BIM关键技术实施专项方案.doc

一、 BIM技术实施方案
目录

1 BIM技术基础工作环境
1.1软件选择
1.2硬件配置
1.3 BIM办公场所基础配置要求
1.4技术人员配置
2 施工总承包BIM工作管理环境
2.1管理职责
2.2管理内容
3施工总承包BIM工作范围
3.1 BIM管理工作
3.2 BIM技术工作
4 模型建立要求
4.1几何模型制作
4.2建模准备
4.3 BIM模型管理

本项目施工时，采取建筑信息模型（BIM）技术进行设计、施工、BIM协同平台各项管理。联合体指挥部拟组建BIM团体，委派含有丰富深化图纸经验、熟悉BIM技术专业人员任BIM总监，全权负责本项目BIM实施计划。以实用性和可实施性为基础标准，充足考虑BIM技术和项目施工管理亲密结合。
1 BIM技术基础工作环境
1.1软件选择
本项目BIM应用专业较多，包含建筑、结构、钢构、幕墙、精装修、机电等各个专业，适合BIM建模软件也各不相同，关键拟选择以下软件：
软件工具
施工阶段
企业
软件
专业功效
施工投标
深化设计
施工管理
完工交付
Autodesk
Revit
建筑
结构
机电
√
√
√

Navisworks
协调
管理
√
√
√
√
Civil3D
地形
场地
道路
√
√

Takla18.0
钢结构

√

DP
幕墙

√

1.2硬件配置
依据招标人要求和实际需要，本企业将按以下配置购入四台新电脑并组成工作站，同时接入100M宽带。

查看配置
建模配置
移动工作站
BIM应用
局部设计建模
多专业协调
局部设计建模
模型构建建模
专业间冲突检验
模型构建建模
专业内冲突检验
常规建筑性能分析
专业内冲突检验

精细渲染

适用范围
适合企业大多数设计人员使用
适合各专业设计骨干人员、分析人员、可视化建模人员使用
适合企业大多数设计人员使用
Autodesk配置需求（以revit为关键）
操作系统：Microsoft Windows7 64位
操作系统：Microsoft Windows7 64位
操作系统：Microsoft Windows7 64位
CPU：多核Intel i5或Xeon
CPU：英特尔-酷睿i7TM四核处理器
CPU：英特尔-酷睿i7TM四核处理器
内存：8GB RAM
内存：16GI3(8x2GB)1600MHz DDR3 ECC
内存：16GB(4x4GB)1066MHz双通道 DDR3
显示器：1280*1024
显示器：1680*1050

显卡：支持DirectX10及Shader Model3显卡
显卡：NVIDIAQuadro FX3700M1GB
显卡：NVIDIAQuadroT FX3700M1GB
1.3 BIM办公场所基础配置要求
BIM办公场所配置
硬件配置
BIM会议配置
会议室
桌椅、有线、千兆宽带无线网络覆盖。
容纳20人开会，BIM技术人职员作区，会议讨论区
会议系统
1套
投影系统一套，音响系统一套，无线话筒2个。
BIM办公室配置
硬件配置
办公室
桌椅、有线网络
容纳10人同时进行办公，BIM技术人员协同办公区。
1.4技术人员配置
BIM总包团体由9-10人组成，其中要求：含有国家人力和社保保障部教育培训中心颁发BIM高级建模师或AUTDESK培训颁发BIM应用工程师岗位能力证书技术人员5人，关键为结构、建筑、机电、幕墙等专业。
2 BIM工作管理环境
本项目施工中全部工作内容BIM工作均由此次招标施工总承包负责进行全方面实施及管理。
2.1管理职责
职称
职责
BIM设计团体
BIM总监
监督、检验项目实施进展
BIM技术责任人
负责项目标管理、协调、统筹、审批、资源调配；负责项目部内部培训组织、考评、评审
BIM协调员
负责和施工单位联络工作；负责和BIM小组进行工作对接
BIM机电专业责任人
负责BIM机电给排水、暖通、电气模型建立、维护、共享、管理等工作，负责审核BIM模型及数据，确保模型和相关施工图纸、图纸设计变更、签证单、技术核定单、工程联络单、施工方案保持一致；管线综合，净高检验，支吊架深化，出预留孔洞汇报；负责各专业相关工作协调、配合
BIM土建专业责任人
负责BIM桩基模型、围护桩模型、建筑模型、结构模型、场布模型、幕墙模型建立、维护、共享、管理等工作，负责审核BIM模型及数据，确保模型和相关施工图纸、图纸设计变更、签证单、技术核定单、工程联络单、施工方案保持一致；施工进度计划模拟；施工各阶段渲染效果图；负责各专业相关工作协调、配合
BIM施工团体
BIM协调员
负责和设计单位联络工作；负责和BIM小组进行工作对接
BIM各专业责任人
负责相关专业对应现场施工需求，和BIM团体进行交流，共同处理施工期间碰到问题
2.2管理内容
施工总承包基础工作：基于BIM模型碰撞检测，总承包人负责碰撞检测统筹管理，结合BIM建模计划，明确碰撞检测计划及相关要求。总承包人负责组织多专业碰撞检测，并形成专题汇报，汇报应明确碰撞位置、类型及对应处理方案。
3 BIM工作范围
3.1 BIM管理工作
（1）设计院绘制建筑物三维BIM模型、二维CAD施工图和其它工程文字、数据、图表，搜集和汇总所需相关信息，依据实际情况将前述资料进行补充、完善、深化，创建、更新和维护BIM模型。BIM模型必需包含建筑、结构和机电等本项目实体工程包含全部相关专业。
（2）施工总承包单位完成本项目标施工范围内全部工作内容BIM建模，并按要求深化BIM模型，根据施工现场情况实时更新BIM模型，形成各阶段和实体工程一致施工模型，直至完工并提交完工BIM模型。
（3）基于BIM模型，以三维可视化方法探讨及展示短期及中期之施工方案，基于BIM模型及施工方施工进度表进行4D施工模拟，提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排，基于BIM模型提供能快速浏览图片和浏览动画，方便各方查看和审阅。
（4）督促施工分包商在施工过程中提供信息给总包，以帮助总包应用BIM模型。
（5）基于BIM 施工图深化设计，本工程要求基于BIM模型绘制深化设计施工详图/配置图/翻样图，施工总承包负责建立和BIM建模相结合深化设计管理体系、基于BIM深化设计管理步骤等，在绘制深化设计详图前需完成对应碰撞检测，对应阶段BIM模型需经监理人、设计人、委托人逐层审批。各专业深化设计文件均应基于BIM模型进行管理，总承包人建立和BIM模型组织、命令等相匹配深化设计文件管理体系。
（6）由本企业技术部负责集成和验证最终BIM完工模型，在项目结束时，向业主提交和实体工程一致真实正确完工BIM模型、BIM应用资料和并在模型中添加和设备运维相关信息等，确保业主和物业管理企业在运行阶段含有充足信息，相关信息在完工前由物业管理企业和业主提出，本企业配合添加信息到完工模型中。
3.2 BIM技术工作
3.2.1 BIM应用范围和应用点
依据招标人要求，本企业将在服务期内提供基于BIM模型以下应用：
（1）每七天提交给业主、BIM咨询企业和监理最新和实体工程一致BIM施工模型，该模型应立即反应该时施工情况实际情况，并根据业主、BIM咨询企业和监理提出BIM应用要求立即制作、更新相关BIM模型，并上传到项目管理协同平台上。
（2）施工前提交总体施工4D模拟报业主同意，基于BIM模型、施工方施工进度表、总体施工4D模拟，按工程进度进行各阶段具体4D施工进度模拟，每2周更新并提交，包含提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排。
（3）提交4D施工方案模拟应有针对性，基于BIM模型探讨项目整体或特殊分项工程短期及中期施工方案。经过3D协调确定最好施工方案。每个月不少于二次，对于施工方案模拟具体要求应满足BIM总包提出相关要求，最少包含并不限于：整个项目主体施工方案模拟，各层机电管线施工模拟、屋面、幕墙安装方案模拟，大型空间脚手架搭设模拟，提交大型机电设备吊装，钢结构吊装施工方案模拟方案。
（4）任一实体工程开工前，本企业将进行各专业碰撞检测、净高检验，提供包含具体碰撞位置、净高分析检测汇报，并提供对应处理方案，立即协调处理碰撞问题，碰撞问题处理后，经业主单位同意方可施工。
（5）建立基于BIM模型准备机电综合管道图（CSD）及综合结构留洞图（CBWD）等施工深化图纸；基于BIM模型提供能快读浏览navisworks、DWF等格式模型和图片，方便各方查看和审阅。
（6）提供有效管理平台，确保项目信息立即有效地传输。
（7）将现场视频监控系统和项目管理协同平台整合，实现施工现场实时监控和管理，配合视频监控系统安装。
（8）利用BIM模型进行施工质量、进度、成本管理，立即发觉问题并汇报给业主、BIM咨询单位和监理单位，处理工地现场实际问题，降低现场签证和变更，节省成本，缩短工期，同时进行模型变更修改，并上传至平台。
（9）建立基于BIM模型工程量、材料统计、施工方案探讨、施工现场监控、设备信息输入、更新及维护工作步骤，报业主同意后实施。
（10）利用BIM模型进行机电、装饰、幕墙等各类管线综合并出具相关汇报。
（11）为分包商建立BIM基础实体模型并整合到总体BIM模型中也是工作范围一部分。
3.2.2 BIM应用范围和应用点
依据招标人要求，本企业将在服务期内提供基于BIM模型以下应用：
（1）每七天提交给业主和监理最新和实体工程一致BIM施工模型，该模型应立即反应该时施工情况实际情况，并根据业主、BIM咨询企业和监理提出BIM应用要求立即制作、更新相关BIM模型，并上传到项目管理协同平台上。
（2）施工前提交总体施工4D模拟报业主同意，基于BIM模型、施工方施工进度表、总体施工4D模拟，按工程进度进行各阶段具体4D施工进度模拟，每2周更新并提交，包含提供图片和动画视频等文件，协调施工各方优化时间安排。
（3）提交4D施工方案模拟应有针对性，基于BIM模型探讨项目整体或特殊分项工程短期及中期施工方案。经过3D协调确定最好施工方案。每个月不少于二次，对于施工方案模拟具体要求应满足BIM总包提出相关要求，最少包含并不限于：整个项目主体施工方案模拟，各层机电管线施工模拟、屋面、幕墙安装方案模拟，大型空间脚手架搭设模拟，提交大型机电设备吊装，钢结构吊装施工方案模拟方案。
（4）任一实体工程开工前，施工单位必需进行各专业碰撞检测、净高检验，提供包含具体碰撞位置、净高分析检测汇报，并提供对应处理方案，立即协调处理碰撞问题，碰撞问题处理后，经业主单位同意方可施工。
（5）建立基于BIM模型准备机电综合管道图（CSD）及综合结构留洞图（CBWD）等施工深化图纸；基于BIM模型提供能快读浏览navisworks、DWF等格式模型和图片，方便各方查看和审阅。
（6）提供有效管理平台，确保项目信息立即有效地传输。
（7）将现场视频监控系统和项目管理协同平台整合，实现施工现场实时监控和管理，配合视频监控系统安装。
（8）利用BIM模型进行施工质量、进度、成本管理，立即发觉问题并汇报给业主、BIM咨询单位和监理单位，处理工地现场实际问题，降低现场签证和变更，节省成本，缩短工期，同时进行模型变更修改，并上传至平台。
（9）建立基于BIM模型工程量、材料统计、施工方案探讨、施工现场监控、设备信息输入、更新及维护工作步骤，报业主同意后实施。
（10）利用BIM模型进行机电、装饰、幕墙等各类管线综合并出具相关汇报。
（11）为分包商建立BIM基础实体模型并整合到总体BIM模型中也是工作范围一部分。
3.2.3 完工模型
（1）建立本工程各专业施工模型，完工模型。
（2）施工总承包单位应督促分包商提供全部设备设备手册、使用说明书、运行维护说明书等随机文件电子版或扫描件给和施工总承包单位集成。
（3）在项目结束时，分包商应负责向施工总承包单位提交真实正确实体工程完工BIM模型，BIM应用资料和相关数据等，供BIM总包单位及施工总承包单位审核和集成。
3.2.4施工方案模拟
（1）应用模型进行基坑围护施工，不少于2此场地计划、主体施工阶段不少于4此场地计划，机电施工阶段不少于3次大面积管线综合，装饰施工阶段不少于5次施工方案模拟，幕墙施工不少于2此借点模拟和3此施工模拟，室外施工不少于2此3D协调；以上分项3D协调和4D模拟应用点深度以BIM总包指令为准。
（2）应用模型进行主体结构施工方案模拟，施工方案模拟应包含：地下室、主体结构、钢结构、幕墙、机电地下层必需包含（设备区域）、屋面、室内装饰（必需包含大厅等）。

主体结构施工模拟
让项目管理人员在施工之前提前估计项目建造过程中每个关键节点施工现场部署、大型机械及方法部署方案，还能够估计每个月、每一周所需资金、材料、劳动力情况，提前发觉问题并进行优化。经过5D施工模拟技术能够在虚拟建造过程展现同时，展示资金模拟、物资消耗模拟和时间节点工况展示。真正做到前期指导施工、过程把控施工、结果校核施工，实现项目标精细化管理。
（3）利用BIM技术能够很方便地录制大型设备吊装动画，对吊装方案进行可视化评审，极大地降低施工风险。

大型设备吊装
3.2.5工程算量
基于BIM造价管理方法是:完全基于数字建造和建筑信息模型 BIM 理念，将造价和图形结合，在造价文件中提供最直观最形象可视化建筑模型，实现算量软件和造价软件无缝连接，图形改变和造价改变同时，充足利用建筑模型进行造价管理。可框图出价，经过条件统计和区域选择即可生成阶段性工程造价文件，便于进度款支付统计。

进度款支付统计
基于BIM模型造价文档管理，是将文档等经过手工操作和 BIM 模型中对应部位进行链接，在基于五维 BIM 可视化模型界面中对文档搜索、查阅、定位功效进行集成，提升数据检索直观性。当施工结束后，自动形成完整信息数据库，为工程造价管理人员提供快速查询定位。
基于BIM技术造价计价管理，选择多个定额计价和清单计价，将一份预算文件方便地转化为投标价、分包价、成本价、送审价、结算价、审定价等多形式造价文件，形成能够共享、参考和调用造价数据库，实现对群体、单位工程数据动态集成管理，对单位工程、单项工程、分部分项工程进行分级，最低一级能满足进度款结算需要，每一层级全部应有对应造价信息、招投标信息，能够清楚地看到造价百分比、单方造价指标、材料指标等。
基于 BIM 技术造价数据管理，依据时间维度、空间维度(楼层)、构件类型对工程量进行、汇总统计;依据设计优化和相关变更对工程量进行动态调整，将工程开工到完工全部相关造价数据资料存放在基于 BIM 系统后台服务器中。不管是在过程中还是工程完工后，全部相关数据资料全部能够依据需要进行参数设定，从而得到对应工程基础数据。工程造价管理人员立即、正确地筛选和调用工程基础数据成为可能。
应用BIM施工模型，正确高效计算工程量，进而辅助工程预算编制。经过对施工全过程控制，提前对各分项分部工程进行预估，达成正确控制成本降低浪费。如在浇注混凝土前，能够就立即浇筑区域利用BIM进行混凝土方量计算，以得到正确混凝土实际用量。能够降低施工浪费，进行成本控制，落实到各个部门。
3.2.6 关键节点部位3D协调
对关键节点部位进行3D协调，必需包含钢结构和土建结构，幕墙和主体结构，屋面和幕墙、幕墙和机电、机电和装饰等，提前避免碰撞现象发生和协调工序施工。

3D协调
以三维BIM信息模型替换二维图纸，处理传统二维审图中难想象、易遗漏及效率低问题，在施工前快速、正确、全方面检验出设计图纸中错、漏、碰、缺问题，不仅如此经过模型检验软件还能够提前发觉和消防规范、施工规范等规范冲突问题等，降低施工中返工，节省成本、缩短工期、确保建筑质量，同时降低建筑材料、水、电等资源消耗及带来环境问题。

用三维模型替换二维图纸

3.2.7 深化设计和加工

机电深化设计步骤图
除了上述机电工程各专业综合布线需采取BIM技术进行深化设计外，本项目幕墙和钢结构工程均需采取数字化加工技术，其成品开始加工前必需采取BIM技术进行深化设计，并提供3D模型清单给加工场进行正确化加工。

设备管道 幕墙节点
我企业作为特级承包企业，BIM技术应用走在行业前列，利用BIM技术深化设计已经有较成熟实际工程应用实例：
以往工程中BIM深化设计应用

设备机房深化图纸（一）

设备机房深化图纸（二）

设备机房完工后效果（一）

设备机房完工后效果（二）
针对本工程特征并跟据以往类似工程施工经验，本工程施工设备、水电管道能够能发生管道碰撞较多区域以下图所表示；
本工程现有图纸管道碰撞

3.2.8 4D进度模拟
利用已完成施工图模型，配合project横道图，对模型进行编号匹配，形成完整施工进度模拟动画，以方便施工单位查看各时间进度下建筑主体施工情况，比较施工进度快慢改变。

施工进度视频截图
3.2.9安全文明施工
经过对各施工阶段场布模型建立，以动画模拟方法表示给业主,，并在个汇报工作中使用，提升BIM可视化作用。

BIM可视化
当等问题发生时，经过手机对质量安全内容进行拍照、录音和文字统计，并关联模型。
3.2.10施工交底
不一样阶段施工交底，提早发觉安全隐患，为每一个施工阶段做好准备。

支模架三维设计和模型展示

三维剖切效果图和二维施工详图
4 模型建立要求
4.1几何模型制作
4.1.1建模标准
土建深化设计建模中，除场地需达成施工图设计细度，其它部分全部要达成施工深化设计细度，包含为机电留孔留洞信息。基于BIM专业协调模型依据《民用建筑信息模型设计标准》深度等级3.0实施及《上海市建筑信息模型技术应用指南（）》中施工图设计阶段 。
（1）建筑专业几何信息深度
序号
信息内容
1
场地：场地边界（用地红线、高程、正北）地形、表面、建筑地坪、场地道路等
2
建筑主体外观形状：比如体量形状大小、位置等
3
建筑层数、高度、基础功效分隔构件、基础面积
4
建筑标高
5
建筑空间
6
关键技术经济指标基础数据（面积、高度、距离、定位等）
7
主体建筑构件几何尺寸、定位信息：楼地面。柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等
8
关键建筑设施几何尺寸、定位信息：卫浴、部分就啊局、部分厨房设施等
9
关键建筑细节几何尺寸、定位信息：栏杆、扶手、装饰构件、功效性构件（如防水防潮、保温、隔声吸声等）
10
主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：结构柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等
11
关键建筑设施深化几何尺寸、定位信息：卫浴、厨房设施等
12
关键建筑装饰深化：材料位置、分割形式、铺装和划分
13
关键结构深化和细节
14
隐蔽工程和预留孔洞几何尺寸、定位信息
15
细化建筑经济技术指标基础数据
16
精细化构件细节组成和拆分几何尺寸、定位信息
17
最终构件正确定位及外形尺寸
18
最终确定洞口正确定位及尺寸
19
构件为安装预留细小孔洞
20
实际完成建筑构配件位置及大小
（2）结构专业几何信息深度
序号
信息内容
1
关键结构构件部署
2
结构层数，结构高度
3
主体结构构件：结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等基础部署及截面
4
空间结构构件基础部署及截面，如桁架、网架网格尺寸及高度等
5
基础类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等
6
关键结构洞定位、尺寸
7
次要结构构件深化：楼梯、坡道、排水沟、集水坑等
8
次要结构细节深化：如节点结构、次要预留孔洞
9
建筑围护体系结构构件部署
10
钢结构深化
11
预埋件，焊接件定位及外形尺寸
12
复杂节点模型定位及外形尺寸
13
施工支护定位及外形尺寸
14
构件为安装预留细小孔洞
15
实际完成建筑构配件位置及尺寸
（3）机电专业BIM模型深度机电专业几何信息深度
序号
信息内容
1
关键机房或机房区占位几何尺寸、定位信息。
2
关键路由（风丼、水井、电井等）几何尺寸、定位信息
3
关键设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设备等）几何尺寸、定位信息
4
关键干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息
5
全部机房占位几何尺寸、定位信息
6
全部干管（管道、风管、桥架、电气套管等>几何尺寸、部署定位信息
7
支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、部署定位信息
8
全部设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、部署定位信息
9
管丼内管线连接几何尺寸、部署定位信息
10
设备机房内设备部署定位信息和管线连接
11
末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）部署定位信息和管线连接
12
管道、管线装置（关键阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）部署
13
细部深化模型各构件实际几何尺寸、正确定位信息
14
单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）深化设计模型
15
开关面板、支吊架、管道连接件、阀门规格、定位信息
16
风管定制加工模型
17
实际完成建筑设备和管道构件及配件位置及尺寸
4.2建模准备
4.2.1 BIM 建模资料管理

4.2.2 BIM 资料管理措施
序号
项目
管理内容
1
图纸管理
管理图纸版本，确保BIM建模根据最新版图纸绘制。
2
产品手册管理
Revit族建模要依据产品手册规格、材质、型号等参数保持一致。一个设备及构件族对应一个产品手册。
3
设计变更管理
搜集设计变更等文件，立即对BIM模型进行更新，每次更新并统计对应设计变更编号。
4
图纸会审
及技术核定单管理
依据图纸会审及技术核定单内容，对BIM模型进行更新维护，每次更新并统计对应图纸会审及技术核定单编号。
4.3 BIM模型管理
4.3.1 BIM 建模阶段
（1）BIM 建模标准
在总承包模式下，总承包单位是BIM 实施总策划、总组织和总协调单位，全方面对业主负责。总承包是其全部专业BIM 实施技术管理者。我单位将充足依据施工承包协议中相关BIM内容，对各专业承包商单位、各供货单位及相关独立承包商进行组织、协调和管理，确保所分包专业BIM 实施顺利进行。机电总承包BIM 管理全过程，我们将一直遵照以下标准：

序号
标准
具体内容
1
BIM 实施“统一”标准
BIM团体统一实施BIM项目管理，总承包统一负责，项目BIM实施才能有效地运转，为工程优质、高速、安全、文明地完成发明良好环境和条件。BIM建模要统一软件版本、项目基点坐标，依据总平面图中绝对坐标系进行建模、统一单位和度量、统一命名规则。
2
BIM 实施“协调”标准
为了达成BIM实施管理目标，要求各专业、分包商相互协作，共同努力，为达成工程BIM管理目标，发明一个良好外部环境。经过协调将各个专业之间交叉影响减至最小，将影响项目推进BIM进行不利原因减至最小。在BIM团体管理中，协调能力是BIM团体管理水平、经验具体表现。从各专业深化设计、综合图、综合预留预埋图等BIM技术辅助深化设计，到基于BIM 模型施工现场管理，机电工程方案模拟等各个方面，全部要进行精心协调，统一管理，确保本工程BIM技术顺利实施，实现BIM数据共享。
3
BIM 实施“真实”标准
确保模型和施工现场高度一致，尽可能做到建模精细，族构件规格正确、设备参数正确。
4
BIM 实施“服务”标准
为确保“协调”指令顺利实施，BIM团体必需为各专业提供BIM技术“服务”。BIM团体必需在科学基础上，全方面进行工程BIM实施总体安排，为各专业BIM提供全方面技术服务。
（2）BIM 模型建模精细程度
设计阶段建模（依据设计院施工图完成各专业碰撞汇报，跟踪至关闭碰撞点）模型精度达成LOD300。
深化阶段模型（依据深化图纸完成各专业碰撞汇报，跟踪至关闭碰撞点）模型精度达成LOD400。
完工阶段模型模型精度达成LOD500（要求模型中各构件需要真实反应图纸上相关本构件全部信息，各个构件和现场保持一致，内容包含但不限于材质、尺寸、价格、使用年限、出厂时间、维修时间、供给商信息等，达成楼控系统用模型）。