房地产公司主任模版.doc

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*****房地产开发有限公司制度

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职位基本资料
职位名称
经营部主任
所属部门
经营部
定员人数
1人
直接上级
项目经理
管辖人数
2
职位级别

薪酬等级范围

2.在组织中的位置

3.工作职责
3.1对经营部的工作进行全面控制，统筹安排全部工作，做好工作分工，确保前期工作顺利开展，审核部门员工完成的工作记录。
3.2及时了解、掌握房地产前期有关政策的新动向，并及时调整工作安排。
3.3安排部门业务分工，配合办公室对部门员工实施考核。
3.4负责项目用地手续的办理并取得《土地使用证》。
3.5负责公司开发项目的立项、投资备案工作。
3.6办理公司建设项目规划审批手续，取得《建设用地许可证》及《建筑工程规划许可证》等一系列规划审批意见。
3.7办理项目部建设项目的消防、园林、市政、环保的报批手续。
3.8办理施工图审查手续。
3.9负责项目报建手续，办理施工、监理招标手续，申领《建筑工程施工许可证》。
3.10负责项目前期的拆迁安置工作。
3.11负责本部门文件和质量记录的控制工作；
3.12负责对本部门出现的不合格/潜在不合格进行处置，制定纠正/预防措施并确保实施；
4.任职资格要求（主任)
年龄区间
30岁-55
性别
不限
学历
本科以上
专业要求
工程管理及相关专业
经验要求
5年以上
素质、能力
具有较强的沟通、协调、领会能力。
公文写作、计算机、外语
熟练使用微机及书写公文
三、项目经营管理体系职位说明书