房地产公司燃气工程施工图设计合同标准版本模版.doc

合同编号：_________________

燃气工程施工图设计合同

项目名称：XXXX 项目 期燃气工程施工图设计
项目地点：深圳市
委 托 方：深圳市XXXX房地产有限公司
承 接 方：
签订日期： 年 月 日

XXXX 项目 期燃气工程施工图设计合同
甲方：深圳市XXXX房地产有限公司
乙方：
经招标/议标（二者选一），甲方现委托乙方进行XXXX 项目 期燃气工程施工图设计，乙方根据甲方要求和国家、地方规范的规定，完成该项目的燃气工程的施工图设计，设计成果需通过甲方最终确认。
甲乙双方在充分沟通、完全清楚与理解本合同条款基础上，按照国家有关法律及深圳市有关规定签订并共同遵守本合同。

1. 合同依据
1.1. 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
1.2. 国家及地方有关燃气工程设计管理法规、规范和规章。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：XXXX[---------]项目[---------]期燃气工程施工图设计
2.2. 项目地点：
2.3. 项目规模：总建筑面积为 m2（计容积率建筑面积）。
3. 设计内容
3.1. 甲方委托乙方进行XXXX[---------]项目[---------]期燃气工程施工图设计。
3.2. 设计内容包括：项目红线内的户内外及庭院管网设计；商业、会所及学校等公共配套部分的燃气设计；自动抄表系统设计（是否全部或部分设计自动抄表系统，由甲方与政府主管单位协商确定，乙方按照甲方意见进行设计）；瓶组站及瓶组站与庭院管之间的管网设计。
3.3. 乙方根据甲方提供的建筑施工图、电气施工图、给排水施工图（含室外管线综合图，如有），以及国家和地方的现行规范规定，完成该委托项目所有燃气工程的施工图设计。施工图纸应得到甲方的最终确认，并满足施工需要。
4. 设计成果
设计成果包括图纸及与图纸对应的电子版本：交付形式为经乙方签字盖章的图纸捌份，并提交与图纸相对应的电子版本。
5. 设计进度
5.1. 甲方于[---------]年[---------]月[---------]日向乙方提交相关设计资料及文件（详见第七条）。
5.2. 乙方于[---------]年[---------]月[---------]日前（一般设计工作日为15～25天）将满足甲方技术和深度要求的图纸提交给甲方，提交资料包括图纸和电子版本，并向甲方进行技术交底。
5.3. 乙方参加监理单位组织的施工图纸会审并向施工单位进行技术交底，并完善设计。
6. 设计费及支付方式
6.1. 本合同确定的燃气施工图设计费为中标/议标价（二者选一）：合计暂定人民币（大写）[---------]元整（小写：[---------]元）。综合包干设计费单价为： 元/户，户数以住宅部分的门牌号码为准。
6.2. 综合包干设计费单价已包括：审图费、项目红线内的户内外及庭院管网设计、商业、会所及学校等公共配套部分的燃气设计、自动抄表系统设计（是否全部或部分设计自动抄表系统，由甲方与政府主管单位协商确定，乙方按照甲方意见进行设计）、瓶组站及瓶组站与庭院管之间的管网设计、跟上述设计相关的所有燃气设计变更、（含建设局审图提出的设计修改和变更,政府和行业相关部门颁布新规范、新规定而导致的变更,甲方因建筑设计变更而对若干户型调整引起的燃气设计变更等）税金等全部费用，综合包干单价结算时不做任何调整，按住宅部分的门牌号码即住宅实际户数结算。
6.3. 若乙方按时提交上述全部设计成果，并且满足本合同要求，则甲方在确认设计成果之日即开始办理付款手续。
6.4. 甲方每次付款前，乙方须向甲方提交设计费税务发票，甲方在收到发票并审核无误后，于十个工作日内向乙方支付上述设计费的100%（如乙方分批提供设计成果，则甲方分批付款）至本合同附件指定的账户。
6.5. 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，双方另行协商确定。
7. 甲方向乙方提供的相关设计资料及文件
序号
资料及文件名称
份数
内容
要求
提交时间
1
建筑施工图（蓝图及电子版）
各1
真实
详细
准确

2
电气施工图（蓝图及电子版）
各1
3
给排水施工图（蓝图及电子版）
各1
8. 双方责任义务
8.1. 甲方责任义务
8.1.1. 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及要求，并对其完整性、正确性和及时性负责。如甲方提交资料及文件超过规定期限的，乙方按本合同规定所应交付设计成果的时间做同等顺延。
8.1.2. 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。逾期超过一个月的，每逾期一天，应承担应支付金额的0.3‰的逾期违约金。
8.1.3. 甲方付费取得的设计成果以及甲方单独开发设计的衍生成果的知识产权归甲方所有。
8.2. 乙方责任义务
8.2.1. 乙方应按合同规定向甲方提交设计成果，并对其完整性、正确性和及时性负责。每逾期交付一天，应承担合同总金额的1%的逾期违约金。逾期超过7天的，甲方除有权计收逾期违约金外，还有权单方解除本合同，且不承担任何违约责任。
8.2.2. 设计成果应当符合国家和地方的技术规范、标准、规程及政府审批部门对本工程的要求。乙方应当保证设计成果符合甲方要求，不会产生安全、质量问题。甲方按照乙方提交的设计成果施工引起的质量问题、安全问题以及侵权问题，乙方应承担一切责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。
8.2.3. 乙方对设计成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。乙方交付设计成果后，参加燃气工程现场施工的技术交底和现场配合，并根据甲方的要求进行不超过原合同约定范围内的必要调整补充。
8.2.4. 乙方应与甲方、施工单位充分沟通，参加甲方工程管理部、项目经理部、万创公司等部门的技术答疑。
8.2.5. 乙方应及时处理施工过程中的设计问题、根据甲方要求的时间及时完成设计变更以满足甲方施工需要，参加并协助施工单位（和甲方）办理竣工验收手续。
8.2.6. 本项目工程竣工验收并交付使用后，在国家相关条例规定的保修期限内，如本合同范围内因设计原因出现质量问题，乙方应配合甲方分析原因并确定相应弥补措施。
8.2.7. 为保障该项目最终客户的正常使用权益，免除甲乙双方因设计缺陷造成客户损失而可能面临的索赔风险，乙方应购买相关设计保险，受益人为甲方。
8.2.8. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸、技术标准、造价水平等一切甲方之商业秘密。除为了履行本合同之必要，乙方不得将甲方商业秘密用作其他任何用途。如发生以上情况，乙方应向甲方支付合同总金额20%的违约金并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。
8.2.9. 乙方应当保证提交给甲方的设计成果不会侵犯任何第三人的在先权利，含专利、商标、专有技术、商业秘密等知识产权以及其他相关权利。若有上述事由发生或依照甲方合理判断有发生之虞，乙方应按照甲方的选择采取下列措施之一或全部：1）更改侵权成果至不侵权；2）解决第三人的侵权主张和索赔事宜，并承担赔偿责任；3）赔偿甲方所受到的损失。若上述事由导致乙方不能继续履行合同的，甲方有权单方终止本合同。
9. 其他
9.1. 合同终止：
9.1.1. 甲方无正当理由解除本合同，应按照合同付清已完成设计任务对应的设计费，并承担合同总额的10%给乙方作为违约金。
9.1.2. 因乙方自身原因无法履行合同或因为乙方原因以致甲方单方解除本合同的，乙方应退还甲方全部设计费，并承担合同总额的10%给甲方作为违约金。甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的所有权及相关知识产权。
9.2. 由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.3. 本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院解决。
9.4. 本合同履行完毕后即终止，但依照其性质不应终止的条款，效力不终止，如有关知识产权条款、商业秘密条款、质量责任条款等。
9.5. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.6. 本合同及附件均为一式陆份，甲乙双方各执叁份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：
深圳市XXXX房地产有限公司
法定代表人： 法定代表人：

单位地址：深圳市罗湖区爱国路 单位地址：
1001号XXXX俊园大厦五楼
签订合同代表： 签订合同代表：

日期： 日期：
合同附件一：

收款账户资料证明

深圳市XXXX房地产有限公司：

我单位与贵公司签订了《 合同》，编号： ，我单位提供下列收款银行账户资料：
开户名称：
开户银行：
银行账号：

贵公司按上述资料付款，如因我单位提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由我单位承担。我单位承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知贵公司。

联系资料：
我单位经办人：
联系电话：
电子邮箱：

单位名称（单位财务专用章）

日期：

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