大酒店外立面装饰装修综合项目施工组织设计.doc

铜陵大通古镇风景区小鳄鱼小酒店S45S48外立面改造工程施工组织设计编制单位：施工方案目录一、编制根据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工工艺五、管理目的六、施工组织机构及施工进度筹划七、成品保护办法 八、工程质量原则及检查办法九、安全保证办法 一、编制根据1.1建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-1.2建筑涂饰工程施工及验收规范JG/T29-1.3建筑构造通用图集08BJ1-1工程做法外涂11-11.4总包方提出施工规定及技术交底1.5墙体基层体现二、工程概况2.1铜陵大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45S48外立面改造工程位于铜陵市大通镇。2.2该工程外墙涂料、外墙面砖已经完毕，在经历了两冬一夏耐冻融及冷热循环变化之后，外墙涂料面层及面砖浮现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。2.3该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料，外墙面砖采用外墙仿古砖（详细样式由甲方指定）；楼地面及台阶面为花岗岩贴面（花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定）。三、施工准备3.1施工条件3.1.1规定现场提供有380V、220V二级电源箱和暂时施工用水。3.1.2脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。3.1.3提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。3.1.4外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。3.1.5外墙涂料施工时已经没有其他交叉作业影响。3.1.6施工时环境温度和施工后24小时之内平均温度均应不不大于5，风力不不不大于 5级，雨天或湿度不不大于70%不得施工。3.2机具设备3.2.1机械设备：电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运送机械、水平运送手推车等。3.2.2惯用施工工具：外接电源设备（三级电闸箱）、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。3.2.3惯用检测工具：经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。四、施工工艺4.1外墙涂料翻新施工办法 依照现场墙体涂料、面砖墙面体现，涂料、面砖施工前必要对既有基层墙面进行解决，解决办法如下：4.1.1对墙面涂料疏松、起皮、脱落、褪色、污染某些予以铲除，铲除至粉刷层，施工前浇水湿润不不大于24小时，专用界面剂甩毛，9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆中层，刮平扫毛或划出闻道，厚采用6厚1:2.5水泥砂浆找平。4.1.2对墙面面砖疏松、脱落、褪色、污染等不合格墙面组织专人铲除。墙面要清理干净不得残留原有粘贴剂.对损坏墙面要从新抹灰解决,经现场监理验收合格后方可进行下道工序施工.铲除墙砖要及时运走,以免带来安全隐患。面砖铲除后，采用素水泥浆结合层一道，内掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平（掺聚丙烯纤维每立方砂浆0.8Kg），5厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实，贴外墙仿古砖。4.1.3楼地面及台阶面花岗岩做法详见11J930图集第A4页节点台7。4.1.4仿木彩铝玻璃门采用6+9+6钢化玻璃，仿木彩铝玻璃窗采用5+6+5中空玻璃，仿古砖门窗套采用素水泥浆结合层一道，内掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平。五、管理目的5.5.1质量原则：合格率100%，符合涂料、面砖工程施工质量验收规定，达到合格质量级别。5.5.2安全目的：无重大安全事故，轻伤率控制在1以内。5.5.3工期目的：依照外墙涂料、面砖施工进度执行。开始时间以总包方正式告知进场为准，总包进场时间拟定后，我方将依照施工进度筹划及时调节劳动力满足工期规定。六、施工组织机构及施工进度筹划七、成品保护办法7.1 如果该翻新工程使用电动吊篮，必要对屋面涂料、面砖进行防护。7.2在施工前对周边成品保护：如门窗，地面等采用粘贴塑料布、纸胶带、报纸等对其进行保护，被污染处应及时用清水擦洗干净。为了防止施工时涂料污染窗户，需要用双层胶带将窗框防护起来，等底涂、主材涂装后，及时将第一层除去，等面漆干燥后除去第二层胶带。7.3（1）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）活应提前完毕，防止损坏面砖。（2）油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，竣工后必要采用贴纸或塑料薄膜等办法，防止污染。（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够强度。（4）拆架时注意不要碰撞墙面。八、工程质量原则及验收办法8.1质量验收规范本工程施工严格按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-中关于涂饰工程验收原则和建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-中关于质量原则进行验收。8.2主控项目8.2.1涂饰工程所选用涂料品种、型号和性能应符合设计规定。检查办法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。8.2.2涂饰工程所选用涂料颜色、光泽、图案应符合设计规定。检查办法：观测。8.2.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。检查办法：观测、手摸检查。8.2.4涂饰工程基层解决应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中第10.1.5条规定。8.3弹性涂料涂饰质量和检查办法外墙弹性涂料涂饰质量和检查办法如下表7-1所示。 表7-1 外墙弹涂工程施工普通项目项次项 目质量原则备 注1漏涂透底不容许2掉粉、起皮不容许3反碱、咬色容许轻微日久消失4啧点疏密限度疏密均匀5墙面分格缝平直均匀6颜 色颜色一致7外窗防护洁 净8.4外墙面砖质量和检查办法（1）保证项目：1）饰面砖品种、规格、颜色、图案必要符合设计规定和符合现行原则规定。2）饰面砖镶贴必要牢固、禁止空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目：1）表面平整、干净、色泽协调一致。2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处砖压向对的，非整砖使用部位适当。3）套割：用整砖套割吻合，边沿整洁；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。4）流水坡向对的，滴水线顺直。（3）外饰面砖容许偏差项目：见表415。外饰面砖容许偏差 表71项目容许偏差（mm）检查办法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板检查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直32拉5m小线，局限性5m拉通线和尺量检查5墙裙上口平直226接缝高低11用钢板短尺和楔形塞尺检查8.5应注意质量问题（1）空鼓、脱落：1）基层表面偏差较大，基层解决或施工不当如每层抹灰跟太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同配合比砂浆，因而产生不同干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，注重基层解决和自检工作，要逐块检查发现空鼓应随后返工重做。（2）墙面不平：重要是构造施工期间，几何尺寸控制不好，导致外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层解决又不够认真。应加强对基层打底工作检查，合格后方进行下道工序。（3）分格缝不匀、不直：重要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对构造施工实际状况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等导致。（4）墙面脏：重要因素是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其她工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。同步应加强成品保护。九、安全保证办法9.1施工机械安全保证办法按电动吊篮或者支撑式管扣装饰脚手架施工规范规定进行施工。9.2施工人员施工安全保证办法9.2.1进入施工现场人员必要带好安全帽、高空作业系好安全带。9.2.2施工现场禁止吸烟。9.2.3禁止酗酒人员上架作业。9.2.4施工作业时要精力集中、不得嘻笑打闹，防止意外事故发生。9.2.5凡有高血压、贫血病、心脏病及其她不适当高空作业者，一律不得上脚手架进行施工作业。9.2.6施工材料、工具应搁置稳当，不准从高处向下抛任何物品材料，防止高空坠物掉落伤人。9.2.7施工人员不准擅自拆除任何外架安全设施和安全装置。9.2.8施工人员高空作业时应穿防滑鞋，禁止穿硬底鞋、拖鞋。衣着要灵便，不得穿喇叭裤，不准赤脚，不准光膀子，不准穿短裤。编制单位：编制人员： 职务：项目经理编制时间：07月31日