房屋拆除专项方案.doc

房屋拆除方案1工程概况2水电供给情况依据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。3拆除工程施工准备1技术准备工作2施工技术人员要搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。3在拆除作业四面做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周围建筑物、花草树木、地面等造成损坏，降低对工作环境影响。大型拆除机械进出要采取方法保护好路面。4对作业区域内保留地面、花草树木及地下管线等做好保护方法，确保其完好无损。5学习相关规范和安全技术文件。6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。7向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必需佩戴安全帽，着装规范并配置必需劳动保护用具，高空作业系好安全带。8做好施工组织，确保施工安全。要自上而下对称次序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。4现场准备1施工前，要认真检验影响拆除工程安全施工多种管线切断、迁移工作是否完成，确定安全后方可施工。清理被拆除建筑物坍毁范围内物资、设备，不能搬迁须妥善加以防护。2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3切断被拆建筑物水、电、煤气管道等。4在拆除危险区域设置警戒标志。5机械设备材料准备本工程结构为砖混结构，我方采取人工拆除为主、机械运输方法进行施工。5拆除方法和次序1施工次序1.1本工程采取手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次序依次进行或依据先非承重结构后承重结构标准进行拆除。1.2屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中轻易失稳外挑构件，先予拆除。1.3拆除框架结构建筑，必需按楼板、次梁、主梁、柱子次序进行施工。拆除建筑栏杆、楼梯、楼板等构件，应和建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。1.4建筑承重梁、柱，应在其所承载全部构件拆除后，再进行拆除。2留设作业通道拆除工程施工现场必需有作业通道。平面运输通道宽度为1.52米左右，以满足运输工具通行需要，作业通道内不得堆放杂物，要确保室内上、下通道应保持通畅。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。3脚手架工程本工程老办公楼为3层局部四层，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物拆除进程立即安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检验。4楼板（包含平屋面）拆除，应符合以下要求：4.1现浇钢筋混凝土楼板应采取粉碎性拆除。4.2楼板捶击粉碎后应临时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。4.3建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭方法，采取钢管临时维护，围护高度为大于1.2米。井道按柱网“梅花形”部署，洞口边长为1.21.5m。5预制楼板拆除可采取回收或破碎拆除：5.1应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。5.2垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂上安全网。6次梁拆除，应将梁二端各凿一条宽0.1m切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。7主梁拆除，应将梁二端斜筋部署设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。8墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。9立柱拆除按程序： 为预防立柱坍毁时冲击力对结结组成破坏，立柱坍毁方向应选择在下层梁或墙位置上；将立柱切断部分钢筋剥出，将反方向钢筋和两侧结构筋割断，向坍毁方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震方法。6.施工注意事项1对部分拆除同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必需加固方法。2严禁立体交叉方法拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除，倾覆物和相邻建筑物、构筑物之间距离必需达成被拆除物体高度1.5倍以上。3必需采取对应方法确保作业人员应在脚手架或稳固结构上操作，被拆除构件应有安全放置场所。对只进行部分拆除建筑，必需先将保留部分加固，再进行分离拆除。4施工中必需由专员负责监测被拆除建筑结构状态，并应做好统计。当发觉有不稳定状态趋势时，必需停止作业，采取有效方法，消除隐患。5拆卸下来多种材料应立即清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设置串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并立即清运。拆下材料和建筑垃圾应立即清理，严禁高空抛下。拆卸材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放重量或高度应经过计算，控制在结构承载许可范围内。6拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面孔洞应封闭。7楼板上严禁多人聚集或堆放材料。8拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端钢筋，逐端缓慢放下。9拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采取气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面钢筋。10拆除管道及容器时，必需查清其残留物种类、化学性质，采取对应方法后，方可进行拆除施工。7.防尘方法1设置专员负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。2对现场堆放垃圾用安全网覆盖，洒水湿润。3垃圾运输车辆选择带有顶盖车辆。4对现场进行隔离。8.垃圾清运方法垃圾清运采取挖掘机或装载机装车，带有盖自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到部分。9.拆除工程安全方法1安 全 生 产 管 理 体 系安全生产目标： 达成五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”。安全方针：安全第一，预防为主安全和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故 努力争取达成安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必需对拆除工程安全生产负全方面领导责任。项目经理部应设工程安全责任人，检验落实各项安全技术方法。施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专员进行监督管理，负责将安全小组决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专员专题，职权分明。安全教育制度根据企业安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理施工方案，现场组织切合实际作业程序，正确严格地实施和利用施工及安全规范。对进场工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达成合格职员才许可上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实基础。在施工过程中，建立每七天一次安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面安全技术交底，各班组长率领施工人员认真落实落实。2通常要求2.1进入施工现场人员，必需配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必需使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必需采取切实、有效、确保安全其它防护方法，不得冒险作业。2.2拆除建筑物通常不应采取推倒法，因特殊情况采取该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程要求，必需符合下列条件： 2.2.1砍切墙根深度不能超出墙厚度三分之一，墙厚度小于两块半砖时候，不许进行掏掘； 2.2.2在掏掘前，要用支撑撑牢； 2.2.3推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。 3拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸多种材料应立即清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持通畅，场内无积水，立即清运建筑垃圾。人工拆除关键扬尘步骤应有控制方法，安排专员定时洒水保持潮湿。 4遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，严禁进行露天拆除作业。临设及外架必需有避雷方法。防雷接地可和工程避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达成要求要求，每个月检测一次，发觉问题立即更正。设专员掌握气象信息，立即作出大风，大雨预报，采取对应技术方法，预防发生事故。严禁在台风、暴雨等恶劣气候条件下施工。台风来临前，全部机械要停放在安全地点，全部零星材料要加强覆盖，全部生产和生活临设要加防风缆和压盖。5当日拆除施工结束后，全部机械设备应停放在远离被拆除建筑地方。 施工期间临时设施，应和被拆除建筑保持一定安全距离。 6拆除工程施工现场安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签署劳动协议，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必需持有效证件上岗作业。拆除工程施工前，必需对施工作业人员进行书面安全技术交底。7施工现场临时用电必需根据国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46相关要求实施。夜间施工必需有足够照明。电动机械和电动工具必需装设漏电保护器，其保护零线电气连接应符合要求。对产生振动设备，其保护零线连接点不应少于2处。电源采取三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设对应漏电保护器。从配电房到现场根本一律采取质量合格电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必需有良好接地装置。电动机械必需定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护闸箱。8拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，立即排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向相关部门汇报。此一过程有安全管理小组负责。10.拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习落实国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专员管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目标地方提醒工人注意，共同维护一个文明施工条件。文明施工注意事项：1清运渣土车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土车辆应封闭或采取苫布覆盖，出入现场时应有专员指挥。清运渣土作业时间应遵守相关要求，做到夜间不施工，降低对周围环境噪音影响。2对地下各类管线，施工前在地面上设置显著标志，并标明管线用途，行进方向。对检验井、污水井也采取对应保护方法。3拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专员向被拆除部位洒水降尘。4拆除工程完工后，我方将立即将施工渣土清运出场，做到不积压，。 5落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场日常防火安全管理工作。依据拆除工程施工现场作业环境，在确保充足消防水源基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配置足够灭火器材,做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器26只,在每幢办公或生活工棚外各设置23个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材方法，加强安全防火意识。6施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提升工人用火安全意识。施工作业用火时，须推行用火审批手续，经施工安全责任人审查同意，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配置专员监护，作业后必需确定无火源危险后方可离开作业地点。7拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持通畅。施工现场道路保持两方向通畅，确保消防车辆能够立即进入事发觉场进行救援工作。8对工人进行岗前教育，施工作业应该在同意施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。9施工现场工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专员负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕全部专员洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。10不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾和其它产生有毒、有害烟尘和恶臭气体物质。11.确保工期组织方法1在确保工程质量、安全生产前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。2采取性能完好机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定时检验、调试。3现场职员及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。4依据施工进度控制统筹计划立即合理编制工程施工进度每七天计划，直至落实到小时工作安排。5平面按划定施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工。