合同范本之租赁合同早于公司成立.docx

租赁协议早于公司成立【篇一：06房屋租赁协议(新公司设立版)】 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本协议： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上； 协议编号： 2、出租人违反本协议约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 出租人：签订地点： 3、。 承租人：签订时间： 年 月 日第十二条房屋租赁协议期满，承租人返还房屋的时间是： 房屋租赁协议 第一条 租赁房屋坐落在积 、房屋质量 。 第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 （提醒：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）： 。 第四条 租金的支付期限与方式：第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条 租赁房屋的用途： 。 第七条 租赁房屋的维修： 。 出租人维修的范围、时间及费用承担：承租人维修的范围及费用承担：第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁协议期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的解决：第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。 第十一条 协议解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本协议： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 2、承租人所欠各项费用达（大写） 3、未经出租人批准及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4、承租人违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 5、未经出租人书面批准，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人书面批准，承租人将出租房屋转租第三人； 。 第十三条 违约责任： 。 出租人未准时或未按规定维修出租房屋导致承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责补偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反协议，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此导致出租房屋毁坏的，应负损害补偿责任。 第十四条 协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他约定事项：监制部门：义乌市市场监督管理局 印制单位：义乌稠城天鹅印刷厂【篇二：公司租赁协议】 租赁协议 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲乙双方经充足协商，批准就下列房产租赁事项，订立本简易租房协议，并共同遵守。 一、甲方将坐落在的房产（房屋建筑面积平方米）出租给乙方使用。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写），￥元。 租赁期限自年6月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。付款方式：现结或转账。 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为办公用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1.上述房产符合出租房屋使用规定； 2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前1个月告知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面批准。费用由乙方自理； 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方批准； 3.因使用不妥或其别人为因素而使房屋或设备损坏的，乙方负责补偿或给以修复； 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前1个月与甲方协商，双方另签简易租房协议。 七、简易租房协议违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所导致的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_ 向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项： 1._ 2._ 十二、本简易租房协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本简易租房协议一式三份，甲乙双方各执一份，租房协议副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 负责人：负责人： 日期： 日期：【篇三：注册公司租赁协议】 篇一：注册公司通用租房协议 注册公司通用租房协议 出 租 方：（以下简称甲方） 联系地址： 证件号码：电 话： 承 租 方：(以下简称乙方） 联系地址： 证件号码：电 话： 甲乙双方经协商，于年月日订立本协议，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方批准将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：） 2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方批准，乙方不得将房屋另作他用或转让。 附加：3、甲方批准将房产证复印件提供应乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在 年月日之前，甲方未能提供应乙方所租地的房产证复印件，则本协议自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本协议自动解除，乙方承担违约责任。 第二条： 1、租赁期自年月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在协议期满前半个月告知甲方。在同等租约条件下，及在本协议租赁期内，乙方诚实履行本协议各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新拟定租金和签订租赁协议。 第三条：租金 租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第四条：支付方法 1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每月支付一次，甲方在相关月份前十天告知乙方付款，乙方收到甲方付款告知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方昂首的银行账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以钞票方式支付给甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场合内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方承担,如：水、电、煤气等。 第六条：押金 1、为保证本协议的全面履行，在签订本协议时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，协议终止时，退还乙方。若乙方不履行协议，则押金不予返还；若甲方不履行协议，则应将押金全额返还并补偿乙方壹个月的租金费用作为因租房导致的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失补偿，此协议即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租借期。 第七条：严禁房屋的转让及转借 乙方不得发生下列行为： 1、 房屋转让或用作担保。 2、 未经甲方批准，在租赁场合内与第三者共同使用。通过甲方批准，才干将租赁场合的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。1、 租赁场合内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时告知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应告知甲方。 2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方因素导致的修理，则费用由乙方承担。 3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 第九条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面批准，所有费用由乙方承担。 2、 乙方在实行上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应告知甲方检查。 3、 乙方违反本协议上述规定的，甲方有权规定恢复原状，补偿损失。 第十条：损害补偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者导致损害时，一切补偿均由乙方承担。 第十一条：甲方免责： 因地震、水灾、或非甲方故意导致，或非甲方过失导致的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 第十二条：乙方责任 1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场合及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为： （1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实行其他有害于大楼安全的行为； （2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物导致损害的一切行为； （3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十三条：协议终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的所有或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场合不能使用时，本协议自然终止。 第十四条：协议解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不告知乙方而解除本协议，如对甲方导致损失的，乙方还应承担补偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、 租赁场合的使用违反本协议第一条规定的； 3、 违反本协议的有关规定的； 4、 违反本协议第八、第十四条规定的； 5、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的； 6、 有明显失信或欺诈行为的事实的； 7、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不告知甲方而解除协议，如对乙方导致损失的，甲方还应补偿乙方遭受的损失。 第十五条：特别说明 1、 除第十六条和第二十条所述因素外，租赁期内，乙方不得解除本协议。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月告知甲方，但不得收回押金。 2、 协议签订后，租赁期开始前，由于乙方因素须解除协议时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十六条：租赁场合的归还 协议终止时，乙方应将租赁场合内属于乙方所有的一切物品，涉及内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场合恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十七条：纠纷解决 对本协议的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十八条：补充条款 甲方： _乙方：_ 日期： _日期：_ 注：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。篇二：注册公司房屋租赁协议范本 房屋租赁协议 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 根据中华人民共和国协议法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所有权。 第二条 该房屋坐落于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房，建筑面积 210平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。 第三条 租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日告知甲方。 第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增长本协议未明确交纳的费用。 第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止协议并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。 第六条 协议期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。 第七条 乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方批准，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。 第八条 其他约定：甲方保证乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除协议并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须告知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。 第九条 在租赁期内，如乙方因自身因素提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还； 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍补偿乙方。 第十条 本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。 甲方：乙方： 年 月 日年 月 日篇三：公司注册房屋租赁协议书 房屋租赁协议书 出租单位： （以下简称甲方） 承租单位： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充足协商，特订立本协议，以便共同遵守。 一、 房屋租赁的位置用及用途： 位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为_公司注册及办公使用_。二、 租期共一年，具体时间及交款方式如下： 从_年_月_日至_年_月_日，每月租金为人民币_元。协议签订时交一个月押金_元和第一季度的租金_元，以后于每季度末月的_号交下季度租金。 三、甲方可提供电给乙方使用，电价暂订为 元/度，另房租包含物业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月号前交清当期电费。 四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任： 1、 乙方如未经甲方批准擅自将房屋转租或进行非法活动，甲方有权解除协议，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、 乙方如不按协议规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。 3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行承担有关责任及损失。 4、 乙方必须准时发放工人工资不得无端拖欠工人工资。 5、 乙方必须严格遵守消防条例，如发生火灾事故所导致的一切损失由乙方承担。6、 乙方必须做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方承担。 7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。 六、 租赁期满或协议解除，乙方须准时撤走所有人员及室内属于乙方的所有设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方解决。 七、 不可抗力：协议期内，如遇不可抗力之事情，使协议无法履行，本协议自动解除（涉及国家征收土地等）如遇不可抗力所导致的房屋毁损，双方互不承担责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面告知乙方。 八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护，如属乙方人为导致房屋破损乙方自己维修。 九、其他： 1、租赁期间，如国家征地，必须提前壹个月书面告知乙方，则本协议随之终止，乙方必须无条件搬出，以乙方退还租房的实日期为限，返还剩余租金及押金。（协议期内，假如政府干涉导致乙方强制搬迁，押金退还乙方）。 2、租赁期间，如乙方提前终止协议，其所交押金和剩余租金不予退回。 本协议规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如乐意延长租赁期，应重新签订协议。 本协议中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力，协议执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。 本协议一式二份，协议双方各执一份。 甲方：乙方： 代表：代表：