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(完整word版)玻璃幕墙维修
一、渗漏原因：

1、原幕墙防水胶老化、龟裂。致使雨水及积水渗透防水层，造成漏水；
2、原窗户与幕墙之间胶条老化、龟裂。

二、 翻修施工方案：

 1、技术准备  

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案。
该项目工程人员安排如下：
 （1）管理人员1人  技术人员 2 人     
（2）主要施工人员9人 负责 检查原打胶胶缝及清除部分原有老化幕墙胶、清洗注胶、充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。
 2、施工工具及辅料：

 保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、稀料
3、 材料选择主要材料选择 ：

根据设计，本工程幕墙采用进口道康宁硅酮结构密封胶具体参数如下：
  道康宁硅酮结构密封胶是一种单组份粘稠膏状物，可随时使用。在-25℃～+50℃的温度范围内，粘稠度仍保持均匀，容易挤出。它的产地在美国，是专门为幕墙结构装配而设计的单组份、高稳定性、中性固化的弹性密封胶，具有下列独特的特征：
 对大多数建筑材料如玻璃、阳极氧化铝材、花岗岩以及涂漆层就有优越的粘结性。特佳的贮存期 副产品无腐蚀性固化后形成强有力及具弹性的硅酮橡胶与原有任何胶无任何化学反应
4、机械配备及工具材料

主要施工机具（工具）设备
 1施工绳及保险绳  10根    高空作业施工所用  
2裁纸刀    2 0把     剔除原有密封胶  
3 美纹纸 5 箱 施工过程中提供玻璃保护作用
4小平铲、扫帚 1 0把 清理基层
 5  稀料 10升  施工过程中清理玻璃及幕墙
6 毛巾 20条 施工过程中配合稀料清理幕墙
7  卷尺 2个    度量尺寸用 
8泡沫棒 10箱 用于补充缝隙间凹处

三、施工工艺

施工流程
 技术准备→材料准备→安全检查→基层检查清理及施工→质量检验→成品保护
1、 技术准备

施工前期递交予乙方公司资质及施工资质给甲方由甲方审核，通过审核后安排组织施工人员而后进行材料准备。
2、 材料准备

 进场前准备合同内规定的材料，进场后首先通知甲方负责人检验，检验合格后
进行施工前安全检查。
 3、安全检查

（1）、整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备上岗证及高空作业证。
（2）、检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失 。 
（3）、检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用。 
4、基层检查清理及施工

（1）检查目的：准确找到漏水部位，确保施工质量。 
（2）清理目的：清洗注胶表面灰尘污物，充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥；对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重新填充，确保密封效果。
（3）施工范围：在确定幕墙某点漏水之后向左方右方上方各延伸5米范围施工，确保任何漏点万无一失。 此过程中先行检查施工漏水相对严重的隔热窗和外幕墙飘窗，在这两个部位分3个组自上而下同时检查清理施工，每组3人，1人在室外施工，另外1人在室内做配合地面1人做好安全防护。
5、质量检验

（1）、施工完毕后首先自检，自上而下逐渐检查、查出问题及时修复。 
（2）、自检合格后上报甲方负责人检查，对于甲方查出问题态要度端正并及时更正修复，达到甲方满意为止。
6、成品保护

 （1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，轻拿轻放、严禁污染现场。
（3）通知甲方验收 
一切完成后通知甲方验收，合格后甲方签字确认。

 四、安全保障措施 

安全体系 

1、执行国家有关安全施工的规定，建立健全安全保证体系，实行“事故易发点”控制制度，把事故隐患消灭在萌芽状态，实现安全生产。
 2、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施有较全面的了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。
3、高空作业时，必须佩戴安全帽，系好安全绳，禁止酒后作业。
4、施工完毕，未用完的稀料及易燃品应及时清理保存。
 5、施工人员必须戴安全帽方可进入施工现场，不得从高处向下抛物。
消防措施
1、配备必要的消防器材，熟练掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法。 
2、消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟，严格控制火源。 
3、严格管理稀料，在使用过程中有专人负责。

五、文明施工

1、严格遵守国家、北京市有关文明施工的规定，认真贯彻业主有关文明施工的各项要求，制定出以“方便居民生活，利于生产发展，维护环境卫生“为宗旨的文明施工措施，达到济南市文明安全工地标准。
2、加强宣传教育，统一思想，使全体职工认识到文明施工是企业形象、队伍
素质的反映，是安全生产的保证，提高员工文明施工的自觉性。
 3、施工现场坚持工完料清，垃圾杂物集中堆放，及时清运，施工废水处理达
标后排到指定市政污水排放设施。
4、进场材料、成品、半成品等分门别类，堆放整齐，施工用设备指定专人保
养，保持运行正常，机容整洁。 
5、进入施工现场人员一律戴安全帽。
6、尽可能使用低噪音设备或采取降噪音措施，减少噪音对周边环境的影响。