外墙面砂胶砖施工方案.doc

在水一方家园地块九工程

外墙面砂胶砖
施工方案

盐城市楚汉建筑装饰工程有限公司
在水一方家园地块九工程项目部
2023年1月

第一章 工程概况
在水一方家园地块九工程，有221#至229#共9幢楼及地下汽车库组成；工程建设地点：迎宾大道北侧，天山路东侧；属于剪力墙结构；地上14层；地下2层；建筑高度约：44m；标准层层高：3m。
本工程由江苏东亭置业有限公司投资建设，江苏铭城建筑设计院有限公司设计，江苏建业建设工程有限公司监理，江苏鸿泰通建设工程有限公司组织施工。
根据设计院图纸规定：住宅部分的一、二层（标高0.0至7.2m标高以下）为干挂石材造型；住宅三层（7.2m）以上外墙面为米黄色砂胶砖，局部为咖啡色（仿面砖尺寸：45*950mm，缝宽5mm），室外落水管色彩同墙面。

第二章 施工计划安排
一、九号地块九幢楼的外墙面砂胶砖计划在2023年5月底完毕（如因气候条件等不可抗力影响顺延）。由于天气温度逐渐下降，在也许的情况下，应尽也许先施工背立面，朝阳面可在气温较低的情况下施工。由于受拆除脚手架的影响，13层及14层采用在脚手架上施工，待其施工完毕后，拆除所有外围脚手架后采用吊篮施工3-12层，总体施工顺序原则上为由上而下依次进行。
二、九幢楼外墙面砂胶砖的材料必须统一厂家，按照协议规定采用统一品牌（立邦），保证工程质量。

第三章 施工工序及施工方法
一、施工流程
砂胶砖具有一定的装饰性和艺术性，重要用于高层建筑、别墅等高档装修。砂胶砖形成的漆膜具有一定的柔性，能填补墙体细裂纹，并且颜色持久亮丽。其施工流程如下：
墙面基层清理干净→刮外墙专用防水腻子→滚涂黑底漆两遍→弹分格线→贴分格胶带→批刮砂胶砖料→揭条并修正面层→喷涂罩面剂
二、施工准备
1、重要材料：
1）专用防水腻子2遍，参考配比：水：粉料＝1: 2，参考用量：1-2 kg/m2
2）砂胶砖涂料，一遍，参考用量：3～4kg/㎡
3）罩面漆，参考用量：8～12m2/L
除以上配套材料外，尚需美纹分格纸及基层局部修补用的修补砂浆等。
2、重要机具：
 简便水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、抹子等。
三、作业条件：
1. 门窗按设计规定安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。
2、墙面基层解决完毕，并符合设计工艺规定，按抹灰面标准验收，满足施工条件，完毕雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。
3、活动吊蓝，要符合国家安全规范规定。
4、所有的成品门窗及要提前保护
四、操作工艺：
1、基面解决：在基层解决之前，墙体需要一定期间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面解决。
基层解决前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。
2、批刮外墙专用防水腻子，在外墙外保温施工完毕后的墙面上批刮外墙专用防水腻子，厚度约1-1.5mm。
3、 滚涂黑色底漆两遍，横竖交叉滚涂，不漏涂。
4、弹出分隔线、按分隔线贴胶带条
滚涂黑色底漆两遍后，用色线根据砖面设计规定，弹出分割线条。然后用厚度约1.2mm的胶带条，按照横墨线下边和竖墨线的左边贴出分割线线条，整条的贴，然后用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带。
在贴分格线条时必须考虑砖块分格尺寸的美观，在美观的前提下，可适当调整分格尺寸。
5、批刮砂胶砖涂料
用批刀按照胶带厚度批刮砂胶砖涂料，规定批刮密实，批刮收刀的方向一致。
6、揭分割线条胶带
批刮砂胶砖涂料后约10-15分钟（表面稍干后），揭掉胶缝胶带，此时砖与缝即成型。
7、喷涂罩面漆：
注意待砂胶砖涂料完全干透后（一般晴天至少保持3天），方可喷涂罩面漆，施工时注意保持粘度，气压，喷口大小一致，注意防止流挂现象。
五、施工注意事项
施工环境：保证环境温度应大于5℃，相对湿度小于70%，无大风的天气下施工，雨天或者即将下雨的天气也不得施工，施工时多关注一下天气预报。
六、储运规定
1．储存条件：涂料在通风、干燥、温度在5～35℃的环境下储存。
2．保质期：产品有效储存期为一年。
3. 运送条件：运送按《非危险品运送规则》办理。

第四章 质量保证措施
一、材料：
1、为保证九幢楼色质一致，必须使用同一品牌的材料。
2、所使用的材料进场后必须经检测合格后方可用于本工程。
3、材料配比、色质严格按送建设单位样板施工。
二、施工：
1、严格按工艺规定的施工顺序进行施工。
2、每道工序必须经监理签字确认合格后方可进行下道工序。
3、气温低于5度及雨天时，不得进行施工。
4、各分格必须先排砖后弹线分格，保证立面美观。