V房地产价格调查专项方案.doc

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房地产价格调查方案 (定时统计报表) 天津市统计局制订 11月本报表制度依据《中国统计法》相关要求制订《中国统计法》第三条要求：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象，必需依据本法和国家要求，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、迟报，不得伪造、篡改。《中国统计法》第十五条要求：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉统计调查对象商业秘密，负有保密义务。本制度由天津市统计局负责解释目录一、总说明…………………………………………………………………………………………………………………1 二、报表目录………………………………………………………………………………………………………………3 三、调查表式………………………………………………………………………………………………………………4 1．土地交易价格调查表（V220表）……………………………………………………………………4 2．房屋销售价格调查表（V221表）……………………………………………………………………5 3．房屋租赁和物业管理价格调查表（V222表）………………………………………………5 四、附件 6 (一)关键指标解释……………………………………………………………………………6 （二）报表填报说明………………………………………………………………………………9 （三）房地产价格统计项目代码…………………………………………………………………11 1．房地产价格统计报表地段、建筑结构、设施及区域代码………………………11 2．土地交易价格报表土地类型和交易方法代码………………………12 3．房屋销售价格报表项目代码………………………………………………………………………12 4．房屋租赁和物业管理价格项目代码……………………………………………………13 （四）房地产价格统计报表单位企业代码…………………………………………………14 一、总说明 (一)调查目标中国房地产市场规模不停扩大，房地产业作为关键服务性产业已成为国民经济中支柱性产业。房地产价格变动和城镇居民和其它经济主体经济利益亲密相关，是反应国民经济运行情况晴雨表。房地产价格调查目标是以翔实数据资料反应房地产市场价格水平和价格改变趋势，服务于各级党政决议，服务于国民经济核实，服务于企业和社会公众信息需求，引导和促进房地产业连续、健康发展；是满足国民经济宏观调控及预警和完善中国价格统计指标体系需要。 (二)调查任务 1.调查和搜集房地产市场中多种价格，立即、正确地掌握多种价格资料。 2.编制房屋销售、土地交易、房屋租赁和物业管理等价格指数，科学地计算多种房地产价格，正确地反应房地产价格变动幅度、市场发展趋势和绝对值价格水平。 3.结合房地产投资规模、投资效益和市场改变情况等关键指标，主动开展统计分析，立即客观地反应新情况、新问题并提出合理政策提议，为党政宏观决议和社会主义市场经济运行服务。 4.定时向各级党政部门和全社会公布多种房地产价格统计信息。 (三)调查内容和对象 1.调查内容 (1)房屋销售价格。从进入房地产市场渠道看，房屋销售价格关键包含商品房销售价格、二手房销售价格两部分。 (2)房屋租赁价格。房屋租赁价格是指各类房屋市场租金，关键包含住宅租金、办公用房租金、商业用房租金和厂房仓库租金等。 (3)土地交易价格。土地交易价格是指房地产开发商或其它建设单位在开发之前，为取得土地使用权而实际支付价格，不包含土地后续开发费用、税费、多种手续费和拆迁费等。土地交易价格关键包含居民住宅用地价格、工业用地价格、商业旅游娱乐用地价格和其它用地价格等部分，土地交易方法通常包含：出让、转让、挂牌销售、租赁等。 (4)物业管理价格。物业管理价格是指物业管理企业根据物业服务协议约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域环境卫生和秩序，向业主所收取费用。 2.调查对象 (1)各级政府房地产行政主管部门，如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等。 (2)房地产企业。 (3)房地产经营机构。 (4)物业管理企业。 (5)相关企机关、机关团体及部分居民。 (四)调查方法现在中国房地产市场关键集中在大中城市。全国房地产价格调查在全国35个大中城市开展。房地产价格调查为非全方面调查，采取关键调查和经典调查相结合方法。调查方法采取报表和走访相结合方法。为确保房地产价格指数科学性和可靠性，在选择调查样本（单位和调查项目）时应遵照以下标准： 1.代表性强。所选样本应含有较强区域代表性 (1)为确保调查资料可靠性和延续性，选择调查单位要规模大、实力强，营业额所占比重较大，经营情况比较稳定。选择调查单位时，要关键考虑项目原因。 (2)选择大房地产经营服务项目。通常来说，大房地产经营服务项目含有较强代表性。 (3)选择调查对象应含有一定覆盖面，所选调查单位房地产营业额通常应占当地域总额75％以上。相同调查项目最少有三个以上调查单位填报，以确保代表性。 2.要兼顾多种用途房地产项目。商品房调查项目要包含经济适用房、一般住宅、高级住宅、写字楼、商业用房、工业仓储用房等，并要考虑其地段、结构、朝向、楼层等原因。在选择土地调查项目时，要考虑其等级、用途、交易方法等原因。 3.兼顾不一样地理位置房地产项目。因为存在着级差地租，单位面积不一样地理位置房地产价格是有差异。所以在选择调查项目时，要兼顾不一样地理位置（地段）房地产项目。 4.选择调查单位时要兼顾不一样企业注册登记类型。调查对象不仅要选择国有企业，也要选择集体、合资、外资等企业。 (五)调查资料取得和上报为确保调查资料正确性和立即性，房屋销售、土地交易、房屋租赁和物业管理实施季报，每季要调查一次多种价格及数量、金额等，季度数量、金额是该季度实际交易总数量、总金额，季度价格则由该季三次调查样本价格算术平均求得。房地产交易往往是一次性成交，基期价格不轻易取得。所以在进行房地产价格调查时，要考虑房屋类型、所处地段、房屋结构等统计口径一致性，确保基期、汇报期价格同质可比。当基期价格没有时，要严格根据调查方案所提供处理方法填报。房屋销售价格报表实施月报，实施错总上报，资料截止日期为每个月18日，各报表单位在相关资料搜集后，要将报表资料于20日前按要求上报天津市统计局城市社会经济调查队。土地交易价格报表、房屋租赁价格和物业管理价格报表实施季报，错总上报，资料截止日期为各季度第三个月18日，各报表单位要将报表资料于20日前按要求上报。 (六)房地产价格指数编制方法本方案所计算价格指数包含房屋销售价格指数、土地交易价格指数、房屋租赁价格指数和物业管理价格指数。这四套指数计算方法相同，均采取由下到上逐层汇总方法。即由细项到小类，由小类到中类，再由中类到大类，最终由大类汇出总指数。对没有细项或小类部分，其起始类就是小类或中类。中类（房屋销售小类）以下指数采取样本资料作权数加权调和平均公式计算，中类、大类和总指数采取固定权数加权算术平均公式计算。（七）本制度报表报送地址:天津市和平区南京路244号统计大楼1301室生产投资价格处邮政编码：300020 联络电话: 27230773 27211423 传真: 27312041 27230773 电子邮箱：二、报表目录表号表名汇报期别填报范围报送日期页码 V220表土地交易价格调查表季报土地管理部门每三个月第3个月19，20日前日传输 4 V221表房屋销售价格调查表月报房地产开发企业、房地产代理企业、房屋管理部门、房地产中介企业每个月19，20日前传输 5 V222表房屋租赁和物业管理价格调查表季报房地产开发及中介代理企业、物业管理企业、有房屋租赁活动各类企事业及主管部门每三个月第3个月19，20日前日传输 5 三、调查表式土地交易价格调查表单位具体名称：表号：Ｖ２２０表单位代码：□□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表机关：国家统计局单位具体地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文号：国统字()85号单位邮编：□□□□□□　　　　　　年　季度　　　　　　　有效期：年 01月项目序号项目编码项目地段项目区域交易方法项目位置名称本期交易面积 (亩) 本期交易金额(万元) 交易单价(万元/亩) 本期上期上年同期本期均价甲乙丙丁戊己 1 2 3 4 5 6 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □□ □□ … □□ □□ … □ □ … 单位责任人：　　　填表人：　　　　报出日期： 200　年　月日房屋销售价格调查表单位具体名称：表号：Ｖ２２１表单位代码：□□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表机关：国家统计局单位具体地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文号：国统字()85号单位邮编：□□□□□□　　　　　　　　　年　月　　　　　　　有效期：年 01月项目序号项目编码项目地段项目区域项目结构位置名称本期销售面积（平米）本期销售金额(万元) 本期销售套数销售单价(元/平方米) 本期上期上年同期本期均价甲乙丙丁戊己 1 2 3 4 5 6 7 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □□ □□ … □□ □□ … □ □ … 单位责任人：填表人：报出日期：２００　年　月日房屋租赁和物业管理价格调查表单位具体名称：表号：Ｖ２２２表单位代码：□□□□□□□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　制表机关：国家统计局单位具体地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　文号：国统字()85号单位邮编：□□□□□□　　　　　　年　季度　　　　　　　有效期：年 01月项目序号项目编码项目地段项目区域项目结构位置名称有没有电梯本期数量（平米）本期金额 (万元) 住宅套租金（元/月）标准单价(元/月/平米) 本期上期上年同期本期均价甲乙丙丁戊己庚 1 2 3 4 5 6 7 *01 *02 … □□□□ □□□□ … □ □ … □□ □□ … □ □ … □ □ … 单位责任人：　　　　　　　填表人：　　　报出日期： 200　年　月日四、附件（一）关键指标解释１、房地产从广义上讲，房地产是房产和地产总称，指国家、集体及个人所拥有房屋和土地。但就中国现在房地产业业务范围而言，它包含归国家全部城镇生产性或非生产性用地（城市地产），及附着在其上城镇生产、生活用建筑和辅助设施（城市房产）和对这些建筑、辅助设施管理等。农村生产用地、用房及宅基地等不属城市房地产业业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有全部权转让过程结束后，才纳入城市房地产业经营范围。 2、商品房进入房屋市场进行交易，第一次进行产权登记商品房屋。 3、二手房进入房屋市场进行交易，第二次以上进行产权登记商品房屋。 4、房产价格房产价格按取得全部权（使用权）方法分为房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 5、房屋销售价格房屋销售价格指房产全部权转移时买卖双方实际成交价格（协议价格）。房产买卖时，买房人购置是房产全部权，卖房人将房产全部权出让，同时要取得房产全部权出让价值赔偿。它关键包含商品房销售和二手房销售两部分。 6、房屋租赁价格房屋租赁价格指房屋全部些人出租房屋实际价格。在此种流通形式中，房屋全部权不变，承租者支付房租，取得一定时期内房屋使用权；出租者放弃或出让一定时期内房屋使用权。它包含住宅租赁、办公楼租赁、商业用房租赁和工业用房租赁等。 7、商品房销售价格商品房销售价格是指进入房屋市场进行交易房屋，第一次进行产权登记时实际交易价格（协议价格）。其价格由成本、税金、利润、代收费用等组成，它受地段、层次、朝向、质量、材料差价等原因影响。 8、住宅住宅是专供居住用房屋。它关键包含经济适用房、一般住宅、高级住宅和廉租房等，职员单身宿舍和学生宿舍等也包含在内。 9、非住宅非住宅是指除住宅以外其它房屋。它关键包含办公楼、商业用房和工业仓储用房等。 10、经济适用房经济适用房是指含有政策和社会保障性质商品住宅，是国家为处理中低收入家庭住房问题而修建一般住房，含有经济性和适用性特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中，能够适应中低收入家庭承受能力；适应性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中部分费用，其成本略低于一般商品房，故称为经济实用房（安居工程住宅）。其认购是有标准。集资、合资所建房屋也属于经济适用房。 11、一般住宅一般住宅是指按所在地通常民用住宅建筑标准建造居住房屋。一般住宅关键包含多层住宅和高层住宅。多层住宅是指２－６层（含６层）楼房；高层住宅是指６层以上楼房，高层住宅多安装电梯。因为各地对多层和高层定义不一致，划分标准各地可依据实际情况酌情确定。 12、高级住宅高级住宅是指按超出一般住宅建筑标准建造高标准住宅，通常包含别墅和高级公寓。别墅是指在郊区或风景区建造园林式住宅，通常拥有独自私家车库、花园、草坪、院落等。高级公寓通常是指其单位建筑面积销售价格高于当地一般住宅销售价格一倍以上高级次住宅，通常为复式住宅顶层有花园或多层住宅配有电梯并拥有很好绿化、商业服务、物业管理等配套设施。 13、办公楼办公楼是指机关、团体、企业、事业、学校、医院等单位各类办公用房。其中，档次较高、设备较齐全为写字楼，条件通常为一般办公用房。 14、写字楼写字楼是指机关、团体、企业、事业、等单位高级次办公用房。通常拥有较完备办公设施，且交通便利，服务设施齐全。 15、商业用房商业用房是指用于商业经营服务活动房屋。如商场、酒店、饭店、度假村等。 16、工业仓储用房指用于工业生产、存放活动房屋。 17、工业厂房工业厂房指直接用于工业生产或为工业生产配套多种房屋。工业厂房关键包含车间、辅助用房及隶属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业和科研、学校等单位中厂房全部应包含在内。 18、仓库仓库指交通运输、商业、供销、外贸、物资及其它企机关等用于物资存放房屋。 19、土地交易价格土地交易价格是指房地产开发商或其它建设单位在进行项目开发之前，为取得土地使用权而实际支付价格，不包含土地后续开发费用、税费、多种手续费和拆迁费等。土地交易方法关键包含：政府出让、政府划拨、政府租赁、政府其它、市场转让、市场出租和市场抵押。 20、居住用地居民住宅用地指用于建造居民居住用房所用土地。其中关键包含经济适用房用地、一般住宅用地和高级住宅用地。 21、工业仓储用地工业用地指工业生产或和工业生产相配套多种活动所占用场所，包含车间用地、仓库用地、辅助用房用地及隶属设施用房用地等。 22、商业、旅游、娱乐用地商业、旅游、娱乐用地指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等用地。 23、其它用地其它用地指用于建造服务业用房、办公用房、教育用房、医疗用房、科学试验研究用房等所占用土地。如剪发馆、摄影馆、旅馆、办公室、教室、医院、科研所等占用土地。 24、项目地段项目地段是指依据项目所在地段土地等级而划分项目等级。其中，土地等级是指依据土地使用价值及所处地段繁荣程度不一样而划分土地等级。现在各地标准不一，比如北京市土地等级分为一、二、三、四级、…、十级，而福建省土地等级分为一、二、三、四、五级。土地没有进行等级划分地域，我们能够将其按繁荣、很好、通常和偏僻等划分为一、二、三、四级。 25、项目结构项目结构是按房屋建筑关键承重部分（如梁、柱、墙及多种构架）所用关键材料划分为不一样结构类型，通常可分为：（1）钢架结构：承重关键结构是用钢材建造。（2）钢、钢筋混凝土结构：承重关键结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一栋房屋一部分梁柱采取钢制构架，一部分梁柱采取钢筋混凝土建造。（3）钢筋混凝土结构：承重关键结构是用钢筋混凝土建造。（4）混合结构：承重关键结构是用钢筋混凝土和砖木建造。如一栋房屋粱是用钢筋混凝土制成，以砖为承重墙；或梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造。（5）砖木结构：承重关键结构是用砖、木材建造。如一栋房屋是木制房架、砖墙、木柱建造。（6）其它结构：凡不属于上述结构房屋全部归这类。如土砖木结构（土基墙、砖柱、木梁）、木结构、竹结构、砖拱结构、窑洞等。伴随施工技术发展和新型材料问世而出现部分新结构，按上述划分标准分别列入相关结构中。（二）报表填报说明１、调查表表头怎样填写？单位具体名称—是指所选调查项目所属单位（企业）具体名称。单位代码—是指所选调查项目所属单位（企业）代码，为7位码。前4位为天津市城市代码1201，后3位为企业代码，可参考附件（四）。单位具体地址—是指所选调查项目所属单位（企业）具体通信地址。单位邮编—是指所选调查项目所属单位（企业）通信所用邮政编码。２、调查表表中项目编码和数据怎样填写？项目序号—项目序号为10位码。前4位为1201，中间3位为企业代码，后3位为所选个体项目（工程）次序编码。（前7位=单位代码）项目编码—项目编码为4位码。编码可按《方案》附件（三）填写。项目地段—项目地段为2位码。指所选调查项目所处位置地级编码，编码可按《方案》附件（三）填写。项目区域—项目区域为6位码。前4位为1201；后2位为区域码，指各地为所调查城市划分若干区域（最多99个）并给予每个区域编码。可按《方案》附件（三）填写。项目结构—项目结构为1位码。指调查样本项目标建筑结构。编码可按《方案》附件（三）填写。项目位置名称—项目名称也叫“位置名称”，其中包含项目所在位置和项目名称。填写格式为：“项目位置”+“项目名称”。交易方法—交易方法为1位码。是指土地交易方法。通常按土地起源分为一级市场（政府供地）和二级市场（市场供地）。编码可按《方案》附件（三）填写。有没有电梯—有没有电梯为1位码。指调查项目（建筑物）有没有电梯，仅在房屋租赁和物业管理价格报表中填报住宅和办公楼价格时填写。有填写“1”、无填写“2”。本期销售面积—是指该填报项目本期交易(销售)面积总量。土地、租赁和物业填报和此相同，全部是填报当期面积总量。填报时要按报表中要求计量单位填写。本期销售金额—是指该填报项目本期交易(销售)价值总量。土地、租赁和物业填报和此相同，全部是填报当期价值总量。填报时要按报表中要求计量单位填写。本期销售单价—是指本期采集该样本价格算术平均数。土地、租赁和物业本期交易和租赁单价填报和此相同。填报时要按报表中要求计量单位填写。上期销售单价—是指同类样本上期销售价格。土地、租赁和物业上期交易和租赁单价填报和此相同。填报时要按报表中要求计量单位填写。上年同期销售价格—是指同类样本上年同期销售价格。土地、租赁和物业上年同期交易和租赁单价填报和此相同。填报时要按报表中要求计量单位填写。本期均价—是指本期该样本项目销售平均价格。土地、租赁和物业本期交易和租赁均价填报和此相同。填报时要按报表中要求计量单位填写。３、房地产价格调查中价格是怎样定义？房地产价格调查中所调查价格均是买方（承租方）为取得房地产全部权（使用权）所支付实际成交价格（租金），不包含和交易相关多种税费、手续费、中介费和物业管理费等。因为房屋销售（交易）价格受房屋地段、环境、层位、朝向、装修等原因影响，所以房地产销售（交易）价格有基价、起价、平均交易价等等。为便于资料搜集和数据可比，方案要求填报价格为调查项目某特定代表样本实际销售（交易）价和调查项目标综合平均销售（交易）价。如选定A栋公寓楼为调查项目，汇报期共销售五套公寓，其中二、五层各销售一套，三层销售了三套，则可选定三层中某一套作为特定样本，单独考察该套公寓基期和汇报期价格变动，来代表该栋公寓楼价格变动。而汇报期销售面积和金额则为上述五套公寓面积和金额累计数。房屋销售（交易）价格统一按建筑（套内）面积计算，均价为此五套平均价。４、土地交易价格怎样填报？现在中国土地价格按是否含地上建筑物价格分为地价（指纯土地部分价格），楼面地价（每单位建筑面积土地价格，指地价和建筑面积之比）；按不一样交易方法分为政府和市场供地；按地价虚实分为市场成交价、评定价格等等。因为地价受地段、地面建筑物种类及其面积等原因影响，所以，通常情况下地价高低是由土地地段、使用方向、拟建面积、成交双方交涉等原因来确定。为便于资料采集和可比，本方案所说土地交易价格界定为：房地产开发商在进行项目开发之前，为取得土地使用权而实际支付成交价，不包含土地后续开发费用、税费、多种手续费、拆迁费等。该成交价能够是任何交易方法形成，但在调查时要确保其交易方法在基期和汇报期一致性。 5、房地产价格调查中基期价格怎样确定？房地产交易往往是一次性买卖,其基期价格较难取得。在缺乏房地产交易基期价格时，可经过以下方法推算： ①用同类房屋、同级地段（同级地段内繁荣位置靠近）、一样结构非本座建筑物基期平均销售（租赁）价格替换。 ②依据同类房屋、同级地段、一样结构销售（租赁）价格变动幅度，推算基期价格。其计算公式为：Ｐ0＝Ｐt／（Ｒ＋１）其中：Ｐ0为基期价格,Ｐt为汇报期价格，Ｒ为同类房屋、同级地段、一样结构基期价格变动幅度。汇报期价格即：基期价格=—————————————————— 1 + 相同条件房屋价格变动幅度 ③可用当地基期同级地段、同类房屋、一样结构平均销售（租赁）价格替换。 ④可经过房地产开发（销售）商、土地管理局和房管部门相关教授进行科学评定测算。（三）房地产价格统计报表项目代码 1.地段、建筑结构、设施及区域代码项目代码项目代码地段：一级二级三级四级五级其它建筑结构：钢架结构钢、钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构混合结构砖木结构其它结构设施：带电梯住宅不带电梯住宅 01 02 03 04 05 06 1 2 3 4 5 6 1 2 区域：和平区河西区南开区河东区河北区红桥区西青区东丽区津南区北辰区开发区塘沽区汉沽区大港区静海县宝坻区武清区宁河县蓟县 11 12 13 14 15 16 17 18 19 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 注： 1．地段、建筑结构和区域代码是房屋销售价格报表、房屋租赁和物业管理价格报表中全部类型房屋必需填写。 2．设施代码仅在房屋租赁和物业管理价格报表中填报住宅和办公楼价格时填写，其它类型房屋不填设施代码。 2.土地交易价格报表土地类型和交易方法代码项目代码土地类型：一.居住用地（一）高级住宅用地（二）一般住宅用地（三）经济适用房用地二.工业仓储用地三.商业、旅游、娱乐用地四.其它用地土地交易方法：政府出让政府划拨政府租赁政府其它市场转让市场租赁市场抵押 1110 1120 1130 1200 1300 1400 1 2 3 4 5 6 7 3.房屋销售价格报表项目编码房屋类型代码一.商品房（一）住宅 1.经济适用房 2.一般住宅（1）多层住宅（2）高层住宅（3）其它住宅 3.豪华住宅（1）别墅（2）高级公寓（二）非住宅 1.写字楼（1）写字楼 (2)一般办公用房 2.商业娱乐用房 3.工业厂房仓库二、二手房（一）住宅 1.高层住宅 2.多层住宅 3.其它住宅（二）非住宅 2110 2121 2122 2123 2131 2132 2211 2212 2220 2230 4110 4120 4130 4200 4.房屋租赁和物业管理价格报表项目编码房屋类型代码房屋租赁一.住宅 (一)一般住宅 (二)高级住宅 1.别墅 2.高级公寓 (三)经济适用房 (四)廉租房二.办公楼 (一)写字楼 (二)一般办公用房三.商业娱乐用房四.工业仓储用房 (一)工业厂房 (二)仓库五.其它物业管理一.住宅 (一)一般住宅 (二)高级住宅 (三)经济适用房二.办公楼 (一)写字楼 (二)一般办公用房三.商业娱乐用房四.工业仓储用房 (一)工业厂房 (二)仓库 5100 5210 5220 5300 5400 6100 6200 7000 8100 8200 8900 9110 9120 9130 9210 9220 9300 9410 9420 （四）房地产价格统计报表单位代码单位代码单位名称单位代码单位名称 101 天津市土地交易中心 143 天津市房信房产经营企业 102 天津市安居建设发展总企业 163 天津万科住宅发展 103 天津市丽新房地产建设开发 166 天津市台扇厂 104 天津市蓟县建设开发企业 169 天津市大陆橡胶厂 109 天津市津南区城镇建设综合开发 172 天津市第五便鞋厂 112 天津融创奥城投资 173 天津市红旗毛纺织厂 113 天津融创置地 177 天津国际大厦 120 天津浩天房地产开发 178 天津开发区立发房地产开发企业 123 天津市鑫记房地产开发 179 天津顺驰发展 124 天津开发区泰富置业发展 180 天津顺弛融业置地 126 天津市双盈房地产开发 181 天津顺弛滨海置地 128 天津市正继房地产开发 182 天津顺驰置业 129 天津汉周房地产建设 185 天津顺驰建设 133 天津大潮房地产开发 101 天津顺驰地产 134 天津市乾旺房地产开发 102 天津经济技术开发区建设集团 137 天津阳光鑫地投资 109 天津市河东区建设开发企业 138 天津市恒星置业发展 112 天津市和平区建设开发企业 141 天津市亿联置业发展 116 天津远洋置业物业管理 142 天津海泰房地产开发 117 天津市房地产发展集团股份 146 天津隆侨房地产开发 120 天津市大安房地产开发 147 天津麦迪逊投资发展 121 天津市津投金厦房地产发展股份 148 天津市万顺置业 130 大港城市建设综合开发企业 149 天津市现代投资 133 天津市市政建设开发有限责任企业 150 天津市古文化街海河楼开发经营 134 天津市华厦建设发展股份 155 天津市红勘房地产开发 139 天津市房地产信托集团企业 157 天津市利泰房地产开发经营企业 140 天津市房管局产权市场管理处 161 天津市森特房地产建筑开发 147 天津万隆大厦 162 天津广顺房地产开发 150 天津市西青区建设开发总企业 164 天津市宏兴房地产开发 151 天津市河西区建设开发总企业 165 天津市嘉熹房地产开发 153 天津市东大房地产开发企业 101 天津华厦物业管剪发展 157 天津华昌房地产开发经营 102 天津市荣罡物业管理 162 天津市凯立城市建设开发企业 103 戴得梁行房地产顾问（天津） 167 天津新世界康居发展 104 天津市新技术产业园区物业管理 169 天津新城市房地产开发建设 105 天津海泰科技发展股份孵化服务企业 170 天津市红桥区建设开发总企业 106 天津顺驰物业管理 173 天津经济技术开发区房地产开发企业 107 天津大通物业管理 174 天津市东达房地产开发企业 110 天津市隆信物业管理 177 天津河东房地产开发总企业 111 天津天房物业管理 184 天津永泰房地产开发企业 121 天津市河西区大营门房地产管理站 189 天津万盛置业发展 126 天津市和平区体育馆房地产管理站 190 天津龙全部置业投资集团房地产价格统计报表单位代码单位代码单位名称单位代码单位名称 192 天津开发区翔达房地产开发集团企业 134 天津市康达房地产开发企业 101 天津银丰集团 139 天津海晶建设发展总企业 105 天津市海洋房地产建设开发企业 159 天津江胜置业 107 天津市长城房地产开发企业 179 天津市仁爱胜达房地产开发 114 天津市华利得房地产 100 天津市西青区方兴房地产开发 115 天津市金宇房地产开发有限责任企业 101 天津市港翔房地产开发有限责任企业 120 天津市建材建设房地产开发企业 104 天津市大洋物流 123 天津兴渤海建设发展 110 天津奥林匹克花园置业投资 124 天津市津东房地产开发企业 111 天津阳光壹佰房地产开发 125 天津市宁发集团 112 天津米兰置业 126 天津市金厦中天房地产开发 113 天津宏志置业发展 129 天津市大通建设发展 115 天津市盛星房地产开发 150 天津燕宇置业 117 天津京润房地产开发 156 天津信裕房地产发展 118 天津市政华房地产开发企业 158 泰丰工业园投资（集团） 122 天津市春港房地产开发 171 天津嘉怡建设发展 123 天津开发区中润置业 172 天津豪业建设发展 124 天津顺潮房地产开发 174 天津开发区建隆置业 126 天津市君利房地产开发 175 天津市景明房地产开发有限责任企业 129 天津开发区晟达房地产开发 178 天津金冠置业 132 天津开发区鸿发房地产开发 184 天津市万兆房地产开发 133 天津市兴建房地产开发企业 186 天津市华西房地产开发 136 天津市通利房地产开发企业 187 天津住宅建设发展集团 138 天津乐康置业 190 塘沽贻成实业 140 天津优联投资发展集团 109 天津市金润房地产开发 142 天津六建滨海置业发展 111 运华(天津)置业 144 天津市鼎基房地产开发 115 天津市滨辅建设开发 145 天津金谊房地产 117 天津市第二建筑工程企业房地产开发建设企业 146 天津港建房地产开发 118 天津嘉轩房地产企业 147 天津顶雅房地产开发 122 天津六建中达房地产开发企业 151 中原地产天津企业 126 天津市新型建筑材料房地产开发企业 152 广厦房地产经纪 130 天津市腾达房地产开发企业

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