市区银行装修工程施工竣工报告.doc

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施
工
竣
工
报
告

施工单位：#####################

日期：2011年 7 月
目 录
1、工程竣工报告
2、工程竣工施工方案说明
3、材料/设备/构件的质量合格证明资料
4、试验/检验报告
5、确保安全生产的技术组织措施
6、保证质量的具体措施
7、装修工程施工图纸

一、工程竣工报告工程竣工报告
2011年 6 月
建设单位
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工程编号

工程名称

批准机关

批准文号

工程量

施工单位

施工资质

开工日期
2011年6月3日
竣工时间
2011年7月12日
工程报价

工程简要内容：
营业厅地面地砖铺贴；墙面干挂诺贝尔墙砖、棚面的处理；电力、照明、通信系统的安装；门窗的更换及ATM柜台机的安装、摆放。

工程完成情况：
营业厅地面铺贴800*800诺贝尔地砖；
卫生间地面铺贴300*300白色防滑地砖及防水处理；
营业厅墙柱面干挂，营业室墙面大白乳胶漆、柱面大白乳胶漆；
踢角线铺贴黑色瓷砖；卫生间、厨房墙面贴300*450白色瓷片及铝扣板；
棚面轻钢龙骨石膏吊顶或矿棉吸音板，并做虚光造型设计；
电力、照明（格栅灯）、通信系统、监控、110消防报警系统及卫生间筒灯、排风，
柜台网线、插座、市电、UPS、电话线的安装；
拖布池、水箱式蹲便、洗手盆及PPR管；
原有玻璃窗的拆除及防爆玻璃、防盗门、防护栏的安装、入口铝合金地弹门的安装；
广告牌的制作安装；ATM机安装及UPS控制室、换钞间的格局划分。
施工单位

年 月 日
建设单位

年 月 日
主管部门审批

年 月 日
竣工验收情况及意见
竣工验收程序内容和
组织形式

建设单位执行基本建设程序情况

对设计情况的评价

对监理情况的评价

对施工情况的评价

需整改的问题

竣工验收
结论性意见

验收单位及人员名单
建设单位：
施工单位：

序号
姓 名
单 位
专 业
职务/职称
签 字

二、 工程竣工施工方案说明中国邮政储蓄银行有限责任公司辽阳市卫国路支行装修改造工程
竣工施工方案说明
一、工程概况
*********************************项目，位于**市卫国路。建设单位为********。此工程建筑面积为：211m2。工程于2011年6月3日开工，至2011年7月13日竣工。工程档案资料完整、齐全，并经*********(建设单位)审查通过。至此，我公司已按施工合同要求完成了约定的承包内容。
二、质量控制措施
我公司在中标此工程后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》，并经公司技术负责人审核后，报请辽阳市邮政局审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。
三、各分部工程质量情况分述如下
（一）地面工程
1、营业厅地面理石铺贴
营业厅采用800*800诺贝尔地砖，并在距柜台1米处粘贴100宽警告线，做为1米线。
2、营业厅柜台内部
地面均采用800*800诺贝尔抛光砖。
3、卫生间地面采用300*300白色防滑地砖，并做防水处理。
4、门口台阶红砖接出，并有机刨石铺贴。
（二）墙面处理
1、营业厅墙面干挂诺贝尔墙砖，营业室为大白乳胶漆。
2、营业厅无踢角线，营业室及其他房间均采用黑色瓷砖，150高粘贴，卫生间除外。
3、卫生间贴300*450白色瓷片。
（三）棚面处理
1、营业厅服务区域，棚面采用轻钢龙骨石膏板吊顶。
2、其它区域（除卫生间及厨房）采用轻钢龙骨矿板棉吊顶。
3、卫生间及厨房采用铝扣板。
（四）电器部分
1、电力、照明、通信系统，按设计图纸进行安装。
2、营业室除卫生间都安装格栅灯，卫生间安装吸顶灯及排风。
3、安装各种电器、开关、插座，根据图纸进行安装，监控、110消防报警系统，根据各相关单位协调进行安装。
4、柜台网线、插座、市电、UPS、电话线，根据图纸依次安装到位。
（五）水暖部分
1、因实际情况，下好引水的PPR管及水暖件，引到卫生间位置，并且于地热相连接。
2、卫生间位置在原来的管道位置有所更改，并安装拖布池，水箱式蹲便，洗手盆等。 （六）柜台工程
柜台参照*****VI标准。
（七）门窗部分
1、原玻璃窗改为防爆玻璃窗，门市处窗改防爆玻璃，采用铝合金固定窗；入口地弹门平开门定做。
2、外门脸的门窗都改为防爆玻璃。
3、原固定窗改ATM机间门，均为防爆玻璃。
4、营业室原有防弹玻璃窗不变。
（八）门市外安装一台ATM机，并设UPS控制室及换钞间。
（九）门脸为火烧板石材，制作安装广告牌。
四、组织机构
选派有经验、懂技术、会管理的项目经理负责该工程。 由项目经理、质量管理、材料管理、安全管理等管理人员组成的项目班子，认真做好该项目的改造装修工程施工。
五、职责
1、项目经理是工程质量的第一责任者，对该工程质量和目标实施全面负责。
2、工程处负责对该工程项目的技术、质量、安全等进行交底，并协调各工种在技术、质量、安全等方面的问题，指导施工队伍施工，监督工程质量。
3、质检员负责对每一道工序及每一个环节进行检查，并随时向项目经理汇报。
4、安全员负责整个现场各项安全工作，有问题及时处理并向有关领导汇报。
5、材料员负责整个工程的材料采购及检验，按工程进度确保工程所需各种材料及时到位。
6、保管员对各种材料的出入库，机具设备做好全面保管，认真记好保管帐及各项记录，经常与项目经理及技术负责人沟通，确保工程施工的全面需要。
六、措施：
1、做到责任明确，质量落实的人。
2、工程处对项目经理部人员及施工人员进行技术质量教育，贯彻ISO9000国际质量标准，提高管理人员和施工人员的质量意识。
3、施工前工程处技术部写出书面形式的报告。进行实质性的质量、技术落实。
4、隐蔽工程施工完毕，及时测绘隐蔽部位图纸进行分项检查，为竣工和检测验收提供全面图纸记录。
5、施工期间，对与图纸不符的现场改动及时记录并在图纸中表明，做好包括隐蔽记录等的各种内页资料，最终完成竣工图及竣工资料。
6、对该工程进行维修服务。随时进行回访，如发现质量问题及时解决，做到随叫随到，事不过夜。
七、总体安排
1、实行项目经理责任制，项目经理对工地全面负责质量、安全及工期。工程处总部检查指导监督。
2、组织好材料存放与保管，特别是易燃和易碎的材料的保管。所有材料要检查，要达到国家标准和甲方要求，不准用过期或非标准的材料。
3、按工程分期，分成施工小队，科学的安排配套组合。根据工程具体进展情况灵活高效的穿插作业项目。
4、特别注意各小队前后衔接时的配套环节，下道工序是上道工序的衔接，分清质量的界线和责任。
5、平面测量与标高控制
a) 它是多工种专业施工的保证条件，也是装饰技术效果的决定因素。
b）提供统一的测量标高与标志，建立平面的测量点。
c) 平面布置做到各设备点，成点，成线，成体。处处有规律。
d）做好管线敷设和开关设施等各项隐蔽工程。
e）严格执行国家标准，质量达到优良标准。
6、做好测量、打线、预留、排尺、安装、胶缝等各分项工程部位的细节工作，严格遵守工艺规程。
7、做好成品保护工作。
8、配备先进的设备机具。
八、保修期内质量保证措施
1、对所发生的施工项目实施跟踪保修，如果出现质量问题随时到达施工现场。
2、定期对已完工的工程质量进行自检自查，详细记录，分析原因，制定维修整改方案，认真组织维修，保证用户使用。
3、对发现材质出现问题无条件更换劣质材料，并按原样重新恢复，让用户满意，建设单位放心。
4、对已经维修的施工项目进行安全检查验收，登记在册，达到合格为准。涉及销售厂家质量等问题无条件的及时退换。重质量，保信誉，做到满意的服务。
九、重要分部工程施工工艺
1、测量方案
应用经纬仪和水平仪对现场标高、轴线进行复查，确保施工精度达到国家验收标准。
2、地面石材铺设施工工艺
a）操作程序
清理 弹线 安放标准块 铺贴 灌缝
b）操作要点：
清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他同水泥砂浆地面。
弹线：弹出中心线。在大厅四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起面层标筋的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。
安放标准块：标准块应用水平尺和角尺校正。
铺贴：铺设前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。大理石地面缝宽为1mm，粘结层砂浆为15—20mm,厚干硬性水泥砂浆。抹粘贴层前在基层刷素水泥浆1遍，随拌随铺板块。先由大厅中部向四周退步铺设。凡有柱子在大厅，定先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。
灌缝：板块粘贴后次日，用水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后干锯末拭净擦亮。
养护：在湿地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，在2－3天内禁止上人。
3、轻钢龙骨纸面石膏板安装施工工艺
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶主要用于房间内天花板吊顶部分。
a）操作程序
平定龙骨放样弹线

机电管线配合

平定龙骨施工

隐蔽工程验收

封石膏板 开灯孔、风孔

涂料施工
b）操作要点
施工配合：在吊顶施工中，顶棚上的电气配管、布线、位线、空调、消防管道、供水暖、管道、报警线路等都须同步安装就位，并达到基本调试完毕的要求。
放线：地平基准线、标高线、顶棚弧形位置线、吊顶布局线、大中型壁吊灯位置线等。放标高线时，先定地面与地平基准线，如原地是石材、瓷砖饰面，则需根据饰面的厚度来定地平基准线，将定出的地平基准线弹在墙边上，也可以1米线为准，上下计算地面和顶棚的高低尺寸，在该面弹出高低尺寸线。
龙骨的安装：将大龙骨用吊件连接上吊杆，拧紧螺丝卡牢，拉龙骨接长用接插线，并用螺栓固定。大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的2/1000。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。
石膏板的安装：顶棚的轻龙骨和顶棚板的安排分隔以大厅中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐。
4、木门的安装施工工艺（后塞口法）
a）操作程序
门窗定位

安装门套

安装门框等准备

安装门扇
b）操作要点
门窗定位：门洞口要按图纸上的位置和尺寸弹线，洞口应比门口大30—40mm。（每边大15—20mm）。砌墙时，洞口两侧按规定砌入木砖，每边2－3块，间距不大于1200mm。
安装门框：门框塞进门窗洞内，用木楔子临时固定，用线锤和水平尺校正，校正后，用钉子把门框牢固地钉牢在木砖上。每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。立口时特别要注意门的开启方向。整个门扇更要注意上窗的位置。
安装门扇准备：先要检查门框上、中、下三部分缝是否一样宽，如果相差2mm，就必须修整。核对门扇的开启方向，并打记号，以免把扇安错。预先量出门框的净尺寸，考虑缝隙的大小，再进一步的确定扇的宽度和高度，并进行修刨上冒头边。门扇对口处，竖缝留2mm，并按此尺寸修刨。
安装门窗：铰链距上、下边的距离是门扇宽度的1/10。上下铰链和拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。安装完后要试开。标准是不能有自开或自关的现象。
5、涂料施工工艺
a) 基层处理
对旧墙面在涂饰涂料前应该清除旧装饰层、旧墙皮，并涂刷界面剂。灰基层刷乳胶漆时，含水率不得大于10﹪，木材基层含水率不得大于12﹪。基层腻子应平整、坚实、牢固，无起皮、粉化和裂缝。
b）施工质量要求
环境温度在5－35℃之间。胶性涂料涂饰工艺应均匀，粘接牢固不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料得品种、型号和性能要符合设计要求。

*************************
2011年 7 月

三、材料/设备/构件
的质量合格证明资料

四、试验/检验报告

五、确保安全生产的技术组织措施
安全生产组织机构

总工：！！！
项目经理：@@

质量检查员：￥￥￥￥

瓦工班长
：
##
木工班长
：
##
电工班长
：
###
水暖班长
：
###

确保安全生产的技术组织措施
“安全生产、预防为主”是我公司安全生产工作一贯遵循的原则。我公司在本工程安全生产管理中仍以“公司管理、项目负责、政府监督、全员参与”为模式，以工地安全预防、技术管理为手段，层层落实安全生产岗位责任制，建立以项目经理为首的安全管理保证体系、以项目工程师为首的安全技术保证体系、专职安全职能部门为首的专业监督保证体系，强化施工现场安全达标管理，抓关键、抓重点、促全面，按照“安全预测→制定安全措施→执行、落实安全措施→检查监督”的基本程序，达到预防的目的，脚踏实地的搞好安全生产，将工程优质高速建设好。
1　安全生产管理措施
1.1　认真执行各级安全生产责任制，具体制订本工程安全施工实施细则、安全生产奖罚条例，做到人所共知，使安全生产工作得到全面落实。
1.2　搞好安全教育和安全生产宣传工作，提高全员安全意识。
重点抓好合同工和各工种新上岗人员的培训教育，对特种作业人员确保全部持证上岗。在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，根据其特殊性对有关人员进行安全技术培训和教育。
1.3　编制各分部分项工程、关键部位安全技术措施，并不折不扣贯彻落实到各施工班组、各操作人员之中。
1.4　建立施工负责人和专职安全员的安全施工监督检查日记制度，及时掌握和记录生产中各种安全隐患及措施落实情况，在主要地段挂醒目的安全警示牌。
1.5　例行安全检查制度，公司主管部门定期或不定期对施工现场进行安全大检查，专职安全员应对所有施工工作面进行来回巡视，监督安全生产及技术措施的贯彻落实情况，发现安全隐患及时纠正和处理，把安全事故消灭在萌芽状态。
1.6　准备好足够的安全防护用品和防护器材，强制穿戴防护用品（如安全帽、安全带、工作鞋等），提高施工人员自我防护能力。
1.7　施工现场设置独立的电源及漏电保护装置，按安全规程要求制订消防措施，设置消火栓和灭火器，
并定期检查维护，保证正常使用。
1.8　易燃、易爆物品设专人保管，严格执行领用审批制度，贮存、堆放场地须采取隔离措施，并保证有足够的安全距离。
1.9　施工区域出入口门卫值班，防盗及防止非施工人员进入现场，建立门卫制度，设立公告标牌，做好现场保卫工作。
2　主要安全技术措施
2.1　交叉作业　
施工中各专业互相协调，合理安排土建与安装专业的工序搭接。为了施工安全，尽可能避免立体交叉作业。必须进行上、下层立体交叉作业时，需遵循以下原则：各施工操作的上、下层错开一定安全距离，并设满铺式防护，严禁抛坠任何物品、材料，视具体情况对交叉作业区域实行封闭和隔离。
2.2　外架严格按方案及操作规程搭拆，材质必须符合要求。外架立杆底加垫4cm厚杂木垫板或枕木，地基士夯填密实，外架按规定设置剪刀撑并与建筑物拉结。外架搭设完毕，组织验收，合格后方可使用。拆除时在周围设置警戒线或围栏，由上而下进行拆除，物料不得往下投抛，并派专人守护。
2.3  机械设备安全措施
物料提升机应按相应规程标准安装，验收合格后方能启用，防雨防潮、防雷接地、制动装置必须安全可靠，操作人员必须持证上岗。所有机械设备如搅拌机应定期进行检查和维护保养，不得“带病”运转和超负荷使用，危险部位设置安全防护装置。
2.4　施工安全用电
制订本工程用电安全技术管理制度和施工作业方案，按计算选配各种电力器材，对电源走向、线路布设、各级配电装置的安装、用电单元划分等统筹规划，合理布局。
严格按《施工现场临时用电安全技术规范》要求对现场用电系统进行架设并采用相应的保护措施，机电设备做好接零接地，实行一机一闸一箱一漏电保护器，专机专用。
施工用电采用TN_S系统，按负荷分布情况及用电单元性质分别设置相应的总配电箱，分配电箱及专用配电箱，按规程要求安设漏电保护器。各配电箱采用铁质箱(箱体外壳接零)上锁管制，同时做好防水防雨措施。

六、保证质量的具体措施保证质量的具体措施
影响工程质量的因素很多，如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等诸多原因。总之，工程质量由两部分组成：一是材料质量，二是施工管理和操作水平。
一、管理人员树立明确的质量目标，明确自己的质量责任范围，以《建筑装饰工程施工及验收规范》为依据，指导该项目的施工。
二、加强技术管理：吃透施工图纸和设计意图；善于采用新工艺、发扬本公司的成熟的施工工艺；严格按施工工艺、施工顺序施工，杜绝倒装工序。
三、加强技术交底工作，奖励质量意识
1、邀请设计人员对施工管理人员进行设计交底；
2、技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术交底；
3、专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底；
4、新的工序开始施工，或新的班组进场要分级做技术安全交底。
四、努力贯彻执行成品保护措施
1、成品保护有护、包、盖、封四种措施，在施工完毕的地面块料面层上和搬动脚手架和洁具等注意避免砸损地面块料；
2、安装天棚上的灯具、烟感要带手套；
3、施工中，对成品区、铝板墙面、石材墙面争取“护”的措施。
五、隐蔽工程的验收
1、质检人员加强隐蔽项目施工质量的检查工作；
2、完善隐蔽验收程序，及时验收确认；
3、隐蔽验收不合格，立即整改复验。
六、材料、成品、半成品进场时，必须进行检查其质量，必须有产品检验报告和产品说明书。材料部门抓好材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对质量进行把关。
七、水泥、钢材、涂料、防火漆、电缆、线管等必须要有检验报告，委托加工的成品、半成品要跟踪检查质量；
八、质检员和专业工长每周向项目经理提交质量报告、反映工序工种的具体质量问题，阐述产生的原因、影响程度和解决措施。以过程管理为原则，经常性的巡视施工过程，必要时召开现场质量评比会，增强工人的质量意识，使其明白我们的质量管理决心和质量目标。

七、工程施工图纸