建筑工程节能监理规划方案.doc

建筑节能监理计划

一、工程项目概况
1、工程地点：
    2、工程规模：本项目占地    m2。地下    层，建筑面积    m2，地上   层， 建筑面积   m2，总建筑面积     m2。建筑节能面积     m2。
    3、工程建设单位：
    4、工程设计单位：
    5、工程施工单位：
    6、施工工期：本工程自200 年  月～200 年  月，累计     个月。
    7、工程造价：约        万元
    8、监理单位：   工程监理
二、监理工作范围
    依据“建设工程委托监理协议”编号:           ，监理工作范围为：
根据委托监理协议约定范围，具体写明委托监理项目名称、规模及项目数。
三、  建筑节能监理目标：
经过对建筑节能建材和施工规程有效控制，项目监理机构应该严格根据审查合格施工图设计文件和建筑节能标准要求实施现场施工监理，为施工和完工验收达成符合建筑节能标准目标。
四、建筑节能监理工作依据：
1 《民用建筑节能管理要求》（建设部第143号令）；
2 《XX市建筑节能管理措施》（XX市人民政府第50号）；
3 《民用建筑工程节能质量监督管理措施》（建质[]192号）；
4 《相关印发(深入加强XX民用建筑工程项目节能管理若干意见)》（X建建      []212号）；
5  《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）；
6  《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-）；
7  审查合格施工图设计文件；
8  相关国家和地方相关建筑节能法律、法规、标准、规范。
五、建筑节能监理关键内容和要求：
（一）  施工准备阶段
1 控制和审查内容
1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等审查(包含分包单位)；
2）对审查合格施工图设计文件熟悉和确定：
（1）查验施工图文件审查结论是否合格
未经施工图审查机构审查施工图或不合格施工图文件不得在施工中使用，若发觉以上情况时，应立即向建设单位和上级汇报，要求按相关要求进行送审。
  (2) 查验或帮助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能立案手续，是否符合建筑节能标准情况；
(3) 参与施工图设计文件交底、会审会；
--专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;
--专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参与设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面、楼板、地面、阳台等组成围护结构体系及采暖空调系统及其它系统建筑节能设计、对选择节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确定，同时可提出疑问和提议，有权对不符合建筑节能标准提出质疑;
--项目监理机构应配合建设单位做好相关建筑节能设计文件交底、会审工作和纪录；
          （4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必需要经过设计人员签字；包含到建筑节能强制性标按时，还应送原审图机构重审。
3）建筑节能专题施工方案审查(包含分包单位)；
  严格审查施工组织设计中相关墙体、门窗、屋面等组成围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能要求和要求及建筑节能标准。
4）编制监理计划中建筑节能监理方案和监理实施细则  
在编制建筑节能监理实施细则应包含下列内容：
（1）建筑节能专业工程特点；
（2）建筑节能监理工作步骤；
（3）建筑节能监理工作控制关键点及目标值；
（4）建筑节能监理工作方法及方法。
依据本工程项目建筑节能情况，在编制建筑节能监理实施细则时应包含屋面、窗门、墙体等分项建筑节能监理内容。
5）检验施工单位建筑节能管理体系和人员素质是否符合要求和技术交底情况。
2 监理工作用表及资料
1 ）建筑节能专题施工方案审查表；
２）施工图纸交底、会审统计资料；
３）其它各项审查、查验工作均应有书面统计和资料。
（二）  施工阶段
1 、控制和审查内容
1）、建筑节能材料、构配件、设备报验审批：
（1）、入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术标准、使用说明和立案证、建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供给商资质、营业执照等等文件资料；
（2）、建筑节能材料外观感并按相关要求进行见证取样送检(参考附表1)，检验检测机构出具检测汇报并立即做好建材台帐；
（3）、审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能标准，对不符合建筑节能标准、不根据己审查合格设计文件要求和要求建筑材料、构配件、设备，监理工程师不予签证并不得在工程上使用；
（4）、 果断杜绝国家明令严禁、淘汰建筑材料在工程上使用；
（5）、 新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位报送对应施工工艺方法和证实资料，组织专题论证，经审定后给予签认。
（6）、 检验质量证实资料，如质保书、说明书、型式检验汇报、复验汇报、是否合格、齐全，是否和设计和产品标准要求相符性指标能是否建筑节能标准；
2）、施工中巡视旁站
（1） 、在施工现场进行巡视监督检验施工单位根据建筑节能设计文件和施工方案进行施工；
（2）、 建筑节能工程旁站监理：对围护结构体系中墙体、门窗、屋面工序采取必需旁站监理及依据《民用建筑工程节能质量监督管理措施》要求，对易产生热桥和热工缺点部位施工，专业监理工程师应该实施专题旁站监理，并记好旁站监理纪录（参考附表2）；
（3）、 在巡视旁站中对不符合建筑节能标准、设计文件要求和要求或有质量问题时，在发出口头指令后，要立即签发监理工程师通知要求整改。若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和上级部门汇报。
3）、建筑节能工程变更审查；
4）、建筑节能工程检验批、分项质量验收审查，符合要求给予签认，再进入下道工序；
  5）、建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包含质量控制资料核查纪录、安全和功效检验资料核查、观感质量核查纪录等)；
 6）、对怀疑或无法直接判定或认为存在严重施工缺点关键建筑节能部位可要求委托法定检测机构进行建筑节能施工质量检测。
2 、 监理工作用表及资料（使用《上海市建筑节能工程质量验收完工资料》表式）
1）、 建筑节能材料、构配件、设备报验表　
2）、  建筑节能工程检验批质量验收统计　
3）、 建筑节能工程子分部工程质量验收统计　
4）、其它各项审查、查验工作均应有书面统计和资料。
（注　：在使用以上表格时，在表上应有＂建筑节能＂四个字，便于资料管理）
（三） 、 完工验收阶段
加强对施工单位建筑节能资料监督工作，帮助建设单位做好建筑节能完工验收等各项工作
1 、控制和审查内容
1）、 审查建筑节能工程施工质量验收汇报等等资料；
2）、 编制建筑节能专题质量评定汇报，并明确实施建筑节能标准和设计要求实施情况；
3）、组织建筑节能分部工程专题质量预验收和帮助建设单位完工验收；
4）、建筑节能监理工作总结。
5）、其它多种完工资料审查、查验工作均应有书面统计和资料。
２、　监理工作用表及资料（使用《上海市建筑节能工程质量验收完工资料》表式）
 1）、建筑节能工程专题验收报验单；
2）、建筑节能专题质量评定汇报；
3）、建筑节能工程专题验收汇报；
4）、建筑节能监理工作总结；
5）、其它各项审查、查验工作均应有书面统计和资料。
六、实施建筑节能监理工作手段：
1、书面通知：
(1) 、对建设单位通知
— 应该把实施建筑节能标准作为基础要求；
—不得私自修改设计文件中相关建筑节能部分内容，当建筑设计修改包含建筑节能强制性标按时，必需将修改后设计文件送原施工图审查机构重新审查；
—委托建设项目施工时，不得要求其降低标准、变更设计文件；
—建设单位组织完工验收时，应该同时验收已施工建筑节能设施，并将含有建筑节能内容工程完工验收汇报报市、区立案存档。
(2)、  对施工单位通知
—严格根据审查合格设计文件和建筑节能标准要求施工；
—对进入施工现场建筑节能材料、构配件、设备及门窗及采暖空调等进行检验，确保产品说明书和产品标识上注明性能指标符合设计要求
2 、加强检验、审查、核验制度：
—对资质、方案、文件资料等审查核验制度，并对多种查验资料做好登记工作；
—严格实施建筑节能材料入场检验、见证取样复验制度，（参见附表2建筑节能规程进场材料、设备复试项目表）；
—建立监理材料台帐管理制度。
3  、监理通知和暂停施工：
—监理人员在巡视检验和旁站中发觉有违反建筑节能强制性标准，或违反己同意施工方案，应立即开具监理工程师通知单，要求整改；拒不整改，应立要求施工单位暂停施工，并立即汇报建设单位及相关上级汇报。
4 、 定时召开工地例会：
—会上由专业监理工程师对建筑节能施工情况进行分析或评定，提出目前存在问题，要求施工单位及相关方给予改善，并编写会议纪要或总监理工程师认为有必需时，可召开专题会议和编制专题汇报。
5  、加强监理人员责任和学习培训：
--明确建筑节能监理责任：实施总监理工程师负责、专业监理工程师直接进行监理管理、资料员做好资料工作责任制；
--依据《上海市建筑节能管理措施》要求,从事建筑节能及相关管理活动地位，应该对其相关从业人员进行建筑节能标准和技术专业等学习培训或继续教育；
--由总监理工程师组织学习相关建筑节能法律、法规、文件；
--项目监理机构在施工现场，备有国家和本市相关建筑节能法规文本和标准；
--依据本工程项目要求，明确专业监理工程师应学习和熟悉哪些建筑节能标准、规范和规程等专业技术知识，以此提升建筑节能监理水平。
6  、实施资料专员管理：
--建筑节能资料应分各专业、分部、分项管理，并要求施工单位使用《上海市建筑节能工程质量验收完工资料》表式。
--帮助施工单位做好建筑节能相关资料登记、检验、编制、整理、归档工作。