资源描述
综合资料 备注
1、统计年鉴（近） 统计局或计划管理部门
2、国民经济和社会发展“十五”计划及“十一五”计划 发改委
3、市、县志及专业志等（如交通志、建设志）
4、政府工作汇报
5、第五次人口普查资料 公安局
6、历次城镇体系计划及城市（镇）总体计划（文字或图纸） 计划管理部门
7、土地利用计划及基础农田保护区相关资料（文字或图纸） 国土局
8、各类专题计划（如交通计划、生态计划、旅游计划、给排水计划、防灾计划等） 相关部门如交通局、水利局及环境保护局等
8、行政区划图 民政局
9、1：5000或1：10000地形图 计划管理部门
10、卫星遥感影像图（针对不一样城市而言） 计划管理部门
分类资料（基础资料汇编撰写关键内容）
第一大类：自然环境调查
调查项目 关键内容
1、地理位置 城市所处经纬度 自然环境方面各类调查项目对城市布局、建设项目标选址和工程设施和建筑物部署亲密相关，对城市景观也有着直接作用，是城市能否可连续性发展根本保障。资料起源关键是市（县）志
2、地理环境 城市和周围城市或地域在地理特征方面相互关系。
3、地形地貌 包含坡态、坡度、坡向、标高、地貌等
4、工程地质 包含地质结构、地质现象（如黄土、滑坡、溶岩、冲沟、沼泽地等）、地震、地基承载力、地下矿藏等
5、水文地质 包含江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，在调查中要尤其注意江河湖洪水位对城市及周围地域影响和洪水淹没范围改变情况
6、风象 关键内容包含风向、风速，和其它风象如静风、山谷风、海陆风等频次和特征等。
7、气温 包含年和月平均温度，最高和最低气温、昼夜平均温差、霜期、冰冻期及最大冻土深度
8、降雨 包含雨量、降雪量及降雨（雪）强度，掌握暴雨量公式
9、日照 调查日照时数、可照时数、太阳高度和日照方位关系等
10、自然生态 关键包含到城市及周围地域野生动、植物种类和分布，生物资源、自然植被、城市废弃物处理和生态环境影响等
11、矿产资源 境内关键矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及现在开发利用情况
12、土壤资源 总面积，其中耕地、林地、水面、道路及城镇占地面积，土地利用特点
13、旅游资源 关键景点等级及介绍
第二大类：经济环境调查
1、整体经济情况 包含城市经济总量及其增加改变情况、城市整体产业结构、三次产业百分比、工农业总产值及各自比重等、和就当地资源情况而言优势产业和未来发展情况 经济环境调查是认识和处理城市问题基础，关键包含计划区域整体经济发展情况
资料起源关键是：统计年鉴、国民经济和社会发展“十五”计划及“十一五”计划、政府工作汇报
2、一、二、三产业经济情况 第一产业（指郊区）关键是农业经济情况及关键农产品地域优势等；
第二产业关键是工业经济情况及产业组成和主导产业（支柱产业）、关键工业产品地域优势等
第三产业如商业、金融业、房地产业等经济情况
第三大类：社会环境调查（关键是人口调查）
调查关键内容包含计划城市（镇域）总人口、城区（镇区）总人口，人口历年改变情况（关键是人口自然增加率、机械增加率），城镇人口总数（或非农业人口），年纪及性别组成、文化组成、行业组成，人口和流感人口数量
镇域范围内各行政村、自然村名称、总人口、耕地面积、生产总值、特色农业等基础情况 资料起源关键是：
统计年鉴、第五次人口普查资料
第四大类：城市(镇)用地调查（关键是十大类用地调查）
调查项目 关键内容 城市用地调查是对城市最直观了解，经过该大类调查，了解城市用地现实状况，发觉城市所处问题，是计划城市最根本前提。
对计划区范围全部用地进行现场踏勘调查，对各类土地使用范围、界限、用地性质等在地形图上进行标注，从而完成土地使用现实状况图和用地平衡表。
资料起源：
关键是经过现场踏勘；地形图及各类专题计划
1、居住用地 包含总居住用地面积、各类型居住用地面积（一、二、三、四大类）、关键地段居住分布情况、建筑质量等
2、工业用地 包含总工业用地面积、各类型工业用地面积（一、二、三大类）、关键调查工业园区性质、规模和关键企业类型及工业园区相关计划资料
3、公共设施用地
包含行政办公、商业金融、文化娱乐、教育科研、医疗卫生、体育设施、文物古迹及其它 行政办公用地：现实状况行政办公用地分布及用地面积、性质
商业金融用地：各级(大型百货商店、大型专业批发零售市场、小商品市场、农贸市场)商业网点分布及用地面积、性质；银行、金融、保险机构地址、占地面积、建筑面积、建成年代、层数、职员人数、服务范围；宾馆、旅馆、招待所位置、占地面积、床位数、通常入住率、隶属设施情况、建成年代、层数、职员人数、服务范围
文化娱乐用地：现实状况关键娱乐场所（如电影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）分布、用地面积、性质
教育科研：科研机构名称、地址、科研人员数量、占地面积、建筑面积、试验场地面积；各类专科学校和职业学校名称、地址、学制、在校学生人数、占地面积；现实状况中、小学、幼稚园分布、用地面积、班级数、师生人数
医疗卫生：现实状况关键医院分布、用地面积、等级、医生人数、床位数等；防疫站、卫生站情况；私人诊所情况
体育设施：现实状况关键体育活动场所、居民健身运动场所分布点、用地面积
文物古迹：现实状况关键文物古迹分布、用地面积、等级
4、仓储用地 包含仓储企业库房、堆场和包装加工车间及其隶属设施用地布点、用地面积及性质
5、对外交通用地
包含公路、铁路、航道及航空（针对不一样城市而言） 公路：区域及城市高等级公路现实状况（等级、宽度及长度），
铁路：关键客运站场布点及用地面积，关键货运站场布点及用地面积、性质、交通运输手段，
航道：关键航道等级、宽度、关键港口、码头分布、用地面积
航空：机场布点、用地面积、等级
6、道路广场用地
包含城市内部道路、广场、停车场 道路：各等级道路（可细分为主干路、次路、支路及其它）路幅、横断面形式；公交线路条数及具体走向、公交站场位置及用地规模
广场：广场位置、性质、用地规模
停车场：停车场位置、性质、用地规模
7、市政公用设施用地：包含给水、排水、供电、电信、燃气、防灾、环境保护及环境卫生等
给水：包含水源地点、水质等级、水源保护现实状况；现实状况用水量、供水普及率、供水压力；现实状况水厂布点、用地面积、地址；现实状况配水管网分布、管径
排水：包含污水排放设施、地点、处理手段、污水处理率；现实状况污水排水管网分布、管径；污水处理设施布点、用地面积；雨水排水管网分布、管径；涵闸现实状况
供电：包含现实状况日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷；变电站布点、用地面积、等级；电网走向、等级
电信：包含电信设施及电信电缆（或电讯导管）部署、走向；电信网点布点、容量、用地面积；移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务；邮政网点布点、用地面积
燃气：包含现实状况用气量、气种、气源、气化率；现实状况输配气管网分布、管径
防灾：包含人防工程现实状况部署、设施；抗震防灾现实状况设施、方法；避震疏散道路；防洪、排涝设施分布、标准；消防站、消防大队、消防栓等设施分布、消防装备，消防供水现实状况
环境保护：包含水源保护区，污染排放大户及排放量和种类，大气、水体及噪声环境评价，环境监测汇报
环境卫生：各类废弃物量，废弃物搜集、运输、排放、废弃物无害化处理情况，垃圾处理场、搜集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所分布，环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站，其它环卫机构
8、绿地 公共绿地总面积、人均公共绿地面积、绿化覆盖率及城市绿化建设发展设想
关键公园、苗圃及防护绿地布点、用地面积；道路绿化情况
9、特殊用地 包含军事用地、外事用地和保安用地等用地面积
10、水域 水域面积及分布
第五大类：历史环境调查（关键是历史文化名城、名镇）
关键调查内容包含：1、自然环境特色，如地形、地貌、河道形态及和城市关系；
2、文物古迹特色，如历史遗址等；
3、城市格局特色；
4、城市轮廓景观，关键建筑物和绿化空间特色；
5、建筑风格；
6、其它物质和精神特色，如土产、特产、工艺美术、民俗、风情等。 对于历史文化名城、名镇而言，历史环境调查也是现实状况调查关键内容。
补充：风景区及总体计划
自然景物:
a.山岳、峡谷、熔岩、火山等特殊地貌、经典地质现象、地址剖面
b.江河、湖海、溪潭、瀑布、泉源等
c.野生动物、森林、草原、古树古木、观赏花木等
d.日出、彩霞、云海、雪景、佛光、海市蜃楼等
人文景观
a.古建筑、古园林、摩崖石刻、古墓、古代工程、古战场等历史遗址
b.有地方和民族特色村寨、民居、集市和节庆活动、风土民情
环境质量
自然资源
a.相关地震、断层、火山、滑坡、泥石流、水土流失等情况
b.相关水域特征、温度、湿度、降雨量、风向、风速、暑期等
c.相关气候特征、水位、水温、水量、潮汐、凌汛、泥沙含量等
d.相关土壤、植被、大气、水质和污染源情况
e.相关自然灾难、人为破坏、地方病及有害动植物等情况
开发利用条件
a.风景区在一定国土区域中地位和作用和内外交通情况
b.公共服务设施情况（包含食宿、购物、文娱、医疗、邮政、银行、厕所等）
c.旅游利用情况（历年旅游人数、经典日游客量、分布情况、消费结构及水平、接待及管理情况）
d.基础工程设施（包含道路、供水、排水、供电、通讯、环卫、污水处理、防灾安全方法等）
e.其它资源情况（包含土地利用现实状况和可开发土地面积、地表和地下水资源、可供水量等）
f.社会经济文化情况（包含人口、民族、生产、物资供给、居民生活水平、文化教育等）
g.管理工作情况（包含行政区划、管理体制、机构设置、立法工作等
这里所列现实状况资料调查清单，关键是针对城市而言，对于小城镇，其用地规模、人口规模及计划深度全部不及城市，但麻雀虽小，五脏俱全，上述所列资料清单中很多内容全部需包含到。小城镇其行政管理部门没有城市多，所以，大部分资料获取关键经过镇政府相关部门提供、计划者对现实状况认真踏勘调查及计划者和计划委托单位会议座谈。
通常认为干道合适间距为600-1000m
7城市道路系统
7.1通常要求
7.1.1城市道路系统计划应满足客、货车流和人流安全和通畅；反应城市风貌，城市历史和文化传统；为地上地下工程管线和其它市政化用设施提供空间，满足城市救灾避难和日照通风要求。
7.1.2城市道路交通计划应符合人和车交通分行，机动车和非机动交通分道要求。
7.1.3城市道路应分为快速路、主干路、次干路和支路四类。
7.1.4城市道路用地面积应占城市建设用地面积8%-15%。对计划人口在200万以上大城市，宜为15%-20%。
7.1.5计划城市人口人均占有道路用地面积宜为7-15m2。其中：道路用地面积宜为6.0-13.5m2/人，广场面积宜为0.2-0.5m2/人，公共停车场面积宜为0.8-1.0m2/人。
7.1.6城市道路中各类道路计划指标应符合表7.1.6-1和表7.1.6-2要求。
大、中城市道路网计划指标-表7.1.6-1
项目 城市规模和人口(万人) 快速路 主干路 次干路 支路
机动车设计速度(km/h) 大城市 >200 80 60 40 30
≤200 60-80 40-60 40 30
中等城市 - 40 40 30
道路网密度(km/km2) 大城市 >200 0.4-0.5 0.8-1.2 1.2-1.4 3-4
≤200 0.3-0.4 0.8-1.2 1.2-1.4 3-4
中等城市 - 1.0-1.2 1.2-1.4 3-4
道路中机动车车道条数(条) 大城市 >200 6-8 6-8 4-6 3-4
≤200 4-6 4-6 4-6 2
中等城市 - 4 2-4 2
道路宽度(m) 大城市 >200 40-45 45-55 40-50 15-30
≤200 35-40 40-50 30-45 15-20
中等城市 - 35-45 30-40 15-20
小城市道路网计划指标-表7.1.6-2
项目 城市人口(万人) 干路 支路
机动车设计速度(km/h) >5 40 20
1-5 40 20
<1 40 20
道路网密度(km/km2) >5 3-4 3-5
1-5 4-5 4-6
<1 5-6 6-8
道路中机动车车道条数(条) >5 2-4 2
1-5 2-4 2
<1 2-3 2
道路宽度(m) >5 25-35 12-15
1-5 25-35 12-15
<1 25-30 12-15
7.2城市道路网布局
7.2.1城市道路网计划应适应城市用地扩展，并有利于向机动化和快速交通方向发展。
7.2.2城市道路网形式和布局，应依据土地使用、客货交通源和集散点分布、交通流量流向，并结合地形、地物、河流走向、铁路布局和原有道路系统，因地制宜地确定。
7.2.3各类城市道路网平均密度应符合表7.1.6-1和7.1.6-2中要求指标要求。土地开发容积率应和交通网运输能力和道路网通行能力相协调。
7.2.4分片区开发城市，各相邻片区之间最少应有两条道路相贯通。
7.2.5城市关键出入口每个方向应有两条对外放射道路。七度地震设防城市每个方向应有不少于两条对外放射道路。
7.2.6城市环路应符合以下要求：
7.2.6.1内环路应设置在老城区或市中心区外围；
7.2.6.2外环路应设置在城市用地边界内1-2km处，当城市放射干路和外环路相交时，应计划好交叉口上左转交通；
7.2.6.3大城市外环路应是汽车专用道路，其它车辆应在环路外道路上行驶；
7.2.6.4环路设置，应依据城市地形、交通流量流向确定，可采取半环或全环；
7.2.6.5环路等级不宜低于主干路。
■ 城市总体计划调查提要
一、城市总体计划综合资料
1．近城市统计年鉴
2．国民经济和社会发展“十五”计划
3．区域计划或区域城镇体系计划
4．土地利用总体计划和基础农田保护区计划资料（文字、图纸）
5．市（县）志及专业志如建设志、交通志、环境保护志等
6．政府工作汇报
7．人口普查资料
8. 区域行政区图、城市1：5000或1：10000地形图
二、城市总体计划专题资料
1．人口资料
内容包含：全市总人口，全市人口历年改变情况，城市人口总数，年纪及性别组成、文化组成，历年人口自然增加率和机械增加率，城市暂住人口和流感人口数量，城市周围地域人口数量、用地面积资料
2．城市周围地域农业发展现实状况及发展设想
3．区域及城市工业园区发展现实状况及发展设想
内容包含：工业园区现实状况（性质、规模和关键企业类型）、工业园区发展设想、工业园区计划资料；
现实状况关键仓储用地布点、用地面积、性质。
4．城市商业（含市场）现实状况及发展设想
5．城市及周围区域旅游业现实状况及发展设想
内容包含：旅游资源分布、特色及旅游线路；旅游设施——宾馆、饭店、娱乐场所等布局、数量、等级；旅游客源数量及淡旺季分布
6．城市居住设施
内容包含：各关键居住地段分布，各类型住宅建筑面积，居民住宅建筑质量、人口分布
7．城市教育设施
内容包含：现实状况中、小学、幼稚园布点、用地面积、地址、班级数、师生人数
8．城市文化娱乐设施
内容包含：现实状况关键娱乐场所（影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）布点、用地面积、地址、性质
9．城市医疗卫生设施
内容包含：现实状况关键医院布点、用地面积、地址、等级
10．城市体育设施
内容包含：现实状况关键体育活动场所、居民健身运动场所布点、用地面积、地址
11．城市宗教设施
内容包含：宗教场所布点、用地面积、地址
12．城市对外交通
内容包含：区域及城市高等级公路现实状况（等级、宽度及长度）及计划设想，铁路及城市轨道现实状况及交通计划设想，关键客运站场布点、用地面积，关键货运站场布点、用地面积、
性质、交通运输手段，关键航道等级、宽度
13．城市道路及交通系统
内容包含：各条道路路幅、横断面形式、公交线路条数及具体走向、公交站场位置及用地规模、公共停车场布点、用地面积，加油站布点、用地面积
14．城市绿地系统
内容包含：关键公园、苗圃及防护绿地布点、用地面积
15．南桥新城给水资料
内容包含：水源地点、水质等级、水源保护现实状况；现实状况用水量、供水普及率、供水压力；现实状况水厂布点、用地面积、地址；现实状况配水管网分布、管径
16．城市排水资料
内容包含：污水排放设施、地点、处理手段、污水处理率；现实状况污水排水管网分布、管径；污水处理设施布点、用地面积；雨水排水管网分布、管径；涵闸现实状况；城市及周围地域现实状况水系
17．城市供电情况
内容包含：现实状况日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷；变电站布点、用地面积、等级；电网走向、等级
18．城市电信情况
内容包含：电信设施及电信电缆（或电讯导管）部署、走向；电信网点布点、容量、用地面积；移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务；邮政网点布点、用地面积
19．城市燃气情况
内容包含：现实状况用气量、气种、气源、气化率；现实状况输配气管网分布、管径
20．城市防灾工程
内容包含：人防工程现实状况部署、设施；抗震防灾现实状况设施、方法；避震疏散道路；防洪、排涝设施分布、标准；消防站、消防大队、消防栓等设施分布、消防装备，消防供水现实状况
21．城市环境保护
内容包含：水源保护区，污染排放大户及排放量和种类，大气、水体及噪声环境评价，环境监测汇报
22．城市环境卫生
内容包含：各类废弃物量，废弃物搜集、运输、排放、废弃物无害化处理情况，垃圾处理场、搜集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所分布，环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站，其它环卫机构
■ 城市总体计划中区域环境调查
在城市计划各个阶段，全部需要将所计划城市或地域纳入更为宽广范围才能愈加清楚地认识所计划城市或地域作用、特点及未来发展潜力。在城市总体计划阶段，区域环境指城市和周围发生相互作用其它城市和广大农村腹地所共同组成地域范围。
城市化是区域环境调查关键内容。城市化是一个过程，这个概念包含着两层含义：首先，城市化是指城市数量增加或城市规模扩大过程，关键表现为一定地域范围（如全国、全省、全县等）城市人口在社会总人口中百分比逐步上升。其次，城市化也指将城市一些特征向周围郊区传输扩展，使当地原有生产、生活方法及社会文化模式逐步改变过程。这两层含义共同组成了完整城市化概念。
区域内城市化水平确实定和估计所需要调查内容包含：
(a) 现实状况城市（镇）数量，各城市（镇）常住人口数和各城市（镇）内非农业人口数；
(b) 区域内城市化水平历年改变情况；
(c) 农村各行业劳动力总数，各行业劳动生产率改变情况和发展可能；
(d) 农村耕地总量及历年改变情况；
(e) 农村剩下劳动力数量、流动方向和不一样流动方向上流量；
(f) 在该地域中，城市建设投资数量和城市人口规模扩大所需城市建设投资增加数量等等。
区域环境调查包含第二个关键方面是城镇体系。城镇体系调查是为了确定所计划城市在城镇体系中作用和地位和未来发展潜力优势，其调查内容关键有：
(a) 区域经济、社会、文化发展特征和在更广区域范围内作用和地位。这里所指更广区域范围依据所计划城市不一样类型职能而确定，关键是指该城市经济区域。
(b) 市域范围资源种类、数量及分布情况；
(c) 全市经济结构、社会结构等；
(d) 市域范围内交通条件，包含铁路、航运、公路等规模等级、容量、利用率等。
(e) 市域内各城镇社会、经济、文化、政治等方面地位和作用，其中包含各城镇性质、规模及其腹地范围，各城镇社会经济发展条件和潜力，各城镇经济结构和主导产业，各城镇含有区际意义企业及其产品，各城镇间经济、社会联络程度等。
(f) 市域范围内基础设施情况。
■ 城市总体计划中历史环境调查
城市总体计划所进行历史环境调查首先要经过对城市形成和发展过程调查，把握城市发展动力和城市形态演变原因。城市经济、社会和政治情况发展演变是城市发展最关键决定原因。
每一个城市因为其历史、文化、经济、政治、宗教等方面原因，在其发展过程中全部能形成各自特色，城市特色和风貌关键表现在两个方面：一是社会环境方面，是城市中社会生活和精神生活结晶，表现了当地经济发展水平和当地居民习俗、文化素养、社会道德和生活情趣等。二是物质环境方面，表现在建筑形式和组合，建筑群体布局、城市轮廓线、城市设施、绿化景观和市场、商品、艺术、文物和土特产等方面。
城市总体计划中历史调查具体内容包含：
(a) 自然环境特色，如地形、地貌、河道形态及和城市关系；
(b) 文物古迹特色，如历史遗址等；
(c) 城市格局特色；
(d) 城市轮廓景观，关键建筑物和绿化空间特色；
(e) 建筑风格；
(f) 其它物质和精神特色，如土产、特产、工艺美术、民俗、风情等。
■ 城市总体计划中自然环境调查
自然环境是城市生存和发展基础，不一样自然环境对城市形成起着决定性作用，不一样自然条件又影响甚至决定了城市功效组织、发展潜力、外部景观，而环境改变也会造成城市发展改变。城市总体计划中自然环境调查内容包含自然地理、自然气象和自然生态等原因。
(1)自然地理原因
地理位置：任何城市地理位置能够经过经纬度给予确定。不一样经纬度界定了城市时区、气候区等。
地理环境：地理环境是指城市和周围城市或地域在地理特征方面相互关系。
地形地貌：地形、地貌对城市布局、建设项目标选址和工程设施和建筑物部署亲密相关，对城市景观也有着直接作用。调查内容包含坡态、坡度、坡向、标高、地貌等。
工程地质：工程地质条件对建筑物部署、设计标准、工程造价、工程安全等起关键作用，调查关键内容包含地质结构、地质现象（如黄土、滑坡、溶岩、冲沟、沼泽地等）、地震、地基承载力、地下矿藏等。
水文和水文地质：水文和水文地质不仅影响到城市给排水供给能力和工程，同时也影响到用地选择、布局等内容。调查关键内容有：江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，在调查中要尤其注意江河湖洪水位对城市及周围地域影响和洪水淹没范围改变情况。
(2)自然气象原因
风象：风象对城市布局尤其是工业区和居住区布局有重大影响，同时也影响城市通风、防风、抗风等工程设计和安排。调查关键内容包含风向、风速，和其它风象如静风、山谷风、海陆风等频次和特征等。
气温：调查内容包含年和月平均温度，最高和最低气温、昼夜平均温差、霜期、冰冻期及最大冻土深度，同时还要掌握热岛效应、逆温层等特点。
降雨：包含雨量、降雪量及降雨（雪）强度，掌握暴雨量公式。
太阳辐射（日照）：日照和城市道路走向及宽度选择，建筑物朝向和间距等直接关系。需调查日照时数、可照时数、太阳高度和日照方位关系等。
(3)自然生态原因
自然生态要素调查是城市可连续发展计划基础，调查关键包含到城市及周围地域野生动、植物种类和分布，生物资源、自然植被、城市废弃物处理和生态环境影响等。
■ 城市总体计划中社会环境调查
城市总体计划中社会环境调查内容关键表现在城市人口方面，也就是作为整体人组成方面，关键包含到人自然变动、迁移变动和社会变动。
(1) 人口自然变动是指经过自然生理过程而造成城市人口整体性变动，关键包含：人口年纪结构、人口年纪中位线、人口性别组成、人口自然增加率等及其改变历史。
(2) 人口迁移变动是人口在空间上改变情况，包含到人口地域分布、人口年机械增加率等及其改变历史。
(3) 人口社会变动是人口在社会组成上变动。关键包含：人口部门组成（是城市产业结构一个表示形式）、人口劳动组成、人口文化组成、人口民族和宗教组成等及其改变历史。
■ 城市总体计划中经济环境调查
经济活动是城市活动中最为关键而显在活动，是影响和决定城市发展情况和未来发展可能最关键原因之一。城市总体计划中经济环境调查是认识和处理城市问题基础。在总体计划阶段，经济环境调查关键包含区域、全市整体经济情况。
通常而言，城市经济环境调查包含以下多个方面：
首先是城市整体经济情况，如城市经济总量及其增加改变情况，城市整体产业结构，三次产业百分比，工农业总产值及各自比重等，和就当地资源情况而言优势产业和未来发展情况。
其次是城市中各产业部门经济情况，如工业经济情况、产业组成和主导产业（支柱产业）、关键工业产品地域优势等，还包含其它各产业部门经济情况，如农业（指郊区）、商业、交通运输业、房地产业、基础设施等等。
第三是相关城市土地经济方面内容，包含土地使用权分布、土地价格、土地供给方法和管制、土地一级市场和二级市场及它们运作特征和相互之间关系、房地产市场概况等。
第四是城市建设资金筹资、安排和分配，其中既包含到城市政府公共项目资源运作，也包含到私人资本运作，和政府吸引私人资本从事城市建设政策和方法。就政府资金而言，需要调查历年城市公共设施、市政公用设施资金起源，投资总量和各单项资金量，资金安排程序和分布等。
■ 城市总体计划中用地调查
根据国家《城市用地分类和计划建设用地标准》（GBJ-137-90）所确定城市用地分类，对计划区范围全部用地进行现场踏勘调查，对各类土地使用范围、界限、用地性质等在地形图上进行标注，在具体计划阶段还应对地上、地下建构筑物等情况进行调查，完成土地使用现实状况图和用地平衡表。
根据《城市用地分类和计划建设用地标准》，城市用地按大类、中类和小类三级进行划分，以满足不一样层次计划要求。城市用地共分10大类、46中类和73个小类。通常而言，城市总体计划阶段以达成中类为主。
城市用地10大类及其代号分别为：居住用地（R）、公共设施用地（C）、工业用地（M）、仓储用地（W）、对外交通用地（T）、道路广场用地（S）、市政公用设施用地（U）、绿地（G）、特殊用地（D）、水域和其它用地（E）。
1. 居住用地
指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等多种类型成片或零星用地。依据这些用地范围内市政公用设施配置情况、居住设施布局完整性情况、环境良好性情况等，将居住用地分成四类。一类居住用地（R1）是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主用地；二类居住用地（R2）是指市政公用设施齐全、布局完整、环境很好、以多、中、高层住宅为主用地；三类居住用地（R3）是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境通常、或住宅和工业等用地有混适用地；四类居住用地（R4）指以简陋住宅为主用地。各类居住用地内再深入细分为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和绿地。
2. 公共设施用地
指居住区级及居住区级以上行政、经济、文化、教育、卫生、体育和科研设计等机构和设施用地，不包含居住用地中公共服务设施用地。公共设施用地共分成以下几类：
（1）行政办公用地（C1）指行政、党派和团体机构用地，小类分为市属办公用地和非市属办公用地。
（2）商业金融业用地（C2）指商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地，小类细分为商业用地、金融保险业用地、贸易咨询用地、服务业用地、旅馆业用地和市场用地。
（3）文化娱乐用地（C3）小类细分为新闻出版用地、文化艺术团体用地、广播电视用地、图书展览用地、影剧院用地、游乐用地。
（4）体育用地（C4）分为体育场馆用地和体育训练用地，不包含学校等单位内体育用地。
（5）医疗卫生用地（C5）指医疗、保健、卫生、防疫、康复和抢救等设施用地，小类分为医院用地、卫生防疫用地、休疗养用地。
（6）教育科研设计用地（C6）小类细分为高等学校用地、中等专业学校用地、成人和业余学校用地、特殊学校用地、科研设计用地。中学、小学和幼托用地不应归入到此用地，而应归入到居住用地（R）中。
（7）文物古迹用地（C7）是指含有保护价值古遗址、古墓葬、古建筑、革命遗址等用地。不包含已作其它用途文物古迹用地。
（8）其它公共设施用地（C9）指除以上之外公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地。
3. 工业用地
指工矿企业生产车间、库房及其隶属设施等用地。包含专用铁路、码头和道路等用地。工业用地根据对居住和公共设施等环境影响程度，分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地。
4. 仓储用地
指仓储企业库房、堆场和包装加工车间及其隶属设施用地。仓储用地分为以库房建筑为主储存通常货物一般仓库用地、存放易燃、易爆和剧毒等危险品危险品仓库用地和露天堆放货物为主堆场用地。
5. 对外交通用地
指铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其隶属设施等用地。
6. 道路广场用地
是指市级、区级和居住区级道路、广场和停车场等用地。道路广场用地分为道路用地（细分为主干路用地、次干路用地、支路用地和其它道路用地）、广场用地（细分为交通广场用地和游憩集会广场用地）和社会停车场库用地（细分为机动车停车场库用地和非机动车停车场库用地）。
7. 市政公用设施用地
指市级、区级和居住区级市政公用设施用地，包含其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。市政公用设施用地分为供水、供电、供燃气和供热等设施供给设施用地（小类分为供水用地、供电用地、供燃气用地和供热用地），公共交通和货运交通等设施交通设施用地（小类分为公共交通用地、货运交通用地和其它交通设施用地），邮政、电信和电话等设施邮电设施用地，环境卫生设施用地（小类分为雨水、污水处理设施用地和粪便垃圾处理设施用地），房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施施工和维修设施用地，殡葬设施用地和其它市政公用设施用地。
8. 绿地
指市级、区级和居住区级公共绿地及生产防护绿地。绿地分为用于向公众开放、有一定游憩设施公共绿地（小类分为公园和街头绿地）和生产防护绿地（小类分为园林生产绿地和防护绿地）。
9. 特殊用地
指用于军事、外事和保安等特殊性质用地，包含军事用地、外事用地和保安用地。
10. 水域和其它用地
指除以上各大类用地之外用地，包含水域、耕地（细分为菜地、浇灌水田、其它耕地）、园地、林地、牧草地、村镇建设用地（细分为村镇居住用地、村镇企业用地、村镇公路用地和村镇其它用地）、弃置第和露天矿用地。
■ 城市总体计划中关键调查方法
(1) 现场踏勘调查或观察调查
这是城市总体计划调查中最基础手段，能够描述城市中各类活动和状态实际情况。关键用于城市土地使用、城市空间使用等方面调查，也用于交通量调查等。
(2) 抽样调查或问卷调查
在城市总体计划中针对不一样计划问题以问卷方法对居民进行抽样调查。这类调查可包含到很多方面，如针对于单位，能够包含对单位生产情况、运输情况、基础设施配套情况评价，也可包含居民对其行为评价等，如针对于居民，则可包含居民对其居住地域环境综合评价、改建意愿、居民迁居意愿、对城市设计评价、对公众参与提议等。
(3) 访谈和座谈会调查
性质上和抽样调查相类似
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