小区物业社区合作协议.doc

社区合作协议 合同编号：甲方: 乙方: 由于乙方社区在硬件配置上无健身会所，甲方愿意同乙方结成固定合作伙伴，帮助乙方进行健康社区建设，更好地服务社区居民，为居民创造有品质的，专属的健康社区生活，提升居民对物业服务的满意度。乙方为了便利业主，为业主提供周到全面的个性化服务，同意与甲方进行合作。双方将共同对会所项目进行宣传、接待及推广。经双方同意，签订如下协议： 一、 甲方权利义务1. 甲方以“乙方特供会籍”的优惠价格，为乙方业主提供超值、优惠的专属会籍产品，该价格不得高于周边同类健身会所的门市会籍价格。2. 当有集中的房屋交付日，或乙方提出需要时，甲方应在乙方的服务现场派遣专业人员一名，负责对会所的介绍及入会手续的办理，乙方需提供办公场所。3. 乙方同意在该社区门卫使用带有甲方会所标识的大遮阳伞，共计 把。4. 为更好的保持会所与业主的互动，甲方应在乙方举办的该社区活动中免费为乙方提供现场的 活动（具体需求由乙方提前两周向甲方告知）。为丰富社区居民生活，提升物业服务指数，甲方可提供其他活动支持 。二、 乙方权利义务1. 在合作期间，乙方协助甲方在 小区内开展健身会所的宣传及进行有关的推广活动，乙方向甲方提供推广场地，并确保甲方每月最少进行一次的现场推广及宣传活动安排。宣传推广活动的时间及形式将由甲方提前2周向乙方提报，获乙方允许后进行。2. 乙方确认甲方经营的 ，为乙方唯一允许的同类推广项目，乙方在本社区不得为其它同类健身会所提供宣传、推广支持。3. 乙方负责为本小区的业主提供对于甲方产品的咨询接待工作，并将信息及时转达给甲方，由甲方专业介入。4. 乙方同意在该社区楼宇的入户门上、电梯轿厢内，张贴甲乙双方战略合作的宣传海报，海报由甲方制作。三、 服务酬金签订协议后，甲方将于每月31日向乙方提供当月“乙方特供会籍产品”的成交明细及金额，并根据该项总收入的 % ，以合作费形式于次月 日前支付乙方，乙方须向甲方开具合法有效的发票。四、 协议期限本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。五、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方的实际损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。六、 违约责任1. 乙方有违反本合同约定而构成违约的，由此而产生的费用甲方不予承担，并且甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方由此造成的所有损失。2. 乙方有严重违反本合同约定而构成根本违约的，由此而产生的费用甲方不予承担，并且甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同总价人民币 元的违约责任，并赔偿甲方由此造成的所有损失。七、 不可抗力由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 八、 争议解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。 九、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话： 十、 其他1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4. 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）第 5 页 共 5 页【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 乙方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真：签约时间： 年 月 日