店面转让合同书(初稿).doc

店面转让合同书
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条 甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为__________，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期时间为______，月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修装饰全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条 乙方在____前一次性向甲方支付转让费人民币大写________元整{小写：______元}，以及截止到到____年____月____日剩余房租款项上述费用人民币大写________元整{小写：______元}包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围______________，但因乙方经营范围(_____________)和甲方不同，故需甲方主动协调丙方提供相关凭证协助乙方办理营业执照、税务登记以及食品流通许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第七条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方未主动协调丙方为甲方办妥相关手续，使得店铺无法合法正常经营,乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
第八条 合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方： _____ (签字)____年____月____日

乙方： _____ (签字)____年____月____日

丙方： _____ (签字)____年____月____日