节能验收监理评估分析报告.doc

节能专题验收监理评估报告工程监理松江佘山项目监理部4月地块商品住宅项目节能专题监理评定汇报各位领导、教授：首先感谢对我们工作支持。下面我代表郑州中兴工程监理向各位领导、教授就本工程建筑节能施工中监理工作做一个简单汇报。一、工程概况工程名称：松江区地块商品住宅项目工程地点：本工程在西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：集团 本工程楼栋0.000m为吴淞高程+4.300m，地库0.000m为吴淞高程+2.500m。地上建筑面积74065.11平方米，地下建筑面积24608.66平方米。关键建设内容包含10幢11-13层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。二、节能概况 松江区地块商品住宅项目建筑节能结构为：墙体200mm厚钢筋混凝土、25mm厚LX大金板保温（3顶层），（TPA成品板）12层；屋面采取90mm厚泡沫玻璃保温；门窗采取一般铝合金（5+12A+5）。本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技生产，TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份，90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程生产。三、工程质量评定依据1、中国建筑法2、建筑节能工程施工质量验收规范GB-50411-3、建设工程监理规范GB50319-4、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-5、建筑节能工程施工质量验收规程GBJ08-113-6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-7、屋面工程施工质量验收规范GB50207-8、设计图纸和图纸会审纪要、设计变更、施工协议、监理协议四、监理工作情况：1、 监理部建立以总监为中心质量确保体系，各专业监理人员配置齐全，制订岗位责任制；监理部依据现场情况编制了符合该工程监理计划、建筑节能专题监理细则，为监理工作打下坚实基础。2、 审核施工单位施工组织设计和建筑节能专题施工方案，同时对施工企业现场项目部组织架构进行必需了解和审查。要求其建立质量确保体系和安全确保体系、制订完善施工管理制度、审核上岗人员资质，督促落实对应实施方法，使节能工程在施工中确保了工程质量。3、 监理部在监理过程中，严格根据国家相关法律、法规、强制性标准文件及设计要求实施；严格推行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用节能材料立即到当地相关部门进行立案，严格把好原材料和半成品进场检验关及材料复试关，在材料进场前检验其数量、规格、出厂合格证，在符合要求基础上按要求进行见证取样、送样复试，经试验合格后方许可该批材料在本工程上使用。4、 监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检验、旁站等方法进行监控。监理部制订“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站统计，发觉问题立即指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。5、 监理部严格按工程监理规范实施，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）立即进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检验，验收合格后方许可进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检验验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能够按要求落实整改。6、 主动协调处理土建、安装等各单位之间关系，专业监理工程师现场跟踪，立即发觉问题，并主动地在现场协调处理。现场监理部在工程施工中起到了总协调作用。五、技术资料1、 泡沫玻璃含有产品合格证、厂家检测汇报及进场复试汇报2份，复试结果合格；2、LX大金板节能产品立案表、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；3、LX大金板锚固件、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；4、LX大金板粘结砂浆、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；5、LX大金板抹面砂浆、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；6、LX大金板耐碱涂覆网布、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；7、 tpa成品板产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；8、 tpa用tps保温板产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；9、 tpa成品板锚固件、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；10、 tpa成品板粘结剂、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；11、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报5份，复试结果合格；12、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测汇报及进场“七性检验”复试检测汇报1份，复试结果合格；13、现场检测以下：节能结构LX板拉拔20组；LX锚栓拉拔20组；LX保温结构层钻芯取样10组；TPA锚栓拉拔10组；TPA节能结构钻芯10组；TPA粘结性能拉拔10组；经检测全部合格。六、各分部、分项质量情况：分部、分项、检验批质量验评情况分部分项检验批数评定情况建筑节能屋面节能工程10合格墙体节能工程136合格门窗节能工程136合格地面节能工程10合格照明节能工程21合格通风和空调整能工程35合格七、对本工程质量评定结论：监理部对松江区商品住宅项目建筑节能工程中外墙保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序立即监控和跟踪，按专题验收方法进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程技术资料进行搜集、整理和汇总，监理单位落实审查。松江区地块商品住宅项目建筑节能工程技术资料基础齐全。经预验、整改，本工程达成设计图纸要求预定目标。我监理部经过综合审评，认为该节能工程达成合格标准，质量评定为合格。