具的技术指标和国有建设用地使用权出让合同中约定的出让条件为准。三、为确保该项目建设的顺利实施及乙方按约定参加土地管理部门项目用地的出让交易，自本协议生效之日起十五日内，乙方向甲方指定的银行账户一次性支付履约保证金人民币壹仟万元（￥10,000,000.00元）。四、土地管理部门发布招、拍、挂牌公告后，乙方必须按公告要求参与摘牌（竞拍），并同意委托甲方将上述已支付的共计壹仟万元（￥10,000,000.00元）履约保证金全额转交给土地部门，抵作该项目约1500亩国有建设用地相应金额的竞买保证金或土地出让金中的一部分，不足部分由乙方补足。五、乙方保证其以法定形式、程序参加该项目用地的出让交易，并在竞得该项目用地后，按照与国土管理部门依法签订的国有建设用地使用权出让合同的约定，缴纳土地出让金、相关税费并及时办理国有土地使用权证。六、如乙方（或其设立的有限责任公司）参与国有建设用地使用权招、拍、挂程序，未能取得本意向协议约定的土地，则甲方（或由甲方协调）在招、拍、挂程序结束后六十日内将以上履行保证金全额退还乙方。七、如果乙方取得上述地块的国有建设用地使用权，办理本项目相关手续事项的过程中，甲方应协调有关部门予以支持。八、项目交地的条件为围墙砌筑完毕，达到三通一平。九、乙方未按照本意向协议约定期限和数额支付履约保证金，则本协议自行终止。十、本意向协议未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商，并签订补充协议十一、本意向协议自甲、乙双方签字盖章时生效。十二、本意向协议一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲 方：x省xx新区xx新城管理委员会法定代表人（或授权代表人）：乙 方：xx恒业投资控股有限公司法定代表人（或授权代表人）：签订时间： 年 月 日签约地点：x省xx新区xx新城3