湿地公园监理规划.doc

监
理
规
划

编制人：

审核人：

批准人：

云南世博建监理有限责任公司
湿地公园项目监理部

目 录

一、工程概况
二、工程项目建设监理范围和目的
三、监理工作内容
四、监理工作依据
五、监理工作程序
六、监理工作方法与措施（含安全面）
七、监理的组织机构、人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责和监理方权限
九、监理工作制度

一、 工程项目概况：
工程概况：
七彩云南古滇王国文化旅游名城湿地公园项目属“七彩云南”古滇王国文化旅游名城一期建设项目之一，项目地址位于昆明市晋宁县晋城乡，依滇池水岸而建的湿地公园。
本工程建设规模：景观总面积:616451.34m2；其中绿地面积：210133.09m2；硬地面积：37545.4；预制静力压管桩10276m；预制静力压方桩12652m。
工程基本情况见下表1。
表1 工程基本情况表
工程名称
精品湿地公园项目
工程地点
昆明市晋宁县晋城乡
建设单位
七彩云南古滇王国投资发展有限公司
勘察单位
昆明市建筑设计研究院勘察分院
设计单位
苏州园林设计院
总承包单位
和润景观规划设计有限公司
质安监单位
晋宁县质量监督站
监理单位
云南世博建设监理有限责任公司
开工日期
2023年12月15日
竣工日期
2023年9月30日
工期天数
285
质量目的
合格
协议价款

承包方式
施工总承包
二、工程项目建设监理范围和目的：
1、工程项目建设监理范围：
按照委托监理协议规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，涉及自监理委托协议签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，协议、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。
2、工程项目建设监理目的：
（1）质量目的：合格。
（2）安全目的：监督施工单位保证安全生产，杜绝重大安全事故发生。
（3）工期目的：自 2023 年 12月 15 日至 2023 年 9 月 30 日，共计285 个日历天；
三、监理工作内容：
1.协助业主确认总承包商；审查确认分包商；
2.协助业主与承包商编制开工报告，协助业主办理开工手续；
3.协助业主组织设计交底和施工图纸会审；
4.审核承包商提出的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系等；
5.督促、检查承包商严格执行工程承包协议和工程技术规范、标准，协调业主与承包商之间的关系；
6.审核承包商或业主提供的材料、构配件和设备的数量与质量，以及协助业主拟定无定额材料的单价；
7.控制工程进度、质量和投资，督促、检查承包商贯彻施工安全保证措施；
8.组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收；
9.负责施工现场工程量（或工作量）签证，签发工程付款凭证；
10.督促承包商整理协议文献和技术档案资料；
11.工程竣工后，督促施工单位及时自行组织有关人员进行检查评估，并向监理部提交工程预验收申请报告；监理部收到其报告后负责组织工程有关方面进行工程预验收，对验收中发现的问题及时用书面形式告知施工单位限期整改；
12. 督促施工单位在完毕整改工作后，及时向业主方提交工程竣工验收报告；
13. 协助业主组织并参与工程竣工验收，整理监理工作资料；
14.应业重规定审查（或参与审查）工程结算书（费用另计）；
15.收集、整理、归档有关监理资料；
16．保修期内实行监理回访制度，并提供监理征询服务等。
四、监理工作依据：
1、监理大纲；
2、本工程监理协议
3、本工程施工承包协议
4、《建设工程监理规范》（GB50319-2023）；
5、GB50420-2023 城市绿地设计规范（附条文说明）；
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2023）；
7、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）；
8、浙江省园林绿化技术规程DB33T1009-2023；
9、浙江省城市绿地植物配置技术规定（试行）
10、古建筑修建工程质量检查评估标准（南方地区） (CJJ70-96)
11、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文献；
12、岩土工程资料；
13、国家和地方其他有关施工质量验收规范、规程、标准、规定等。
五、监理工作程序

（一）、工程进度监理工作程序

发出中标告知书之后

监理工程师审批批准后下达开工令
承建单位提交开工报告和进度计划

否
监理工程师审批
工 程 开 工

是

监理工程师
审批延期

监督计划实行

否
每月进行监督直至工程竣工

计划是否迟延
是

是
否

是否承建单位因素
是否关键线路

是
否

承建单位调整月计划

监理工程师意见
②

①

调整进度计划

签发移交证书

监督维修计划

颁布缺陷责任证书

（二）、工程质量监理工作程序

单位工程开工报告

承包人

审核开工报告

监理工程师

见证取样等
监理工程师
第三方检测
审核
结果
开 工
不批准
批准,签字盖章
施工全过程检查
现场监理工程师
存在
问题
整改
填报每道分项工程质量验收签证
承包人
现场检查
合格

检查结果报
监理工程师

不合格
审批结果

返工

合格,签字

填报中间交工评估签证

承包人

现场检查或抽样检查

监理工程师

不合格

检查
结果

返工

合格,签字
填报单位工程竣工证明书
承包人
现场竣工验收
监理工程师
竣工资料,竣工图审核
监理工程师
验收结果果
整改
合格,签字盖章
竣工
不合格

提交工程移交证明文献，移交建设单位使用

（三）、工程造价监理工作程序

1、工程款支付基本程序

监理工程师对分项、分部工程已签认

承包单位填写《（ ）月工程进度款报审表》

工程变更费用、索赔费用等

监理工程师审核月工程量和月工程进度款并签认

承包单位汇总已审核款项填写《工程款支付申请表》

监理工程师审核，三方协商

总监理工程师签发《工程款支付证书》
建设单位审批
建设单位向承包单位支付

2、工程款竣工结算的基本程序
工程经各方竣工验收合格

承包单位提交竣工结算资料

监理工程师审核、三方协商
总监理工程师签发竣工结算
《工程款支付证书》
建设单位审核、批准
建设单位向承包单位支付

六、监理工作方法与措施：
（一）、质量、安全、进度、投资控制方法
1．目的分解：
（1）、投资控制：
a.将工程项目按不同的专业性质分解成子项目工程系统，按各专业子项目工程投资额度（预算或协议价）作为其投资控制分解目的；
b.将施工图预算值（协议价）与实际投资进行双向比较和控制，及时采用相应措施进行纠偏。
（2）、进度控制：
a.制订项目总进度控制网络计划，拟定关键线路，在保证总工期的目的下，明确各子项目工程开、竣工时间，并据此规定各子项目工程协议工期和开、竣工时间；
b.制订子项目工程进度控制网络计划，拟定关键线路，保证子项目工程开、竣工日期和协议工期不突破总进度控制计划；
c.将实际进度与计划进度进行比较，及时采用有效措施进行纠编，或根据相关规定对进度计划进行适当调整。
（3）、质量控制：
各子项目工程质量等级所有合格，工程质量合格。
（4）、在监理大纲、监理规划的基础上，分专业工程编制具体的监理实行细则，为做好各专业工程的投资、进度、质量、安全等监理控制工作提供针对性、操作性强的监理工作具体性指导文献。
根据工程特点，制订针对性强、操作性强的专业工程质量监理实行细则。
2.目的控制方法
（1）、质量控制：
a、工程质量控制的方法：
(a)、质量控制应以事前控制（防止）为主；
(b)、应按规定对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题验证纠正效果；
(c)、应采用必要的检查、测量和实验手段，以验证施工的质量；
(d)、应对工程的某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站，填写《旁站监理记录》；
(e)、严格执行现场见证取样和送检计划；
(f)、应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。
b、工程质量的事前控制：
(a)、审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；
(b)、审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料；
(c)、审查承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案；
(d)、进行原材料、构配件、设备的质量控制，审查其质量合格证、产品性能检测报告、使用说明书、生产许可证等，按规定见证取样复验；
(e)、检查进场的重要施工设备；
(f)、生产环境、管理环境改善的措施。
i.积极与本地质量监督站联系，及时报告有关情况，争取质量监督站的支持和帮助；
ii.审核施工单位关于材料、制品试件取样及实验的方法；
iii.审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；
iv.施工单位实验室的资质考察及审批；
v.完善并严格执行质量报表、质量事故的报告制度。
C、质量的事中控制：
施工工艺过程质量控制：进行巡视、测量、见证取样、实验、旁站监理，及发出监理工作联系单、监理工程师告知单、召开专题会议等手段来控制工程质量。
(a)、旁站监理：
工程的关键部位、关键工序施工过程中，在现场进行全过程跟踪监理。
ⅰ.旁站监理范围：
（ⅰ）地基基础工程：砼浇筑、基础土方回填、卷材防水层细部构造解决、土钉墙、实体检测、承载力检测、护坡土钉、锚杆注浆、降（排）水井过滤层、筛管（花管）、抽水设备安装；填土压实系数试样抽样等。
（ⅱ）混凝土主体结构工程：节点钢筋隐蔽过程、砼浇筑、实体检测、防水施工、假山叠石的基础解决和连接以及固定等。
（ⅳ）屋面工程：防水砼浇筑、防水层施工。
（ⅴ）建筑材料及有关设备的见证取样、送检，及砼试块、水泥砂浆试块制作等；
（ⅵ）种植绿化工程:珍贵苗木、大树种植；土壤取样等；
ⅱ.旁站监理内容：
（ⅰ）是否按照设计和规范规定、施工组织设计（施工方案）施工。
（ⅱ）是否使用合格的材料、构配件和设备。
（ⅲ）施工单位有关现场管理人员、质检人员是否到岗。
（ⅳ）施工操作人员的水平、操作条件是否满足施工工艺规定，特殊操作人员是否持证上岗。
（ⅴ）施工环境是否对工程质量、安全产生不利影响。
（ⅵ）施工过程是否存在质量和安全隐患。
ⅲ.旁站监理程序：
（ⅰ）贯彻旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施。
（ⅱ）对承包商人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。
（ⅲ）旁站监理人员按上述的重要内容实行旁站监理工作，并做好旁站监理记录，所有记录应闭合。
（ⅳ）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全问题，按规定及时上报，及时作出解决，不允许留有质量和安全隐患。
（ⅴ）旁站结束后，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。
ⅳ.旁站监理人员职责：
（ⅰ）检查施工公司现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
（ⅱ）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
（ⅲ）检查进场材料、构配件、设备和商品砼的质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验。
（ⅳ）发现问题及时解决或报告，跟踪解决过程，检查解决结果。
（ⅴ）及时按规定记录旁站记录并签字等。
ⅴ.旁站监理措施：
(ⅰ)规定施工单位提前一天将工程关键部位、关键工序的施工计划报项目监理机构，监理工程师应及时贯彻旁站监理人员并交底。
(ⅱ)在施工过程中对施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情况进行检查，发现问题，立即指出整改，专业监理工程师进行抽查。
(ⅲ)发现施工公司有违反工程建设强制性标准行为时，责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者也许危及工程质量的，由总监下达局部暂停施工指令，并及时商讨对策措施。
(ⅳ)凡旁站监理人员和施工公司现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
(ⅴ)在工地例会上针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段提出新的规定和措施。
(b)工序交接检查：
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完毕后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后告知现场监理工程师或代表到现场会同检查。检查合格签字认可后方能进行下道工序，见下图。
工序施工完毕
返修
施工单位自检
专职检初检
告知现场工程师或代表报工程报验单
合格
会同现场检查
实验室检查
合格？
不合格
不合格

合格

签署质检合格意见分项分部工程检查认可书

进行下道工序

工序交接检查程序图

(c)隐蔽工程检查验收：
园林工程常见隐蔽验收项目见下表。
园林工程常见隐蔽工程验收项目和内容
项目
验收内容
基础工程
地质、土质、标高、断面、桩的位置及数量、地基、垫层等
混凝土工程
钢筋的品种、规格、数量、位置、形状、焊接接头位置、预埋件数量
及位置以及材料代用等
防水工程
屋面、水池、水下结构防水层数、防水解决措施等
绿化工程
带土球苗木的土球规格及其苗木根系状况，宿根、球根花卉的不定芽数量，水生花卉覆盖面积，苗木的栽植空规格、施基肥数量、种植土的解决（消毒、病虫害防治方式）等
其他
管线工程、竣工后无法进行检查的其他工程等

隐蔽工程检查验收按下图示工作流程进行。隐蔽工程完毕后,先由施工单位自检、专职检，自验合格后填报隐蔽工程质量验收告知单，一般隐蔽工程提前12h、重要部位和复杂隐蔽提前24h、需多方专业配合验收的隐蔽工程和预留预埋较多的工程应提前48h报告现场监理工程师和有关单位检查验收。隐蔽工程检查时，施工单位需出示施工记录、测量记录、隐蔽工程检查记录等。

（不能进行下一道工序施工） （可以进行下一道工序施工）

承包商
隐检、分部、分项验收签认完毕
分部、分项工程质量评估完毕。自评合格
质量保证资料齐全合格
承包商填“工程报验单”报监理单位
监理工程师
检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完毕
检查质量保证资料是否符合规定
检查分部、分项工程质量是否合格

合格，隐蔽工程检查记录
不合格。签认“不合格”工程告知

隐蔽工程检查验收工作流程图

（d）、设计变更或技术核定的解决：

各单位书面提出设计变更申请

总监接办

与业主联系
四 方 确 认
建设单位发变更设计委托函
接图后监理监督实行
编制调整预算
投资控制
现场监理工程师
施工单位
批准
监督
设计单位提出设计图纸交建设单位

设计变更解决流程图

（e）、工程质量事故解决：
涉及质量事故因素、责任的分析；质量事故解决措施的商定；批准解决工程质量事故的技术措施或方案；解决措施的效果的检查，见下图。
质量事故源

提出

事故报告：事故详情分析及事故因素分析初步解决意见
承包商调查，摸底分析填写事故报告单

监理工程师现场调查签发工程部分暂停指令

必要时监督站参与
业主、设计、监理听取承包商报告

征求业主意见
施工单位及设计提出解决方案

监理督促实行
承包商实行方案

监理、设计、核查解决结果

承包商复工指令

监理核发复工指令

进行下道工序施工

工程质量事故解决及停、复工工作流程图

（f）、行使质量监督权，下达停工指令：
出现下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改：
未经检查即进行下道工序作业者；工程质量下降经指出后，未采用有效改正措施，或采用了一定措施，而效果不好，继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料； 擅自变更设计图纸的规定；擅自将工程转包；擅自让未经批准的分包单位进场作业者；没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
（g）、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度，见下图。
凡工程开工及停工后工程复工，均应遵照图规定的管理流程执行。工程开工、复工时施工单位必须填报“开工报告”或“复工报告”单，待总监理工程师批准后方能开工或复工。
施工单位

申报

与业主及各方面协调、批复
送交
开工报告或复工申请、相关证明材料

总监

提出初审意见
批复

总监室

转发

现场监理工程师

开工、复工申请审批程序图

（h）、质量、技术签证：
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监一人签署。
（i）、行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。
（j）、建立质量监理日记。
（k）、组织现场质量协调会。
(l)、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。
d、质量的事后控制：
（a）分项、分部工程质量验收；
i.规定承包单位在一个分项/分部工程完毕并自检后合格后
填写《分项/分部工程施工报验表》报监理。
ii.对报验的资料进行审查，并到现场进行抽查、核查。
iii.签认符合规定的分项/分部工程，对不符合者，填写《不合格项处置记录》，规定承包单位整改。整改完毕后监理复查合格后签认。
（b）、工程竣工验收；
i.组织各专业工程师全面检查工程质量、使用功能、质量控制资料。
ii.总监组织工程验收，合格后总监签署《单位工程竣工预验收报验表》。
iii.参与建设单位组织的竣工验收，工程质量符合规定后，参与验收的各方签署单位工程竣工验收记录，对须整改的问题督促承包单位在规定期间内整改完毕，经监理复查合格后签认。
（c）审核竣工图及其它技术资料、文献资料。
（d）整理文献归档。
（2）、进度控制方法：
a、进度的事前控制：
(a)、编制项目实行总进度计划；
(b)、审核施工单位提交的施工进度计划；
(c)、审核施工单位提交的施工方案；
(d)、审核施工单位提交的施工总平面图。
b、进度的事中控制：
(a)、建立监理日记；
(b)、进度检查；
审核施工单位每月提交的工程进度报告，审核的要点是：
i.计划进度与实际进度的差异；
ii.形象进度、实物工程量与工作量完毕情况的一致性。
(c)、按协议规定、及时进行工程计量验收；
(d)、有关进度、计量方面的签证；
(e)、工程进度的动态管理。
实际进度与计划进度发生差异时，分析因素采用对策措施，必要时调整计划。
(f)、为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见；
(g)、组织现场协调会：
i. 协调总包不能解决的内、外关系问题；
ii. 上次协调会执行结果的检查；
iii. 总图管理上的问题；
iv. 现场有关重大事宜。
C、进度的事后控制：
（a）、从技术、组织、经济等方面制定保证总工期不突破的对策措施；
（b）、制定总工期突破后的补救措施；
（c）、调整相应的施工计划。
（3）、投资控制方法：
a、投资事前控制：
（a）、熟悉设计图纸、设计规定、标底标书，分析协议价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。
（b）、预测工程风险及也许发生索赔的诱因，制定防范措施，减少索赔的发生；
（c）、按协议规定及时提供设计图纸等技术资料，开工后能正常施工，连续施工，不要违约导致索赔条件。
b、投资事中控制：
（a）、按协议规定，及时答复施工单位提出的问题及配合规定，不要导致违约和对方索赔的条件；
（b）、施工中积极搞好设计、土建、安装及其它外部协调配合，不要导致对方索赔规定；
（c）、工程变更设计修改要慎重；
（d）、严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用（重大）和材料调价等的签证，由总监最后核签后方有效；
（e）、按协议规定，及时对已竣工程计量进行验方，不要导致未经监理验方认可就认可其完毕量的被动局面；
（f）、按协议规定，及时向对方支付进度款，不要导致违约被处以罚款的条件；
（g）、完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度；
（h）、检查、监督施工单位执行协议情况，使其全面履约。
c、投资事后控制：
(a)、审核施工单位提交的工程结算书；
(b)、公正地解决施工单位提出的索赔。
（二）、质量、进度、投资控制的重要措施
目的
措施
投资控制
进度控制
质量控制

组织
措施
建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，贯彻质量投资控制的责任
贯彻进度控制的责任，建立进度控制协调制度
建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，贯彻质量控制的责任
技

术

措

施
　　审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，按约定工期组织施工，避免不必要的赶工费。
建立网络计划和施工作业计划体系
增长同时作业施工面
建议施工单位采用高效能的施工机械和施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。
对材料、设备严格检查，防止混入不合格产品。
在施工中严格执行事前、事中和事后的质量控制：
事前控制—掌握和熟悉质量控制的技术依据；对4个“M”1个“E”的控制；审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。
事中控制--施工工艺过程的质量控制；工序交接检查；隐蔽工程检查验收；工程变更解决；设计变更及技术核定的解决；工程质量事故解决；行使质量监督权；下达停工指令；严格单项工程开工报告和复工报告审批制度；质量、技术签证；行使好质量否决权；为工程进度款的支付签署质量认证意见；建立监理日记；组织现场质量协调会；定期向业主报告有关工程质量动态情况。
事后控制—单位、单项工程竣工验收；项目竣工验收；审核竣工图及其它技术文献资料；整理工程技术文献资料并编目建档。
经

济

措

施
及时对计划费用与实际费用进行对比分析。
对原设计或施工方案提出合理化建议并产生经济效益者予以奖励。
　　对工期提前者实行奖励，相应急工程实行较高的记件单价或给予赶工费，并保证资金的及时供应。
　　严格质检和验收，对质量优良者按协议条款支付奖金。
合

同

措

施
按协议条款支付工程款。
全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，对的解决索赔。
　　按协议及时协调各有关方的进度，以保证项目形象进度规定。
　　按形象进度和协议规定的质量规定验收并支付工程款，凡不符合规定者，拒付工程款或扣除质量保证金。

（三）、园林工程监理控制要点
1、园林土方工程
（1）、做好原始地形验收工作，这是土方造型工程的关键性验收工作，亦是土方造型工程核算的重要依据。
（2）、小块、条形坑坛验收
社区绿化、道路绿化等小块绿地、条形绿地形式，应测量绿化工程开始前的地坪标高、坑坛深度、土质情况，以利于土方结算。
（3）、土山堆筑
①监督施工单位严格按工程规定及进度施工；
②严格控制土方的质量（特别是面层种植土厚度）；
③严格控制堆筑速度，及时了解沉降情况，并提出合理化建议；
④对土山堆筑过程，做好进度、土方量、沉降记录，绘制曲线图，以供参考；
⑤对有桩基、基础的项目，做好桩基验收和隐蔽工程验收；
⑥参与工程检测和有关的沉降、变异情况的分析会议。
（4）、种植地形
①检测种植地形标高；
②复验地块种植土厚度；
③了解种植土质量：土石比例、酸碱度、颗粒尺寸及含肥情况；
④参与复验地形的和顺性和欣赏性；
⑤检查施工单位的过程报告和分项评估登记表；
⑥签署土方地形工程报验资料。
（5）、河道、湖泊
①核查河道及湖泊是否按依据点放样；
②核查河底的中心线是否在规定的范围之内；
③核查河底的开挖标高；
④核查水位控制的溢水口标高；
⑤检查河湖是否按规定解决驳岸坡度；
⑥检查驳岸解决是否符合工艺规定、艺术规定；
⑦硬质河底是否按设计和土建规定；
⑧防渗膜河底解决是否按规范规定，并留出沉降余量。
（6）土方施工准备阶段监理控制要点
监理在此阶段应重点注意督促、指导施工单位做好下列工作：
1）研究和审查图纸
检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和标高，图纸互相间有无错漏和矛盾；掌握设计内容及各项技术规定，了解工程规模、特点、工程量和质量规定；熟悉土层地质、水文勘察资料；会审图纸，搞清构筑物与周边地下设施管线的关系，图纸互相间有错误和冲突；研究好开挖程序，明确各专业工序之间的配合关系、施工工期规定；向参与施工人员层层进行技术、质量交底。
2）查勘施工现场
摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料，涉及施工场地地形、地貌、地质水文、河流、气象、运送道路、植被、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆坑基、防空洞、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况，防洪排水系统等，以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。
3）编制施工方案
研究制定现场场地整平、土方开挖施工方案；绘制施工总平面布置图和土方开挖图，拟定开挖路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟水平位置，以及挖去的土方堆放地点；提出需用施工机具、劳力、推广新技术计划；深开挖还应提出支护、边坡保护和降水方案。
4）平整清理场地
按设计或施工规定范围和标高平整场地，将土方弃到规定弃土区；凡在施工区域内影响工程质量的软弱土层、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、树根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田湿土，应分情况采用所有挖除或设排水沟疏干、抛填块石、砂砾等方法进行妥善解决。
施工现场残留有一些影响施工并经有关部门审查批准砍伐的树木，要进行伐除工作。凡土方开挖深度不大于50CM，或填方高度较小的土方施工，其施工现场及排水沟中的树木，都必须连根拔除。清理树蔸除用人工挖掘外，直径在50CM以上的大树蔸还可用推土机铲除或用爆破法清除。大树一般不允许伐除，假如现场的大树、古树很有保存价值，则要提请建设单位或设计单位对设计进行修改，以便将大树保存下来。大树的伐除必须慎之又慎，凡能保存的要尽量设法保存。
5）施工降、排水
根据需要设立临时或永久性降、排水设施，保证可以顺利、安全地施工，并满足日后使用的需要。降、排水措施必须做到技术可行、经济合理、安全可靠，可进行多方案比较，择优选用。
（7）挖方与土方转运工程监理控制要点
1）挖方基本规定：
①挖方边坡坡度应根据使用时间（临时或永久性）、土的种类、物理力学性质、水文情况等拟定。对于永久性场地，挖方边坡坡度应按设计规定放坡，如设计无规定，应根据工程地质和边坡高度，结合本地实践经验拟定。
②对软土土坡或极易风化的软质岩石边坡，应对坡脚、坡面采用喷浆、抹面、嵌补、砌石等保护措施，并做好坡顶、坡脚排水，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
③挖方上边沿至土堆坡脚的距离，应根据挖方深度、边坡高度和土的类别拟定。当土质干燥密实时，不得小于3M；当土质松软时，不得小于5M。在挖方下侧弃土时，应将弃土堆表面整平低于场地标高并向处倾斜，或在弃土堆与挖方场地之间设立排水沟，防止雨水排入挖方场地。
④开挖土方附近不得有重物及易塌落物。
⑤在挖土过程中，随时注意观测土质情况，注意留出合理的坡度。若需垂直下挖，松散土不得超过0.7M，中档密度不超过1.25M，坚硬土不超过2M。超过以上数值的需加支撑板，或保存符合规定的边坡。
⑥挖方施工人员不得在土壁下向里挖土、以防塌方。
⑦施工过程必须注意保护基桩、龙门板及标高桩。
⑧开挖前应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块分层挖土。
2）、人工挖方
采用人工挖方施工，具有灵活、细致、可以适应多种复杂条件下施工的特点，但也有施工时间长、工效低、安全性低的缺陷。这种方式一般多用于中小规模的土方工程施工中。土方工程施工应符合以下规定：
①挖土施工中一般不垂直向下挖得很深，要有合理的边坡，并要根据土质的疏松或密实情况拟定边坡坡度的大小。必须垂直向下挖土的，则在松软土情况下挖深不超过0.7M，中密度土质的挖深不超过1.25M，硬土情况下的挖深不超过2M。
②对岩石地面进行挖方施工，一般要先行爆破，将地表一定厚度的岩石层炸裂为碎块，再进行挖方施工。爆破施工时，要先打好炮眼，装上炸药雷管，待清理施工现场及其周边地带，确认爆破区无人滞留之后，才点火爆破。爆破施工的最紧要处就是要保证人员安全。
③相邻场地、基坑开挖时，应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土应自下而下水平分段分层进行，每层0.3M左右。边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每3M左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高。在已有建筑物侧挖基坑（槽）应间隔分段进行，每段不超过2M，相邻段开挖应待已挖好的槽段基础完毕并回填夯实后进行。
④基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。当用人工挖土，基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30CM一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。
⑤在地下水位以下挖土，应在基坑（槽）四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井，将水位减少至坑槽以下500MM，以利挖方进行。降水工作应连续到施工完毕。
3）、机械挖方
①在机械作业之前，技术人员应向机械操作人员进行技术交底，使其了解施工场地的情况和施工技术规定；并对施工场地中的定点放样情况进行进一步了解，熟悉桩位和施工标高等，对土方施工做到心中有数。
②施工现场布置的桩点和施工放线要明显，应适当加高桩木的高度，在桩木上作出醒目的标志或将桩木漆成显眼的颜色。在施工期间，施工技术人员应和推土机手密切配合，随时随地用测量仪器检查桩点和放线情况，以免挖错。
③在挖湖工程中，施工坐标桩和标高桩一定要保护好。挖湖的土方工程因湖水深度变化比较一致，并且放水后水面以下部分不会暴露，所以在湖底部分的挖土作业可以比较粗放，只要挖到设计标高处，并将湖底地面推平即可。但对湖岸线和岸坡坡度规定很准确的地方，为保证施工精度，可以用边坡放样板来控制边坡坡度的施工。
④挖土工程中对原地面表土要注意保护，因表土的土质疏松肥沃，适于种植园林植物。所以对地面50CM厚的表土层（耕作层）挖方时，要先用推土机将施工地段的这一层熟土推到施工场地外围，待地形整理停当，再把表土推回铺好。
⑤采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。使用铲运机、推土机或多斗挖土机时，保存上层厚度为20CM；使用正铲、反铲或拉铲挖土时为30CM。
4）安全措施
①开挖时，两人操作间距应大于2.5M；多台机械开挖，挖土机间距应大于10M。在挖土机工作范围内，不允许进行其他作业。挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。
②挖土方不得在危岩、孤石的下边或贴近未加固的危险建筑物的下面进行。
③开挖应严格按规定放坡，操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行支撑或放坡，并注意支撑的稳固和土壁的变化。当采用不放坡开挖时，应设立临时支护，各种支护应根据土质及深度经计算拟定。
④机械多台阶同时开挖，应验算边坡的稳定，挖土机离边坡应有一定的安全距离，以防塌方，导致翻机事故。
⑤深基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，或开斜坡道，并采用防滑措施，严禁踩踏支撑上下。坑四周应设安全栏杆。
5）、土方转运
在土方调配中，一般情况下都应按照“就近挖方、就近填方”的原则，采用土石方就地平衡的方式。
运土车辆需要通过城市街道时，车厢不能装得太满，在驶出工地之前应当将车轮泥土所有冲洗干净，不得带泥上路或撒落泥土，以免污染环境和受到处罚。
（8）、填方工程监理控制要点
1）、填方基本规定
①土料规定。填方土料应符合设计规定，保证填方的强度和稳定性，如设计无规定，则应符合下列规定：
ⅰ.碎石类土、砂土和爆破石渣（粒径不大于每层铺厚的2/3，当用振动碾压时，不超过3/4），可用于表层下的填料；
ⅱ.含水量符合压实规定的粘性土，可作各层填料；
ⅲ.碎块草皮和有机质含量大于8%的土，仅用于无压实规定的填方；
ⅳ.淤泥和淤泥质土，一般不能用作填料，但在软土或沼泽地区，通过解决含水量符合压实规定的，可用于填方中的次要部位；
ⅴ.含盐量符合规定的盐渍土，一般可用作填料，但土中不得具有盐晶、盐块或含盐植物根茎。
②填土含水量
ⅰ.水量的大小，直接影响到夯实（碾压）质量，在夯实（碾压）前应先实验，以得到符合密实度规定条件下的最优含水量和最少夯实（或碾压）遍数。各种土的最优含水量和最大密实度可通过实验拟定，或根据经验拟定。
ⅱ.碰到粘性土或排水不良的砂土时，其最优含水量与相应的最大干密度，应用击实实验拟定。
ⅲ.土料含水量一般以手握成团、落地开花为宜。当含水量过大，应采用翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水润湿，亦可采用增长压实遍数或使用大功能压实机械等措施。
在气候干燥时，须采用加速挖土、运土、平土和碾压措施，以减少土的水分散失。
③基底解决
ⅰ.场地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂物，并应采用措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，导致基土下陷。
ⅱ.当填方基底为耕植土或松土时，应将基底充足夯实或碾压密实。
ⅲ.当填方位于水田、沟渠、池塘或含水量很大的松软地段，应根据具体情况采用排水疏干，或将淤泥所有挖出换土、抛填片石、填砂砾石、翻松掺石灰等措施进行解决。
ⅳ.当填土场地地面陡于1：5时，应先将斜坡挖成阶梯形，阶高0.2～0.3M，阶宽敞于1M，然后分层填土，以利于接合和防止滑动。
2）、填方施工环节与方法
①填方施工环节
ⅰ.先填石方，后填土方。土、石混合填方时，或施工现场有需要解决的建筑渣土而填方区又比较深时，应先将石块、渣土或粗粒废土填在底层，并紧紧地筑实；然后再将壤土或细土在上层填实。
ⅱ.先填底土，后填表土。在挖方中挖出的原地面表土，应暂时堆在一旁，而要将挖出的底土先填到填方区底层；待底土填好后，才将肥沃表土回填到填方区作面层。
ⅲ.先填近处，后填远处。近处的填方区应先填，待近处填好后再逐渐填向远处。但每填一处，还是要分层填实。
②填方施工方法。应严格按照设计规定采用分层填筑法或阶梯填筑法等填筑，保证土方填筑质量。
③土方压实注意事项
ⅰ.铺土厚度和压实遍数必须符合设计规定和规范规定；
ⅱ.土方的压实应先从边沿开始，逐渐向中间推动。这样碾压，可以避免边沿土被向外挤压而引起坍落现象。
ⅲ.填方时必须分层堆填、分层碾压夯实。不要一次发球了填到设计土面高度后才进行碾压打夯；否则，就会导致填方地面上紧下松，沉降和塌陷严重的情况。
ⅳ.碾压、打夯要注意均匀，要使填方区各处土壤密度一致