基础分部综合项目工程监理工作细则.doc

邳州市人民医院新区医院二期 工程

监理实行细则
（基本分部工程）

项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：

江 苏 盛 华 工 程 监 理 咨 询 有 限 公 司

目 录

一、 编制根据

二、 基本工程概况及工程特点

三、 监理工作流程

四、 工程质量监理控制要点

五、 监理工作办法和办法

一、 工程概况及编制根据
(一)工程概况
邳州市人民医院新区医院二期工程位于江苏省邳州市辽河东路与南京北路交叉口，总用地面积7.9333公顷，建筑面积150258㎡，其中地上127330.6㎡，地下32257.39㎡，建筑总高度79.2㎡。建筑层数为地上病房楼19层、医技楼5层、新建门诊楼4层、技术保障楼2层、高压氧舱1层，地下均1层。本工程构造形式为框架剪力墙构造，基本采用柱下独立基本和筏板基本。
本工程设计使用年限为不低于50年，抗震设防烈度为8度，建筑防火为二类，耐火级别地上地下均为一级，构造安全级别为二级，屋面防水级别为二级。
主体构造采用框架构造，基本采用C35，梁板、柱为C30-C50,预制过梁及构造柱为C25。填充墙地下室内墙采用M型MU10混凝土砌块，±00以上外墙采用200厚M型MU10混凝土空心砖，内墙采用200厚M型MU7.5轻质加气砌块。
（二）监理根据：
1、国家、徐州市关于工程建设法律、法规、规章和其她关于规定。
2、建设工程质量管理条例。
3、《工程建设原则强制性条文——房屋建筑某些》
4、国标《建设工程监理规范》(GB503 19—)
5、重要设计和施工验收规范：
《建筑构造可靠性设计统一原则》（GB50068--）
《汽车库、停车场施工防火规范》（GB50067--97）
《砼构造工程施工质量验收规范》（GB50204--）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107--）
《工程测量规范》（GB50026--）
《建筑地基基本工程施工质量验收规范》（GB50202--）
《地下防水工程施工质量验收规范》 （GB50208--）
《 砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--）
6、依法订立工程建设监理合同
7、经上级主管部门批准项目报建书及批准文献，地质勘察报告，施工图纸和其她关于文献。
8、业主与施工单位依法订立工程承包合同、设备材料供应合同、设备材料供应合同、合同及招标文献。
9、现行工程建设技术原则、规程、规范和质量检查评估原则。
10、监理规划及施工组织设计。
11、我司《质量手册》、程序文献、作业文献和关于规章制度。
12、其她关于文献及规定。
监理目的：
1、 质量目的：
工程质量必要符合设计和施工质量验收规范规定，达到建设单位和承包单位订立施工合同商定工程质量原则。
2、 进度目的：
满足工程施工合同商定工期规定。
3、 投资目的：
以建设单位与承包单位订立合同及合同商定为投资控制根据，严格审查设计变更经济合理性，把好计量支付关。
二、 工程特点
1、本工程基本重要采用柱下独立基本及筏板基本，工程量大、工序复杂、质量规定高，特别是混凝土耐久性能规定高。因而特别注意保证混凝土抗裂性能和钢筋保护层厚度达到设计规定。
2、工期紧。本工程含盖幕墙、钢构造等施工工艺，以及空调、暖通及给排水、电气、装饰装修等专业，工期仅有780天。
三、监理工作流程
为了使施工阶段监理工作原则化和程序化，现将施工监理重要工作程序归纳如下：
1、 质量控制监理工作流程：
① 工程材料、构配件、设备进场使用监理工作流程
工程材料、设备进场 承包人自检合格后提交《材料、设备进场使用报验单》 监理工程师审核、见证取送样并签认 承包单位使用。
对于未经验收及验收不合格材料设备，监理人员应回绝签认，并应签发监理工程师告知单，书面告知承包单位限期将不合格材料、设备撤出施工现场。
② 检查批、分项工程验收监理工作流程
每道工序（检查批、分项工程）施工完毕 承包人自检合格后提交《工序质量报验单》 专业监理工程师现场检查、审核验评资料 合格后予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员应回绝签认，并规定承包单位禁止进行下一道工序施工。
③ 分部工程验收监理工作流程
分部工程完毕 承包单位自检合格后申报 总监组织关于人员进行审核验评资料、现场检查，符合规定后予以签认。
④ 质量缺陷和质量事故解决
l 质量缺陷：专业监理工程师下达《监理工程师告知单》 规定承包单位整治 监理检查整治成果。
l 质量事故：总监理工程师下达《工程暂停令》 责成承包单位上报质量事故调查报告 设计单位提出解决方案 承包单位解决 重新进行验收 总监理工程师向建设单位和监理单位提交关于质量事故书面报告。
2、 进度控制监理工作流程
专业监理工程师对进度筹划实行检查、分析 实际进度滞后于筹划进度 书面告知承包单位采用纠偏办法并监督实行 对目的进行风险分析、制定防范对策、制定进度控制方案 经总监理工程师审批后报送建设单位。
3、 投资控制监理工作流程
① 工程款支付程序
监理工程师对分项、分部工程已验收并签认 承包单位申报《工程计量报审
表》 监理工程师审核并签认 承包单位申报《工程款支付申请表》 监理工程师、总监审核和签发《工程款支付证书》 建设单位负责人审批 建设单位支付工程款。
② 工程款竣工结算程序
竣工验收 承包单位提交竣工结算资料 监理工程师、总监审核和签发《工程款支付证书》 建设单位审核、批准 建设单位支付工程款。
4、 合同管理监理工作流程
① 工程变更管理程序
承包单位提出工程变更 总监组织专业监理工程师审查并签认 建设单位审查并签认 原设计单位编制设计变更文献 总监签发工程变更单 监督承包单位按工程变更实行。
② 工期延期和费用索赔管理程序
延期事件发生 监理收集资料并详细记录，承包单位提交索赔意向报告和详细报告 事件结束，承包单位提交《延长工期（费用索赔）报审表》 监理审核、评估 与承包单位、建设单位协商 监理工程师签发。
工程暂停及复工管理程序
发生须暂停施工状况 总监签发《工程暂停令》 承包单位暂停施工并妥善保护已竣工程 消除工程暂停因素 具备复工条件时，承包单位提交《工程复工报审表》 总监理工程师审批 承包单位继续施工。
四、工程质量监理控制要点
（一）监理工作重点
针对本工程自身专业特点，基本工程施工中存在如下难点，同步也是监理工作重点。
1、钢筋工程
（1）钢筋品种、规格、数量、尺寸、搭接长度、负弯矩筋锚固长度、加密区范畴，必要符合设计及施工规范规定。
（2）钢筋连接质量控制，本工程受力主筋连接重要有直螺纹连接和绑扎搭接。
（3）钢筋及钢筋接头试件取样与制作必要符合施工规范规定。
（4）钢筋保护层应保证符合设计规定。
2、混凝土工程
（1）该工程使用年限为50年，规定砼配合比、振捣等符合施工规范规定，保证砼密实度、强度及抗裂性能，提高砼耐久性能。
（2）后浇带技术解决必要符合规范规定。
（3）砼试件取样、制作、养护和评估（涉及构造实体砼强度评估）符合施工及验收规范规定。
3、现浇构造工程
（1）现浇构造外观质量缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方据其对构造性能和使用功能影响严重限度来拟定。
（2）现浇构造拆模后，应由监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，做出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行才解决。
4、模板及脚手架工程
（1）保证构造墙、板模板强度、刚度、稳定性。
（2）后浇带处模板技术解决，保证该处砼密实性。
（3）满堂脚手架强度、刚度、稳定性必要符合施工规范规定。
（4）梁、板模板拆除必要按照施工规范规定。跨度不不大于8米得梁或板，必要达到砼设计立方抗压强度原则值100%后才干拆除底模。
5、砌体工程：本工程砌体工程为填充墙，采用M型MU10混凝土小型空心砌块，墙体构造柱，拉结筋施工，砌筑砂浆强度级别，以及砌体灰缝厚度等应符合设计及施工规范规定。
6、施工测量：该基本工程应着重复核控制轴线、轴线引测及高程引测，轴线引测、高程引测必要符合施工规范规定。
（二）监理预控要点
1、审核施工方案
本工程重要部位，施工前必要报施工方案，监理及关于部门审核批准后，方可实行，如施工测量方案、砼浇筑方案。
2、材料质量预控
（1）严把采购订货关，设计构造性能重要材料（钢筋、商品砼、水泥等），对供应厂家资质进行调查，优选质量有保证厂家。选用新材料时，必要有关于部门使用允许证明及设计承认意见；
（2）严把进场检查关，材料进程同步必要申报正式出厂质量合格证明，由监理人员审核承认后方可使用；
（3）严把材料使用关，材料使用前应由监理人员现场取样送指定实验室检查，经检查符合关于规定后，方可投入使用；
（4）建立材料使用跟踪档案，保证每品种、每批材料具备可追溯性。
3、机具质量预控
（1）审查本工程施工所投入重要机械设备状况，能否满足工程施工需要；
（2）审查重要施工机械如输送泵、塔吊等机械性能参数，对其中某些设备、仪表使用前与否校验，与否安检合格；
（3）检查督促施工单位加强对施工机械设备管理制度监理及贯彻状况。
4、测量放线质量预控
针对本工程特点，基本工程施工中测量放线工作应着重控制轴线、轴线引测、高程引测，实行中采用如下预控办法：
（1）督促施工单位完善测量管理制度，检查测量仪器与否经关于部门鉴定合格；
（2）监督承包商按施工测量作业，控制其投入技术力量，仪器及操作办法；
（3）坚持监理独立验线制度，对轴线、轴线及高程引测等进行复测，以便误差控制在精度容许范畴内。
（三）施工过程控制要点
1、工序施工流程
根据本工程特点，主体分部工程施工工序流程大体如下：
高程及轴线引测→放线→验线→柱钢筋绑扎→柱钢筋验收→柱砼浇筑、养护→脚手架搭设→楼面梁板模板支设→脚手架、楼面模板验收→楼面钢筋绑扎→楼面钢筋验收→楼面砼浇筑、养护→填充墙砌筑→主体验收
2、监理工作控制要点
（1）钢筋工程控制要点
钢筋分项工程涉及钢筋原材料和加工工程检查批，钢筋连接和安装工程检查批。
1）钢筋到施工现场后，必要由监理人员见证取样进行力学性能检查，合格后方能容许用于施工，必要时应进行钢筋化学成分检查或其她专项检查。
2）受力钢筋弯钩和弯折加工必要符合施工规范规定。
3）非焊接封闭式箍筋加工必要符合施工规范规定。
4）钢筋加工形状、尺寸必要符合设计规定，钢筋表面应干净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状或片状老锈钢筋不得使用。
5）钢筋应平直，无局部曲折。
6)钢筋调直应采用机械办法，不适当采用冷拉办法。
7）钢筋加工形状、尺寸应符合设计规定，其容许偏差应符合下表规定

项次
项目（钢筋加工）
容许偏差（MM）
1
受力钢筋顺长度方向全长净尺寸
±10
2
弯起钢筋弯折位置
±20
3
箍筋内净尺寸
±5
8）纵向受力钢筋焊接接头形式，焊接工艺。质量验收和实验办法应符合设计和现行关于规范规定。
9）在施工现场，应按国家现行原则《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》。
1、图纸与否符合技术规范规定；
2、设计与否满足安全、合理、技术先进原则；
3、设计与否满足建设单位使用规定；
4、施工与否以便、合理、节约；
5、对重点部位设计意图、技术规定、难点及质保办法，向施工单位作技术交底。
五、监理工作办法及办法
1、 工程质量监理办法及办法
（1） 审核各关于安装施工单位施工资质证明文献和关于施工人员特殊工种上岗证，电焊工必要持证上岗。
（2） 审核施工单位提交施工组织设计和施工方案，以保证工程质量有可靠技术办法。
（3） 认真审核设计施工图纸，参加图纸会审和技术交底。
（4） 督促施工单位建立和健全质量保证体系；认真贯彻“三级检查”制度。
（5） 审核关于设计变更等。
（6） 审核关于应用新工艺、新技术、新材料技术鉴定文献。
（7） 对施工单位采购进场关于材料、设备进行检查验收。检查其质量证明文献：合格证、质保书、检测报告、3C认证证书、生产允许证等与否齐全，外观检查与否符合设计规定、国标和施工验收规范规定。
（8） 检查验收各工序、分项、分部工程。特别是隐蔽工程检查与验收，安全功能性能实验和测试，检查与否满足设计规定和施工验收规范规定，并做好记录。
（9） 定期参加工地例会，依照需要组织关于单位召开专业协调会议，解决施工中存在问题。
（10） 协调各专业配合关系，明确职责分工，保证工程质量和施工进度。
2、 工程进度监理办法及办法
（1） 审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平与否适应工程需要，并提出整治意见。
（2） 审核施工单位提出工程项目总进度筹划，并督促其执行。
（3） 审查施工单位年度、月度和一周进度筹划，并督促其执行。
（4） 督促、检查及调度。检查分周期性检查与经常性检查。检查中发现问题要及时解决，及时消除进度筹划中各种障碍和矛盾，协调各方面工作。
（5） 筹划调节。内容涉及对筹划中某个（某些）施工过程持续时间缩短或延长；取消或增长某个（某些）施工过程；变化施工过程搭接关系等，以保证工程总工期实现。
3、 工程投资监理办法及办法
（1） 依照业主和施工单位签定工程承包合同中所拟定工程总价款，作为投资控制总目的。
（2） 依照业主和施工单位正式签定合同中所拟定工程款支付方式，审核拨付签认。
（3） 依照业主和施工单位正式签定合同中所拟定工程款结算方式，进行竣工决算。
（4） 严格执行工程计量及工程变更程序。总监理工程师和专业监理工程师审核其变更内容与否符合关于规程、规范规定以及合同文献规定。
（5） 积极推广新技术、新经验、新工艺，优选最佳施工方案，提出合理化建议，节约投资，提高工程投资经济效益。
4、 安全管理办法及办法
（1） 审查暂时用电施工组织设计。
（2） 审核进入施工现场各分包单位安全资质和证明文献。
（3） 审核承包商提交施工方案和施工组织设计中安全技术办法。
（4） 督促安全生产管理体系正常运转和安全防护办法贯彻与整治。
（5） 检查特殊工种持证上岗状况。
（6） 现场监督、检查、验证施工人员与否按照安全技术防范办法和安全规程进行操作。