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招商实务指南

一、扬州介绍
扬州人文底蕴深厚，已经有近25建城史，是国务院首批公布24座历史文化名城之一。扬州人居环境优越，取得“中国人居环境奖”，取得“联合国人居奖”。扬州民风淳朴，社会稳定，连续十年被评为全国社会治安最好城市。
扬州地处长江下游北岸，江淮平原南端，在长江三角洲中心位置，是上海经济圈和南京城市圈节点城市。
扬州总面积6634平方公里，人口460万；其中市区面积2310平方公里，人口230万人。
二、开发区介绍
扬州经济技术开发区始建于1992年5月；6月，经国务院同意，在开发区内设置扬州出口加工区；7月，经国务院同意，升级为国家经济技术开发区。现在，代管面积120平方公里，下辖三个乡镇、两个街道办事处。
—，开发区连续三年建设发展水平综合排名位居江苏省经济开发区前5位；建设发展水平综合排名位居全省国家级开发区第8位，投资环境综合排名居全国国家级开发区第29位；，投资环境综合排名居全国国家级开发区第20位，在36家新升级开发区中排名第一；，投资环境综合排名居全国国家级开发区第17位。
（一）区位优势显著
开发区在扬州市西南部，东沿京杭大运河，南临国家一类开放口岸扬州港，西接润扬长江大桥（扬州—镇江），北接市区，和京沪、沪宁、宁通高速公路相连。
1、公路：沪宁、宁通、京沪、扬溧、沿江高速等交通便捷。
2、铁路：宁启、淮扬镇铁路（在建）、宁扬城际铁路（在建），路网相连。
3、机场：距扬州泰州机场30分钟;距南京禄口机场1小时;距上海浦东机场3小时。
4、港口：国家一级开发口岸扬州港座落我区，其中万吨级货运码头4个。
5、周围城市（300公里内）：上海、苏州、无锡、常州、无锡、镇江、南京、杭州、嘉兴、湖州、南通、泰州、淮安、盐城、宿迁、连云港、马鞍山、芜湖、滁州、巢湖、合肥、蚌埠
（二）设施配套完善
1、供电：扬州现有四座发电厂，三座在开发区内，总装机容量220万千瓦，电网和华东电网相联，电力充足。开发区内现有8座变电站，可为企业提供双回路供电，至今开发区内全部企业在用电高峰时段从未出现过拉闸限电现象（详见附件一）。
2、供水：扬州现有4座自来水厂，水质综合合格率98.7%。若项目用水大，企业能够从长江或大运河取水（详见附件二）。
3、燃气：从“西气东输”天然气管道可接至项目地块红线边缘，天然气由扬州中燃气体提供，价格为3.34元/立方米。
4、工业用气：已计划铺设两条氮气和氢气管道，设在园区内法液空（扬州）、盈德气体（扬州）可为园区企业提供多种用途和纯度工业气体。气体价格因纯度、用量、供给方法等情况而异。
5、蒸汽：园区内现有三个企业可为企业供给蒸汽。蒸汽管道可接至项目地块红线边缘，为企业提供二十四小时不间断供汽。蒸汽质量和参数为：压力6-8千克，出厂温度是摄氏180度至300度。蒸汽一次性增容费为14万元人民币/吨；工业用汽为238元/吨，非工业用汽为248元/吨。
6、通讯、通信：园区内项目地块红线边缘宽带网络、电信线路（公共电话网）均已到位，并能满足客商大容量通讯需求。
电话接通费：308元/线； ADSL一般宽带接入费：308元/线；光纤LAN接入费：元/线； 8M一般宽带ADSL：1650元/年；10M光纤LAN2元/年。（可依据实际情况打包优惠）
7、排污：园区内有污水处理厂一座，设计日处理能力达20万吨，现有污水日处理能力为15万吨。
污水处理费为1.1元/吨，已含在自来水费中，无需另行缴纳。
8、物流：普洛斯、招商局等全球领先物流企业已落户我区。
（三）平台基础雄厚
1、国字号品牌汇聚
（1）两大国家级品牌：国家级经济技术开发区、国家级出口加工区。
（2）五大国家级产业基地：国家半导体照明产业基地、国家绿色新能源产业基地、国家智能电网特色产业基地、国家数字出版基地、国家及汽车零部件产业基地。
（3）四大国家级创新平台：国家光电产品检测关键试验室、国家高新技术创业服务中心、中国国际人才市场、国家博士后科研工作站。
（4）三大国家级生态基地：国家生态工业示范园区、国家循环经济试点单位、国家循环经济教育示范基地。
让众多落户企业能够享受国家特殊政策：产业扶持、资金引导、项目申报、人才引进等各方面全部能得到国家关键倾斜支持
2、研发机构聚集
江苏省光电研究院、中科半导体照明研发中心、南京大学扬州光电研究院、西安交通大学扬州研究院、西安交大智能电网技术和装备研究院、西安交大快速成型制造中心、国家技术转移中心扬州分中心、清华大学晶旭电源研发中心、美国GE智能电网工程应用中心、美国百利通IC设计研发中心。
（四）产业特色彰显
1、绿色光电产业
（1）半导体照明产业
产业链：衬底材料—外延片芯片—封装—背光及照明应用—配套
产业步骤
关键企业
外延片
江苏璨扬光电、扬州中科半导体、扬州银雨半导体科技、扬州乾照光电
芯片
江苏璨扬光电、扬州银雨半导体科技、扬州乾照光电、扬州华夏集成光电
支架
扬州华夏集成光电
高功率、背光
及封装
扬州艾笛生光电、扬州雷笛克光学、扬州峻茂光电、韩国W00Ree企业
LED灯具应用
扬州银雨半导体科技、扬州劲贝光电科技、江苏芯光照明、扬州中辉光伏照明、扬州绿明光电、扬州史福特光电、帝豪电子科技（扬州）
配套厂商
扬州百德光电、川奇光电科技（扬州）、立奇光电科技（扬州）、同扬光电（江苏）、科达科技（扬州）
关键发展：产业链关键装备；设计（外延层、光学、图形衬底等）；检测；多领域应用产品；OLED及衍生产品。
（2）太阳能光伏产业
产业链：多晶硅铸锭—单晶硅硅棒—拉棒/切片—电池及组件—光伏发电工程
产业步骤
关键企业
晶硅
恒阳
电池片及组件
晶澳、天威
薄膜—RitTech；发电系统
晶澳
关键发展：产业链关键装备；各类薄膜太阳能；BIPV系统工程；储能设备；太阳能相关应用产品。
（3）智能电网产业
产业链：发电—输电—变电—配电—用电—调度
开发区是扬州市“智能电网特色产业基地”关键园区，建成了智能电网展示中心，吸引了美国GE和韩国LS、德国西门子、台湾大相同企业在中心常年设展。瑞士ABB、美国GE、国电南瑞、南自、西电、海吉、群硕软件等企业已纷纷入驻；国家电网“智能电网综合示范园”项目已开始建设，总投资5亿元，建成后将成为中国中国首家智能电网产业制造基地、国际级智能电网技术研发中心。
企业
关键产品
国电南自
智能电网一次设备
ABB
箱变、环网柜、开关柜
西电集团
电子式互感器、智能组件
GE和北辰电器
智能电网工程应用中心
新概念电器
永磁真空断路器、环网柜
永道无线射频
RFID标签
万泰电子
智能电能表系列
关键发展：发电和并网设备、用房端智能设备、电源和储能器件、量测和通讯设备及电力电子器件、新型电动汽车。
（4）电子书产业
产业链：电子墨水—IC器件、处理器及驱动控制电路—电子纸面板模组—电子书成品
多年来，开发区在电子书产业方面取得了重大突破，一条由电子墨水、电子纸、电子书组成完整产业链已初显规模。开发区关键依靠占据全球电子纸90%市场份额川奇光电和第三代电子书生产商易狄欧、电子书包平台建设商腾云科技等一批龙头企业和配套企业，着力打造生产规模大、技术水平高、区域特色鲜明电子书产业基地。
企业
关键产品
川岳科技
电子纸
川奇光电
电子纸面板模组
百利通
IC驱动控制电路
易狄欧
手持电子阅读器
关键发展：模组、CPU及IC驱动、阅读器等硬件；个性化操作系统、各类应用软件；游戏软件等；和国际传媒集团、门户网站合作，共建书库。
2、装备制造产业—汽车及汽车零部件产业
开发区汽车及零部件产业经过多年发展，逐步形成了以特种专用车，柴油发动机，塑料油箱为主体特色产业，在专业细分领域形成了较大产业规模和较显著特色优势。
序号
企业名称
关键产品
1
亚普汽车
塑料油箱
2
中集通华
半挂车，特种专用车
3
潍柴动力
柴油发动机
4
润扬物流装备
集装箱
5
同利冷藏设备
冷藏箱
6
宝来得实业
粉末冶金制品
7
阿波罗蓄电池
蓄电池
8
普信冷却器
冷却器
9
金叶水箱
水箱
10
万盛实业
汽车配件
关键发展：特种车辆装备、节能环境保护设备、海空装备和精密机械制造等领域。
3、高端轻工产业
世界著名企业永丰余纸品、海信容声冰箱、日本尤妮佳生活用具等项目落户开发区，运行良好，着力打造绿色、高端轻工产业基地。
关键发展：无纺布及高级衣饰；吸水树脂及高级护理品；冰箱空调压缩机等关键部件；豪华电器制造。
另外，着力招引：
（1）日用化工
①化妆品：包含美容化妆品、清洁化妆品、护肤品、发用化妆品。
②洗涤用具：含皂类、洗衣粉、洗涤剂。
（2）精细化工
①生物医药工业：高端医药试剂、杀菌剂等；活性分子染色剂、基因重组、细胞融合、细胞大量培养等；超净高纯试剂、生物工程用试剂、临床诊疗试剂等。
②感光材料和磁性材料：电子化学品、信息影像制剂等
（3）新型生物材料
①医用无机非金属材料：用于对生物体进行诊疗、诊疗、修复或替换其病损组织、器官或促进其功效新型高技术材料。
②医用高分子材料：用于制造人体内脏、体外器官、药品剂型及医疗器械聚合物材料。
③生物医用金属材料：用于承力植入材料。
4、科技服务业
关键依靠扬州科技城、西安交大科技园、扬州智谷、创业中心和扬州大学，关键发展标准认证检测、知识产权服务、设施共用、创业孵化、信息服务、人力资源、工业设计等公共服务平台。
5、商贸服务业
关键依靠临港新城，关键发展金融保险、商务办公、星级酒店、大型百货、休闲娱乐、总部经济和楼宇经济等业态。
6、港口服务业
关键依靠扬州港和出口加工区，和普洛斯、招商局物流、传化物流等关键企业，突出发展港口物流业、保税物流业和第三方、第四方物流。
（五）环境宜居宜业
1、人力资源：扬州文化底蕴深厚、教育事业发达、人力资源丰富、人才素质高、流动性小，尤其对企业忠诚度较高。企业人才当地化轻易处理。扬州及周围地域拥有240万适龄劳感人口。扬州大学是江苏省关键综合性大学，设有27个学院，47个系，92个本科专业，本科及以上在校人数共5.6万人。扬州有职业技术及专科在校学生超出10万人，可充足满足企业“订单式”用工需求。另外，扬子津科教园坐落在开发区内，现在进驻大学园有：扬州大学、江海学院、商务高等职业学校、工业职业技术学院、环境资源学院、南京邮电大学通达学院等。扬州市区范围内国际学校有5所：新东方国际学校、世明双语学校、扬州国际学校、梅苑双语、江全部国际学校。
2、扬州气候：扬州市地处江苏省中部，江淮下游，在北纬31°56′～33°25′，东径119°01′～119°54′之间，属北亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，日照充足，雨量丰沛，1971～30年年平均气温为14.8～15.3℃，年降水量961～1048毫米，年日照时数1896～2182小时，光、热、水三要素时空配置较为协调，生物物种资源丰富，生态环境很好，适宜人居环境优良。
3、人员待遇：《扬州用工薪酬情况一览表》（详见附件三）、《职员社会保险和住房公积金缴纳一览表》（详见附件四）、《个人所得税税率表》（详见附件五）。
4、政策规范：《企业税收情况一览表》（详见附件六）；《开发区工业项目建设阶段现行关键公共收费一览表》（详见附件七）；《政府性基（资）金缓交表》（详见附件八）；《行政事业性收费减免表》（详见附件九）；《服务性收费减免表》（详见附件十）；《外商投资企业项目注册和报建关键办理手续列表》（详见附件十一）。
（六）扬州出口加工区
1、介绍
区内企业实施“一次申报、一次审单、一次查验”，享受“四不、四免、一保、一退”优惠政策，且实现二十四小时通关。区内建有“九通一平”基础设施，海关、国检、银行、运输、仓储等机构一应俱全，落户企业不出园区即可办好一切进出口手续。
（1）四不：开展加工贸易业务，银行不实施加工贸易银行确保金台帐制度；海关不实施登记手册管理；国家对加工区内加工产品不征收增值税、消费税；和境外之间进出货物不实施进口配额、许可证管理。
（2）四免：生产所需进口机器、设备、模具及维修用零配件，给予免税；生产性基础设施建设项目，所需进口机器设备和建设生产厂房仓储设施所需进口基建物资，给予免税；企业和行政管理机构进口自用合理数量办公用具，给予免税；区内企业加工制成品及其在加工生产过程中产生边角料、残次品、废品等销往境外，免征出口关税。
（3）一保：就是为出口加工产品所需入境原材料、零部件、元器件及消耗材料，给予全额保税。
（4）一退：指从区外进入加工区货物视同出口，可办理出口退税。
2、企业在加工区内和区外设置之政策比较（详见附件十二）。

附件一：
江苏省电网销售电价表
12月1日实施
用电分类
电度电价
基础电价
不满1千伏
1-10千伏
20-35
千伏以下
35-110
千伏以下
110千伏
220千伏
及以上
最大容量
（元/千瓦.月）
变压器容量
（元/千伏安.月）
一、
居民生活
用电
阶梯
电价
年用电量≤2760千瓦时
0.5283
0.5183
--
--
--
--
--
--
≤2760千瓦时＜年用电量≤4800千瓦时
0.5783
0.5683
--
--
--
--
--
--
年用电量＞4800千瓦时
0.8283
0.8183
--
--
--
--
--
--
其它居民用电
0.5483
0.5383
--
--
--
--
--
--
二、通常工商业及其它用电
0.882
0.867
0.861
0.852
--
--
--
--
其中
1、中小化肥生产用电　
0.439
0.424
0.418
0.409
--
--
--
--
2、限制类高耗能生产用电　
0.982
0.967
0.961
0.952
--
--
--
--
3、淘汰类高耗能生产用电　
1.182
1.167
1.161
1.152
--
--
--
--
三、大工业用电
--
0.667
0.661
0.652
0.637
0.622
40
30
其中
1、离子膜法氯碱生产用电
--
0.649
0.643
0.634
0.619
0.604
40
30
2、中小化肥生产用电
--
0.297
0.291
0.282
0.267
--
32
23
3、限制类高耗能生产用电
--
0.767
0.761
0.752
0.737
0.722
40
30
4、淘汰类高耗能生产用电
--
0.967
0.961
0.952
0.937
0.922
40
30
四、农业生产用电
0.509
0.499
0.493
0.484
--
--
--
--
其中：贫困县农业排灌用地
0.363
0.361
0.359
0.357
--
--
--
--
注：1、以上附表所列价格，除贫困县农业排灌用电外，均含国家重大水利工程建设基金，具体标准为：中小化肥企业生产用电，居民生活用电0.3分钱，
其它用电1.491分钱。除农业生产用电外，其它用电均含国家大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱和地方小型水库后期扶持资金0.05分钱。
2、以上附表所列价格，除农业生产、农村居民生活用电外，均含城市公用事业附加费，具体标准为城镇居民生活用电3分钱，其它用电0.6分钱。
大工业用电，通常工商业及其它用电含可再生能源电价附加0.8分钱。
3、处罚性电价标准：单位产品能耗超出限额标准一倍以上，比照淘汰类高耗能生产用电加价标准实施；超出限额标准一倍以内，比照限制类高
耗能生产用电加价标准实施。
4、对国家明确要求实施居民用电价格非居民用户，按其它居民生活用电价格标准实施。
江苏省企业峰谷分时销售电价表
12月1日实施 单位：元/千瓦时

高峰
8:00-12:00
17:00-21:00
平段
12：00-17:00
21:00-24:00
低谷
0:00-8:00
大工业
非优待
1-10千伏
1.112
0.667
0.322
20-35千伏以下
1.102
0.661
0.32
35-110千伏以下
1.087
0.652
0.317
110千伏
1.062
0.637
0.312
220千伏及以上
1.037
0.622
0.307
离子膜法工艺氯碱生产用电

1-10千伏
1.082
0.649
0.316
20-35千伏以下
1.072
0.643
0.314
35-110千伏以下
1.057
0.634
0.311
110千伏
1.032
0.619
0.306
220千伏及以上
1.007
0.604
0.301
中小化肥生产用电

1-10千伏
0.495
0.297
0.199
20-35千伏以下
0.485
0.291
0.197
35-110千伏以下
0.47
0.282
0.194
110千伏
0.445
0.267
0.189
限制类
高耗能
生产用电
1-10千伏
1.212
0.767
0.422
20-35千伏以下
1.202
0.761
0.42
35-110千伏以下
1.187
0.752
0.417
110千伏
1.162
0.737
0.412
220千伏及以上
1.137
0.722
0.407
淘汰类
高耗能
生产用电
1-10千伏
1.412
0.967
0.622
20-35千伏以下
1.402
0.961
0.62
35-110千伏以下
1.387
0.952
0.617
110千伏
1.362
0.937
0.612
220千伏及以上
1.337
0.922
0.607
100
千伏安
（千瓦）
及以上
一般
工业

非优待
不满1千伏
1.47
0.882
0.394
1-10千伏
1.445
0.867
0.389
20-35千伏以下
1.435
0.861
0.387
35-110千伏以下
1.42
0.852
0.384
中小化肥生产用电
不满1千伏
0.732
0.439
0.246
1-10千伏
0.707
0.424
0.241
20-35千伏以下
0.697
0.418
0.239
35-110千伏以下
0.682
0.409
0.236
不满1千伏
1.57
0.982
0.494
限制类
高耗能
生产用电
1-10千伏
1.545
0.967
0.489
20-35千伏以下
1.535
0.961
0.487
35-110千伏以下
1.52
0.952
0.484
淘汰类
高耗能
生产用电
不满1千伏
1.77
1.182
0.694
1-10千伏
1.745
1.167
0.689
20-35千伏以下
1.735
1.161
0.687
35-110千伏以下
1.72
1.152
0.684
附件二：
自来水价格表

（单位：元/m³）

类 别
基础水价
水资源费（含南水
污水处理费
到户价
北调基金）
工业用
2.23
0.2
1.1
3.53
经营用
2.23
0.2
1.1
3.53
建筑用
3.23
0.2
1.1
4.53
特种用
4.23
0.2
1.1
5.53
乡镇供水
1.77
　--
--　
1.77
城中村
2.03
　--
--　
2.03
消防绿化环卫
1.63
　--
--　
1.63

附件三：
扬州用工薪酬情况一览表

部门
职位
学历
英语
专业
工作经验
月薪
生产部
一线操作人员
高中以上
--
--
--
1280元
生产管理
大专以上
--
--
3年以上
1800元
财务部
核实会计
会计专业本科
四级
--
2-3年
1800元
税务会计
相关专业本科以上
四级
以上
--
3年以上
1800元
研发工艺部门
研发工程师
硕士以上
--
微电子、物理、化学、材料相关专业
1年以上
3000元
工艺工程师
本科以上
--
微电子、理论物理、应用化学等相关专业
1年以上
2500元
质量工程师
大专以上
--

5年以上
元
设备部
设备工程师
本科
--
电气、机械、电力相关专业
3年以上
2500元
设备技师/技工
中专以上
--
机电一体化、自动化相关专业
3年以上
1500元
动力部
电力工程师
大专以上
--
电气、暖通相关专业
5年以上
1800元
暖通工程师
大专以上
--
相关专业
5年以上
1800元
气体动力工程师
大专以上
--
相关专业
5年以上
1800元
动力运行工/维修工
高中以上
--
--
3年以上
1500元
采购部
主材采购员
本科
--
外贸或化工专业
5年以上
2500元
辅材采购员
大专以上
--
材料或化学
3年以上
元
备品备件采购员
大专以上
--
机械或电子专业
3年以上
元
统计员
大专以上
--
统计或管理
3年以上
1500元
物流部
物流经理/主管
大专以上
--
管理类或贸易类
2-3年以上
2500元
物流专员
大专
--
物流专业优先
1年以上
1500元
统计/内勤
中专以上
--
统计
--
1280元
仓库管理员
大专
--
仓库管理专业优先
--
1500元
职能
部门
安环经理
大专以上
--
--
5年以上
2500元
行政部经理
大专以上
--
管理类相关专业
5年以上
2500元
人力资源专员
大专以上
--
--
3年以上
1500元
网络工程师
大专以上
--
--
2年以上
元

附件四：
职员社会保险和住房公积金缴纳一览表

各项保险
公 司
个 人
社会保险
养老保险
20%
8%
失业保险
2%
1%
工伤保险
1%
0
生育保险
1%
0
医疗保险
7%
2%
大病救助
1%
3元
累计
32%
11%+3元
住房公积金
8-12%
8-12%

附件五：
个人所得税税率表
（工资、薪金所得适用）
级数
全月应纳税所得额
税率
（%）
速算
扣除数
含税级距
不含税级距
1
不超出1500元
不超出1455元
3
0
2
超出1500元至4500元部分
超出1455元至4155元部分
10
105
3
超出4500元至9000元部分
超出4155元至7755元部分
20
555
4
超出9000元至35000元部分
超出7755元至27255元部分
25
1005
5
超出35000元至55000元部分
超出27255元至41255元部分
30
2755
6
超出55000元至80000元部分
超出41255元至57505元部分
35
5505
7
超出80000元部分
超出57505元部分
45
13505
备注：
1.本表所列含税级距和不含税级距，均为根据税法要求减除相关费用后所得额；
2.含税级距适适用于由纳税人负担税款工资、薪金所得；不含税级距适适用于由她人（单位）代付税款工资、薪金所得。

附件六：
企业税收情况一览表

税种
计 税 依 据
税 率
营业税
纳税人提供给税劳务，转让无形资产或销
售不动产收取全部价款和价外费用（有特
殊要求除外）。
适用百分比税率；交通运输业，建筑业，邮电通信业 文化体育业为3%；金融保险业，服务业，转让无 形资产，销售不动产为5%；娱乐业为5%-20%。
城建税
纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税
税额　。
适用百分比税率；纳税人所在地在市区，税率为 7%；纳税人所在地在县城、镇，税率为5%；纳 税人所在地不在市区、县城、镇，税率为1%。
教育费
附加
纳税人（除外商投资企业和外国企业外）实
际缴纳增值税、消费税、营业税税额。
适用百分比税率；税率为3%。
地方教
育附加
纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税
税额。
适用百分比税率；税率为1%。
企业
所得税
居民企业其起源于中国境内、境外所得。
适用百分比税率；税率为25%；符合条件小型微利企业，减按20%税率征收企业所得税；国家需要关键扶持高新技术企业，减按15%税率征收企 业所得税。
非居民企业在中国境内未设置机构、场所，或虽设置机构、场所但取得所得和其所设机构、场所没有实际联络，其起源于中国境内所得。
适用百分比税率；税率为20%。
个人
所得税
在中国境内有住所，或无住所而在境内居
住满十二个月个人，从中国境内和境外取得
所得。
在中国境内无住所又不居住或无住所而
在境内居住不满十二个月个人，从中国境内取
得所得。

工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%- 45%；个体工商户生产、经营所得和对企事业 单位承包经营、承租经营所得，适用超额累进税 率，税率为5%-35%；稿酬所得，劳务酬劳所得， 特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产 租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其它所得， 适用百分比税率，税率为20%。
土地
增值税
转让房地产所取得收入减除相关扣除项目金额后增值额。
土地增值税实施四级超率累进税率：30%、40%、 50%、60%。

印花税

购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、
货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技
术协议或含有协议性质凭证；产权转移
书据；营业账簿；权利、许可证照；经财政
部确定征税其它凭证。
依据应纳税凭证性质，分别按百分比税率或按件定额：1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、五元。
房产税
依据房产余值计算缴纳。
适用百分比税率，税率为1.2%。
依据房产租金收入计算缴纳。
适用百分比税率，税率为12%。
土地
使用税
纳税人实际占用土地面积
适用定额税率；扬州市区一等土地单位年税额标准为7.00元/㎡；二等土地单位年税额标准5.00元/㎡；三等土地单位年税额标准为3.00元/㎡。
车船税
乘人汽车、摩托车等计税依据为辆。
船舶适用百分比税率为每吨3元-6元；车辆适用税率：大型客车600元/辆；中型客车480元/辆；小型客车360元/辆；微型客车180元/辆；摩托车60元/辆；载货汽车、专题作业车、轮式专用机械车60元/吨；三轮汽车、低速货车24元/吨。
载货汽车、机动船及挂车等计税依据为净吨
位。

附件七：
开发区工业项目建设阶段现行关键公共收费一览表

序号
建设事项
分号
收费项目全称
收费标准
收费文件依据
征收（办理）部门
优惠收费
备注
一
企业注册
登记
1
企业名称预先核准
200元
详见相关文件
工商局
--
--
2
项目申请汇报
依据规模及工艺
详见相关文件
有资质中介服务机构
15-20万元左右
--
3
工商注册登记公告费
300元
详见相关文件
市工商局
注册登记费4.4万元(免缴)
--
4
刻制公章
90元及以上
详见相关文件
有资质中介服务机构
--
按不一样材质而定
5
办理组织机构代码证
148元
详见相关文件
市质监局
--
--
6
海关登记证
100元
详见相关文件
有资质报关行
--
--
7
海关IC卡办理
1510元
详见相关文件
南京海关
--
成本1010元，报关行代理费500元
二
建设用地出让（网上招拍挂）
8
土地出让金
11.2万元/亩
详见相关文件
市国土局
重大项目除外
--
9
土地交易综合服务费
土地使用权出让1.3元/m2(按用地面积计算）
苏价服[]64号、苏价服函[]127号、扬价工[]96号
市国土局
减半收取
--
10
权属调查费
800元/宗
国测发[1993]82号
有资质中介服务机构
--
--

序号
建设事项
分号
收费项目全称
收费标准
收费文件依据
征收（办理）部门
优惠收费
备注
二
建设用地出让（网上招拍挂）
11
宗地地价评定费
土地价格总额在100万元（含100万元）以下按4‰收取；在101－200万元部分，按3‰；在201-1000万元部分按2‰；在1001－万元部分，按1.5‰；在-5000万元部分，按0.8‰；在5001-10000万元部分，按0.4‰；在10000万元以上部分，按0.1‰收取
按苏价房[1996]296号、苏价费[1998]76号文件实施
市地价所
减半收取
--
12
履约确保金
市场挂牌起始价20%
详见相关文件
国土局
--
可抵成交后缴纳部分出让金
13
土地契税
土地出让金3%
详见相关文件
契税征收所
--
--
14
印花税
土地出让金0.5‰
详见相关文件
地税
--
--
15
项目公告牌费用
1450元/宗
详见相关文件
有资质中介服务机构

三
环境影响审批
16
咨询服务费
环评汇报表4-10万元左右，环评汇报书15-35万元左右
国计价[]125号
有资质中介服务机构
--
--
17
节能减排评定
1、节能评定汇报书8-12万元左右（依据具体能耗而确定） 2、教授评审费2万元左右
详见相关文件
有资质中介服务机构
--
--
四
建设用地计划
许可证
18
地形图修测费
0.19元/㎡
详见相关文件
扬州市计划编制研究中心
--
--

序号
建设事项
分号
收费项目全称
收费标准
收费文件依据
征收（办理）部门
优惠收费
备注
五
建设用地同意证书、施工期国有土地使用证（施工期有效）
19
地籍调查费
400元/宗
按财经字[1999]856号文件实施
有资质中介服务机构
--
--
20
土地登记费
1000m2及以下110元/宗，每增加500 m2（含以内）加收40元，最高不超出4万元
苏价服[）175号
市国土局
全免
--
六
地质勘探
21
地质勘探汇报
1.5-2.0元/m2
详见相关文件
有资质中介服务机构
--
--
七
界桩放样
22
界桩放样费
界桩数在4个以内（含4个）1910元/宗；界桩在4个以上（1910+增加界桩数*478）元/宗
按财经字[1999]856号文件实施
有资质中介服务机构
--
通常工业项目界桩数为4个
八
建设工程计划许可证（副本） 缴纳规费，定位放线、验线
23
基础设施配套费
105元/㎡
详见相关文件
市建设局（计划局代收）
全免
--
24
新型墙体材料专题基金
10元/㎡
省政府令[1997]第100号
市建设局（计划局代收）
先交后返
--
25
计划技术服务费
1元/㎡
苏价服[]42
市计划局
--
--
26
人防设置异地建设费
50元/㎡（工业项目不收费）
苏价服[]292号
市民防局
全免
--
27
公告牌费用
根据建筑面积大小不一样，收费标准不一样约-10000元/块，10万㎡以上分两块
详见相关文件
有资质中介服务机构
--
--
28
测绘费用（放线）
1000—2500元/幢
详见相关文件
有资质中介服务机构
--
--

序号
建设事项
分号
收费项目全称
收费标准
收费文件依据
征收（办理）部门
优惠收费
备注
九
工程设计文件（建筑结构、抗震等）审查
29
施工图设计审查费
1.工业和民用建筑工程（含抗震）：特级、一级项目1.694元/m2,二级项目1.482元/m2,三级项目1.284元/m2。 2.市政工程及专题工程（含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专题工程）￥ ＜1000万元取 0.9‰，1000万元≤ ￥＜ 万元取0.8‰，万元≤ ￥ ＜4000万元取0.8‰。
苏价服[]26号，苏财综[]11号，苏财综[]110号，苏价费[]278号，苏财综[]45号
市建设局
工业和民用建筑工程（含抗震）：特级、一级项目1.694元/m2。
厂房项目属于特级、一级项目
30
防雷设计审核费
0.1元/m2，一、二类建（构）筑物加收10％，专题防雷工程按造价1%计收取
详见相关文件
市气象局
--
--
31
建设工程防雷装置施工质量监督申报
0.9元/㎡（一、二类建筑物加收10%）

市气象局
--
--
32
散装水泥专题资金
2元/㎡
省政府令[99]第158号
市建设局
先交后返
--
33
白蚁防治费
七层及以下2.3元/㎡，八层及以上0.7元/㎡
苏价服[]17号
市白蚁防治中心
优惠价：1.8元/㎡
--
十
监理招标立案、监理协议立案，施工招投标立案（或直接发包立案）
34
建设工程交易综合费
工程交易综合服务费将以每宗招标项目中标价为计费基础。各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购招标项目，由招标单位支付30%，中标单位支付70%，经济适用房减半收取。勘察、设计、监理招标项目，不管交易中心类别，中标价在10万元（含10万元）以下，每宗元，10万元以上，每宗3500元。支付百分比参考招标发包工程标准实施。
苏价服[]12号
有资质中介服务机构
--
--

序号
建设事项
分号
收费项目全称
收费标准
收费文件依据
征收（办理）部门
优惠收费
备注
十一
建设工程质量 监督申请
35
不收费

详见相关文件
市建设局
0
--
十二
建设工程施工 许可证
36
农民工工资保障金
按协议价2%缴纳，单个项目60万封顶，多个项目300万封顶，结束退还
详见相关文件
市建设局
0
--
十三
计划验收（换发建设工程计划许可证正本）
37
测绘费用
1、完工测量费：1.36元/m2； 2、污水管网测