公有房屋出售(新购)合同书模版.doc

协议编号: 公有房屋出售(新购）协议书甲方: 乙方: 20*年*月4 / 4*公有房屋出售(新购)协议书出售方（以下简称甲方）:_购买方（以下简称乙方）:_ 依据有关*公有房屋出售管理办法及有关房改政策的规定,甲、乙各方协商一致，签订如下协议： 一、乙方自愿依照住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。房屋座落 建筑结构：户 型 建筑面积：其中分摊公用面积 配套情形：独厨、独厕、阳台、地区类别 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购买乙方在购房面积监控标准之内的面积部分。超面积_平方米按该房地区类别成本价_元/平方米购买，超面积_平方米按该房地区的*场价_元平方米购买。 1、以经评估的成本价_元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣_元/年,夫妇各方合计工龄_年,现住房折扣_)。 2、以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。 3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。 三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住房公共修理修缮基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全所有权，可以按*公有住房出售后再交易的政策规定上*交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。 五、该套住房户内的修理修缮由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设备的修理修缮按关于规定执行。乙方服从该房所在住所区的售后物业管理。六、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证,办好后交乙方执存，关于办证的费用由甲、乙各方按政策规定各自承担。 七、其他 八、本协议一式三份,甲、乙各方签字盖章并由乙方在协议商定时间交清房价款后生效。本协议甲、乙各方各执一份，并交房地所有权属登记机关一份。 甲方:_(签章) 乙方:_（签字） 法定代表人：_(签章） 代理人:_(签字) _年_月_日_年_月_日