工程造价案例分析试卷.doc

2001年度造价工程师执业资格考试试卷（工程造价案例分析）

试题一：（20分）

某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图1．1。

2
由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。
问题：
1．请绘出调整后的网络进度计划图(在原图上作答即可)。
2．如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间? 为减少机械闲置，工作C应如何安排?
3．该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工种的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：①施工机械停滞费；②机上操作人员人工费；③某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理?为什么?
4．工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停工待图0．5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少(已知工作I赶工费每月12．5万元)?为什么?
试题二：（30分）
某项目建设期为2年，生产期为8年。项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费用)3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％。在生产期末回收固定资产残值。
建设期第一年投入建设资金的60％，第二年投入40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第一年投人流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第三年为3800万元，第四年为4320万元，第五至十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期(Pc)为8年。
问题：
1．计算期第三年初的累计借款是多少(要求列出计算式)?
2．编制项目还本付息表(将计算结果填人表2．1)。
3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)
4．编制项目现金流量表(将现金流量有关数据填人表2．2)。
5．计算投资回收期(要求列出计算式)，并评价本项目是否可行?
(注：计算结果保留小数点后2位)
表2.1  某项目还本付息表 单位：万元
序号
年 份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
项 目
1
年初累计借款

2
本年新增借款

3
本年应计利息

4
本年应还本金

5
本年应还利息

表2.2
某项目现金流量表（自有资金）
单位：万元
序号
年 份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
项 目
1
现金流入

1.1
销售收入

1.2
回收固定资产残值

1.3
回收流动资金

2
现金流出

2.1
自有资金

2.2
经营成本

2.3
偿还借款

2.3.1
长期借款本金偿还

2.3.2
长期借款利息偿还

2.4
销售税金及附加

2.5
所得税

3
净现金流量

4
累计净现金流量

注：“自有资金”栏包括建设投资和流动资金

试题三：（20分）

　　某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1～F2表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表3．1。
表3.1

　　　　　　　　　　　　　　　　 方 案
得 分
功 能
A
B
C
F1
9
8
9
F2
8
7
8
F3
8
10
10
F4
7
6
8
F5
10
9
8
单位面积造价（元/m2）
1680
1720
1590
1．试用0-4评分法计算各功能的权重(填入表3．3)。
2．用功能指数法选择最佳设计方案(要求列出计算式)。
3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为14000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各分部工程评分值及目前成本见表3．2。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序(填入表3．4)。
　　(注：计算结果保留小数点后3位)
表3.2

功能项目
功能得分
目前成本（万元）
A.±0.000以下工程
21
3854
B.主体结构工程
35
4633
C.装饰工程
28
4364
D.水电安装工程
32
3219

表3.3
功能权重计算表

功 能
F1
F2
F3
F4
F5
得 分
权 重
F1
×

F2

×

F3

×

F4

×

F5

×

合 计

表3.4

功能项目
功能指数
目前成本
(万元)
目标成本
(万元)
应降低额
(万元)
功能改进顺序
A. ±0.000以下工程

B.主体结构工程

C.装饰工程

D.水电安装工程

试题四：（20分）

　　某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表4．1，施工进度计安排如表4．2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。
表4.1

　　　　　　　　　　　　　　　项 目
报价
投标单位
基础工程
主体工程
装饰工程
总报价
甲
乙
丙
270
210
210
950
840
840
900
1080
1080
2120
2130
2130

表4.2

投标单位
项 目
施 工 进 度 计 划
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
甲
基础工程
主体工程
装饰工程

乙
基础工程
主体工程
装饰工程

丙
基础工程
主体工程
装饰工程

问题：
　　1．就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?
　　2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注：现值系数见表4．4)
　　3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表4．3。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1％，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1％，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1％以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。
表4.3

项 目
权重
评 审 分
甲
乙
丙
业绩、信誉
管理水平
施工组织设计
0.4
98.70
98.85
98.80
投标报价
0.6

表4.4
现值系数表

n
2
3
4
4
6
7
8
(P/A,1%,n)
1.9704
2.9410
3.9020
4.8534
5.7955
6.7282
7.6517
(P/F,1%,n)
0.9803
0.9706
0.9610
0.9515
0.9420
0.9327
0.9235

（注：计算结果保留小数点后2位）

试题五：（20分）

　　某工程项目施工合同价为560万元．合同工期为6个月，施工合同中规定：
　　1．开工前业主向施工单位支付合同价20％的预付款。
　　2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10％的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5％，保留金到第三个月底全部扣完。
　　3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50％。
　　4．工程进度款按月结算，不考虑调价。
　　5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
　　6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90％时，业主可按实际完成产值的8％的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
　　7．经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表5．1。
表5.1

单位：万元

时间（月）
1
2
3
4
5
6
合计
计划完成产值
70
90
110
110
100
80
560
实际完成产值
70
80
120

业主供料价款
8
12
15

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问题：
1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2．第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

试题六：（30分）

　　本题有三个专业类别(1土建、Ⅱ采暖、Ⅲ电气)，请任选其中一题作答。若选作多题，按卷面顺序第一题计分。
　　I.土建
　　某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。
　　1．屋面结构为120mm厚现浇钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。②、③轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250×660mm(660mm中包括板厚120mm)。
　　2．女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm。±0.000以上采用Mul0粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。
　　3．地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm高。
　　4．内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍c
　　该工程各项费用的费率为：其他直接费3.1％，现场经费4.5％，企业管理费3.8％，财务费用0.45％，其他费用0.15％，利润5％，税金3.413％。

　　问题
　　1．依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算并复核"土建工程工程量计算表"(表I.6.1)中所列内容，并将错误予以修正。
　　2．依据我国现行的建筑安装工程费用的组成和计算方法的相关规定程施工图预算费用计算表"(表I.6.2)，并将错误予以修正。
　　(注：计算结果保留小数点后2位)

1-1剖面图1:100

门窗表

类 别
门窗编号
洞口尺寸(mm)
数量
宽
高
门
M-1
1800
2700
1
窗
C-1
1500
1800
2
C-2
1500
600
3

序 号
分项工程名称
单 位
数 量
计 算 式
1
地面混凝土垫层
m2
71.28

2
地面水泥砂浆面层
m2
71.28

3
水泥砂浆踢脚
m2
4.18

4
内墙混合砂浆抹灰
m2
148.22

5
内墙乳胶漆刷白
m2
152.28

6
天棚混合砂浆抹灰
m2
67.16

7
天棚乳胶漆刷白
m2
76.06

8
砖外墙
m3
37.49

表I.6.1
土建工程工程量计算表

　　复核结果填在"单位"、"数量"相应项目栏的下栏中，算式列在"计算式"栏中。
表I.6.2
土建工程施工图预算费用计算表

序号
费用名称
计算公式
金额(元)
备 注
1
直接费
人工费+材料费+机械
30 200.00
人工费4 530元
材料费24160元
机械使用费1 510元
2
其他直接费
4530×3.1％
140.43

3
现场经费
4530×4.5％
203.85

4
直接工程费
(1)+(2)
31 136.20

5
企业管理费
(4)×3.8％
1 234.82

6
利 润
(4)×5％
1 624.76

7
营业税
[(4)+(5)]×3.413％
1 157.86

8
预算费用合计
(4)+(5)+(6)+(7)
35 153.64

复核结果填在"费用名称"、"计算公式"、"金额"相应项目栏的下栏中。
II．采暖
　　某室内热水采暖系统中部分工程如图所示，管道采用焊接钢管。安装完毕管外壁刷油防腐，竖井及地沟内的主干管设保温层50mm厚。管道支架按每米管道o．5kg另计。底层采用铸铁四柱(M813)散热器，每片长度57mm；二层采用钢制板式散热器；三层采用钢制光排管散热器(见详图)，用无缝钢管现场制安。每组散热器均设一手动放风阀。散热器进出水支管间距均按0．5m计，各种散热器均布置在房间正中窗下。管道除标注DN50(外径为60mm)的外，其余均为DN20(外径为25mm)。图中所示尺寸除立管标高单位为米外，其余均为毫米。
若该采暖安装工程定额基价为29 625元，其中定额工日125个，人工费单价25元／1日。采暖工程脚手架搭拆费按人工费的5％计算(其中人工费占25％)，采暖系统调整费按人工费的15％计算(其中人工费占25％)。其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12％、11％、90％、20％、80％、3．42％。
问题：
　　1．依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算并复核"采暖安装工程量计
　　算表"(表Ⅱ．6．1)中所列的内容，并将错误予以修正(注：进水管与回水管以外墙中心线以外1．00m为界)。
　　2．依据我国现行建筑安装工程费用的组成和计算方法白勺相关规定，复核"采暖安装工程施工图预算费用计算表"(表Ⅱ．6．2)，并将错误予以修正。
　　(注：计算结果保留小数点后2位)

顶层采暖平面

底层采暖平面图

　　　　光排管散热器详图
部分采暖系统图

表II．6．1
采暖安装工程量计算表

序号
分项工程名称
单 位
工程量
计算过程
1
焊接钢管DN50
m
33.3
水平管：(1+4.5+4.5+1.0) ×2=22
立 管：(0.7+10.6)=11.3
合 计：22+11.3=33.3

2
焊接钢管DN20
m
31.66
主 管：(10.6+0.7)-(3×0.5)=9.8
水平管：[(4.5-1.0)+(4.5-1)+(4.5-0.057×10)]×2=21.86 合计：31.66

3
法兰阀门DN50
个
2
1+1

4
法兰DN50
副
2
1+1

5
螺纹阀门DN20
个
2
1+1

6
铸铁四柱散热器
组
2
1+l

7
钢制板式散热器
组
2
1+1

8
光排管散热器
组
2
1+1

9
采暖管道防腐
m2
7.22
DN50：33.3×π×0.05=5.23
DN20：31.66×π×0.02=1.99合计：7.22

10
管道保温
m2
0.43
DN50：33.3-4.5-4.5-1+0.4=23.7m
V=[(0.66+0.05×2)2-(0.052)]×1/4×π×23.7=0.43

11
手动放风阀
个
6

12
自动排气阀DN20
个
1

13
支架制安
kg
32.48
(33.3+31.66)×0.5=32.48

复核结果填在"单位"、"工程量"、"计算过程"相应项目栏的下栏中。
表II.6.2
采暖安装工程施工图预算费用计算表

序号
费用名称
计算公式
金额（元）
其中：人工费（元）
1
安装定额基价

29 625.00
3 125.00
2
脚手架搭拆费
3 125.00×5%
156.25
156.25

3
系统调整费
3 125.00×15%
468.75
3 750.00

4
直接费
(1)+(2)+(3)
30 250.00

5
其它直接费
3 281.25×(12%+11%)
754.69

6
直接工程费
(4)+(5)
31 004.69

7
现场经费
3 281.25×20%
656.25

8
间接费
31 004.69×90%
27 904.22

9
利 润
3 281.25×85%
2 789.06

10
税 金
3 281.25×3.42%
112.22

11
预算费用合计
(6)+(7)+(8)+(9)+(10)
63 057.07

复核结果填在"费用名称"、"计算公式"、"金额"、"人工费"相应项目栏的下栏中。

Ⅲ．电气
某锅炉动力工程，如平面图所示。

　　1．室内外地坪无高差，进户处重复接地。
　　2，循环泵、炉排风机、液位计处线管管口高出地坪0.5m，鼓风机、引风机电机处管口高出地坪2m，所有电动机和液位计处的预留线均为1.00m，管路旁括号内数据为该管的水平长度(单位：m)。
　　3．动力配电箱为暗装，底边距地面1.40m，箱体尺寸宽×高×厚为400×300×200(mm)。
　　4．接地装置为镀锌钢管G50，L=2.5m，埋深0.7m，接地母线采用-60×6镀锌扁钢(进外墙皮后，户内接地母线的水平部分长度为4m，进动力配电箱内预留0.5m)。
　　5．电源进线不计算。
　　若动力安装工程定额基价为15250元，其中定额工日61个，人工费单价25元／工日。电气工程的脚手架搭拆费按人工费的4％计算(其中人工费占25％)，其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12％、11％、90％、20％、80％、3.42％。
　　问题:
　　1．依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算并复核"动力安装工程量计
　　算表"(表Ⅲ.6.1中所列的内容，并将错误予以修正。
　　2．依据我国现行建筑安装工程费用的组成和计算方法的相关规定，复核"动力安装工程施工图预算费用计算表"(表Ⅲ.6.2)，并将错误予以修正。
　　(注：计算结果保留小数点后2位)
表III.6.1
动力安装工程量计算表
序号
工程名称
单位
工程量
计算过程
1
钢管G20
m
44.4
液位计：07+1.4+5+0.5=7.6
循环泵二台：(0.7+1.4+5+05)×2=18.8
引风机：0.7+1.4+0.2+15+0.2+0.5=18
合计44.4

2
钢管C15
m
14.8
鼓风机：0.7+1.4+0.2+4+0.2+0.5=7
炉排风机：1.4+0.2+4+0.2+2=7.8
合计14.8

3
塑料钢芯线6mm2
m
39.6
循环泵二台：(18.8+1)×2=39.6

4
塑料铜芯线4mm2
m
59.1
引风机：(18+0.7+1)×3=59.1

5
塑料铜芯线2.5mm2
m
66
鼓风机、炉排风机：(7+7.8+0.7+1)×4=66

6
控制电缆KVV4×1
m
36
液位计：(7.3+1+0.7)×4=36

7
电动机检查接线
3KW以下
台
2
1+1

8
电动机检查接线
13KW以下
台
3
1+1+1

9
液位计
台
1

10
钢管接地极
根
3
1+1+1

11
接地母线
m
19.6
5+5+3+4+0.7+1.4+0.5=9.6

12
独立接地装置
接地电阻测试
系统
3
l+1+1

13
动力配电箱
台
1

复核结果填在"单位"、"工程量"、"计算过程"相应项目栏的下栏中。
表III.6.2
动力安装工程施工图预算费用计算表

序号
费用名称
计算公式
金额（元）
其中：人工费（元）
1
安装定额基价

15 250.00
1 525.00
2
脚手架搭拆费
1 525×4%
61.00
61.00

3
直接费
（1）+（2）
15 311.00
1 586.00

4
其它直接费
1 586×（12%+11%）
364.78

5
直接工程费
（3）+（4）
15 675.78

6
现场经费
1 586.00×20%
317.20

7
间接费
15 992.98×90%
14 393.68

8
利 润
1 586.00×80%
1 268.80

9
税 金
1 586.00×3.42%
54.24

10
预算费用合计
(5)+(6)+(7)+(8)+(9)
31 709.70

复核结果填在"费用名称"、"计算公式"、"金额"、"人工费"相应项目栏的下栏中。