新建文景雅居居住小区建设项目环境影响报告表新.doc

建设项目环境影响报告表项目名称： 新建“文景雅居”居住小区建设单位： XXXX房地产开发有限公司编制日期： 2006年05月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称XXX房地产开发有限公司新建文景雅居居住小区建设单位XXX房地产开发有限公司法人代表方友中联系人胡云海通讯地址合肥市XXX房地产开发有限公司联系电话传真-邮政编码建设地点合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块立项审批部门合肥市计划委员会批准文号计外【2001】155号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营占地面积（平方米）46179绿化面积（平方米）13854总投资（万元）7500其中：环保投资（万元）436环保投资占总投资比例5.81%评价经费（万元）预期建成日期2006年06月工程内容及规模：1、项目概况建设项目由XXXX房地产开发有限公司投资7500万元兴建，建设地点位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块（地理位置见附图一），总占地面积为46179m2,总建筑面积为79446m2，其中地上建筑面积76427m2，地下建筑面积3019m2。建设项目主要由6幢高层住宅（11层），8幢多层住宅（4-9层），1幢商办楼（2-7层）、地下车库、托儿所及配电房组成。住宅总户数516户。2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性建设项目不属于国家发展和改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知（发改产业2004746号）及其附件一当前部分行业制止低水平重复建设目录、国务院促进产业结构调整暂行规定（国发200540号）及其产业结构调整指导目录(2005年本)中禁止和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。符合国家和地方产业政策。建设项目拟建地位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块,本项目开发建议书已经合肥市计划委员会批复，批准文号为计外【2001】155号。批复文件见附件一。建设项目用地规划许可证见附件二。3、工程内容及规模本项目总占地面积为46179m2,总建筑面积为79446m2，其中地上建筑面积76427m2，地下建筑面积3019m2，。由6幢高层住宅（11层），8幢多层住宅（4-9层），1幢商办楼（2-7层）、地下车库、托儿所及配电房组成。住宅总户数516户，主要经济技术指标见表1。表1 主要经济技术指标表项目单位数值总占地面积m246179总建筑面积m279446地上建筑面积m276427其中住宅建筑面积m268432商业及配套公建面积m27995地下建筑面积m23019容积率-1.66建筑密度25.80绿地覆盖率30机动车停车位（地上）个55机动车停车位（地下）个150集中绿化率17.10居住总户数户516居住总人数人1651注：按户均3.2人计算。建设项目各楼栋功能定位见表2。表2 建设项目各楼栋功能定位项目功能定位11层高层住宅楼共6幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、278.11平方米、254.22平方米、257.42平方米五种，作住宅用房，预计入住129户4-9层多层住宅楼共8幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、221.63平方米、278.11平方米、254.22平方米、238.32平方米六种2，作住宅用房，预计入住129户，作住宅用房，预计入住387户办公区域建设面积3000m2，预计最大可容纳100人托儿所按托儿所规范设计，预设2个班（托儿所只对本小区内开放，故其生活污水纳入住户生活污水一起计算，不再单独核算总量）。地下车库机动车库建筑面积约2000m2，其它为非机动车库及配套设施使用面积。预计机动车停车位150辆配套公共服务设施设小商场、管理和服务用房，其中商业用房另行招商32建设项目公用设施见表3。表3 公用设施一览表序号设施名称数量单位位置1变配电所1间东南角2消防水池1座地下室3消防水箱1个地下室4生活水池1座地下室5化粪池14个见附图三建设项目平面布置图6柜式排风机4台地下室7隔油池4座见附图三建设项目平面布置图4、环保投资建设项目环保投资总额为436万元（见表4），占建设项目总投资的5.81，预计用于绿化、规范化排污口、管网敷设和化粪池设置、垃圾箱设置、隔音屏障、废气防治等配套设施的建设等。表4 环保投资一览表污染源环保设施名称环保投资（万元）数量污 水化粪池5014座规范化排污口212套管网敷设50 噪 声绿化208139万隔音屏障47-废 气机械排烟、排气501套固废物垃圾桶、垃圾箱10 合 计 436 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，无原有污染情况。建设项目周边主要污染源为王小郢污水处理厂。王小郢污水处理厂的主要环境问题见环境质量状况章节（ 四、周边污染情况及主要环境问题）中的描述。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌、地质合肥市地处古老的江淮丘陵，地貌岗冲起伏，宏观地形西北高、东南低，呈现较缓的波状平原状态。地面标高一般在1245米之间，合肥市区高程大致在10.443.4m范围，少许沿河低洼地区在8.410.4m。项目区地质情况良好，土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等组成，表层为上更新冲积洪粘土，地基岩为第三纪红砂岩。合肥历史上未发生过过大的地震（但受到过波及）。郯庐断裂带走向北、北东，从肥东、巢湖市之间经过，距合肥市约30km，肥中断裂带东起肥东梁园，经合肥北部至河南固始，走向东西。合肥市地震基本烈度为7度。2、气候、气象合肥地区属亚热带季风湿润气候区，具有四季分明、气候温和、日照充足、雨量充沛、无霜期较长的特点。年平均气温16，极端最高气温41.0，极端最低气温-20.6。合肥市历年年平均降水量为984.3mm，最大降水量1541.96mm（1954年），最小降水量573.0mm（1978年），降水量年内分配明显不均，其中68月份降水量最多，约为全年的42%，历年年平均蒸发量1495.1mm。合肥市全年主导风向为东北偏东（ENE）风，夏季多东南（SE）风和南（S）风，冬季多东北（NE）风和西北（NW）风。历年最大风速为21.3m/s，年平均风速为2.6m/s。3、植被、生态环境评价区位于合肥市东部，生态环境以人工城市生态环境为主，植被类型以陆生草本植物为主，植被的特点为人工栽培型。该区内没有天然林地，无珍稀物种。树木多为人工栽植落叶乔木，如梧桐、杨柳、槐树、杉树等。野生动物稀少，仅有鸟类、蛙类等。4、地表水系合肥市区地表水体主要有南淝河、十五里河、董铺水库等，南淝河与十五里河是市区两条主要河流，均属巢湖水系。建设项目的废水排入南淝河，南淝河发源于大潜山南麓将军岭狗头寨，河宽10-100m，流域面积1700平方公里，中间有董铺水库截流控制水位，南淝河的正源自董铺水库大坝以下一直贯穿市区，河长从董铺大坝下至施口全长42.1公里，集中了合肥市大部分生产废水和生活污水向东南至施口注入巢湖。董铺水库是合肥市重要的饮用水源地之一，该水库日供给水30万吨。巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积13350km2,其中巢湖闸以上9130k，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅度平均为2.5m，水位为7.57.8m时湖泊水域面积约760km2。巢湖入湖河流有店埠河、南淝河、十五里河、派河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和裕溪河闸，巢湖由原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政规划与经济发展情况本项目建设所在的合肥市是安徽省省会所在地，全省政治、经济、科教、文化、交通的中心，属全国甲级开放城市，是一座新兴的工业城市。现已形成门类齐全、大中小型企业兼备的工业体系，有250多种工业产品出口，行销世界80多个国家和地区。同时，合肥又是全国的科教中心，有中国科技大学等30余所大学，46所中等专业学校。合肥还拥有各类科研机构190余个，其中有中科院合肥分院下设的等离子体物理所和光机所等一流科研院所。可谓人才济济、科技发达。合肥也是一座全国优秀的旅游城市，既是三国古战场，又是包拯的故乡所在地。近郊有蜀山、紫蓬山、四顶山、巢湖等风景旅游区，远游黄山、佛教圣地九华山多经合肥，每年都有大量外宾来合肥考察、观光、旅游。合肥市现辖四区（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区）、三县（肥东、肥西、长丰），总面积7266平方公里。合肥市自2002年3月6日辖区调整后，市区总面积为596.01平方公里，其中建成区面积130平方公里。市区总人口142.57万人，其中非农业人口110.64万人。合肥市全市人口429.95万人，其中非农业人口136.91万人。农业人口293.04万人。2、经济结构据合肥市国民经济和社会发展统计公报，2005年地区生产总值853.57亿元，同比增长16.9%，高于全国、全省增幅7%和5.1%。其中，第一产业完成增加值52.50亿元，增长1%；第二产业增加值为382.69亿元，增长20.2%；第三产业实现增加值突破400亿元，达到418.38亿元，增长16%。按户籍人口计算，人均生产总值为18960元(折合2315美元)，比上年增加2584元，同比增长14.5%。工业生产较快增长。2005年，全部工业完成增加值292.16亿元，按2000价计算,同比增长17.2%。其中，年销售收入500万元及以上工业企业实现产值843.09亿元，实现增加值263.74亿元，增长23.5%。 建筑业保持快速发展。全年建筑行业实现增加值90.53亿元，同比增长32.5%，对全市经济增长的贡献率为16.5%。2005年农业为丰收年。粮食产量为2000年以来第三个丰产年；油料产量为仅次于2004年的高产年；肉类、水产品产量均创历史新高；全年农林牧渔业总产值95.59 亿元。房地产开发投资势头强劲。全年房地产开发完成投资190.29亿元，增长36%；商品房销售面积594.98万平方米，增长49.4%，实现销售额179.37亿元，增长80.8%环境保护工作得到加强。2005年末，全市已建成22个环境噪声达标区，面积达104.35平方公里，噪声达标区覆盖率为70.4%；建成烟尘控制区17个，面积为143.82平方公里，烟尘控制区覆盖率为97%；全年空气质量优良率达90.1%，空气环境功能区达到国家二级标准；集中式饮用水水源地质达标率达100%。3、社会事业发展现状本项目所在的包河区位于合肥市中心以南，东邻南淝河，南濒巢湖，西至金寨南路，北界环城路，总面积230.7平方公里（其中巢湖水域面积41.3平方公里）。辖骆岗、义兴、义城3个镇和大圩1个乡，常青、芜湖路、宁国路、巢湖路4个街道，共58个行政村，32个社居委，1个居委会。全区总人口36.1万，其中农业人口10.46万，非农业人口25.64万。 近年来，包河区相继荣获国家可持续发展实验区、全国科技进步先进区、全省发展乡镇企业先进区等一系列荣誉称号。区域经济呈现量质并进的强劲发展态势，形成了众多有特色、有潜力的项目聚集区，为聚集产业、引进资本提供了丰富多层的优良载体。全区二、三产业占经济总量的97%，工业的主导优势和商贸服务业的增量优势更加突出。 包河区具有浓郁的科教文化优势。区内汇聚有中国科技大学、合肥工业大学等蜚声国际的高等学府，分布了省广播电视中心、省图书馆、省黄梅戏剧院、省体育馆等众多重要文体机构。4、文物保护情况建设项目所在地周围1000m范围内无文物保护单位。5、区域规划和环保规划建设项目位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块，该地块用地性质规划为综合用地，所在区域具备污染集中控制条件。建设项目用地经合肥市规划局许可，本项目规划许可证见附件二。因此，该项目与合肥市城市建设规划相符。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）：建设项目位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块。本项目东南侧临近王小郢污水处理厂；南侧为文景花园金地国际城小区；西侧为临街店面、世纪阳光花园；北侧为在建小区；建设项目周边300米范围内环境概况见附图二。一、环境空气现状监测与评价1、环境空气现状监测环境空气现状监测单位本项目环境空气现状监测，由江苏省环境监测中心承担。监测项目根据建设项目所在地区的大气环境功能要求和本项目废气污染物排放特征及污水处理厂现行运转情况，本次大气环境质量现状监测项目为PM10、SO2、NO2、硫化氢、氨气、甲硫醚（二甲基硫）、甲基硫醇、二甲基二硫和臭气。采样时同步观测气象参数：气压、气温、风向及风速等。监测布点根据空气环境质量现状监测共布6个点，其中在小区内及边界处的空气环境质量现状监测共布4个点，监测PM10、SO2、NO2、NH3、H2S、甲硫醚、甲基硫醇、二甲基二硫、臭气项目；在王小郢污水处理厂与本项目的交界处设2个监测点，监测项目为NH3、H2S、甲硫醚、甲基硫醇、二甲基二硫、臭气等恶臭成分。大气监测布点图见附图三，各监测点位置及监测项目见表5。表5 环境空气质量现状监测点位置及监测项目点号测 点 位 置项 目频 次G1王大郢村（污水厂上风向）气象参数、PM10、SO2、NO2、NH3、甲硫醚（二甲基硫）、甲基硫醇、二甲基二硫、臭气浓度连续监测5天，每天5次G2项目建设地东侧（离交界处15m）G3项目建设地西侧（离马鞍山南路中心线30m）G4世纪阳光花园（污水厂下风520m）G5建设地与污水厂西侧交界处（污水厂下风）气象参数、 NH3、 H2S、 甲硫醚、甲基硫醇、二甲基二硫、臭气浓度G6建设地与污水厂北侧交界处（污水厂下风）监测时间和频次环境空气质量监测为1期，连续监测5天，SO2、NO2每天采样5次，采样时间分别为02：00、07:00、10:00、14:00、19:00。PM10采用连续自动监测，每天采样时间不小于12小时。采样分析方法采样方法按照环境监测技术规范（大气和废气部分）要求进行。分析方法按照环境空气质量标准（GB30951996）中推荐的方法进行。监测结果采样时同步观测气象参数详见表6，污染因子具体监测结果详见表712。 表6气象参数监测结果日期时间风速（米/秒）风向气压(kPa)温度()湿度(%)5月8日第一次2.5偏南101.220.467第二次2.0偏南101.221.764第三次3.0偏南101.222.460第四次2.5偏南101.222.858第五次3.0偏南101.221.6625月9日第一次1.5东北101.624.556第二次2.0东北101.623.762第三次2.0东北101.626.561第四次2.0东北101.627.355第五次2.0东北101.624.7605月10日第一次1.5东北101.722.156第二次1.5东北101.722.955第三次2.5东北101.723.662第四次1.5东北101.722.760第五次2.0东北101.723.0615月11日第一次2.0偏东102.421.357第二次2.5偏东102.420.557第三次2.5偏东102.421.366第四次2.5偏东102.419.764第五次2.0偏东102.426.6605月12日第一次2.0东北101.518.460第二次2.5东北101.517.655第三次1.5东北101.518.657第四次2.0东北 101.518.752第五次1.5东北101.517.560 表7 环境空气质量（G1）监测结果表 单位：臭气浓度无量刚，其它mg/m3日期时间PM10SO2NO2NH3H2S甲硫醚（二甲基硫）甲基硫醇二甲基二硫臭气浓度5月8日第一次0.0970.0610.0430.0330.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0380.0360.0260.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0290.0430.0220.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0240.0270.0360.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0140.0370.0200.0040.002L0.005L0.03L105月9日第一次0.0950.0370.0250.0370.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0460.0450.0330.0040.002L0.005L0.03L11第三次0.0330.0380.0240.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0240.0460.017L0.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0320.0370.0180.0040.002L0.005L0.03L105月10日第一次0.0830.0120.0240.1000.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0270.0310.0910.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0180.0330.0770.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0280.0470.0520.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0230.0520.0830.0040.002L0.005L0.03L105月11日第一次0.1120.0260.0210.0720.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0150.0170.0260.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0200.0390.1230.0040.002L0.005L0.03L14第四次0.0180.0160.1030.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0210.0170.0370.0040.002L0.005L0.03L105月12日第一次0.1010.0170.0530.0390.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0370.0470.0240.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0380.0590.0640.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0320.0510.017L0.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0240.0480.0410.0040.002L0.005L0.03L10注：未检出以“检出限L”表示，下同。 表8 环境空气质量（G2）监测结果表 单位：臭气浓度无量刚，其它mg/m3日期时间PM10SO2NO2NH3H2S甲硫醚（甲基硫醇）二甲基硫二甲基二硫臭气浓度5月8日第一次0.0850.0430.0250.1220.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0370.0590.0840.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0290.0320.1310.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0150.0340.1120.0080.002L0.005L0.03L10第五次0.0200.0300.0860.0040.002L0.005L0.03L105月9日第一次0.1130.0340.0270.0800.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0450.0340.0700.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0280.0380.0600.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0390.0420.0850.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0230.0350.1230.0040.002L0.005L0.03L105月10日第一次0.0990.0240.0080.0940.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0260.0140.0900.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0330.0290.0810.0080.002L0.005L0.03L10第四次0.0220.0100.1060.0060.002L0.005L0.03L13第五次0.0170.0170.0990.0040.002L0.005L0.03L145月11日第一次0.0940.0190.0350.0240.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0140.0570.0530.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0470.0420.0710.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0150.0260.0290.0040.002L0.005L0.03L14第五次0.0230.0560.0840.0040.002L0.005L0.03L105月12日第一次0.1140.0160.0140.0730.0040.002L0.005L0.03L16第二次0.0430.0320.0760.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0180.0150.0820.0050.002L0.005L0.03L10第四次0.0450.0230.1080.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0370.0180.0760.0040.002L0.005L0.03L10 表9 环境空气质量（G3）监测结果表 单位：臭气浓度无量刚，其它mg/m3日期时间PM10SO2NO2NH3H2S甲硫醚（二甲基硫）甲基硫醇二甲基二硫臭气浓度5月8日第一次0.1030.0160.0640.0940.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0160.0270.0670.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0270.0260.0860.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0570.0290.0810.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0150.0210.0940.0060.002L0.005L0.03L105月9日第一次0.1120.0250.0530.1230.0060.002L0.005L0.03L10第二次0.0410.0740.1420.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0210.0640.0640.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0370.0990.0690.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0240.0380.0330.0040.002L0.005L0.03L155月10日第一次0.1060.0230.0260.0310.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0200.0240.0290.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0360.0170.0420.0040.002L0.005L0.03L18第四次0.0220.0120.0420.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0410.0110.0440.0040.002L0.005L0.03L105月11日第一次0.0950.0240.0260.0480.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0250.0320.0470.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0240.0220.1260.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0170.0240.0510.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0310.0340.0780.0050.002L0.005L0.03L105月12日第一次0.1030.0340.0150.0650.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0450.0140.0420.0060.002L0.005L0.03L10第三次0.0220.0440.0650.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0110.0250.0600.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0430.0160.0880.0040.002L0.005L0.03L18 表10 环境空气质量（G4）监测结果表 单位：臭气浓度无量刚，其它mg/m3日期时间PM10SO2NO2NH3H2S甲硫醚（二甲基硫）甲基硫醇二甲基二硫臭气浓度5月8日第一次0.1150.0470.0530.0420.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0630.0570.0260.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0280.0460.0630.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0390.0340.0460.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0230.0710.0180.0040.002L0.005L0.03L105月9日第一次0.0910.0170.0320.0200.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0220.0480.0820.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0260.0410.0260.0040.002L0.005L0.03L10第四次0.0490.0530.0400.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0310.0340.0250.0040.002L0.005L0.03L105月10日第一次0.1010.0260.0370.0580.0050.002L0.005L0.03L10第二次0.0370.0290.0720.0040.002L0.005L0.03L15第三次0.0260.0420.0470.0040.002L0.005L0.03L16第四次0.0210.0520.0310.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0390.0150.0240.0040.002L0.005L0.03L105月11日第一次0.1120.0760.0510.0480.0040.002L0.005L0.03L10第二次0.0240.0540.0410.0040.002L0.005L0.03L10第三次0.0430.0330.0860.0050.002L0.005L0.03L10第四次0.0220.0420.0670.0040.002L0.005L0.03L10第五次0.0150.0240.0230.0040.002L0.005L0.03L105月12日第一次0.1030.0230.0680.0630.0040.002L0.005L0.