拆迁补偿协议书模版.doc

拆迁补偿协议书

甲方（出租人）：**市塑料四厂
住所地：**x
法定代表人：x

乙方（承租人）：**x
住所地：
法定代表人：

甲、乙双方于2007年4月26日签订了《房地产租赁合同》（合同编号：（资一）2007新字第23号），合同签订后甲、乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由于拆迁的需要，致使该合同无法继续履行，现甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的原则达成如下协议：
第一条 租赁房屋位于**市东鄱南路8号B座之11-16号铺一、二楼，建筑面积为700平方米；
租赁期限从2006年3月8日起至2014年3月7日。
第二条 根据相关法律规定，甲方向乙方作出如下补偿：
1、因拆迁而造成乙方的停产停业损失的补偿款：一个月的营业利润
2、乙方因搬迁而产生费用的补偿款：80000元
3、乙方对租赁房屋进行装修等改善及其投入附属物价值的补偿款：乙方投入装修租赁房屋的总费用1500000元÷5年=每年分摊300000元。

第三条 甲方的上述款项应当在签订本协议 日内向乙方支付完毕；逾期支付的，甲方除了及时履行上述款项支付义务外，还应向乙方支付 元的违约金并承担乙方为实现该债权而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第四条 乙方应当于 年 月 日前将租赁房屋归还给甲方。

第五条 甲、乙双方签订的《房地产租赁合同》自甲方履行付款之日起解除，该合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日起自动终止。
第六条、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下　　　　　　项方式解决争议：
　　（1）提交**仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；
　　（2）向租赁房屋所住地的人民法院提起诉讼。
　　第七条、本协议一式两份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。
　　第八条、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（签章）：　　　　　　　　　　　乙方（签章）：
代表人： 代表人：
合同签订时间： 年 月 日