房地产项目观邸外围墙广告合同.doc

广告制作发布合同书

建设单位（甲方）：陕西xx房地产集团有限公司
施工单位（乙方）：西安xx文化传播有限公司

根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定为明确双方在施工过程中的权利和义务，促进双方积极配合协作，经双方协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、合同事项：
1、工程名称：xx地产未央项目围墙广告审批制作广告发布
2、广告牌规格及数量：
一、DK-2#地块玄武路沿线做6米高围墙广告（总长86米）规格：6m *86m = 516㎡，单价每平米233元。
二、DK-3/4地块西侧做4米高围挡（总长53米）规格：4m *53m = 212㎡ ，单价每平米233元。
三、未央路（DK-5-8#地块）东侧8米广告牌，总长84米 规格：8m *84m = 672㎡，单价每平米263元。
3、合同总金额（包含制作安装及审批发布、税费等一切费用）：肆拾玖万壹仟壹佰贰拾元整（大写）；（¥：491120元）。总金额构成为：
（1）广告牌制作费用：叁拾肆万陆仟叁佰陆拾元整（大写）；（¥：346360元）。
（2）广告牌审批发布费用：壹拾肆万肆仟柒佰陆拾元整（大写）；（¥：144760元）。
4、施工工期：20xx年3月1日至20xx年 3月20日。
5、制作安装地点: xx地产未央项目DK-2#地块玄武路沿线、DK-3/4地块西侧、未央路（DK-5-8#地块）东侧
6、发布标准：自广告牌制作验收并经政府审批发布后起计时，发布有效期为一年。
二、费用结算：
1、结算方式：（□现金 □现金支票 □电汇 ■转帐支票）
2、结算办法：
（1）广告牌制作费用结算
本合同签订生效后，甲方应向乙方支付工程制作费用预付款50%计：（大写） 壹拾柒万叁仟壹佰捌拾元整（¥：173180元）。
工程制作验收且经政府审批发布结束后三个工作日，甲方应向乙方一次性支付工程制作尾款42%计：（大写） 壹拾肆万伍仟肆佰柒拾壹元贰角整（¥：145471.2元）。
保证金为工程制作费用的8%计：贰万柒仟柒佰零捌元捌角整（¥：27708.8元），保证金自广告牌验收之日起，结清时间为一年期限，到期结清。
（2）广告牌审批发布费结算
乙方广告牌制作完工并上画面及完成审批手续开始发布。甲方在发布广告一周后支付乙方合同50%审批发布费计：（大写）柒万贰仟叁佰捌拾元整（¥：72380元），广告发布一个月内再支付乙方合同42%审批发布费计：（大写）陆万零柒佰玖拾玖元贰角整（¥：60799.2元），扣留8%作为保质金计：（大写） 壹万壹仟伍佰捌拾元捌角整（¥：11580.8元），广告发布一年期满后一次支付清。
3、合同结款总金额按照最终的工程实际施工量、广告发布面积而定，实行补差结算；
4、合同结款金额由乙方开具广告类发票，甲方根据乙方提交发票的日期在约定时间内按合同额付款。乙方未及时提交发票，甲方不承担违约付款的责任。
5、工程项目变更结算：若因施工现场改变或甲方要求增加项目所产生费用另计。
三、 双方权利与义务：
1、乙方应严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作安装，如现场条件与图纸不符应及时报请甲方协商修改确认，双方修改时间不计合同施工期限。
2、乙方在甲方交接完施工现场后按期施工，在此期间甲方将施工一切事宜全权委托于乙方，施工期间甲方有权对乙方制作提出合理的建议和修改意见。
3、工程制作完成后，乙方以书面形式通知甲方验收，若甲方逾期验收，则视为验收合格。
4、工程制作完成后，乙方免费为甲方制作、更换安装一次画面，日后甲方需再更换画面若委托乙方负责画面的制作、安装，乙方按照不高于13元/㎡的价格进行画面制作、安装收费。
5、甲方广告内容和表达方式必须符合国家有关广告法规的规定和国家有关广告发布的标准规定，乙方有权确认广告内容真实性及相关的其他证明文件。
6、甲方发布内容经确认后应提前一周交与乙方发布确认，并提供乙方办理发布的本广告发布手续所需的资料。
7、在发布期间，如遇政府行为或不可抗力因素，经双方协商广告发布日期可顺延。
8、乙方承诺广告牌制作完工甲方验收合格一年内，乙方所建广告牌如遇市政、城管等相关管理部门检查、协调事宜均由乙方处理，出现相关的任何责任及费用均由乙方承担，甲方不再承担其他费用以及承担相关责任。
9、本合同履行过程中，任何一方都负有对其知悉的对方商业秘密的保密义务。除按照法律规定必须披露的以外，未经单方的书面同意，不得将其所知悉的任何一方商业秘密及提供的材料向任何第三方公开、泄露，否则承担相关责任。
四、 违约责任：
1、乙方未按本合同约定时间发布广告，按日千分之三承担违约金，逾期超过20日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已付的广告牌制作和审批发布费用，并按合同总金额的20%承担违约责任。
2、乙方应严格按照规范的劳动操作进行规范施工，因施工不当造成损失的，应由乙方承担全部责任。
3、广告发布期间，如无法达到一年的发布期，则甲方有权选择要求顺延发布时间直至一年或按广告实际发布时间占一年发布期的比例支付广告牌制作和审批发布费用。
4、如甲方发布广告内容涉及第三方纠纷或违规政府叫停，造成的一切后果由甲方承担，并照常支付乙方发布费用。
五、合同纠纷解决方式：
如因双方之间签订的合同出现的争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意提交广告发布地人民法院诉讼解决。
六、 合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同自双方签字后生效，具有同等的法律效力。
以下无正文。

甲方：陕西xx房地产集团有限公司 （公章）

法定代表人： 授权代表：

乙方：西安xx文化传播有限公司（公章）

法定代表人： 授权代表：

电话： 地址：

签订日期： 2014 年 月 日