有限公司园区管理核心制度.docx

某某园区管理制度 第一章 总 则 第一条 为加强某某工业园区管理，维护园区公共秩序，发明园区良好环境，把园区建设成为整齐、优美、文明现代化园区，依据相关法律法规，制订本管理制度。 第二条 某某全方面负责园区管理，为本制度实施关键部门。凡在园区内企业、施工单位和相关外协单位等均应遵照本制度，自觉推行责任和义务。第二章 安全监督管理 第三条 为深入加强和规范园区安全生产工作管理，促进其健康连续地发展，依据中国安全生产法和生产安全事故汇报和调查处理条例，结合实际，制订以下条款。 第四条 园区内全部企业对某某相关职能部门安全生产监督检验人员依法推行监督检验职责时，应该给予配合，不得拒绝、阻挠。第五条 园区内各入驻企业、企业、和外协施工单位或个人对园区内存在事故隐患或发觉违规行为，各入驻企业、企业、和外协施工单位及个人（简称各入住企业），全部有责任向某某汇报。 第六条 园区内各入住企业有保护防洪工程设施和依法参与防汛抗洪义务。园区内各入住企业要做好本身防汛抗洪治理及防护，确定防护对象、治理目标和任务、防洪方法和实施方案。 第七条 园区内各入住企业在发生或发觉安全事故后，应立即向某某汇报。第三章 生产安全消防管理 第八条 园区内各入住企业等，应自觉遵守安全生产法规和安全消防法规，正当经营、生产，做好本单位安全消防工作。 第九条 各单位在装潢、装修和储存物资及生产、研发过程中必需符合安全生产和防火规范要求；使用特种设备需定时年检，操作人员须持证上岗。 第十条 各单位自行配置对应消防器材，需指定专员管理。灭火器材一直保持良好状态，全体工作人员必需掌握通常防火灭火基础知识，熟悉各类消防器材性能和操作方法。 第十一条 各单位关键责任人为安全生产经营第一责任人，有义务做好企业本身安全方法保障，劳动条件改善，事故隐患整改，安全教育培训等工作。 第十二条 严格实施安全生产许可证制度，按摄影关企业生产标准组织生产经营活动。 第十三条 各入住企业等在易燃、易爆场所、可燃生产场地、库房里必需严禁烟火，要有禁火标识，并制订切合实际安全生产和消防管理制度。 第十四条 各入住企业等自觉接收安全生产监督部门和公安消防机构及园区管理部门安全消防工作检验，对查出火险事故隐患，要根据整改意见立即认真落实整改，消除隐患。 第十五条 各入住企业等在生产期间安全通道应保持通畅无阻，安全门开启，不得关闭。 第十六条 各入住企业等不得私自接线，因工作需要架设电器线路，必需符合电器安装规范相关要求安装，确保安全用电。 第十七条 不得在园区内随意贮藏保留易燃易爆危险物品。不违规使用大功率电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。第四章 消防安全管理奖惩制度 各入住企业等在生产、经营、储存过程中发生火灾和事故，造成园区内公共区域财产损失、人身安全损害，应负担相关民事责任或刑事责任，并赔偿一切经济损失。 第十八条 消防安全工作应纳入园区检验、考评，整改内容。 第十九条 对未依法推行消防安全职责或违反单位消防安全制度行为，某某根据相关要求对责任单位和人员给处罚，对数次违反园区安全制度或造成安全事故企业解除租赁协议并限期搬离园区。 第二十条 责任严重、组成犯罪，报当地公安机关依法追究刑事责任。第五章 园容和环境卫生管理为加强园区园容和环境卫生管理，维护园区容貌，依据中国公路法、安徽省城市市容和环境卫生管理条例和合肥市城市市容和环境卫生管理措施，结合园区实际，制订以下条款。第二十一条 本制度所称园容，关键是指和园区环境亲密相关建筑物、构筑物、公用设施、公共场所、园区景观等容貌。本制度所称环境卫生，关键是指园区内道路、公共场所、水域等环境清扫保洁；园区内各入住企业产生垃圾、粪便等生活废弃物搜集、清运、处理、综合利用。 本制度所称本身责任区，是指园区内各入住企业使用和管理建筑物、构筑物和其它设施、场所土地使用权限范围及某某指定管理范围。第二十二条 园区内任何企业和个人不得损坏、私自移动、涂改公路隶属设施。造成公路损坏，责任者应该立即汇报某某相关部门，并接收某某安全生产监督检验人员现场调查。 第二十三条 园区内各入住企业全部应该保持建筑物、构筑物及其它设施完好、整齐；属园区内各入住企业本身责任区要适时清洗。第二十四条 园区内关键道路周围不得堆放、吊挂影响园容物品。第二十五条 园区内各入住企业设置广告牌、口号牌、宣传栏等，应该内容健康、外形美观、用字规范。园区内各入住企业应该加强设置牌管理，定时维修、清理，确保完好、整齐；损坏严重、影响园容，应该立即拆除。大型广告设置必需经某某同意后，办理相关审批手续后安装。第二十六条 园区内各入住企业对本身责任区内道路、交通、给排水、电力、照明、电讯、人防等公共设施，应规范建设，和周围环境相协调，并常常维护，保持完好、整齐、美观。第二十七条 园区内各入住企业要保持园区内树木、绿篱、花坛（池）、草坪等整齐、美观；园区内各入住企业栽培、整修或其它作业留下渣土、枝叶等，应自行立即清除。第二十八条 园区内各入住企业严禁私自占用园区道路堆放物料、搭建临时建筑物、构筑物；生产和施工产生垃圾，要按某某要求，在指定位置倾倒。第二十九条 在园区行驶交通运输车辆应该保持外形完好整齐，并遵守以下要求：（一）不得向车外抛撒废弃物。（二）进入园区运载车辆不得超载；运输大型设施车辆应该根据指定时间、路线、时速行驶，并悬挂显著标志。（三）运载工业产品、建筑材料、废土废渣和生活垃圾等散装物体和液体货物应该装载适量，牢靠捆扎，封盖严密，不得沿道撒落、泄漏。（四）进入园区内车辆必需按要求停放，不得占用园区道路。（五）园区内各入住企业不得损坏、移动、涂改公路隶属设施。第三十条 进入园区施工单位现场作业应该遵守下列要求：（一）施工现场材料、机具应该堆放整齐，渣土等应该立即清运。（二）临道工地应该打围作业。（三）施工废水、泥浆应按要求处理，不得随地排放。（四）工程完工后应该立即清理和平整场地。（五）停工场地应该进行整理和覆盖。（六）施工中产生建筑垃圾应该立即清运、处理，工完场清，不得随意倾倒。第三十一条 经同意，园区内各入住企业需要占用或挖掘园区内道路，经同意后方可实施，施工产生垃圾应该立即清运,完工后应该立即恢复路面原状。第三十二条 严禁在园区建筑物、公用设施及树木上涂写、刻画。在园区内建筑物、公用设施上悬挂、张贴宣传品，必需经某某同意，设置期满后应立即清除。第三十三条 园区内环境卫生设施，应保持其整齐、完好和正常使用。园区内各入住企业应有专员负责看护管理。垃圾需立即清运。第六章 环境保护管理为加强园区内环境保护，促进园区健康发展，依据中国环境保护法，结合园区实际，制订以下条款。第三十四条 园区内各入住企业有保护环境和相互监督义务，有责任对污染和破坏环境行为进行检举和控告。第三十五条 各入住企业主动配合某某及相关部门，做好环境保护工作及检验。第三十六条 各入住企业在项目建设中，环境保护设施必需和主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。第三十七条 各入住企业有排放污染物必需依据要求进行申报登记。第三十八条 园区内各入住企业必需把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度；采取有效方法，预防在生产建设或其它活动中产生废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质和噪声、振动、电磁波辐射等对环境污染和公害。第三十九条 园区内各入住企业发生事故或其它突发性事件，造成或可能造成污染事故，各个部门必需立即采取方法处理并立即通知可能受到污染危害，并向某某和相关部门立即汇报，接收调查处理。第四十条 园区内各入住企业排放污染物超出国家或地方要求标准，将根据国家要求缴纳超标准排污费，同时，应主动寻求对策，进行治理。第四十一条 园区内各入住企业不得私自拆除或闲置环境保护设施，确有必需拆除或闲置，必需经某某同意后方可拆除或闲置，不然将处以罚款，直至解除租赁协议。第七章 园区治安综合治理 第四十二条 各入住企业须加强对职员政治思想教育和治保教育，在施工现场内严禁赌博、酗酒，传输淫秽物品和打架斗殴。 第四十三条 加强对职员管理，掌握人员总数和动态。 第四十四条 将现场治安保卫责任分解到人，方法落实到位，严防偷窃、破坏等治安案件发生。第八章 禁烟管理为加强厂区消防安全监督管理，降低吸烟危害，消除火灾隐患，营造健康友好，安全至上生产环境，关爱职员身心健康，维护厂区良好工作环境。树立形象，确保安全生产，结合园区实际，制订以下条款。第四十五条 凡进入企业园区内人员，一律严禁吸烟，凡违反者，将按某某管理要求进行处理。第四十六条 园区内各入住企业因实际需要，可申报设置指定地点吸烟，其它场所严禁吸烟。设置吸烟点需经某某确定。第四十七条 园区内各入住企业任何人，全部有责任对在园区内发生违反要求吸烟行为给予阻止。第四十八条 凡在吸烟点以外吸烟者，处罚本人500元，同时处罚其所在单位1000元；凡在单位区域内发觉烟头或烟盒，处罚该单位100元/次。第四十九条 对不听劝阻，不服从管理，无理取闹者，处罚1000元，并提议该企业和其解除劳动协议。第五十条 对违反要求造成财产损失，按实际损失进行赔偿。第九章 附 则 第五十一条 对违反以上安全监督、消防安全、环境保护、园区内交通安全造成人身事故等由某某运行管理部依据相关制度处罚处理；对违反以上园容环境卫生、治安综合管理、禁烟管理、交通安全造成物品损失等由某某综合管理部依据相关制度处罚处理；其它较大违法违纪事项，某某将协同相关执法部门依据相关法律法规给予处罚处理。第五十二条 园区内各各入住企业要遵法经营；坚持安全、文明生产；自觉接收监督检验。第五十三条 本制度解释权和修改权属某某。第五十四条 本制度自8月25日起实施。 某某 8月25日