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室内装修协议

　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　为保证该室内装修的施工质量、安全及工期，保护双方的合法权益，经和谐协商达成如下协议，共同遵宁。
　　一、概况
　　1.装修施工地点：兰州市城关区焦家湾冷冻厂一单元12层
2.住房结构：剪力墙　
3.装修施工内容：
　　4.室别部位装修内容及规定备注
　　5.承包方式：
　　6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
　　7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
　　二、关于材料供应的约定
　　1.甲方提供的材料
　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
　　备注
　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计规定的合格和产品，并应准时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表达使用的，由此导致工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不妥导致的损失，由乙方负责补偿。
　　2.乙方采购的材料
　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本协议规定的民宅装饰，非经甲方批准，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量规定或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。
　　三、关于工程质量及验收的约定
　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
　　工及验收规范》、《建筑安装工程质量检查评估统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评估验收标准。
　　2.本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时，应向乙方支付由此增长的费用。
　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　4.由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　5.工程竣工后，乙方应告知甲方验收是，甲方自接到验收告知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内不能组织验收，需及时告知乙方，另定验收日期。但甲方应认可竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
　　四、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的规定，重要涉及电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和补偿;属乙方责任的，乙方负责修复和补偿。
　　五、关于工程价款及结算的约定
　　1.协议签订后，甲方支付总价款的%，计元;
　　年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年
月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
　　2.乙方施工中甲方规定增长工作量或半途改变施工内容、规定，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本协议组成部分)。
　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
　　六、其它
　　(一)甲方工作
　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
　　3.如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
　　(二)乙方工作
　　①参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责协议履行。按规定组织施工，保质、保量、按期完毕施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　③未经甲方批准和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
　　七、违约责任
　　1.由于甲方因素导致延期开工或半途停工，甲方应补偿乙方
　　因停工、窝工所导致的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按协议的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
　　2.由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的所有款项如数退还给甲方。
　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价补偿。
　　4.甲方未办理任何手续，规定乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(涉及罚款)由甲方负责并承担损失。
　　5.未经甲方批准，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(涉及罚款)，由乙方负责并承担损失。
　　八、纠纷解决方式
　　1.本协议履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采用协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本协议在执行中发生的争议双方批准由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
　　九、其它约定
　　十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
　　本协议附件有：
　　甲方(签章)： 乙方(盖章)
　　委托代理人： 法定代表人：
　　住址： 地址：
　　电话： 电话：
　　邮编： 邮编：
　　开户银行
　　户名：
　　帐号：
签订日期：年 月 日