商品房产购销合同(样式一)模版.doc

协议编号: 　 　

商品房产购销协议(样式一)

甲方: 　 　
乙方: 　　　 　　

20*＊年＊*月

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商品房产购销协议

　甲方:
乙方：
　 甲乙各方为购销__＿_渡假村商品房事宜,经洽商签订协议条款如下,以便共同遵守。
　一、 乙方向甲方购买座落在＿＿__渡假村＿_＿＿组团内____楼房＿_＿＿栋。建筑面积为＿＿_＿平方米。其面积以＿＿＿＿*《建筑面积计算规则》为准。
二、 商品房售价为人民币＿__＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设备的费用，但不包括建筑税和公证费。
　 三、 付款办法:
　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款4０％,计人民币＿＿__元，(其中１0％为定金）。待房屋建设工作量履行一半时再预付30％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、 交房时间：
甲方应于一九＿_年_＿月将验收合格的房屋交付乙方。
　　五、　 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若未能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取)。
　　六、　 乙方从接管所购房屋之日起,甲方依照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
　七、 违约责任:
　1.本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
２.甲方如未能按时交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外）,每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、 乙方需要安装电话,由甲方解决，费用由乙方承担。
　九、 　乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家关于房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、 甲乙各方如在执行本协议过程中发生争执，应首先通过友好协商解决,如各方未能达成一致建议或意见时，应提交关于仲裁机关进行仲裁。
　十一、 　本协议一式九份,正本两份,各方各执一份;副本六份,各方各执三份，正副两本具备同等法律约束力。
　 十二、　　本协议各方签字盖章经公证后生效。本协议未尽事宜另行协商。
　十三、 　本协议附件：
　 １.房屋平面位置及占用土地范围图(略)
　 2.＿___渡假村别墅暂行管理方法（略)
　 甲方:(盖章) 　 乙方：（盖章）
　　代表: 　 　　 　　代表:
　　办公地址及电话: 　　 办公地址及电话:
　开户银行： 　　 　　开户银行：
　帐号: 　　　　　 　帐号：
　 　 　 　　 　　　 一九　　年　 月 日