消防综合项目工程质量检查及竣工项目验收作业.docx

消防工程质量综合检验作业指导
编号:JTYY(G)-B3003
1.0 总则
1.1目标
为了确保消防工程质量满足协议、设计图纸和对应规范要求，方便项目部工程人员确定现场是否满足
报消防验收条件和指导“消防工程内部完工”验收作业，结合各地消防工程地域实际情况，特制订本作业检验指导。
1.2适用范围
适适用于集团所属新建、在建工程消防工程控制质量检验，适适用于确定是否满足报消防主管部门验
收条件检验，和“消防工程内部完工验收”之用。
1.3消防安装质量检验、预验收、完工后内部完工验收等，除实施本作业指导外，尚应符合现行国家和地方相关工程建设法律、法规和规范、标准要求。

2.0 安装工程质量过程控制
消防工程质量过程控制分解为事前（施工准备阶段）、事中（实施过程及完成检验）、事后（分项调试、综合调试及内检、外检和验收等）三大步骤，每步骤再从专业特点分解为若干工序等。针对以上分解和组合，项目部应全程对消防工程管理及检验，明确其验收合格方法及要求。
2.1事前控制
消防工程安装前准备阶段是消防工程质量确保基础，是控制消防工程造价、质量、进度、一次性验收经过关键，关键包含但不限于以下工作：
2.1.1 做好消防施工图纸自审（包含监理单位、施工单位各自自审意见）、会审、消化落实消防部门消防图纸审核意见书内容，和做好设计院设计技术交底，将施工技术问题处理在施工之前，尤其注意审核图纸和建筑产品“适配“问题，做到技术优异，经济合理，不高配、也不低就，节省成本；
2.1.2 帮助监理，依据施工协议、现场实际工程进度、施工难易程度考察和落实施工单位现场组织架构、施工班组等；
2.1.3 帮助监理审核施工单位施工组织设计，关键是施工安全、文明施工、施工进度、施工质量管控方法等；
2.1.4 落实和协调消防施工单位和总包、和其它施工单位之间关系，落实和协调消防施工单位施工办公室、现场加工场地、材料设备仓库、施工水电接驳等；
2.1.5帮助监理监督施工单位做好施工工艺样板板及工艺、施工安全技术交底等，关键注意工序优化、工艺改善和工序标准化操作。每个分项工程或工种尤其是量大面广分项工程在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。。
2.2 事中控制：
事中控制关键指消防安装工程（这里指火灾自动报警和火灾自动灭火双自动工程）在实施过程中材料进场、工艺安装中各上下左右工序之间衔接、隐蔽（检验批）、工程旁站和验收过程。这些过程关键包含不限于以下注意事项，其它未能详尽之处按相关规范及技术标准实施：
2.2.1 项目部应参与消防关键材料进场验收检验工作，线管、桥架、导线（线缆）、镀锌钢管（包含KBG管、JDG管）、镀锌铁皮等是否是协议要求品牌或集团战略品牌，质量是否符合要求？关重视点是①设计中焊接钢管SC厚度问题，“民规”中要求在潮湿处SC管厚度最少2.0mm，而设计文件中没有明确要求，这就造成管理不确定性，比如SC￠100管厚度标准就是4.0mm，但施工单位采购厚度可能负偏差4.0mm；②导线或线缆设计为阻燃或耐火，导线线径和线缆芯数是否可优化和施工单位采购是否和协议或设计图纸要求一致。
2.2.2 火灾报警设备（探测器、手动报警按钮、输入模块、控制模块、报警主机等）、消防泵、控制箱、防排烟风机、风阀、消火栓箱（包含消火栓、水带、卷盘、干粉灭火器等）、湿式报警阀（包含雨淋阀）、气体灭火设备（包含气溶胶等）、喷淋头、水流指示器、阀门（过滤器）等是否是协议要求品牌或集采要求品牌，质量是否符合要求，尤其注意是否有消防产品供货证实资料；
2.2.3全部出外墙和过楼板管道先预留钢套管，立管预留孔洞上下应竖直，预留孔洞应比对应水管径大1.5倍或2号刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,根据给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，假如需气割钢筋安装，安装后必需用加强筋加固，并做好套管防堵工作。关重视点是否用将强筋加固和加固钢筋量，此处请保留照片，方便后期结算作为依据。
2.2.4 严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参考下列标准：管道支架加工制作前应依据管道材质、管径大小等按标准图集进行选型。支架高度应按设计图纸并和其它专业进行协调后确定，预防施工过程中管道和其它专业管道发生“碰撞”。
2.2.5临近阀门和其它大件管道须安装辅助支架，以预防过大应力，临近泵接头处亦须安装支架。对于机房内压力管道及可把震动传给建筑物压力管道，必需安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达成减震目标；
2.2.6阀门安装前，应做耐压强度试验，阀门安装时，应仔细查对阀件型号和规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应和介质流动方向一致，阀门安装位置应符合设计要求，而且便于操作；
2.2.7 项目部机电人员应参与由监理组织隐蔽验收、线路绝缘测试、管道试压、清洗等验收；
2.2.8 火灾探测器安装通常居中安装，应注意距至墙壁梁边、送风口边等距离，探测器0.5m范围内不应有遮挡物，探测器安装应牢靠、端正，其确定灯应面向便于人员观察关键入口方向。关键注意先安装探测器底座时其底座穿线孔宜封堵，安装完成后为预防污染应采取保护方法，尤其是探测器盖不宜丢失，未正式投入运行前应盖好探测器。
2.2.9 报警控制主机柜安装通常另加基础槽钢螺栓紧固。设备定位应便于操作和监视，设备后面维修距离不宜小于1m。设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端子接线不得超出2根，导线绑扎成束并留有大于20cm余量。
2.2.10 联动控制模块安装，首先应确保便于检修，安全可靠，通常安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮方法，关键关注①在实施强电切换或控制模块安装，要预防交流干扰及过热，火花损坏破坏保护方法；②集中安装控制模块，通常安装于模块箱内。
2.2.11 水泵房、湿式报警阀（含雨淋阀）、泄水阀等设备安装处应有排水沟或排水设施；
2.2.12火灾报警及联动系统调试前应按设计要求查验设备规格、型号、数量、备品备件等，而且有完整编码图；火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和消防控制设备等逐一进行单机通电检验，正常后方可进行系统调试。关键关注测试查看报警主机登录报警或联动”点“是否和设计图纸一致，是否有优化情况和故障点，此资料作为移交和结算依据。
2.3 事后控制
2.3.1事后控制就是经过验收手段来检验施工质量是否符合图纸文件、规范、施工工艺、标准图集等要求，是否存在安全、使用不便等方面问题；
2.3.2消防工程经过事后验收，对不符合相关要求施工质量进行调整，对系统再次调试直至合格。火灾自动报警系统应在连续运行120小时无故障后按要求填写调试汇报，为专业检测和工程验收做好准备；
2.3.3 系统验收应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持、设计、施工、调试等单位参与共同进行。由施工单位提交消防工程完工资料，完工图。安排好人员待查，并随时配合检验。
2.3.4在确保消防系统验收合格，尚存小问题处理完成，全系统工作正常情况下，甲乙双方办理交接手续，移交全部资料。正式移交甲方经过专门培训并经过考试合格专员负责系统管理、操作和维护。
2.3.5 在消防工程施工和调试完成并合格后，施工单位准备好相关消防申请报验资料，就可申报消防“电检”或向消防主管部门申请验收。为确保“一次性”验收经过或完工验收经过后内部组织“消防工程完工验收”需要，特在下一章节关键介绍检验验收内容要求。

3.0 消防工程验收检验内容
消防验收就是消防设施、结构等验收，包含结构、装修、防火门、楼梯、电梯、配电系统、疏散及应急照明系统、通风、防排烟系统、防火卷帘门、自动喷洒系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、水喷雾系统、室外消防水泵接合器、消防水源、防火间距、消防报警及联动系统等消防设施和结构和防火墙孔洞封堵、消防通道通畅。下面就验收方方面面进行梳理：
3.1消防验收所需资料
相关专业需准备资料(多种检测汇报要求盖红章，数量1份)：
l 防火卷帘门消防检测汇报和合格证。
l 多种防火门检测汇报和合格证。
l 排烟风机、正压风机、消防补风机和防火阀、排烟阀、 送风阀检测汇报和合格证。
l 室外消火栓、消防水泵接合器检测汇报和合格证。
l 消火栓箱、消火栓、消防水枪、消防水带检测汇报和合格证。
l 湿式报警阀、预作用阀、雨淋阀、水流指示器、信号阀、压力开关及多种喷头检测汇报和合格证。
l 报警控制器、探测器、消火栓按钮、手报、区域控制器、广播、声光和警铃合格证和检测汇报。
l 灭火器检测汇报和合格证。
l 应急照明、疏散指示灯检测汇报和合格证。
l 防火封堵材料检测汇报和合格证。
l 多种相关隐蔽验收资料，报验资料，试压汇报，调试汇报。
l 关键装修材料耐火等级检测汇报;(相关装修单位)。
l 消防审核意见书和依据消审意见书建设方、设计回文(盖章)。
l 甲方授权委托书(文件申报使用)和委托人身份证复印件;(原件申报人随身携带即可)。
l 消防局图纸消防送审回执单原件。
l 计划书副本复印件。
l 全套完工图纸，室外、建筑、通风、给排水、电气相关专业图纸(要加盖完工图章)。
l 将防火分区面积、防排烟数据送风排烟量列表。8月31日前完成。
l 消防企业需准备检测汇报、消防资质证书等。
l 检测企业资质文件和监理企业资质文件。
l 设计单位营业执照和资质文件。
3.2 建筑所涉消防工程部分检验要求
项目名称
检 查 内 容 及 标 准 要 求
备 注
消防车道
1.消防车道净高、净宽、坡度、转弯半径和回车场符合设计及规范、标准要求，车道净宽、净高许可偏差小于-120mm，车道承受荷载应能满足消防车工作要求。

火灾扑救面
1.消防登高扑救场地靠建筑侧距建筑外墙不宜小于5米，并不宜大于10米;
2.消防车登高操作场地长度和宽度分别不应小于15m和8m;
3.登高扑救场地上方应无影响消防车停靠和操作难以拆除固定障碍物.

防火、防烟分区及防火分隔
1.防火、防烟分区设置符合设计及规范、标准要求；
2.防火门（防火锁）：身份证、闭门器、次序器齐全，开启方向正确，缝隙不超标；常开防火门：当发生火灾时，应含有自行关闭和信号反馈功效；常闭防火门：用于疏散走道、楼梯间和前室防火门应含有自行关闭功效。
3.防火卷帘门：防火卷帘现场手动,控制中心远程开启,自动控制和机械操作卷帘门运行正常,关闭严密,并向火灾报警控制器正确反馈信号；防火卷帘设置合理、步降符合规范要求；
4.挡烟垂壁设置合理；高度符合要求；
5.电缆井、管道井、排烟井道、送风井道等竖向管井设置位置及其耐火性能符合设计及规范,标准要求；桥架穿越防火分区应封堵；中庭、玻璃幕墙、电缆井、管道井、垃圾道和电梯井等竖向防火分隔，应符合规范或建筑工程消防设计审核图纸要求。

安全疏散和消防电梯
1.平面部署、楼梯形式、数量、安全疏散通道宽度、安全出口数量和消防电梯设置等应符合要求；
2.疏散楼梯间首层和地下层出入口处采取隔墙、乙级防火门隔开；首层有直通室外出口，或经过公用门厅抵达室外;
3. 防烟楼梯间前室、消防电梯前室及其适用前室面积符合设计及规范、标准要求
4. 安全出口、疏散走道通畅，无影响人员疏散障碍物。疏散走道、安全出口上门应向疏散方向开启; 安全疏散距离符合设计及规范、标准要求，其许可偏差小于2米。

应急照明及疏散指示
1.火灾事故应急照明、疏散指示和安全出口标志产品质量和各项性能应符合相关技术标准要求。当采取集中蓄电池组供电时，其配电输出线路防火性能和防火保护方法应符合设计及规范、标准要求;
2. 疏散用应急照明和火灾时仍需坚持工作设备房应急照明,其地面照度应符合设计及规范、标准要求；
3. 火灾事故应急照明、疏散指示和安全出口标志安装牢靠，保护罩完整、无裂纹。疏散指示标志无遮挡，指示方向正确，清楚；

消防电梯
1.轿厢专用电话和消控中心通话声音清楚、电梯手动迫降、控制中心迫降、联动迫降符合设计及规范要求；首层应设有供消防队员控制专用操作按钮；
2.轿厢内装修材料燃烧性能应符合设计及规范、标准要求；
3.消防电梯从首层到顶层运行时间小于60S，消防电梯间前室门口挡水设施和井底排水设施符合设计要求，排水井容量不应小于2m3，排水泵流量不应小于10l/s，并应采取消防电源。
4.消防电梯载重量不应小于800kg，消防电梯井和相邻其它电梯井之间应采取耐火极限不低于2小时隔墙隔开。

检测室内装修
1.建筑吊顶、墙面和地面装修材料燃烧性能应符合设计及规范、标准要求;
2.开关、插座、配电箱不应直接安装在可燃材料基座上，安装在B1级以下材料基座上时，必需采取含有良好隔热性能不燃材料隔绝.

建筑灭火器配置
1.灭火器类型符合保护区域火灾类别、环境条件、保护对象和使用人员素质,数量满足使用设计及规范、标准要求;
2.灭火器应设置在显著和便于取用地点，放置位置不得影响人员安全疏散;

3.3消防电气系统
项目名称
检 查 内 容 及 标 准 要 求
备 注
消防电源及其配电
1.消防电源负荷等级应符合设计要求；
2 消防用电设备应采取单独供电回路，并应在切断非消防电源时仍能确保消防设备用电；
3 消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等供电设备，应在各自最末一级配电箱处设置主、备电源自动切换装置；
4 主、备电源应确保消防设施处于最大负载状态时仍能正常工作。
5.自备发电机在断电时应能正常供电，按设置开启方法，30S内切换投入；
6.储油间设置及储油量应满足设计及规范要求。

消防控制室
1.控制室设置位置、耐火极限、防火分隔等满足设计及对应规范要求；
2.消防控制室内关键消防应急设备功效正常（双电源配电箱、应急照明）；
3.应有对外直拨电话，无水管经过，配置相关标准挂图等。

报警及联动线路检验
1.火灾自动报警系统线路绝缘电阻、接地电阻、系统接地、管线（耐火等级、喷涂）安装及其保护情况符合要求；
2.控制箱内模块应按设备制造商和设计要求配线，布线合理，安装牢靠，并有标识。

火灾探测器
1.火灾探测器安装位置、保护面积和保护半径符合设计及规范、标准要求。探测器和空调送风口、墙壁、梁边距离符合设计及规范、标准要求;

手动报警按钮
1.手动火灾报警按钮设置位置、安装间距符合设计及规范、标准要求;手动火灾报警按钮安装位置和高度应符合设汁要求，安装牢靠且不应倾斜。

区域报警器/火灾报警控制器及系统功效
1.安装质量、柜内配线、保护接地设置、主备电源设置及其转换功效，并对控制器各项功效测试符合要求；
2.消防控制机柜(台)前操作距离及后检修距离符合相关要求；
3.报警控制器主、备电及其相互切换功效正常，并应显示主、备电源状态;
4.报警控制器声光报警、故障报警、火警优先、计时、自检、消音、复位、报警记忆等基础功效应符合产品技术标准要求;
5.火灾探测器、手动报警按钮报警功效正常，位置正确;
6.火灾应急广播及警报装置功效应符合设计及规范、标准要求,控制功效正常,语音清楚;
7.自动控制方法下，触发怒灾探测器或触发手动报警按钮后，查对开启火灾应急广播区域、检验音响效果;

消防设备控制柜
1.安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接收消防设备信号反馈功效符合要求；
2.主备电源切换正确；

火灾应急广播
1.音响功效，手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功效正常；
2.广播主机应急电源正常。

消防电话及消防通讯
1.消防控制室、各消防设备间及手报按钮处消防电话通讯功效正常；2.有对外通话功效；电话主机备用电源切换正常。
3.关键消防设备房设置消防专用电话，应该设置场所无漏设，并按设计、施工、安装调试完成; 关键设备房和避难层应全数检验
4.电话插孔安装牢靠,通话语音清楚; 消防控制室或消防值班室应设直接报警外线电话，功效应正常，语音应清楚

3.4消防水系统
项目名称
检 查 内 容 及 标 准 要 求
备 注
消防水

消防泵
、控制柜
水泵结合器、稳压装置等
1消防水池容积、水位指示器和补水设施、稳压设施、确保消防用水和防冻方法等符合要求；
2.消防水箱设置位置、容积、防冻方法、补水及出水处单向阀情况等符合设计要求；
3.检测消防水泵性能、管道、手自动控制、开启时间，主备泵和主备电源转换功效等；
4.检测水泵结合器设置、标志及输送消防水功效等；距水泵接合器15至40m内，应设有效消防水源水泵接合器阀门，应能在建筑物室外进行操作；水泵接合器标志显著,固定牢靠，控制阀启闭灵活，止回阀关闭严密;
5.检测消防稳压泵及其自动保压功效。 
6.消防泵在试运行过程中泵壳不应有渗漏、裂纹和变形等缺点，泵开启运行可靠，自动或手动启泵后，20s内水泵应正常运转，显著部位应设置标志牌，内容应注明水泵关键技术参数。

消防管网安装
1.消防系统全部管道及设备连接，应采取丝扣、法兰或卡箍连接，不宜采取焊接（如消火栓系统镀锌管道采取焊接，必需二次镀锌）喷淋配水管道应采取内外壁热镀锌钢管；报警阀入口前管道采取内壁不防腐钢管时，应在该段管道末端设过滤器；系统管道连接，应符合设计图纸要求；
2.高层建筑消防箱安装在满足规范前提下，尽可能不要放在关键通道上，宜放在人不易看到地方，而且宜暗装； 
3.独立前室消火栓立管应考虑暗装，可将管道隐蔽在墙体里，注意加强防腐；
4.消防立管不应放置在电梯前室，有专门管道井除外，消防立管尽可能放在电梯前室以外部位，经过支管和消防箱连接；
5.消防给水管道应用阀门分成苦干独立段，如某段损坏时，停止给水消火栓在一层中不应超出5个，消防立管检修时，该立管可独立闭路检修。

室外消火栓系统验收
1.室外消火栓数量按室外消防用水量计算确定，当规范要求可不设水泵接合器时，在建筑150米范围内市政消火栓可计入室外消火栓数量；当建筑室内消防给水系统设有水泵接合器时，距建筑水泵接合器40米范围内市政消火栓可计入室外消火栓数量； 
2.室外消火栓设置位置应便于消防车停靠取水,消火栓四面应无影响取水障碍物; 地下式室外消火栓应有显著标志; 地下式室外消火栓井内应有排水设施

室内消火栓给水系统
1.室内消火栓安装、组件、规格及其间距等符合设计及相关要求；
2.检测屋顶消火栓设置、陈冻方法及其充实水柱长度等；
3.测室内消火栓首层和最不利点静压、动压及其充实水柱长度；
4.检验手动启泵按钮设置及其功效(直启泵、信号回复)；
5.检验室外栓配置情况和检测室外栓充实水柱长度及灭火器配置等。

自动喷水（雾）灭火系统
1.检验管网安装、连接、设置喷头数量及末端管径等；
2.检验水流指示器和信号阀安装及其功效；
3.检测报警阀组安装、阀门状态、各组件及其功效；
4.检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及和邻近障碍物距离要求等；
5.对报警阀组进行功效试验；
6.对自动喷淋水（雾）系统进行功效试验(末端启泵和报警泄水阀启泵)；

泡沫灭火系统
1.泡沫灭火系统消防泵或固定式消防泵组、泡沫百分比混合器、泡沫液储罐、泡沫液、泡沫发生装置、阀门、压力表、管道等设备、材料规格、型号、数量、安装位置及其连接方法，符合设计及规范、标准要求，技术性能符合相关技术标准要求。 

3.5防排烟及通风系统
项目名称
检 查 内 容 及 标 准 要 求
备 注
正压送风系统
1.检验正压送风系统风管、风机、送风口设置情况并测量其风速和正压送风值；测风口风速，正压送风不超出7M/S，排风不超出10M/S。

排烟系统
2.检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置情况及其功效、风速、排烟量；

防排烟分区
1.检验通风空调系统管道和防火阀设置情况；
2.对各个系统进行手动、自动及联动功效试验；
3.防排烟分区是否用防火门、防火卷帘（单轨需水幕）分隔（密闭）；
4.对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功效进行检测；
5.风机前280度防火阀是否能联动风机。安全疏散是看设置高度，和设置间距。还有转换功效。

3.6气体灭火系统
项目名称
检 查 内 容 及 标 准 要 求
备 注
总要求
1、检验气体灭火系统贮瓶间设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区设置（配置密度）和安装情况；
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光报警程序，查看切断火场电源、自动开启、延时开启量、防火阀和排风机（闭锁）、喷射过程、气体释放指示灯、电动风口（常开和火警联动）等动作是否正常。

气体灭火控制盘
不得有显著歪斜、翘曲及锈蚀等现象，同时涂层颜色应均匀一致，外观平整光滑、无加工缺点和碰伤划痕；
气体灭火控制盘既可独立工作，也可和报警控制器(联动型)配套使用。盘面开启开关、按钮应有保护方法。 
3）、气体灭火控制盘应有线路开路、短路等故障声光报警功效。 4）、含有点对点操作功效。 
5）、气体灭火控制盘供电方法为交流220V、50HZ，同时应有24V直流备用电源。 
6）、灭火设备开启延时时间调整范围为0~99秒。 7）、灭火设备选型应符合要求，动作灵敏可靠、性能稳定。 8）、灭火剂储存装置外观应平整光滑、涂层颜色均匀一致 9）、灭火剂实际压力应不低于充装压力95%。 
10）、储存容器上应设永久固定标牌，标明每个储存容器编号、容积、灭火剂名称、充装压力和充装日期。

3.7火灾自动报警及联动系统控制逻辑关系
检 查 报 警 设 备 种 类
受 控 设 备
位置及说明
水消防系统
消火栓按钮
开启消火栓泵

报警阀压力开关
开启喷淋泵

水流指示器
报警，确定起火层

检修信号阀
报警，提醒信号

消防水箱水位或水管压力
开启或停止稳压泵等

空调系统
烟感或手报按钮
关闭相关系统空调机、新风机、一般送风机

防火阀700C温控开关
关闭本层电动防火阀

防排烟系统
烟感或手报按钮
打开相关排烟风机和正压送风机
屋面
打开相关排烟口（阀）

打开相关正压送风口（阀）
N±1层
两用双速风机转入高速排烟状态

两用风管中，关正常排风口，开排烟口

排烟风机旁防火阀2800C温控关
关闭相关排烟风机
屋面
可燃气体报警

打开相关房间排烟机、进风机
厨房或煤气表房
防火卷帘门 防火门
防火卷帘门旁烟感
该卷帘门或该卷帘门组下降二分之一

防火卷帘门旁温感
该卷帘门或该卷帘门组归底

卷帘门有水幕保护时，开启水幕电磁阀和雨淋泵

电控常开防火门旁烟感或温感
，释放电磁铁，关闭该防火门

电控挡烟垂壁旁烟感或温感
释放电磁铁，该挡烟垂壁或该组挡烟垂壁下垂

气体灭火系统
气体灭火区烟感
声光报警、关闭相关空调机防火阀、电控门窗

气体灭火区烟感、温感同时报警
延时开启气体灭火

钢瓶压力开关
点亮放气灯

紧急启、停按钮
人工紧急开启或停止气体灭火

手动为主系统
手动/自动，手动为主
切断起火层非消防电源
N±1层
手动/自动，手动为主
开启起火层警铃或声光报警器
N±1层
手动/自动，手动为主
使电梯归首，消防梯投入使用

手动/自动，手动为主
对相关区域进行紧急广播
N±1层
消防电话

随时报警、联络、指挥灭火

4.其它
4.1其它未尽事宜，根据现行相关规范实施；
4.2项目部机电人员在消防工程质量检验或内部消防完工验收过程中应按本作业指导要求实施，填写附件表1《建筑部分消防检验验收检验统计》和表2《消防双自动、防排烟及气体灭火系统验收检验统计》，并作为集团巡检内容之一。
4.3本措施自公布之日起正式实施。

5.0 作业指导依据文件 
5.1本作业指导须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，关键包含但不限于： 
GB 50219-95《水喷雾灭火系统设计规范》
  GB 50016-《建筑设计防火规范》 
GB 50045－《高层民用建筑设计防火规范》 
GB 50116―《火灾自动报警系统设计规范》 
GB 50166－《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB 50084－《自动喷水灭火系统设计规范》 
GB 50261－《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 
GB 50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
GB 14102-《钢质防火卷帘通用技术条件》
GB 50370-《气体灭火系统设计规范》 
GB 17945-《消防应急灯具》 
GB 50098-《人民防空工程设计防火规范》等； 
5.2工程所在地或行业规范、规程和标准，以其中较严格和较高规范、规程和标准为准，如工程验收时国家或工程所在地实施更新或更高规范、规程和标准，则以该更新或更高标准实施。
6. 附件（ 统计表格 ）
表1：“建筑部分消防检验验收检验统计”(通用表格) 
表2： 消防双自动、防排烟及气体灭火系统验收检验统计

建筑部分消防检验验收检验统计
子 项 名 称
检 查 内 容
验 收
子 项 名 称
检 查 内 容
验 收
建筑类别
建筑规模、高度和定性是否符合设计要求
□ OK □ 否
前室
标准上设通向疏散走道门外不应设其它门及甲、乙类管道穿越等；若设置门应该是甲级防火门；前室面积测量及结构完整性检验；
□ OK □ 否
防火间距
各建筑物间防火间距是否符合规范要求
□ OK □ 否
消防车道
宽度、转弯半径、坡度等
□ OK □ 否
疏散走道
设置形式、完整性、宽度、疏散长度等
□ OK □ 否
消防车登高面
勘查设置位置及测量面积
□ OK □ 否
避难层（间）
设置位置、形式；实测面积；消防设施等
□ OK □ 否
消防控制室
无水管穿过、双电源配电、应急照明及照度符合要求、有对外电话；设置在首层或地下一层或单独建造，装修满足防火要求
□ OK □ 否
消防电梯
设置位置、数量；消梯消防设施；底坑排水；手动控制；通讯设施等；
□ OK □ 否
消防水泵房
位置直通室外、防火分隔、应急照明及照度
□ OK □ 否
应急照明、疏散指示标志
设置位置、数量、形式；抽测其应急功效，切断主电源后能利用备用电源正常工作。
□ OK □ 否
其它设备房
风机房、消梯机房、发电机房等设置位置、防火分隔、应急照明及照度符合要求
□ OK □ 否
装修防火
装修材料、装修防火分隔、是否影响疏散、电气和装修材料有防火隔热等符合要求
□ OK □ 否
泄压
查看泄压口设置位置；查对泄压口面积、泄压形式；
□ OK □ 否
防火墙
位置、防火等级、密闭性、和钢构件防火等符合要求
□ OK □ 否
电气防爆
查验防爆区电气设备标牌和合格证实文件
□ OK □ 否
防火卷帘
卷帘门周围封堵，手动、自动控制功效测试等
□ OK □ 否
其它防爆方法
形式和施工质量符合消防技术标准和消防设计文件要求
□ OK □ 否
防火门
质量、设置位置、开启方向、闭门设施等
□ OK □ 否
室外消火栓
设置位置、供水管径、数量、供水能力符合要求
□ OK □ 否
防火封堵
井道、防火分区墙孔封堵材料和封堵质量
□ OK □ 否
消防水池
勘查位置和查对容积；是否有液位报警、水池清扫口等
□ OK □ 否
防火、防烟分区
材料防火性、完整性、严密性等
□ OK □ 否
消防水箱
水箱
查看位置、查对容积、检验液位报警、检验补水装置

安全出口
不应设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等；疏散宽度、距离；门开启方向及门锁等
□ OK □ 否
主电源和备用电源
防负荷等级、供电形式；查验备用发电机规格、型号及功率；位置及燃料配置；自开启和手动开启测试柴油发电机组；

疏散楼梯
形式、位置、数量、宽度、转弯半径等
□ OK □ 否
消防电源
检验配电线路防护方法；检验末端双电源切换装置；

施工单位检验人员：

日期： 年 月 日
监理单位检验人员：

建设单位检验人员： 日期： 年 月 日
消防双自动、防排烟及气体灭火系统验收检验统计
子 项 名 称
检 查 内 容
验 收
子 项 名 称
检 查 内 容
验 收
火灾
自动
报警
系统
火灾报警探测器
查看设置位置，查看规格、选型，查对保护面积，测试其报警功效
□ OK □ 否
自动喷水
灭火系统
报警阀组
打开放水阀，实测流量和压力；实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强；打开手动阀或电磁阀，雨淋阀动作；压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否开启，有没有信号反馈；控制阀正常状态：常态开。
□ OK □ 否
消防通讯
设置位置、测试通话质量
□ OK □ 否
布线
查看其敷设方法及相关防火保护方法
□ OK □ 否
管网
查看管道材质、管径、接头、连接方法及防腐、防冻方法；末端试水装置、试水阀、排气阀设置；水流指示器、减压孔板、节流管等设置；测试。
□ OK □ 否
应急广播
查看设置位置、查对同区域数量，功效测试
□ OK □ 否
火灾报警控制器及联动设备
设备部署，设备合格证实文件，设备选型、规格，查看设备打印、显示、声报警、光报警功效，相关设备联动控制功、能消防电源及主、备切换。
□ OK □ 否
喷淋泵、喷头
喷淋泵测试方法同消火栓泵；喷头查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数；查看防腐、防冻和防撞方法。
□ OK □ 否
系统功效
报警故障：显示位置正确，有声、光报警并打印；探测器报警、手动报警：显示位置正确，有声、光报警并打印，开启相关联动设备，有反馈信号；联动设备控制：联动逻辑关系和联动实施情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。
□ OK □ 否
防烟
排烟
系统
防排烟风机
查看种类、规格、型号；消防电源：有主备电源，自动切换正常；功效：启停控制正常，有信号反馈。
□ OK □ 否
管道、送风口、排烟防火阀、防火阀
管道材质；查验同层设置位置；查验合格证实文件；功效：关闭和复位正常。
□ OK □ 否
消火栓水灭
火系
统
消防水泵
吸水方法；吸水、出水管及泄压阀、信号阀等规格、型号；主、备电源切换；主、备泵开启、故障切换。
□ OK □ 否
系统功效
报警联动，查看风机启停，并有反馈信号；报警联动，查看排烟口和阀动作；报警联动，风口气流方向，实测风速。
□ OK □ 否
管网
查对进水管数、管径、部署
□ OK □ 否
气体灭火系统
防护区
查看防护区围护结构耐压、耐火极限和门窗自行关闭情况；看疏散通道、标识和应急照明；查看出入口处声光警报装置设置和安全标志；
□ OK □ 否
系统功效
测试压力、流量、控制方法（有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）
□ OK □ 否
储存装置间、灭火剂储存装置
应急照明及安全方法；查验灭火剂充装量、压力、备用量；合格证实文件。
□ OK □ 否
室内消火栓
查验同层设置数量、查看消防竖管设置、查看设置位置、查看标识及配件。
□ OK □ 否
驱动装置、管网、喷嘴
和防护区相对应，驱动气瓶应急操作处有铅封安全；符合消防技术标准和消防设计文件要求；
□ OK □ 否
水泵结合器
显著且便于消防车停靠；供水情况正常
□ OK □ 否
系统功效
测试主、备电源切换：正常；测试灭火剂主、备用量切换：正常；模拟自动开启系统：电磁阀、选择阀动作正常，有信号反馈；
□ OK □ 否
施工单位检验人员：
日期： 年 月 日
监理单位检验人员：
建设单位检验人员： 日期： 年 月 日