微电影专业策划案.doc

《知青新城》节点同时方案

红色部分是我们将微电影节配每个节点所设计活动步骤

对于此项目需要视频宣传有以下多个：
1. 整体项目融资推介片：偏重规模及项目优势。
2. 政府工作汇报片：偏政重府职能部门配合工作及未来愿景。
3. 项目销售宣传片：偏重建成后实体展现（能够到已建成项目去拍摄），建筑表现、人文环境和生活方法和态度，尤其要主打人和人生活方法、人和环境融合这两张牌。
4. 一部满腹怀旧感人微电影小说片：把生活在当今社会形态下老知青经过影片拉回到当初那个蹉跎岁月中，产生怀旧和对当初生活追忆和向往，关键目标有两个，第打动部分潜在用户，这些用户预估应为当年部分老知青，切手中无多元化投资渠道，切有养老意愿用户；第二个作用也是为了拉动微电影节参赛者主动性或是为了提升整体电影节水平量身定制切暗箱操作获奖影片。
5. 其它节点专有用途视频：关键靠素材累积和剪辑。

微电影节配合节点
第一阶段——形象导入期
1. 时间：02月～05月
2. 社会热点：开工仪式，工地包装，用户会
同时举行XX微电影节新闻公布会，同期播放一部带有感人色彩项目推介片，作为项目概念柔性亮相（该微电影节采取命题定向征集参赛方法）
3. 广告投放及活动：整版报纸软文投放；开工仪式；户外出街，工地围墙包装。
l 报纸投放能够利用文化外衣包装成软文，就是以知青或其它题材为命题微电影大赛作为文章根本及载体。
l 同时网络、微博、微信等新媒体利用二维码等新方法新技术来和报纸媒体做同时推广，但要突出和利用新媒体特点及优势。
l 售楼处我们提议做成一系列怀旧专题，此时我们能够把会场部署成知青那个年代符号特征，再找部分当初知青来讲述部分她们情感小说，同时也是参赛者项目体验活动，再次步骤需要一部很具体展现项目以后面貌宣传片在碎片时间滚动播放，目标是为了带动更多人知道和尽可能多了解项目。

第二阶段——开盘销售期
1. 时间：05月～09月
2. 社会热点：认筹和洗筹、开盘、营销活动、示范区开放、房展会
l 此时售楼处及样板间已经建好，如有可能最好能够把其中两三间房屋装修成知青当年生活过场景件，此时我们能够安排参赛选手分批次到我们提供场景间来拍摄，此步骤能够让来拍摄剧组每个人全部进入售楼处及样板间，又一次让更多人知道和了解此项目，在此假如能够最好有销售人员以服务对接工作人员身份不停地渗透项目优势，但此时需在销代培训时重视尺度和同心性把握。
l 期间房展会需要播放一部项目概念片，在短时间内展现项目未来实体风格风采，宣扬一个生活态度及价值。
l 大约在八月份参赛影片截止投稿，聘用教授及当年部分杰出知青代表以其作为评委（有很多挂名就能够，其实有时为了在其后部分活动里作为噱头）评选影片。
l 期间能够让潜在意向用户参与一次如为影片看片会，同时能够加入部分小规模文艺演出以充实活动，实际上此步骤就是不停拉拢用户和项目标紧密度，以往很多潜在用户流失就流失在活动粘稠度差上。
3. 广告投放及活动：户外广告画面更换；工地围墙包装；整版报纸硬广投放；网络广告投放。
和第一步骤一样继续在多个媒体以微电影节名义进行宣传，但此时项目介绍百分比以大于电影节宣传，此时对于电影节宣传完全在最终获胜结果和盛大颁奖大典预热上。
此时如有房交会，我们就能够在展台做小规模互动参与活动，比如利用二维码参与投票或取得颁奖大典入场券，其实每一参与全部是被动接收洗脑过程和时机。

第三阶段——中盘销售期
1. 时间：9月～1月
2. 社会热点：小型营销活动、房展会
广告投放及活动：户外广告画面更换；整版报纸硬广投放；网络广告投放；
盛大颁奖仪式，此步骤是项目最高调亮相一次盛大活动，是最大影响力一次表现，以后以后整体项目宣传转为硬广，假如效果理想后面项目想继续搞，那么就能够搞成颁奖仪式即第二节XX微电影节开启仪式，这个项目假如一直伴伴随项目标几期一只搞本身也是一个品牌。

第四阶段——尾盘销售期
1. 时间：2月～5月
2. 社会热点：珍品房源
3. 广告投放及活动：楼体包装、报纸广告

注：个人认为整体项目大盘子中计划能够增加部分文化产业项目，不管地产本身还是以后政策倾向还是会有很大帮助。