拆除关键技术交底.doc

技术交底统计
表C2-1
编 号
00-C2-001
工程名称
继续教育学院达园装修改造工程
交底日期
-07-25
施工单位
北京莱格装饰工程
分项工程名称
拆除工程
交底摘要
拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
交底内容

一、 拆除范围
1.地上一层关键拆除轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶，墙面石材、壁纸、木饰面、涂料墙面拆除，地面地砖、瓷砖踢脚线拆除，玻璃门、木门拆除及墙体拆除。
2.地上局部二层关键拆除地面地砖，墙面涂料、瓷砖踢脚拆除，顶棚白色涂料拆除。
3．电气专业拆除：顶棚灯具拆除，强电线管及电线拆除，开关插座拆除。
4.通风专业拆除：风口拆除及风管拆除。
5.给排水工程拆除：原有给水排水管道拆除。
二、 施工准备
1、人员准备：
派驻现场管理人员：
项目经理：赵 新华，生产经理：李振峰，项目总工程师：张玉
项目施工员：江安华，项目安全员：许天楠
劳动力需用量计划：
电工：2名，水工：2名，气割工：2名
壮工：20名

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表C2-1
编 号
00-C2-001
工程名称
继续教育学院达园装修改造工程
交底日期
-07-25
施工单位
北京莱格装饰工程
分项工程名称
拆除工程
交底摘要
拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
交底内容

2、机械准备：
投入现场施工机械需用量计划
施工机械
单位
数量
备注
6磅锤子
把
10
拆除地面及墙面
20磅锤子
把
5
拆除墙体
水钻
把
5
拆除地面
电镐
把
5
拆除地面
电钻
把
5
拆除顶棚
挖掘机
辆
1
拆除隔断地面
载重汽车
辆
1
运输垃圾
手推车
辆
6
转运垃圾
垃圾袋
个

装运垃圾
3、垃圾准备

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表C2-1
编 号
00-C2-001
工程名称
继续教育学院达园装修改造工程
交底日期
-07-25
施工单位
北京莱格装饰工程
分项工程名称
拆除工程
交底摘要
拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
1）运输时间：
在工作日内基础定在白天将拆除所产生垃圾进行统一归类、收整，夜间将整理好垃圾进行由室内向室外指定地点搬运，并由专门负责清运垃圾消纳车辆进行运输。
2）垃圾运输方法：
一至二层由步行梯进行运输待运，使用麻袋分类装袋搬运。
3）垃圾管理具体方法：
采取袋装并在夜间运输，运输建筑垃圾时车下垫草帘子并清洗轮胎，确保出工作区域车辆不带泥上路。
4）预防建筑垃圾运输遗散扬尘管理方法：
建筑垃圾运输车采取封闭式确保建筑垃圾车不超载，以预防运输车遗散扬尘，运输车辆必需做保护罩，做到无遗散和扬尘。
5）预防建筑垃圾乱倒乱卸管理方法：
将建筑垃圾卸到市政部门指定消纳地点，确保做到不乱倒乱卸。

4、拆除工期
7月29日至8月7日，全部相关拆除施工工作全部完成。

三、 施工方法及方案

1、拆除施工次序：拆除前事先将水电总闸关闭，现场非拆除部分进行封闭，无法封闭非装修区域采取硬质板材进行保护。
2.做好部分原有设施、关键部位、部件防护保护工作。尤其是北面玻璃窗采取9厘板做好防护。
3.将拆除区域内易燃易爆物品包含废纸、纺织品、木制品等立即外运，以消除安全隐患。

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分项工程名称
拆除工程
交底摘要
拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
交底内容

4.将拆除分为四个工作区，按施工图划分4段分为四个工作区，在此基础上进行施工拆除工作。
5.拆除物品前后次序本着由吊顶至墙面再至地面拆除次序进行施工。
6.全部垃圾采小推车加防护罩统一经过电梯运输堆放至一层指定位置。
7.各层遗留物必需一次清理洁净，以确保现场清洁。
8.关键方法
1）门窗拆除：
将各房间门窗拆掉（依据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗套拆卸）码放在不是要拆隔墙处，以备晚上运输组第二次搬运。
2）墙体、窗洞口拆除：
a.石膏板隔墙：将石膏板用撬棍撬开（尽可能拆成半张大小，便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最终用大锤和撬棍 将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超出2米，方便搬运）。
b.非承重砖墙、开窗洞口：用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采取淘掘或推倒方法。（备注：承重墙体一律严禁拆除）
3）吊顶拆除：
石膏板、铝扣板吊顶拆除，要按次序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要依据甲方要求进行保留或拆除。
4）地面砖拆除
地面砖拆除：采取水钻、电镐、挖掘机拆除，将结合层及砖面层一并拆除，隐蔽在内电管、水管采取保护性拆除。
5）灯具、洁具拆除：
a.首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具，洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
b.洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接处堵死。
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工程名称
继续教育学院达园装修改造工程
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分项工程名称
拆除工程
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拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
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6）废旧物品运输：
通常情况下白天拆晚上运，要求当日拆物品当晚要清运完成，尽可能不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外地方存放物品。拆除垃圾运输采取垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专员负责清理，以免堵塞洞口。
四、安全管理方法：
1.安全目标
杜绝重大伤亡事故，建立以项目经理为组长现场治安管理小组，和业主及企业安全部门挂钩，并负责治安消防工作。
2.组织管理方法
1）安全管理工作在施工现场中是十分关键，管理不善是造成安全事故关键原因。所以，项目经理是项目第一安全责任人，下设一名专职安全人员及数名兼职安全员，组成安全管理小组，形成现场管理网络，制订了各级人员安全责任制，责任到位，定时检验，立即整改。
2）在施工中认真实施“安全第一.预防为主”方针，结合本工程具体情况，制订严密管理制度，以确保安全生产。
3）建立以企业行政副总挂帅，各职能部门责任人组成企业安全领导小组，监督施工安全防范方法实施。
3.安全生产技术方法
1）高空作业安全防护
a.高空作业人员必需按要求路线行走，严禁在没有防护设施情况下，沿脚手架.支撑等处攀登或行走。
b.高空作业所需料具.设备等，必需依据施工进度随用随运，严禁堆积。
c.高空作业料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，在高处作业时严禁扔材料.工具.物体。

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拆除范围、施工准备、拆除方法、安全管理方法及成品保护。
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2）施工现场临时用电安全防护
a.临时用电按现场用电相关要求整改，经验收合格后方能使用，并对现场线路，设施每七天检验一次，发觉隐患立即整改。
b.配电线路按要求架设整齐，架空线采取绝缘导线，全部线路均和施工机具.行人保持安全距离，不然要采取防护方法。
c.配电系统采取分级配电，各类配电箱.开关箱涂安全色标，统一编号，停止使用配电箱应切断电源，箱门上锁。
d.各类电气设备和电力施工机具金属外壳，金属支架和底座按要求采取可靠接零或接地保护，各大型设施按要求装设避雷装置。
3）防火安全要求
建筑物内部按消防规范装备灭火器材，消防栓四面3米内严禁堆放东西，在高空接作业时，下设托盘，预防焊渣，火花下落，引发火灾。
五、成品保护方法：
1）我项目部为作好成品保护工作，在提升和加强全体职员成品保护意识同时,采取对应奖罚手段来保护成品,提升了工程产品质量,缩短工期,降低工程造价,全方位地为社会推出优质工程,展现出我项目部综合实力。
2）施工前成品保护准备工作：
加强对施工操作人员教育，增强成品保护意识。技术人员在编制分项分部工程施工方案中，均要有具体、有针对性成品保护方法和要求；施工责任人在安排施工任务前应向操作人员进行具体交底，并确保交底到位。
3）现场保护方法：对不拆除门、窗采取大芯板硬质保护，并按要求做上相关标识。

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