基建工程竣工结算审计单位入围招标文件模板.doc

XXXXXXXX
基建工程完工结算审计单位入围招标项目

招 标 文 件

招标编号： XXXXX

招标人：XXXXXXXX
招标代理：XXXXXXXXXXXX

XX月

目 录

第一章 招标公告…………………………………………………………………………1
第二章 投标须知………………………………………………………………………………3
第三章 评标措施………………………………………………………………………10
第四章 投标文件格式………………………………………………………………………13

第一章 招标公告
1.招标条件：
为了正当合规、高效优质做好XXXXXXXX基建工程项目造价审计工作，经领导同意，同意由XXXXXXXXXXXX组织对基建工程完工结算审计单位入围单位招标，择优选择3家造价审计咨询单位入围。
2.招标目标：
XXXXXXXX每十二个月全行全部要实施若干工程项目建设，包含到若干施工单位及多个专业施工项目，为加强造价审核力度，公平合理确实定各项费用，促进工程项目规范化管理，加强投资控制，在工程造价确定工作中表现公平、公正、合理标准，经招标人研究决定，XXXXXXXX全行基建工程完工结算审计单位入围招标工作引入社会专业服务企业进行专业咨询服务。
3.招标内容及范围：
XXXXXXXX全行基建工程完工结算审计单位入围招标。
4.投标人资格要求：
4.1此次招标要求投标人含有建设部工程造价咨询单位甲级资质独立法人，熟悉金融行业项目专业特点，并在人员、设备、资金等方面含有对应能力，在全国有分部，能够立即方便完成XXXXXXXX各分行基建工程完工结算审计工作。
4.2近三年以来，有在金融行业负担过造价审核咨询服务业绩，并提供对应证实资料。
4.3财务要求：财务情况良好（提供近十二个月度会计报表）；近十二个月无亏损；含有一定流动资金。
4.4信誉要求：投标人无违约、违法、违规市场行为。
4.5拟派项目责任人资格要求：注册造价师资格。
4.6因为招标范围内项目标专业性、特殊性，要求委派项目责任人、造价咨询人员熟悉行业各项目专业特点，专业能力强、服务水平高，能提供专业、优质结算审计咨询服务。
4.7资格审查：此次招标采取资格后审方法。
5.招标文件获取：
5.1凡有意参与此次入围招标者，请于北京时间08月31日起9:00－16:00（节假日除外），在XXXXXXXXXXXX，地址：上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（申请领取招标文件。领取招标文件时必需提供：法人授权代表授权委托书原件及身份证复印件；企业营业执照影印件；建设部工程造价咨询单位甲级资质工复印件等（须加盖单位公章）。
5.2招标文件售价：人民币 800元/本（售后不退）
6.投标文件递交：
6.1投标文件递交截止时间为XX月24日下午13：30（北京时间），投标人必需于此时间前由专员将投标文件递交至上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX会议室。
6.2逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
7.开标：
开标时间：XX月24日下午13：30（北京时间）。
开标地址：上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX会议室
8.联络方法：
招标企业：XXXXXXXXXXXX
地址：上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
邮编：20
联 系 人：XXX
联络电话：021-XXXXXX、021-XXXXXXX
传真：021-XXXXXXX
电子信箱：
开户银行（人民币）：XXXXXXXXXXXXx
帐号（人民币）：XXXXXXXXXXXXXXXXx

XXXXXXXXXXXX
XX月

第二章 投标须知

一、投标须知前附表
项号
内 容
说 明 和 要 求
1
招标人
名 称：XXXXXXXX
地 址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联络人：X 电 话： 021-XXXXXXXXXXXX
2
招标名称
XXXXXXXX基建工程完工结算审计单位入围招标项目
3
资金起源
自筹
4
招标范围
经过此次入围招标后，XXXXXXXX基建工程完工结算审计单位在中标3家单位中选择委托。
5
入围招标使用期
接到入围中标通知书之日起两年
6
报价方法
按《上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准》差额定率累进收费计算收费倍率
7
投标确保金
0.00元人民币
8
投标文件份数
正本壹份，副本肆份
9
投标文件
提交地点及截止时间
收件人 ：XXXXXXXXXXXXx志坚 魏文勇
时间： XX月24日下午13：30（北京时间）
地点：上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX会议室
10
开标时间及地点
开标时间：XX月24日下午13：30（北京时间）
地点：上海市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX会议室
11
评审标准
综合评分法

二、投标须知
依据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章要求，并由XXXXXXXX招投标领导小组同意，现进行入围招标，择优选择造价审计咨询服务单位。
1.工程概况
1.1招标人：XXXXXXXX；
1.2招标名称：基建工程完工结算审计单位入围招标项目；
1.3资金起源：自筹。
1.4审核范围：累计XXXX个省分行、直属行及其辖属分行。
1.5 审核量：每十二个月审核总量为XX亿元人民币以上
2.招标内容
对XXXXXXXX全行未来委托工程造价咨询业务进行咨询、审核服务（工程结算审计）。
3.造价审计咨询服务质量要求和审计服务期
3.1造价审计咨询单位必需根据国家或地方（各分行所在地）行政主管部门要求格式和内容，向招标人提供满足项目工程造价咨询工作汇报书。
3.2造价审计咨询单位必需对招标人委托工程造价咨询资料进行全方面审核，并提供能够证实确实进行全方面审核工作证实资料。
3.3招标人保留将造价审计咨询单位提交审核结果进行再次委托审核权利，并不需经提交前次审核结果造价审计咨询单位同意。
3.4结果质量要求：
3.4.1根据国家或地方（各分行所在地）建设行政主管部门相关要求，要求在咨询服务中工程结算造价审核结果偏差按国家或地方（各分行所在地）相关要求实施。
3.4.2相关进行再次审核及具体约定将会在双方签定委托协议中进行明确。
3.5造价咨询服务期：自签署协议后到出具正式工程咨询结果汇报，双方依据具体项目情参考《GB50500-计价规范》时限要求约定。
4.投标人资格要求
4.1此次招标要求投标人含有建设部工程造价咨询单位甲级资质独立法人，熟悉金融行业项目专业特点，并在人员、设备、资金等方面含有对应能力，在全国有分部，能够立即方便完成XXXXXXXX各分行基建工程完工结算审计工作。
4.2近三年以来，有在金融行业负担过造价审核咨询服务业绩，并提供对应证实资料。
4.3财务要求：财务情况良好（提供近十二个月度会计报表）；近十二个月无亏损；含有一定流动资金。
4.4信誉要求：投标人无违约、违法、违规市场行为。
4.5拟派项目责任人资格要求：注册造价师资格。
4.6因为招标范围内项目标专业性、特殊性，要求委派项目责任人、造价咨询人员熟悉行业各项目专业特点，专业能力强、服务水平高，能提供专业、优质结算审计咨询服务。
5. 中标服务费及纪律
5.1中标服务费
5.1.1每家中标单位应分别向代理机构支付中标服务费XXXXXX元整。
5.1.2中标服务费以人民币支付，向代理机构以支票或现金形式直接交纳。
5.1.3中标单位应在收到《中标通知书》后一周之内，向代理机构支付中介服务费。
5.1.4投标人应负担其参与此次招标活动本身所发生其它费用。
5.2投标纪律
5.2.1投标文件确定报价依据、造价咨询组织设计等是评标小组评审依据，投标人应对投标文件各项承诺负全部责任。
5.2.2投标人参与开标会议人数为1～3人，其中法定代表人或其授权委托代理人必需按时到会，迟到、中途无故退场或不参与会议，取消投标资格。
5.2.3参与投标各方人员必需遵守相关法纪，严守未公开一切机密。
5.2.4投标人入围中标后，在后续工作中，招标人若发觉项目责任人、造价咨询人员和投标不符或项目责任人、造价咨询人员忽略服务质量、进度及保密要求等，招标人有权终止协议，另选造价咨询单位，一切责任自负。
6.招标文件组成
6.1招标文件包含下列内容：
⑴招标公告；
⑵投标须知；
⑶评标措施；
⑷投标文件格式。
6.2除6.1条内容外，招标人在投标截止时间前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，内容相驳以最终发出文件为准，对招标人和投标人起约束作用。
6.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
7.投标文件语言及度量衡单位
7.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。
7.2除另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
8.投标文件组成
8.1投标文件包含下列关键内容：
⑴投标函；
⑵投标报价一览表；
⑶法定代表人身份证实书；
⑷法定代表人授权委托书；
⑸造价咨询组织纲要；
⑹项目管理机构；
⑺资格审查资料；
⑻其它材料。
9.投标报价
9.1 审核量为每十二个月审核总量为X亿元人民币以上，入围招标使用期为接到入围中标通知书之日起两年。
9.2 每次工作任务服务酬劳按《上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准》（附后）工程造价审核中差额定率累进收费计算后按投标收费倍率再行计算后计取。
9.3 投标报价为9.2中收费倍率，各投标商很据自己企业情况报出。
10.投标货币
10.1以后使用期内签署协议价格均为人民币。
11.投标确保金
11.1投标人应在提交投标文件之前，按相关要求提交本须知前附表第7项所要求数额投标确保金，并将提交投标确保金收据（或电汇底单复印件）作为其投标文件一部分。
11.2投标人应按要求提交投标确保金，并采取下列形式：
11.2.1投标确保金：投标人应在领取招标文件后至开标前或延长开标时间前交纳投标确保金。投标确保金能够以银行转账、支票或现金等三种方法递交至指定银行账户。
11.3投标使用期为90天。
11.4未入围中标投标人投标确保金在确定中标人后5个工作日内退还，中标人投标确保金，在投标使用期结束之日起5个工作日之内退还。
11.5如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：
11.5.1投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
11.5.2中选人不按投标承诺和招标人谈判或签署协议。
12.投标文件份数和签署
12.1投标人应按招标文件要求份数（正本壹份，副本肆份）提交投标文件。
12.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
12.3投标文件（含正、副本）封面应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
12.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章。
13.投标文件装订、密封和标识
13.1投标人须将每份投标文件装订成册，并在封面上标明“正本”或“副本”，投标文件不得采取活页装订，并按本文件要求密封方法密封后提交，不然遗失后果由投标人自负。
14.投标文件提交
14.1投标人应按本须知前附表第9项所要求地点，于投标截止时间前派专员提交投标文件。
15.投标文件提交截止时间
15.1提交投标文件截止时间为XX月24日下午13：30（北京时间）。
15.2招标人能够以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
16.投标文件补充、修改和撤回
16.1在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
16.2投标人对投标文件补充、修改文件，应按本须知第13条相关要求标识和提交。
16.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件实质性条款。
17.评标
17.1招标评标小组由招标人代表和相关教授组建，负责评标活动。
17.2此次招标由XXXXXXXX相关监督部门进行全过程监督。
17.3当经过初步评审有效投标文件少于3份，经评标委员会认为仍能满足招标人要求，不否决全部投标文件时，可继续进行投标。
17.4评审程序及评审标准：详见第三章评审措施。
18.协议协议书签署
18.1签署协议
18.1.1招标人和入围中标人应该按投标承诺谈判和签署相关协议。
18.1.2中标人拖延、拒签协议，将被扣罚投标确保金并取消中标资格。
18.2违约金
18.2.1中标人经过此次招标入围后，中标人应按18.1条款响应招标人相关工作委托并签署协议，不然，招标人将没收中标人全部投标确保金。

第三章 评标措施
一、评标措施前附表
标准
评 审 因 素
评 审 标 准
形
式
评
审
标
准
投标文件递交
在第二章“投标须知”第15.1项要求时间前
投标文件副本份数
符合第二章“投标须知”第12.1项要求
签字或盖章
符合第二章“投标须知”第12.3项要求
投标文件装订
符合第二章“投标须知”第13.1项要求
投标文件密封和标识
符合第二章“投标须知”第13.1项要求
投标人名称
和营业执照、资质证书一致
投标函签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章
投标文件格式
符合第四章“投标文件格式”要求
报价
投标人依据本身承受能力报出合理投标价格
投标文件比较
不一样投标人投标文件内容、数据50％以上雷同或其它显著串通投标行为
细微偏差补正
投标人拒绝对投标文件细微偏差补正
开标会议
投标人法定代表人或其授权委托代理人未按时参与开标会议
资
格
审
查
标
准
营业执照
符合第一章“招标公告”第4.1项要求
资质等级
符合第一章“招标公告”第4.1项要求
类似项目业绩
符合第一章“招标公告”第4.2项要求
财务情况
符合第一章“招标公告”第4.3项要求
信誉
符合第一章“招标公告”第4.4项要求
项目责任人资格
符合第一章“招标公告”第4.5项要求
响
应
性
评
审
标
准
投标内容
符合第二章“投标须知”第2项要求
造价咨询服务期
符合第二章“投标须知”第3.5项要求
投标使用期
符合第二章“投标须知”第11.3项要求
投标确保金
符合第二章“投标须知”第11.1项要求
权利义务
参考 “建设工程造价咨询协议”相关要求
投标报价评分标准
详见“评标措施”

二、评标措施
一、评标程序：
1.评标准备。
2.初步评审。
只有经过初步评审投标文件才能参与具体评审。
3.具体评审。
4.提交评审汇报。
二、评标标准
㈠造价审计咨询服务费倍率报价（满分30分）
1、 满足招标文件要求投标商少于5家，则按满足招标文件要求投标商收费倍率总和计算出一个平均值，将该平均值作为评分基价，和此基价相同者得满分（30分）；
2、 假如满足招标文件要求投标商多出5家（含5家），则去掉一个最高价和一个最低价，按剩下收费倍率报价总和计算出一个平均价，将该平均价作为评分基价，和此基价相同者得满分（30分）；
3、 投标收费倍率报价和基价相比，每高于基价1%扣1分，低于基价1%扣0.5分。全部不足1％差价按插值法计算，正确到0.1分。本项最低得分不低于10分。
㈡企业资信情况评分（满分20分）
1.对近三年来企业类似工程业绩考评，得10分；
2.对近三年来企业获取质量体系认证及其它荣誉及服务质量进行评审，得10分。
以上业绩、企业荣誉及建设各方评价均以书面资料进行评审，并附相关原始资料复印件。
㈢项目责任人资信情况（满分10分）
1.拟派项目责任人执业资格满足招标文件要求，主持工程造价审计工作经验丰富得8～10分；
2.拟派项目责任人执业资格满足招标文件要求，主持工程造价审计工作经验较为丰富得6～8分；
3.拟派项目责任人执业资格满足招标文件要求，主持工程造价审计工作经验通常得4～6分；
4.拟派项目责任人执业资格满足招标文件要求，无主持工程造价审计工作经验得2～4分；
5.拟派项目责任人执业资格不能满足招标文件要求得0分；
㈣拟派造价项目管理团体配置情况评分（20分）
1.拟派造价审计项目组员配置齐全，各工程专业领域人员配置合理，能满足工作需求得15～20分；
2.拟派造价审计项目组员配置较齐全，各工程专业领域人员配置合理，能满足工作需求得10～15分；
3.拟派造价审计项目组员有配置，各工程专业领域人员配置较为合理，能很好满足工作需求得5～10分；
4.拟派造价审计项目组员配置不合理，不能很好地满足工作需求得0～5分；
㈤造价项目组织方案（20分）
1.造价项目组织方法（10分）
项目组织方法合理性程度、人员专业配套、年纪结构、机构岗位分工、职责明确程度进行考评，满分10分；
2.项目目标控制方法（10分）
质量控制方法、进度控制方法、投资控制方法针对性、科学性、合理性、协调能力有效性、预见性等方面进行审核评分，满分10分。
三、综合得分：
综合得分＝∑（造价审计咨询服务费报价＋企业资信情况＋项目责任人资信情况＋拟派造价项目管理团体配置情况＋造价项目组织方案）
投标人综合得分排名从高到低，最终选择得分最高3家入围中标名单。

第四章 投标文件格式

XXXXXXXX
基建工程完工结算审计单位入围招标项目

投 标 文 件

招标编号： XXXXX

投 标 申 请 人： （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

日 期： 年 月 日
一、投标函

（招标人名称） ：
1.我方已仔细研究了 （项目名称） 招标文件全部内容，愿意以送审金额 ‰作为我方审计服务基础酬金报价，以审减金额 ％作为我方绩效酬金投标报价，按协议约定组织实施完成本项目造价咨询审计服务任务。
2.我方承诺在投标使用期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标确保金一份，金额为人民币（大写） 贰万圆整。（￥ 0.00 元）。
4.如我方入围中标：
⑴我方承诺在收到入围中标通知书后，将根据投标承诺和你方签署协议。
⑵我方承诺在协议约定期限内完成并移交全部工作结果。
⑶我方在此申明，所递交投标文件及相关资料内容完整、真实和正确。
5. （其它补充说明）。
投 标 人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地 址：
电 话：
传 真：
邮政编码：
年 月 日
二、投标报价一览表
投标人名称：
项目名称：
序号
项 目
投标报价
1
按《上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准》工程造价审核中差额定率累进收费计算后收费倍率

2
造价咨询服务期
接到入围中标通知书之日起2年
3
投标确保金（元）
0.00
4
说 明

投标人：（公章）

投标人法定代表人或其委托人（签字或盖章）：

填表时间： 年 月 日

三、法定代表人身份证实书

投标人名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标人名称） 法定代表人。

特此证实

投标人： （盖单位章）

日 期： 年 月 日

四、 法定代表人授权委托书

本人 （姓名） 系 （投标人名称） 法定代表人，现授权委托 （姓名） 为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 招标文件、签署协议和处理相关事宜，其法律后果由我方负担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证实

投 标 人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：

日 期： 年 月 日

五、造价咨询组织设计纲要
㈠项目概况；
㈡造价咨询服务工作内容、工作方案及计划工作量；
㈢造价咨询服务进度计划；
㈣造价咨询服务项目组织机构及关键人员安排；
㈤造价咨询服务质量确保体系；
㈥造价咨询服务提议书。

六、项目管理机构
㈠造价咨询项目责任人及分项责任人基础情况表
人员安排
姓 名
性 别
所学专业
现任职务及职称
1.项目责任人

2.…分项责任人

3.…分项责任人

……

注：1、投标人中标后，在本表中确定项目责任人、分项责任人，必需按本表中承诺项目责任人、分项责任人名单安排造价咨询服务任务，标准上不许可变更，如有变更须事先取得委托方同意。
2、投标人应按表㈢格式分别填写本表所列人员资历。
*3、在全国有分部，请按每个分部单独填写。

㈡拟配置造价咨询人员表
所在分部
姓 名
性 别
专 业
职 称
从事本专业年限

……

注：1、投标人中标后，在本表中确定人员，必需按本表中承诺人员名单安排造价咨询服务任务，标准上不许可变更，如有变更须事先取得委托方同意。
2、投标人应按表㈣格式分别填写本表所列人员资历。

㈢拟配置项目责任人及分项责任人资历表
1.通常情况
姓名

性别

年纪

学位

身份证号码

职称

在本协议中拟任职

为投标人服务时间（天）

学历
年毕业于 （学校） （专业）
2.经历
时间
负责过关键工程（类型和金额）
该项目中任职
备注

3.获奖情况

4.现在负担任务

本人签字：
注：项目责任人或分项责任人在近3年内造价咨询服务工作业绩，应提供有效证实文件，项目责任人须附注册造价师证，分项责任人附注册造价师证或造价员资格证。

㈣拟配置造价咨询服务人员资历表
1.通常情况
姓名

性别

年纪

学位

身份证号码

职称

在本协议中拟任职

为投标人服务时间（天）

学历
年毕业于 （学校） （专业）
2.经历
时间
负责过关键工程（类型和金额）
该项目中任职
备注

3.获奖情况

4.现在负担任务

本人签字：
注：造价咨询服务人员在近3年内造价咨询服务工作业绩，应提供有效证实文件，并附注册造价师证或造价员资格证。

七、资格审查资料
㈠资格后审申请书
致：XXXXXXXX
1.经授权作为代表，并以 （投标人名称） （以下简称“投标人”）名义，在充足了解《招标文件》基础上，本申请书签字人在此以 （项目名称） 投标人身份，向你方提出资格后审申请。
2.招标文件中所要求全部资格审查资料将作为本申请书附件。
3.按资格审查要求，你方授权代表可调查、审核我方提交和本申请书相关申明、文件和资料，并经过我方开户银行和用户，澄清本申请书中相关财务和技术方面问题。本申请书还将授权给相关任何个人或机构及其授权代表，按你方要求，提供必需相关资料，以核实本申请书中提交或和本申请人资金起源、经验和能力相关申明和资料。
4.你方授权代表可经过下列人员得到深入资料：
通常质询和管理方面质询
联络人1：
电话：
相关人员方面质询
联络人1：
电话：
相关技术方面质询
联络人1：
电话：
相关财务方面质询
联络人1：
电话：
5.本申请充足了解下列情况：
5.1我们同意招标人保留下述权利：
⑴拒绝不符合资格审查合格条件申请。
⑵若碰到特殊情况，取消资格后审及拒绝全部申请。
⑶招标人对由此引发对投标人影响不负担任何责任，亦无义务通知投标人相关上述行为理由。
6.下述签字人在此申明，本申请书中所提交申明和资料在各方面全部是完整、真实和正确：
投 标 人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章）
㈡投标人基础情况表
投标人名称

注册地址

邮政编码

联络方法
联络人

电 话

传 真

网 址

组织机构

法定代表人
姓 名

技术职称

电话

技术责任人
姓 名

技术职称

电话

成立时间

职员总人数：
企业资质等级

其中
注册造价师

营业执照号

高级职称人员

注册资金

中级职称人员

开户银行

初级职称人员

账 号

经营范围

备注

㈢多年财务情况表
（附 年度或 年度会计报表）

㈣多年完成金融方面负担过造价审计咨询服务业绩
（格式自拟，附造价委托协议）

㈤多年发生诉讼及仲裁情况

附：《上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准》
沪建计联[]834号
沪价费[]056号
各相关单位：
为提升建设工程咨询服务质量，深入规范工程造价服务和招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场有序发展，依据《中国招标投标法》、《上海市建筑市场管理条例》，《建设项现在期工程咨询收费暂行要求》（计价格[1999]1283号）、《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格[]1980号）和《上海市<中介服务收费管理措施>实施细则通知》（沪计价费[]001号）等相关文件，结合《上海市建设工程造价咨询（审核）和招标代理服务暂行收费标准》（沪建建[]第641号、沪价费[]第054号，简称《暂行标准》）实施情况，经研究，制订本收费标准，现予公布，并将相关事项通知以下：
一、本收费标准适适用于本市行政区域内从事建设工程造价服务和招标代理服务单位。
二、工程造价和招标代理单位从事工程造价服务和招标代理服务工作，实施“谁委托谁付费”有偿服务标准（造价审核费用负担从其要求），且应同时含有以下条件：
（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；
（二）持有工商行政管理部门核发《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实施政府指导价管理，采取差额定率累进计费方法。工程造价服务和招标代理服务单位能够依据业主委托工作量大小、服务难易程度等，分别按附件要求收费标准作上下浮动，浮动幅度不超出10%。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必需完成对应关键工作内容。
对承接具体工程项目工程造价和招标代理咨询业务，按计件标准实施；对承接通常工程造价和招标代理咨询业务，按计时标准实施；对承接超出附件一服务内容范围工程协议专题策划（审编）等工程咨询业务活动，可和业主协商另行收费。
五、计时收费按承接人员不一样资格，实施不一样收费标准：
（一）高级专业技术职称人员、注册造价工程师、招标工程师，每人每小时300元；
（二）中级专业技术职称人员、工程造价人员、工程招标代理人员，每人每小时200元；
（三）其它通常专业人员，每人每小时100元；
（四）特殊专业技术人员计时收费标准由双方协议约定。
如需提供相关资料，另酌情收取工本费。
六、工程造价服务和招标代理服务单位完成咨询业务，通常出具结果文件3份，业主需要增加份数，酌收工本费。书面汇报为汉字本，业主需要翻译外文本，另收翻译费。
七、本收费标准由上海市建设和交通委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。
八、本收费标准自1月1日起实施。
九、凡和本收费标准不一样收费一律按本标准实施。自实施本通知之日起，《暂行标准》即行废止。12月31日前已委托并签有协议工程造价服务和招标代理服务建设工程，相关收费标准仍按原标准或原协议实施。
十、在实施本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即实施新收费标准。

附件：1、上海市建设工程造价服务和招标代理服务关键工作内容
　　　2、上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表

上海市建设和交通委员会
上 海 市 物 价 局
二○○五年十二月二十日

附件一：
上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务关键工作内容

一、项目投资估算
依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算，并按需作出对应调整。
二、设计概算
（一）建设工程设计阶段工程概算文件编制或审核;
（二）表现控制设计概算方法和优化路径；
（三）依据需要出席相关工程投资、设计标准协调会议。
三、编制施工图预算或工程量清单或标底
依据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参摄影关工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场价格等情况编制施工图预算或工程量清单或标底。
四、勘察招标代理
（一）勘察招标咨询及策划；
（二）帮助招标人审查投标人资格；
（三）编制勘察招标文件；
（四）帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；
（五）组织勘察招标开标、评标、定标工作；
（六）帮助招标人草拟勘察协议。
五、设计招标代理
（一）设计招标咨询及策划；
（二）帮助招标人审查投标人资格；
（三）编制设计招标文件；
（四）帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；
（五）组织设计招标开标、评标、定标工作；
（六）帮助招标人草拟设计协议。
六、施工监理招标代理
（一）施工监理招标咨询及策划；
（二）帮助招标人审查投标人资格；
（三）编制施工监理招标文件；
（四）帮助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；
（五）组织施工监理招标开标、评标、定标工作；
（六）帮助招标人草拟监理协议。
七、施工招标代理
（一）施工招标咨询及策划；
（二）帮助招标人审查投标人资格；
（三）编制施工招标文件（不含工程量清单或标底）；
（四）组织现场踏勘，澄清答疑；
（五）组织施工招标开标、评标、决标工作；
（六）帮助招标人草拟施工协议。
八、施工阶段全过程造价控制
（一）制订造价控制实施步骤，对承包人报送工程预算进行审核，确定造价控制目标；
（二）依据施工承包协议价、进度计划，编制工程现金流量图表、用款计划书；
（三）参与造价控制相关工程会议；
（四）负责对承包人报送每个月（期）完成进度款月报表进行审核，并提供当月（期）付款提议书；
（五）承发包方提出索赔时，依据承发包协议，提供咨询意见；
（六）帮助业主立即审核因设计变更、现场签证等发生费用，对应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析汇报；
（七）立即核定分阶段完工分部工程结算；
（八）会同业主办理工程完工结算，提供完整结算汇报及各项费用汇总表；
（九）提供和造价控制相关人工、材料、设备等造价信息和其它咨询服务。
九、工程造价审核
（一）依据承发包协议和对应建设工程法律、法规、标准规范和定额、招投标文件、施（竣）工图纸及各项有效证实，审核工程造价；
（二）组织召开工程造价审核相关会议；
（三）现场踏勘、计量复核；
（四）工程量、工程价格及各类项目费用进行审核确定；
（五）编制工程造价审核汇报。
十、钢筋及预埋件重量计算
（一）按施工图纸、设计标准、施工操作规程、工程量计算规则和经同意施工组织设计，计算钢筋及预埋件重量；
（二）提供完整和规范钢筋翻样及预埋件重量明细表、汇总表。
附件二：
上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表
（差额定率累进收费）      
序号
收费项目
收费基数
划分标准（万元）
100以下 （含100）
100~500 （含500）
500~1000（含1000）
1000~3000 （含3000）
3000~5000 （含5000）
5000~10000 （含10000）
10000以上
一
编制项目投资估算
总投资
0.08
0.07
0.06
0.05
0.045
0.03
0.015
二
编制设计概算
总投资
0.17
0.15
0.13
0.11
0.085
0.07
0.04
三
a.编制施工图预算
建安工程造价
0.37
0.35
0.33
0.29
0.27
0.22
0.18
b.编制工程量清单
0.37
0.35
0.33
0.29
0.27
0.22
0.18
c.编制标底
0.37
0.35
0.33
0.29
0.27
0.22
0.18
四
勘察招标代理
估算投资
0.04
0.04
0.04
0.036
0.032
0.024
0.02