农村土地承包经营权委托流转协议[1].doc

协议编号: 农村土地承包经营权委托流转协议甲方: 乙方: 20*年*月6 / 6*农村土地承包经营权委托流转协议 （本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用） 甲方（委托方）: 住所: 乙方（受托方）： 住所:依据有关中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家关于政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经甲、乙各方协商一致，订立本协议。 一、委托事项 (一)委托流转土地基本情形表序号地块名称地类等级面积（亩）四至界址地上附着物情形东南西北234合计共计 亩（大写）; 亩（小写）。备注农村土地承包协议编号：农村土地承包经营权证书号：（二)委托流转方式 甲方委托乙方将以上土地共计亩以(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。 （三）委托流转期限 土地委托流转期限为年,自年月日起至年月日止(不得超过土地承包期剩余期限）。（四)委托流转价款与支付方式。 1、甲方授权乙方按每亩每年（现金、实物或实物折价)进行流转。土地实现流转后，甲方按(现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益,全年合计。 、考虑物价等因素的商定：。3、支付结算方式：。（五)委托费用及支付方式 委托费用及其支付方式的商定：。二、其他委托事项 .协议期满，土地恢复原状等事项的商定:。 、。 三、委托权限 乙方依照下列第种方式授权范围行使有关权利: 1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转协议由甲方与受让方签订。 2、乙方与土地受让方协商流转事宜，并代甲方签订土地委托流转协议,监督土地受让方履行流转协议。 3、其他权限:。 四、违约责任 1、因变更或者解除协议而使有关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2、如一方当事人违反协议商定,应向守约一方支付违约金元。如违约金尚不足以弥补守约方及有关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据详细损失情形,由关于当事人协商；或按以下方式确定：。 五、其他商定 、乙方按本协议授权范围行使有关权利。 、乙方在本委托协议授权范围内的行为由甲方承担法律责任。 3、其它需要说明的事项:。 4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙各方应协商解决;协商不成,可提请村民委员会、乡(镇）人民政府(街道办事处）等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 5、本协议自各方签字后生效。未尽事宜,由各方共同协商补充,关于补充条款与本协议具备同等法律效力。 6.本协议一式四份,甲、乙各方各执一份，发包方、乡（镇）农村土地承包管理部门各备案一份（如经鉴证,相应增加一份鉴证机关备案)。 7、其他需要说明的事项:。 甲方法定代表人： 乙方法定代表人: 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 年 月 日 年 月 日 鉴证单位(盖章): 鉴证人(签字)： 鉴证日期: 年 月日