物业公司-楼宇出售出租委托书.doc

xx市xx物业管理有限公司
楼宇出售（出租）委托书
编号：VKWY7.5.1-J03-F1 版本：C/0 表格生效期：xx年xx月1日 序号：
委托方（甲方）： 联系电话：
地 址： 证件号码：
受托方（乙方）：xx市xx物业管理有限公司
地 址：xx市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼 联系电话：

甲方自愿委托乙方中介代理出售（出租）坐落于 区 路 大厦/小区 栋/苑 座 室，建筑面积 M2，户型为 房 厅 卫物业。（多套参见附件）各方就关于事项达成协议如下：
一、 甲方委托乙方代理出售（出租）上述物业，委托售价（月租金）为人民币/港币（大写）
元。（以下货币名称略）
二、 甲方向乙方提供的该物业所有权资料文件资料资料文件资料文件资料须属实，并保证该物业出售前与银行、关于部门和个人的所有债权债务均已结算完毕，保证该物业转让（出租）行为属合法行为，否则所有后果均由甲方承担。
三、 甲方负责向乙方提供关于该物业的所有权资料文件资料资料文件资料文件资料和身份证以及 等。
四、 甲方承诺：在签订《房地产买卖协议》或《租赁协议》前，不直接或通过他人与客户联络，与此相关的联络由乙方全权代理，并同意以上物业最后由该客户、其亲属、授权人或委托人购买（租赁），甲方均须向乙方支付相当于：
□购买：购房款总额1.5%的佣金，计 元整（不足5000元按5000元计）。
□租赁：月租金数额之50%的佣金，计 元整。
五、 委托时间由 年 月 日至 年 月 日止。
六、 在以上委托期内：若乙方按上述要求联系到买方（租户），如因甲方原因致使本委托无法正常履行，则甲方仍须向乙方支付上述数额的双倍佣金；甲方同意乙方向买方（承租方）收取定金，如因买方（承租方）的原因致使本委托无法正常履行，则定金没收，由甲、乙各方平分。
七、 随房屋赠送（租赁）的物品有：
八、 其他商定事项：
。
九、 本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份，具有同等效力；经各方签字并加盖乙方公章后即生效，否则视为无效协议。
注：请甲方认真阅读《交易须知》内容（见背页）。

甲 方： 乙 方：xx市xx物业管理有限公司
代 表： 经办人：
年 月 日
交 易 须 知
1、 本公司房地产中介业务，是经市xx行政管理局登记注册、市房地产业协会备案，具有从事房地产中介合法经营权的服务性机构。
2、 本公司从事房地产中介服务业务，遵循平等互利的原则，以维护交易各方的权益为宗旨。
3、 交易各方就房屋转让或租赁达成意向后，为确保交易各方在办理房屋移交、房屋所有权转移、楼宇按揭等过程中的权益，本公司规定：在《房屋转让协议》或《房屋租赁协议》签订过程中，本公司须由2名业务人员共同参加，否则，交易各方应予拒绝提供合作。
4、 在办理房屋所有权转移过程中，涉及的凭证包括：《房地产证》、《房地产买卖协议》（预售）、购房发票或购房收据、贷款(按揭)扣款存折等凭证交本公司业务人员时，须向业务人员索取盖有本公司租售业务公章的凭据，否则上述凭证的平安问题，本公司概不负责。[注：贷款(按揭)扣款存折交本公司时，请客户保管好存折密码，否则造成的损失本公司概不负责。]
5、 本公司规定：在房屋交易过程中，业务人员不得经手定金、房款、佣金及其他费用和现金；因此，请交易各方将相关费用直接交给本公司财务人员或存入我公司指派账号，并索取盖有本公司“财务专用章”的“正式收款收据”，否则费用的平安问题，本公司概不负责。
6、 业务人员的工作是其应尽职责，交易各方请不要向业务人员表示答谢；我们的工作如令您有不够满意之处，请径直向xx市xx物业管理有限公司房屋租售中心投诉。
7、 以上说明及关于办理房屋租赁、房产交易等事宜，如有不明之处，请与本公司房屋租售中心联系。

多 谢 合 作 ！

联系电话：83169111转252 E-mail：yanyong@
公司办公办公地址：xx市福田区莲花北村吉莲大厦二栋三楼

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