规划方案常用用地指标.doc

规划惯用用地指标 -05-12 12:43:46| 分类： 土地科学 | 标签： |字号大中小 订阅一、城乡居住用地指标1、都市用地分类与规划建设用地原则（1991年）规划人均建设用地指标分级级别一二三四人均建设用地指标（m2/人）60.17575.19090.1105105.1120既有都市规划人均建设用地指标现状人均建设用地水平（平方米人）容许采用规划指标容许调节幅度（平方米人）指标级别规划人均建设用地指标（平方米人）60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.0075.190.0+0.1+20.075.190.075.190.0不限90.1105.0+0.1+15.090.1105.075.190.0-15090.1105.0不限105.1120.0+0.1+15.0105.1120.090.1105.0-20.00105.1120.0不限120.090.1105.00105.1120.06080增01080100增、减010100120减010120140减015140减至140以内 来源于GB50188- 镇规划原则。规划调节幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地指标增减数值。在拟定规划建设用地指标时，要同步符合指标级别和容许调节幅度两项规定规定。建设用地比例类别代号类别名称占建设用地比例（）中心镇镇区普通镇镇区R居住用地28383343C公共设施用地12201018S道路广场用地11191017G1公共绿地812610四类用地之和648465853、村镇规划原则（1993年）人均建设用地指标分级级别一二三四五人均建设用地指标（平方米/人）5060608080100100120120150人均建设用地指标现状人均建设用地水平（平方米/人）人均建设用地指标级别容许调节腹地（平方米/人）50.0一、二应增52050.160.0一、二可增01560.180.0二、三可增01080.1100.0二、三、四可增、减010100.1120.0三、四可减015120.1150.0四、五可减020150.0五应减至150以内建设用地构成比例类别代号用地类别占建设用地比例（%）中心镇普通镇中心村R居住建筑用地305035555570C公共建筑用地12201018612S道路广场用地11191017916G1公共绿地262624四类用地之和658568877292二、交通用地指标1、公路用地公路工程设计原则（）公路依照功能和适应交通量分为如下五个级别:1、高速公路为专供汽车分向分车道行驶并应所有控制出入多车道公路四车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量2500055000辆六车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量4500080000辆八车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量60000100000辆2、一级公路为供汽车分向分车道行驶并可依照需要控制出入多车道公路四车道一级公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量1500030000辆六车道一级公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量2500055000辆3、二级公路为供汽车行驶双车道公路双车道二级公路应能适应将各种汽车折合成小客车年平均日交通量500015000辆4、三级公路为重要供汽车行驶双车道公路双车道三级公路应能适应将各种车辆折合成小客车年平均日交通量6000辆5、四级公路为重要供汽车行驶双车道或单车道公路双车道四级公路应能适应将各种车辆折合成小客车年平均日交通量辆如下单车道四级公路应能适应将各种车辆折合成小客车年平均日交通量400辆如下公路建设项目用地指标（1999）路基原则宽度单位：米地形高速公路一级公路二级公路三级公路四级公路六车道四车道平原微丘区35.0025.0025.5012.008.507.00山岭重丘区-24.5022.508.507.506.50风沙、雪害、近年冻土、地震等地区，应依照建设项目详细位置、防护宽度、抗震办法等，另增用地数量。公路建设项目用地总体指标单位：公顷/千米地 形高速公路一级公路二级公路三级公路四级公路六车道四车道平原区高值8.52587.73176.63393.16082.53482.2930中值8.21227.40046.38433.04152.50482.2331低值7.91257.10076.17132.95202.44492.2031微丘区高值9.39648.41847.33833.30392.56972.3200中值9.04138.06827.06783.11802.53972.2610低值8.71467.74666.82583.02062.48092.2431山岭重丘区高值-9.68707.85443.87993.12192.8438中值-8.87767.33853.57432.92052.6837低值-7.88196.84993.26772.71822.5228注1：公路建设项目用地总体指标涉及路基、桥涵、隧道、交叉、防护、沿线设施等用地面积，不涉及辅道、支线、取土坑、弃土场用地。经技术经济论证后必要设立取土坑、弃土场时，按关于规定予以增长。注2：公路建设中，地形划定按如下原则执行：平原区指地形平坦，无明显起伏，地面自然坡度30 地区；微丘区指起伏不大丘陵，地面自然坡度为30（不含30）-200(含200），相对高差在200m以内地区；山岭重丘指地面自然坡度200，相对高差为200-1000m地区。注3：公路建设项目用地总体指标分高、中、低三个层次，其合用条件为：对于平原微丘区应遵循如下原则：西北干旱地区可采用低值；水网密集地区可采用低值；其她地区采用中值。对于山岭重丘区应遵循如下原则：微风化或弱风化基岩地区可采用低值；强风化基岩，第四纪松散地层覆盖厚地区可采用高值；其她地区采用中值。其她地区采用中值。2、铁路用地新建铁路工程项目建设用地指标（1996年）新建铁路工程用地指标单位：公顷/千米 （铁路）区间正线用地指标单位：公顷/千米 3、水利项目水利水电工程项目规模分级原则（）建设项目类别计量单位大型中型小型备注水库枢纽工程库容(亿米3)110.10.1库容或装机装机(MW)3003005050水力发电工程装机(MW)2502502525 河道治理工程堤防级别1级2、3级4、5级 引调水工程流量(米3/秒)550.50.5 灌溉排涝工程面积(万亩)303033 防洪工程都市人口(万人)50502020 工矿公司货币指标(亿元)50500.50.5货币指标为年销售收入和资产总额，两者均满足规定保护农田面积(万亩)1001003030 围垦工程面积(万亩)550.50.5 拦河水闸过闸流量(米3/秒)10001000100100 灌溉/排水泵站装机流量(米3/秒)50501010装机流量或装机功率指单站指标装机功率(MW)101011水土保持生态工程综合治理面积(公顷)5000500015001500 治沟工程库容(万米3)1001005050 水利水电工程级别划分及洪水原则（） 市级土地运用总体规划编制规程（）渠道流量m3/s占地宽度m1.0如下10.0-15.01.0-5.015.0-20.05.0-10.020.0-30.0半挖方渠道用较小值,填方渠道用较大值。三、其她用地指标1、变电站类型占地（亩）占地（公顷）35KV5左右0.33左右110KV12左右0.80左右330KV60左右4.00左右750KV300左右20.00左右 2、自然保护区自然保护区别类类别类型自然生态系统类森林生态系统类型草原与草甸生态系统类型荒漠生态系统类型内陆湿地和水域生态系统类型海洋和海岸生态系统类型野生生物类野生动物类型野生植物类型自然遗迹类地质遗迹类型古生物遗迹类型自然保护区别级自然保护区别为国家级、省（自治区、直辖市）级、市（自治州）级和县（自治县、旗、县级市）级四级。一种处处像别人表白自己先进，恰恰证明了她（她）并不先进，或者说缺什么，便炫耀什么。真正先进，并不是指一种人完美无缺，偶像般光芒四射。而是要真实地活着，真实地爱着。对生活饱有热情，满足与某些小确幸，也要经得起诱惑，耐得住寂寞，内心始终如孩童般纯真。要懂得，你走每一步，都是为了碰见更好自己，都是为了不辜负所有好年华。一种真实人，一定也是个有担当。无论身处何地，居于何种逆境，她（她）们都不会畏惧坎坷和暴风雨袭击。由于懂得活着意义，就是真实直面风浪。生而为人，咱们可以失败，却不能败没有风骨，甚至连挑战资格都不敢有。人当如玉，无骨不去其身。生于尘，立于世，便该有一颗宽厚仁德之心，便有一份容天下之事气度。一种真实人，但是又不会过于执着。由于懂得，水至清则无鱼，人至察则无徒道理。完美主义者最大悲哀，就是活得不真实，不懂得审时度势，适可而止。一扇窗，推开是艳阳天，关闭，也要安暖向阳。不烦不忧，该来就专心爱惜，坦然以对；要走就随它去，无怨无悔。人活着，就是在修行，最大乐趣，就是从痛苦中寻找高兴。以积极状态，过好每一天，生活不完美，咱们也要向美而生。一种真实人，一定是懂爱。时光旅途中，大多数都是匆匆擦肩过客。只有那么微乎其微人，才可以相遇，结伴同行。而这样结伴一定又是基于志趣相投，心性相近品性。最佳爱，不是在于共富贵，而是可以共患难，就像一对翅膀，只有互相拥抱着才干飞翔。爱似琉璃，正是由于纯粹干净，不沾染俗世美。懂爱人，一定是真实人。正是由于懂得真爱不易，因此更是以真面目面对彼此，十指紧扣，甘愿与爱人把世间各种风景都看透，无论风雨，安暖相伴。一种真实人，定然是有着大智慧。人生在世，什么都追求好，追求完美，虽然这是一种积极思想，却会很累，不但自己累，身边人也会由于你而累。到最后就会在疲于奔命中，丧失自我。“兰居幽谷，虽孤单亦芬芳；梅开偏隅，虽寂静亦流香，”这便是一份淡泊和沉稳。某些事竭力了就好，无愧别人，无愧己心，认真地活着，便是不辜负。由于懂得，人生风景，最后是回归到心灵本源。和谐共生，平等友爱，才是对生命尊重和对自己珍视。